2022年戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同

1、第 頁(yè)2022戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是我為大家整理的戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同1出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于廣告位租賃給乙方做戶(hù)外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租金及其他費(fèi)用：租期暫定年，即年月日至年月日止，期滿(mǎn)。無(wú)特殊情況，如果租賃期滿(mǎn)甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒(méi)有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間二、租賃形式三、雙方義務(wù)及

2、責(zé)任：1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類(lèi)廣告牌，否那么視為違約。3、租賃期間，乙方必須服從甲方的平安監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行平安、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。四、違約責(zé)任：本合同期內(nèi)，甲方均不得無(wú)故提前終止合同，否那么，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。六、糾紛解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解

3、決，協(xié)商不成，提交仲裁。七、合同生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同2甲方：_乙方：_本著互惠互利、共同開(kāi)展的宗旨，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。第一條 租賃標(biāo)的乙方租用甲方位于_做為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。第二條 租賃期限2.1本合同廣揭發(fā)布期限為_(kāi)年，即自_年_月_日至_ 年_月_日止。乙方租賃廣告位初始鋼結(jié)構(gòu)安裝完成時(shí)，計(jì)算乙方租賃初始時(shí)間。2.2乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月

4、向甲方書(shū)面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先租賃和發(fā)布使用權(quán)。第三條 租金及支付方式3.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫(xiě))：_整/年，(小寫(xiě))：￥_元;稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。電費(fèi)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方根據(jù)實(shí)際用電量按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù)。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)_元，次年廣告費(fèi)_元于 年 月 日前支付，下年以此類(lèi)推。3.3支付方式為一年一付。第四條 甲方責(zé)任4.1、甲方一次性收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，不再收取其它任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有

5、人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。4.2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報(bào)批所需的相關(guān)資料。4.3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本租賃標(biāo)的使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供給等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。第五條 乙方責(zé)任5.1、向甲方支付場(chǎng)地租金和電費(fèi)。5.2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)廣告法?的要求，戶(hù)外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)平安要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3、負(fù)責(zé)辦理廣告位使用及廣揭發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否那么一切不利后果由乙方承當(dāng)。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。5.4、確保經(jīng)營(yíng)廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造

6、成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承當(dāng)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的平安連帶責(zé)任。5.5、負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù)，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過(guò)時(shí))，否那么一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1本合同廣告位所得所有經(jīng)營(yíng)權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸乙方全權(quán)所有。第七條 違約責(zé)任7.1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。7.2、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條 約定事項(xiàng)8.1、本合同期滿(mǎn)后

7、，如甲方仍出租場(chǎng)地，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。8.2、本合同期滿(mǎn)后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。第九條 其他事項(xiàng)9.1、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。9.2本合同所稱(chēng)不可抗力，是指本合同各方不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能防止且不可克服的客觀情況。9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間

8、及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。第十條 爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭(zhēng)議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承當(dāng)。10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭(zhēng)議及訴訟的其它局部。第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)

9、：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)廣告法?及其他法律 、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廣告位根本情況：1、廣告牌位置：_ _ _2、廣告牌規(guī)格：_ _3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮第二條 租賃期限：該廣告位租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。第三條 合同總額和付款方式：1、 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (不含稅、含稅)。2、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個(gè)星期

10、內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用。第四條 雙方責(zé)權(quán)：(一)甲、乙雙方責(zé)任：1、乙方有權(quán)決定廣揭發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。2、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。3、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需到達(dá)平安生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌假設(shè)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。(三) 租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí)，那么雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。(四) 如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行

11、合約的，雙方免責(zé)。第五條 租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。第六條 違約責(zé)任：雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。第七條 其他：1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃

12、合同4出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場(chǎng)地租賃給乙方做戶(hù)外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：1、租賃期限年，即自年月日至年月日止。2、租賃期滿(mǎn)，如甲方愿意出租，在同等條件下含平安、租賃費(fèi)等項(xiàng)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前30天簽訂續(xù)租合同，否那么，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價(jià)格及租金支付1、廣告位租金為元/年，合計(jì)元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開(kāi)始前一個(gè)月付清下一年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處分滯納金元/天，超過(guò)30天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。三、

13、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承當(dāng)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生當(dāng)局有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出工程但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方必須保證戶(hù)外廣告牌的絕對(duì)平安，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶(hù)外廣告牌的平安是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線，乙方承諾：將戶(hù)外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶(hù)外廣告牌平安問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任含樓面及樓下造成的平安事故，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綗o(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否那么轉(zhuǎn)讓無(wú)效，

