政府便民服務(wù)中心工程項目招標文件

1、江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標招 標 文 件贛建 廣 招字201 2第 047號招標項目： 枧底鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心 招 標 人： 廣豐縣枧底鎮(zhèn)人民政府（章） 法定代表人： 王 智 豐（章） 聯(lián) 系 人： 程傳禮 電話：編制時刻： 2012年11月 第一部分 招標文件專用要約條款（備案審查內(nèi)容匯總）條款號條款名稱條款內(nèi)容1.1.2招 標 人名稱：廣豐縣枧底鎮(zhèn)人民政府地址：廣豐縣枧底鎮(zhèn)聯(lián)系人：程傳禮 電話：138793316911.1.3招標代理機構(gòu)名稱：江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理公司地址：南昌市北京西路176號聯(lián)系人：俞先生電話：138793369671.1.4招

2、投標監(jiān)管機構(gòu)廣豐縣建設(shè)工程招標投標辦公室1.1.5工程名稱枧底鎮(zhèn)政府便民服務(wù)中心1.1.6標段劃分一標段1.1.7建設(shè)地點廣豐縣枧底鎮(zhèn)1.1.8建筑面積3843m21.1.9結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)五層（+架空一層）/框架1.1.10現(xiàn)場施工條件已具備1.2.1工程立項批準文件饒發(fā)改投字2012107號文1.2.2設(shè)計單位廣豐縣建筑設(shè)計院1.2.3施工圖審查備案情況已備案1.3.1工程總投資約386萬元1.3.2本項目投資約386萬元1.3.3資金來源自籌1.3.4資金到位情況差不多到位1.4.1招 標 范 圍施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾及安裝項目，詳見工程量清單。1.4.2招 標 方 式公開招標1.4.3

3、質(zhì)量要求合 格1.4.4承包方式包工包料1.4.5打算工期打算工期： 365 日歷天打算開工日期： 2012 年11月 28日打算竣工日期： 2013 年 11月 28日1.5.1投標人資質(zhì)等級要求房屋建筑工程施工總承包三級及以上1.5.2注冊建筑師資格要求（含臨時建筑師）專業(yè)：建筑工程等級：二級及以上1.5.4是否同意聯(lián)合體投標不同意1.5.6工程分包約定不同意1.6.1購買招標文件時刻、地點見公告1.6.2投標文件份數(shù)技術(shù)標正本一份，副本 二 份；商務(wù)標正本一份，副本 二 份；資格標正本一份，副本 二 份。1.6.3投標文件的遞交受理單位：廣豐縣枧底鎮(zhèn)人民政府遞交地點：廣豐縣公共資源交易中

4、心（大塘路房管大樓九樓）1.6.4投標截止時刻 2012年 11月 16日（上午） 9時 0 分 1.7.1開標會時刻及地點開標時刻：同投標截止時刻；地點：廣豐縣公共資源交易中心（大塘路房管大樓九樓）1.7.2投標有效期 60 日歷天1.8.2資格后審需提交的材料營業(yè)執(zhí)照；資質(zhì)證書；安全生產(chǎn)許可證；建筑師注冊證書；上饒市外施工企業(yè)進廣備案手續(xù)；外埠來贛施工單位還應(yīng)持有江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續(xù)材料；投標資格送審表；檢察機關(guān)針對本工程出具的投標單位和個人(指法定代表人和建筑師)無行賄犯罪記錄的證明2.2.1現(xiàn)場踏勘自行前往踏勘2.3.1招標答疑會不召開2.3.2投標人提出問

5、題的截止時刻投標人采取無記名電子信箱方式(jxgflxy 21)在11月9日下午5:00前提出疑問； 2.3.3招標人澄清的時刻招標人將于11月12日在廣豐縣公共資源交易中心網(wǎng)()向所有投標人答復(fù)2.4.1招標文件的修改時刻在投標截止日期3 天前可能以補充通知方式在廣豐縣公共資源交易中心網(wǎng)( HYPERLINK )公布3.1.2投標報價方式固定價格報價材料價格風(fēng)險為0%施工機械械使用費風(fēng)險為0%3.1.3投標報價的計價方法工程量清單計價；3.1.4招標操縱價采納工程量清單計價；3.1.5計價采納的費用定額采納2004年費用定額3.1.8信息價的采納上饒市造價治理部門2012年 8月份信息價3.