14、甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要標(biāo)準(zhǔn)平安施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的平安。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合?中華人民共和國(guó)廣告法?的相關(guān)規(guī)定，否那么應(yīng)獨(dú)立承當(dāng)由此引起的相關(guān)責(zé)任。5、合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇當(dāng)局行為要求撤銷(xiāo)廣告畫(huà)面而終止履行協(xié)議的包括當(dāng)局口頭通知，那么按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解

15、除協(xié)議后15個(gè)工作日無(wú)息退還乙方。五、附那么本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同5甲方：乙方：本著互惠互利、共同開(kāi)展的宗旨，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。第一條 租賃標(biāo)的乙方租用甲方位 小區(qū)內(nèi)，位于 位置，設(shè)置廣告燈箱。第二條 租賃期限計(jì)租日期為：長(zhǎng)期使用。第三條 租金及支付時(shí)間每年以乙方的商業(yè)廣告畫(huà)面張掛及驗(yàn)收之日起計(jì)算，到第二年廣告畫(huà)面張掛及驗(yàn)收之當(dāng)月、當(dāng)日為一年，而此一年支付場(chǎng)地租金人民幣：貳佰元

16、整(￥200)，支付時(shí)間為乙方張掛及驗(yàn)收了廣告畫(huà)面的7個(gè)工作日內(nèi)。電費(fèi)執(zhí)行該小區(qū)居民用電的統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù)。第四條 甲方責(zé)任1、甲方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，不再收取其它任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行小區(qū)內(nèi)相關(guān)協(xié)調(diào)。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善外鄉(xiāng)地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供給等。4、如小區(qū)更換管理單位，甲方需把本合同交接給下一個(gè)管理單位。第五條 乙方責(zé)任1、向甲方支

17、付場(chǎng)地租金和電費(fèi)。2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)廣告法?的要求。3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批、設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。4、確保經(jīng)營(yíng)廣告的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承當(dāng)施工質(zhì)量引起的平安連帶責(zé)任。第六條 違約責(zé)任1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。2、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，乙方將自行承因違反相關(guān)商業(yè)廣告規(guī)定，而引起的全部責(zé)任。3、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條 約定事

18、項(xiàng)1、本合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2、本合同期滿(mǎn)后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。第八條 其他事項(xiàng)1、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。自甲、乙雙方簽字、蓋章后正式生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同6甲方：乙方：本著互惠互利、共同開(kāi)展的宗旨，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就

19、乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的乙方租用甲方位于，東西長(zhǎng)3、5米，南北長(zhǎng)3、5米，總計(jì)12、5平方米，做為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。第二條租賃期限計(jì)租日期為年月日至年月日止。第三條租金及支付時(shí)間乙方向甲方一次性支付年租金元整，支付時(shí)間為乙方取得政府的經(jīng)營(yíng)批文30日內(nèi)。電費(fèi)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù)。第四條甲方責(zé)任1、甲方一次性收取場(chǎng)地租賃后，不再收取其它任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有

20、權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報(bào)批所需的相關(guān)資料。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善外鄉(xiāng)地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供給等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。第五條乙方責(zé)任1、向甲方支付場(chǎng)地租金和電費(fèi)。2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)廣告法?的要求。主要用于國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)的標(biāo)志和國(guó)內(nèi)外知名的產(chǎn)品宣傳。3、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批、設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。4、確保經(jīng)營(yíng)廣告的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承當(dāng)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的平安連帶責(zé)任。第六條違約責(zé)任1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)向

21、乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。2、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)終止本合同。并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。3、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八條約定事項(xiàng)1、本合同期滿(mǎn)后，如甲方仍出租場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2、本合同期滿(mǎn)后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。第九條其他事項(xiàng)1、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第十條本合同一

22、式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。自甲、乙雙方簽字、蓋章后正式生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_年_月_日_年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同7甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)?中華人民共和國(guó)廣告法?、?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，本著平等、誠(chéng)信、互利的原那么，就乙方租用甲方房屋墻體作為廣揭發(fā)布場(chǎng)地一事達(dá)成以下協(xié)議：一、 租用場(chǎng)位置：富順縣 鎮(zhèn)， 村 組(社)自用住宅 側(cè)。二、 場(chǎng)地發(fā)布廣告面積： 平方米，橫向長(zhǎng) 米，縱向 米。三、 場(chǎng)地租用期限：從 年 月 日至 年 月 日止。四、 租賃費(fèi)用：墻體租用總金額為人民幣 元整(大

23、寫(xiě)： 元)。五、 付款方式：合同簽訂后，一次性付清本合同金額，逾期付款，甲方有權(quán)撤除。六、 合同簽訂后，甲方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。七、 甲方負(fù)責(zé)排除安裝前期的一切干擾，確保正常的施工秩序。八、 畫(huà)面如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維護(hù)。九、 甲方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)墻體畫(huà)面不能被覆蓋。十、 乙方不得發(fā)布有違廣告法的廣告內(nèi)容。十一、合同簽訂后，甲、乙雙方不得有違約，假設(shè)有違約，按合同金額的5倍賠償。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一行，合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日戶(hù)外場(chǎng)地租賃合同8展場(chǎng)