6、1.9信息價缺項的材料價格土建：安裝：裝飾：園林：市政：3.1.10工程量清單中的暫列金額和暫估價無。3.1.11工料單價法中的暫列金額和暫估價無。3.1.12招標代理費用由中標人支付3.2.1工程計費標準（有標段劃分的，取費標準類不不一致時，應(yīng)按標段明確）招標主項建筑三類3.2.2工程施工要求模板采納 九夾板 ；腳手架采納 鋼管 ；垂直運輸機械采納 卷揚機 ；混凝土采納 現(xiàn)澆 ；混凝土骨料采納 卵石 。3.3.1工程結(jié)算時調(diào)整工程價款方式經(jīng)設(shè)計單位發(fā)出招標人認可的設(shè)計變更；經(jīng)招標人計量后簽證認可的工程量變化；3.3.2材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算方法由施工單位自行采購，但質(zhì)量須征得建設(shè)單位確認。

7、4.1.3投標文件的組成見投標文件的編制。4.1.4招投標文件采納的范本 2010年版江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標示范格式文本。4.3.1投標保證金綜合服務(wù)費投標保證金和綜合服務(wù)費的形式：轉(zhuǎn)帳投標保證金金額：人民幣陸萬元整綜合服務(wù)費金額：人民幣叁佰元整開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行上饒市廣豐縣支行 (大井頭)帳戶：廣豐縣財政局帳號：100085977960010003到賬時刻：2012年11月15日17時0分之前。5.1.1投標文件的密封方式技術(shù)標；商務(wù)標；資格標。6.1.2邀請出席開標會的單位廣豐縣檢察院6.2.1開標、評標、定標會程序公開招標：采納合理低價法評標，按遞交標書的家

8、數(shù)確定開標會程序； 7.1.2采納的評標方法合理低價法；7.1.3操縱投標報價的方法招標操縱價；工程量清單計價；7.1.5評標委員會的組成評標委員會共設(shè)置 5 人。抽取評標專家的專業(yè)結(jié)構(gòu)：技術(shù)類專家 3 人， 經(jīng)濟類專家 2 人。7.1.6中標人的確定方法招標人依照評標委員會的評標報告所推舉的中標排序人（共推舉三名）確定中標人。7.1.7定標原則第一中標排序人即為中標人 。7.1.8中標排序人的推舉評標委員會向招標人推舉 3 家中標排序人8.2.2工程擔(dān)保實行履約保證金擔(dān)保，履約保證金為合同價款 10；接到中標通知書后 7 天內(nèi)提交；9.3.1工程工期招標人要求的施工工期 365 日歷天；9.

9、5.1工期延誤賠償費賠償金額 元/日歷天；賠償費限額為合同價格的 ；賠償費限額 元。9.6.1合同工期提早于國家定額工期的獎勵趕工措施費 ；提早竣工獎 。9.6.2實際施工工期提早于合同工期的獎勵獎勵金額 元/日歷天；獎勵限額合同價格的 ；獎勵限額 元。9.7.2達到優(yōu)良工程的獎勵合同價格的 ；按建筑面積 元/平方米。9.7.3未達到優(yōu)良等級的罰金合同價格的 ；按建筑面積 元/平方米。9.10.1工程預(yù)付款合同正式簽署后 天內(nèi)，向承包人預(yù)付合同價款 工程預(yù)付款。9.10.2預(yù)付款抵扣工程款時刻當(dāng)工程款付至 時，預(yù)付款開始抵扣工程款。9.10.3工程款進度的支付（分進度款支付和尾款返還方法）按工

10、程形象進度付款，具體在施工合同中商定。10.1.1本項目采納的技術(shù)規(guī)范國家現(xiàn)行施工驗收技術(shù)規(guī)范及標準10.2.1材料質(zhì)量和試驗要求圖紙有專門要求的按圖紙要求，其他執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)工程及材料的檢測試驗標準和規(guī)定。10.3.1施工工藝的專門要求招標人其它需要講明的事項12.1.1講明事項投標企業(yè)在遞交標書時須當(dāng)場交納資料費400元，否則其投標文件將會被拒收。12.1.2招標人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標、無效標、拒收及評判標準重大偏差內(nèi)容：廢標、無效標、拒收及評判標準：注：本專用要約條款內(nèi)容與招標文件中相關(guān)內(nèi)容一致。第二部分 招標文件1.總則1.1招標項目概況 1.1.1依照中華人民共和國建筑法、中華人民

11、共和國招標投標法和國家、省有關(guān)招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設(shè)廳有關(guān)招標投標的規(guī)范性文件等規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本工程施工進行招標。1.2招標項目立項和設(shè)計見招標文件專用要約條款1.3招標項目資金來源和落實情況見招標文件專用要約條款1.4招標范圍、質(zhì)量要求和打算工期 見招標文件專用要約條款1.5投標人資格要求1.5.1參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的施工資質(zhì)等級要求。投標人的資質(zhì)等級：見招標文件專用要約條款1.5.1。1.5.2投標人擬派的項目經(jīng)理必須由注冊建筑師擔(dān)任，注冊專業(yè)和資格等級：見招標文件專用要約條款1.5.2。1.5.3為具有被授予合同的資格，

12、投標人應(yīng)提供令招標單位中意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應(yīng)包括下列資料：（1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件。（2）省級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證原件。（3）注冊建筑師注冊證書原件。（4）外埠來贛施工單位還應(yīng)持有江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續(xù)材料原件。（5）投標保證金轉(zhuǎn)帳憑證。（6）上饒市外施工企業(yè)進廣備案手續(xù)。（7）檢察機關(guān)針對本工程出具的投標單位和個人（指法定代表人和建筑師）無行賄犯罪記錄的證明原件。開標時，投標人未當(dāng)場、當(dāng)時、當(dāng)眾按上述規(guī)定提交有關(guān)證書原件或材料原件的，作為自動棄權(quán)，不得參加開標會。

13、1.5.4本工程招標是否同意聯(lián)合體投標：見招標文件專用要約條款1.5.4。1.5.5本工程采納資格后審。 1.5.6招標人對工程分包約定的要求：見招標文件專用要約條款1.5.6。1.5.7本工程項目招標，嚴格執(zhí)行江西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)貫徹落實贛府發(fā)200822號文支持企業(yè)進展若干措施的通知（贛府廳發(fā)20097號）、關(guān)于江西省建工集團等省屬大型國有建筑業(yè)企業(yè)直接參加投標的通知（贛建招200812號）、注冊建筑師執(zhí)業(yè)治理方法（建市200848號）、關(guān)于進一步規(guī)范我省建設(shè)工程招標投標活動有關(guān)問題的通知（贛建招20099號）文件。1.6招標文件的發(fā)售及投標文件的遞交1.6.1發(fā)售招標文件的時刻和

14、地點：見招標文件專用要約條款1.6.1。1.6.2投標文件的份數(shù)：見招標文件專用要約條款1.6.2。投標人按招標文件專用要約條款的規(guī)定,編制技術(shù)商務(wù)投標文件、資格后審標文件“正本”各一份和要約條款中所要求份數(shù)的“副本”,并標明“正本”和”副本”。投標文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處,以正本為準。1.6.3同意投標文件的單位和地點：見招標文件專用要約條款1.6.3。1.6.4投標截止時刻：見招標文件專用要約條款1.6.4。1.7開標會時刻、地點和投標有效期1.7.1開標會時刻和地點：見招標文件專用要約條款1.7.1。1.7.2招標人應(yīng)當(dāng)在投標有效截止時限30日前確定中標人。本招標項目的投標有效期

15、：見招標文件專用要約條款1.7.2。1.7.3投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。1.8資格后審要求1.8.1 投標人應(yīng)按招標人在本招標文件專用要約條款1.8.2的要求編制資格審查資料，按本招標文件4.2.1和4.2.2要求簽署和修改資格后審標。1.8.2招標人要求投標人提交的所有材料（指證件、證書）的復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章，并按照招標文件專用要約條款1.6.2約定的份數(shù)分不裝訂在投標資格送審表正、副本之后。開標時，投標人應(yīng)帶好資格后審需審查的證件、證書原件，并提交給評標委員會審查。2.招標文件的編制、修改與備案2.1招標文件

16、的解釋權(quán)和編制責(zé)任2.1.1招標文件的解釋權(quán)歸屬招標人。2.1.2招標文件的編制責(zé)任與組成：（1）招標文件由招標人或者受其托付的招標代理機構(gòu)編制，其編制責(zé)任由招標人承擔(dān)，招標代理機構(gòu)應(yīng)依照托付合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）投標人應(yīng)認真批閱招標文件所有的內(nèi)容，假如投標人的投標文件不能響應(yīng)招標文件要求，責(zé)任由投標單位自負。（3）招標文件包括本文件及所有按2.3條所述的招標答疑會記錄和2.4條發(fā)出的補充（修改）通知。2.2 現(xiàn)場踏勘2.2.1現(xiàn)場踏勘：見招標文件專用要約條款。2.2.2現(xiàn)場踏勘的費用由投標人自理。2.2.3招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參