24、經(jīng)營(yíng)單位下稱(chēng)“甲方：_地址：_ ：_ ：_承租展場(chǎng)單位下稱(chēng)“乙方：_注冊(cè)地址：_辦公地址：_ ：_ ：_根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體1、1甲方系依法取得座落于_展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。1、2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。第三條租賃場(chǎng)地甲方同意乙方租用位于_，總面積為_(kāi)平方米的場(chǎng)地下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地，用于乙方舉辦_展會(huì)全稱(chēng)。第四條租賃期限4、1租賃期限為_(kāi)年_月_日至_年_月_

25、日，共_天。其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_年_月_日至_年_月_日；展覽日期：_年_月_日至_年_月_日；撤離場(chǎng)地日期：_年_月_日。4、2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_小時(shí)內(nèi)撤離展館。4、3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條展覽效勞5、1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)根本效勞：1照明效勞：_。2清潔效勞：_。3驗(yàn)證檢票：_。4安保效勞：_。5監(jiān)控效勞：_。6咨詢(xún)效勞：_。7其他效勞：_。

26、5、2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條租賃費(fèi)用6、1租金的計(jì)算如下：場(chǎng)地類(lèi)型租金/平方米/天面積平方米天數(shù)共計(jì)展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計(jì)人民幣或美元6、2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6、3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日進(jìn)場(chǎng)日期前天年月日進(jìn)場(chǎng)日期前天展場(chǎng)租費(fèi)比例應(yīng)

27、付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6、4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶(hù)：以人民幣支付：銀行帳號(hào)：_。銀行名稱(chēng)：_。銀行地址：_。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_。以_支付：按支付當(dāng)日_銀行公布的外匯匯率中間價(jià)銀行帳號(hào)：_。銀行名稱(chēng)：_。銀行地址：_。開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_。SwiftCod：_6、5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照以下規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時(shí)間補(bǔ)償金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%

28、第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用7、1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的以下文件：1一式_份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a、電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供給點(diǎn)位置；b、 位置分布圖；c、用水區(qū)域或用水點(diǎn)；d、壓縮空氣的要求和位置；e、衛(wèi)星電視/_設(shè)置圖；f、甲方展館內(nèi)部及其周?chē)t線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。2一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。3一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。4一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他效勞。5貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印

29、件。6所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。7_。7、2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。7、3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和根底設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何局部進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。7、4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。7、5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)

30、有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。7、6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承當(dāng)責(zé)任。7、7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。第八條保證與承諾8、1甲方保證與承諾：1確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。2按本合同約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供效勞。3在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。4協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。5配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)展會(huì)秩序。6_。8、2乙方保證與承諾：1在租賃期前_

31、天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。2在進(jìn)場(chǎng)日期前_天向甲方提供_份展位平面圖。3不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。4租賃期限屆滿(mǎn)，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣揭發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，那么負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。假設(shè)不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，那么承當(dāng)相應(yīng)的法律后果。6對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。7_。第九條責(zé)任保證9、1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的

32、爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。9、2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前_天按照本合同規(guī)定的租金總額的_%向_市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)以下情況時(shí)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：1爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承當(dāng)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾

33、承當(dāng)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9、3乙方在支付責(zé)任保證金后_天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱(chēng)、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保存追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條保險(xiǎn)11、1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。11、2保險(xiǎn)公司的理賠缺乏以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。第十二條違約責(zé)任12、1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)

34、單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向甲方主張違約金：1未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的；2未按本合同第5、1條提供根本效勞，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的；3未按本合同8、15條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；4_。12、2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。12、3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12、4條向乙方主張違約金：1未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外效勞及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后_天內(nèi)仍未支付的；2國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定

35、，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；3未按8、21條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；4違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；5未按本合同9、2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；6_。12、4本合同12、1、12、3條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時(shí)間違約金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn)已付租金的%以上違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額局部損失向守約方承當(dāng)賠償責(zé)任。12、5守約

36、方根據(jù)12、1、12、3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_天內(nèi)書(shū)面通知違約方，否那么視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。12、6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。12、7除本合同12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條變更與解除13、1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。13、2國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲

37、方提供。13、3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。第十四條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇以下第_種方式解決：1向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。2依法向_人民法院提起訴訟。第十五條不可抗力15、1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法防止

38、和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。15、2本合同15、1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：1自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；2社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。3_。15、3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。15、4在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承當(dāng)對(duì)方的損失賠償。15、5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_返還，雙方均不承當(dāng)對(duì)方的損失賠償。15、6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