17、考，招標人不對投標人據(jù)此作出的推斷和決策負責(zé)。2.3 招標答疑與澄清見招標文件專用要約條款，答疑會澄清內(nèi)容應(yīng)書面報分管招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。2.4 招標文件的修改2.4.1招標文件的修改時刻：在招標文件專用要約條款2.4.1規(guī)定的時刻內(nèi)，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件。2.4.2補充通知應(yīng)書面報分管招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。2.4.3補充通知將在廣豐縣工程交易中心網(wǎng)予以公布，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等法律約束作用。2.5招標文件的備案2.5.1必須進行施工招標的工程，招標人應(yīng)當(dāng)依法編制招標文件，并承擔(dān)編制責(zé)任。招標文件發(fā)出前，按江西省建筑治理條例第十一條規(guī)定送至縣級以上有

18、直接管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門的招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。招投標監(jiān)管機構(gòu)在備案時如發(fā)覺招標文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標人改正。3.投標報價3.1投標報價3.1.1投標報價應(yīng)是招標文件所約定的招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容的價格體現(xiàn)。3.1.2招標人約定本工程的投標報價方式：見招標文件專用要約條款3.1.2。（1）固定價格報價。工程施工招標發(fā)包是一種期貨行為，在工程施工時期，發(fā)、承包雙方均面臨工程計價方面的風(fēng)險。關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工工資發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價治理機構(gòu)依照上述變化公布的政策性調(diào)整，承包人不承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按有關(guān)調(diào)整規(guī)

19、定執(zhí)行。關(guān)于承包人依照自身技術(shù)水平、治理、經(jīng)營狀況能夠自主操縱的治理費、利潤的風(fēng)險，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，依照企業(yè)自身實際合理確定，自主報價，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)。關(guān)于工程施工時期發(fā)生的材料價格和機械使用費的風(fēng)險，應(yīng)采納有限風(fēng)險費用，本著風(fēng)險共擔(dān)、合理分攤的原則，招投標人各承擔(dān)50%。材料和機械的風(fēng)險費用按材料費和機械使用費計?。〞毫薪痤~和暫估價除外），投標人在編制投標報價時，應(yīng)將招標人承擔(dān)的材料和機械風(fēng)險費用計入綜合單價，投標人應(yīng)承擔(dān)的材料和機械風(fēng)險費用，在風(fēng)險實際發(fā)生時計取。招標人約定本工程風(fēng)險費用系數(shù)招標人承擔(dān)的50%部分：材料價格風(fēng)險（一般按0%5%），詳見招標文件專用要約條款3

20、.1.2；施工機械使用費風(fēng)險（一般按0%10%），詳見招標文件專用要約條款3.1.2。風(fēng)險費用系數(shù)為零的，由招標人承擔(dān)風(fēng)險。投標人應(yīng)承擔(dān)的50%部分：材料價格風(fēng)險（一般按0%5%）和施工機械使用費風(fēng)險（一般按0%10%）與招標人承擔(dān)的風(fēng)險費用一致。在風(fēng)險實際發(fā)生時計取，由投標人承擔(dān)（例：招標人約定本工程材料價格風(fēng)險系數(shù)招標人承擔(dān)3%，則投標人應(yīng)承擔(dān)本工程的材料價格風(fēng)險系數(shù)也是3%，本工程材料價格總的風(fēng)險系數(shù)為6%）。招標操縱價（標底）的工程風(fēng)險費用按招標文件的約定計取，列入招標操縱價（標底）。投標人應(yīng)考慮工程項目特點、結(jié)合市場價格等因素可能上漲或下降自主確定工程風(fēng)險費用，并按計價規(guī)定將招標人的

21、50%風(fēng)險費用在綜合單價中計取，列入投標報價中。工程風(fēng)險總費用范圍內(nèi)的材料或機械價差費用由投標人承擔(dān)或者受益，工程風(fēng)險總費用范圍外的材料或機械價差費用由招標人承擔(dān)或者受益。投標人應(yīng)充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格的變化，施工中屬工程項目招標范圍內(nèi)合同總價（中標價）或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的費用不得調(diào)整。投標人可小于招標人約定的工程風(fēng)險費用系數(shù)計取工程風(fēng)險費用，其工程風(fēng)險費用差額視為投標人的讓利行為，但承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任仍然是招標文件中約定的工程風(fēng)險（例：招標人約定本工程材料價格風(fēng)險系數(shù)招標人承擔(dān)3%，投標人在編制投標報價時將招標人應(yīng)承擔(dān)的材料價格風(fēng)險系數(shù)3%下調(diào)為2%，該下調(diào)1%的差額部分視為

22、投標人的讓利行為，投標人除承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的材料價格風(fēng)險費用3%外，還應(yīng)承擔(dān)該下調(diào)1%的風(fēng)險費用。）。投標人大于招標人約定的工程風(fēng)險費用系數(shù)計取工程風(fēng)險費用的，招標人不能同意，將被視為不響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求。（2）可調(diào)價格報價。按照中標人的投標報價簽訂合同價。施工時期材料、機械費用發(fā)生變化在合同總價3%內(nèi)時不予調(diào)整，超過合同總價3%的超過或剩余部分可按市場實際價格由承、發(fā)包雙方共同協(xié)商進行調(diào)整，但承包人在投標報價時的讓利應(yīng)按原讓利水平計算。承、發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整合同價款的范圍和方法，施工合同中未約定的內(nèi)容結(jié)算時不得調(diào)整。（3）成本加酬金報價招標人依照現(xiàn)行計價治理規(guī)則，自行約定成本加酬

23、金的報價和承包方法。3.1.3投標報價的計價方法：見招標文件專用要約條款3.1.3。（1）工程量清單計價工程量清單由招標單位編制。投標人應(yīng)依照招標人提供的工程量清單計算工程項目綜合單價和合價（投標人也可依照企業(yè)定額編制），并嚴格執(zhí)行強制性條文。投標人沒有填寫綜合單價和合價的項目將被認為此項費用已包含在工程量清單其它項目的綜合單價和合價中。工程量清單所列的子目和工程量同招標人所發(fā)的施工圖紙不一致時，一律以工程量清單為準。（2）工料單價（定額）計價招標操縱價（標底）、投標報價應(yīng)依照江西省工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表、單位估價表（投標人也可依照企業(yè)定額編制）和招標人提供的全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件

24、要求進行編制。投標人在計算投標報價過程中，因自身緣故造成的圖紙工程量遺漏或套用價格不合理以及費用計算錯誤，中標后招標人一律不予調(diào)整，由此產(chǎn)生的損失依法由投標人負責(zé)。3.1.4招標操縱價采納：見招標文件專用要約條款3.1.4。招標人依照招標文件和施工圖紙及有關(guān)規(guī)定編制工程項目招標操縱價，在購買招標文件的同時或者開標之日（不含開標之日）7天前將招標操縱價及各組成部分的詳細內(nèi)容（指詳細到綜合單價；報價承諾法可詳細到綜合單價分析）下發(fā)給各投標人。投標人應(yīng)認真閱讀并充分考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價的阻礙，在評標方法規(guī)定的范圍內(nèi)自主編制投標報價。3.1.5投標報價編制依據(jù)和要求（1）工程量清單投

25、標報價執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）和關(guān)于貫徹建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）的通知（贛建價20093號）及2010年江西省建設(shè)工程計價治理方法文件的規(guī)定；（2）工料單價（定額）計價投標報價執(zhí)行2010年江西省建設(shè)工程計價治理方法文件的規(guī)定，材料價格按招標文件的約定，缺項材料價格可按市場價格；工料單價（定額）計價中規(guī)定在施工合同中約定的部分費用不計入投標報價中，投標人中標后同招標人在施工合同中約定計取。（3）投標人也可采納企業(yè)定額編制投標報價，但必須執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）和2010年江西省建設(shè)工程計價治理方法的有關(guān)

26、規(guī)定，開標時投標人應(yīng)備好本單位編制的企業(yè)定額，以便評標委員會詢標查閱。（4）計價采納的費用定額：詳見招標文件專用要約條款3.1.5。（5）投標人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在投標報價中計取安全文明施工費、規(guī)費和稅金。安全文明施工費、規(guī)費、稅金和招標人約定的暫列金額及暫估價為不可競爭費用。在施工過程中，安全文明施工費?？顚Ｓ?、不得挪為它用。3.1.6工程量清單編制誤差的調(diào)整，按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）和2010年江西省建設(shè)工程計價治理方法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.1.7提供招標操縱價的，當(dāng)發(fā)覺招標人提供的招標操縱價編制誤差（不含工程量清單編制誤差）超過1%的，招標人和中標人在施工合同簽訂前

27、或生效后一個月內(nèi)，按2010年江西省建設(shè)工程計價治理方法的規(guī)定調(diào)整誤差，修正合同價，并報招投標監(jiān)管機構(gòu)備案。招標人收到投標人或中標人書面提出的誤差內(nèi)容14天內(nèi)未書面答復(fù)的，視同默認。中標人在簽訂施工合同后一個月內(nèi)未提出誤差內(nèi)容，視同無異議或已包含在其他單價和合價中，招標范圍內(nèi)的價款不予調(diào)整。3.1.8考慮到市場材料價格競爭因素，招標人將托付評標委員會對主材設(shè)備單位進行評審比較，評標委員會應(yīng)依照本招標文件附表一和招標人采納的造價治理部門公布的信息價進行評審。招標操縱價（標底）編制：信息價的采納詳見招標文件專用要約條款3.1.8。有多個信息價時，招標人應(yīng)約定其中一個信息價；評標委員會以該信息價為基

28、準對投標報價中的評審材料進行比較與評審。3.1.9信息價缺項的采納：見招標文件專用要約條款3.1.9。工程所在地造價治理部門公布的信息價中缺項部分的材料，招標人可參考近期公布的江西省造價信息和江西省市場價格信息或按市場價格確定材料價格，評標委員會應(yīng)按照招標文件專用要約條款約定的材料價格進行比較與評審。3.1.10工程量清單中涉及到暫列金額和暫估價：見招標文件專用要約條款3.1.10。3.1.11工料單價法（定額）計價涉及到暫列金額和暫估價：見招標文件專用要約條款3.1.11。3.1.12招標人約定招標代理費由中標人支付的，招標人應(yīng)將招標代理費用列入招標操縱價其他項目費中，投標人應(yīng)按照江西省房屋

29、建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）文件的規(guī)定進行報價，招標代理費的計費基數(shù)為招標操縱價。本項目招標代理費用是否由中標人支付見招標文件專用要約條款3.1.12。3.2工程計費標準和施工要求3.2.1工程計費標準：見招標文件專用要約條款3.2.1。招投標人按本招標文件專用要約條款3.2.1中的計費標準編制招標操縱價和計取工程費用及編制投標報價。3.2.2工程施工要求：見招標文件專用要約條款3.2.2。招投標人按本招標文件專用要約條款3.2.2中的工程施工要求編制招標操縱價及投標報價。3.3工程結(jié)算和材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算方法3.3.1工程結(jié)算時調(diào)整工程價款方式：見招標

30、文件專用要約條款3.3.1，并在合同中約定。3.3.2材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算方法：見招標文件專用要約條款3.3.2。（1）招標人應(yīng)在招標文件專用要約條款3.3.2中約定由招標人采購的材料與設(shè)備供應(yīng)要求及結(jié)算方法，并體現(xiàn)在合同中。（2）凡投標人采購的要緊材料，必須提供出廠合格證書及試驗資料，鋼材、水泥進場后均必須作二次試驗并將試驗報告送招標人，堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場，否則，招標人有權(quán)制止使用并追究投標人的違約責(zé)任。3.3.3投標人投標報價中材料及設(shè)備價格低于當(dāng)?shù)卦靸r治理部門公布的市場信息價土建、市政（土建部分）、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設(shè)備 15 %，市政（不含土建

31、部分）18% 的材料價格，低于上述標準下限的，投標人應(yīng)出具承諾書，承諾書應(yīng)包含下列內(nèi)容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數(shù)量、單位、單價、進場時刻、生產(chǎn)廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具材料商差價保函。低于上述標準下限，投標人未出具承諾書的，評標委員會應(yīng)按低于成本價裁決。3.3.4采納工程量清單或者定額計價時，投標人應(yīng)在投標文件商務(wù)標正副本中均附一份完整的工程預(yù)算書。3.3.5投標人應(yīng)認真考慮自身商務(wù)標中投標報價風(fēng)險以及中標后自身的經(jīng)濟承受能力，合理確定利潤，自主編制投標報價。投標人不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。3.3.6采納合理低價法和綜合評估法開標的，當(dāng)所有投標報價均在合理競爭報價之

32、外，以及采納報價承諾法開標的，當(dāng)所有報價承諾均超出要約合理低價范圍時，招標失敗，招標人重新組織招標。4.投標文件的編制4.1投標文件的組成資格標部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)證書；（3）安全生產(chǎn)許可證；（4）建筑師注冊證書；（5）上饒市外施工企業(yè)進廣備案手續(xù)；（6）外埠來贛施工單位還應(yīng)持有江西省建設(shè)行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續(xù)材料；（7）投標資格送審表。（8）檢察機關(guān)針對本工程出具的投標單位和個人（指法定代表人和建筑師）無行賄犯罪記錄的證明。上述證書、證件的復(fù)印件加蓋單位公章后裝訂成冊，密封在資格標密封袋內(nèi)。4.1.1投標人的投標文件商務(wù)標部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投

33、標書；（2）采納工程量清單計價投標報價匯總表；（3）需評審的要緊設(shè)備和材料用量、價格及差價匯總表；（4）商務(wù)標正副本之后附工程預(yù)算書一份。4.1.2投標文件技術(shù)標部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人授權(quán)托付書；（3）投標承諾書、響應(yīng)性內(nèi)容的承諾、投標報價誠信承諾書（假如有）；（4）輔助資料表；（5）投標保證金匯出憑證復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章；4.1.3本次招標項目招標人按上述內(nèi)容確定投標文件的組成，招標人要求投標單位遞交投標文件的內(nèi)容組成：見招標文件專用要約條款4.1.3。4.1.4本招標項目招投標文件采納的范本：見招標文件專用要約條款4.1.4。投標人在使用該招標投標

34、示范格式文本時，如相關(guān)內(nèi)容較多不夠填寫，由投標人自行添補。4.2投標文件的簽署和修改4.2.1投標文件（含技術(shù)標、商務(wù)標、資格標叁部分）正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術(shù)和商務(wù)標、資格標均應(yīng)由投標人加蓋單位公章并由該單位法定代表人或者法定代表人授權(quán)托付的代理人簽字或蓋章。4.2.2全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字,除非這些刪改是依照招標人的指示進行的,或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標人加蓋單位公章。4.3投標保證金4.3.1投標人應(yīng)提供許多于招標文件專用要約條款4.3.1中規(guī)定數(shù)額的投標保證金（不得超過投標總價的2，最高不得超過80萬元）。投標保證金必須從投標企業(yè)差

35、不多帳戶或投標企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本單位帳戶（不含企業(yè)的分公司、辦事處或網(wǎng)上銀行的帳戶）轉(zhuǎn)入招標人指定帳戶，不能提交現(xiàn)金，并按招標文件專用要約條款4.3.1中規(guī)定的時刻之前到帳。4.3.2未中標的投標人應(yīng)在接到招標人發(fā)出的未中標通知書后7日內(nèi)退回圖紙和有關(guān)招標資料，招標人同時如數(shù)無息退還其投標保證金和圖紙押金。4.3.3中標人的投標保證金和圖紙押金在與招標單位正式簽訂合同后5天內(nèi)，予以退回（無息）。5.投標文件的遞交5.1投標文件的密封與標志5.1.1本工程投標的投標文件按下列方式密封：（1）各投標人將投標文件的商務(wù)標、技術(shù)標及資格標書分不密封。并按招標文件專用要約條款5.1.1中約定的

36、要求遞交密封袋：a、技術(shù)標正、副本（有施工組織設(shè)計要求的，施工組織設(shè)計與其它所有技術(shù)標投標文件）裝在技術(shù)標密封袋內(nèi)；b、商務(wù)標正、副本裝在商務(wù)標密封袋內(nèi)；c、資格標正、副本裝在資格標密封袋內(nèi)。（2）商務(wù)標、技術(shù)標、資格標內(nèi)容較多時，可將商務(wù)標、技術(shù)標、資格標文件分不包裝在二個或二個以上的密封袋內(nèi)。5.1.2所有封袋封面上都應(yīng)寫明招標人名稱和工程名稱，并注明開標時刻前不得開封。5.1.3所有密封袋上都應(yīng)寫明投標人的名稱地址郵政編碼。5.1.4所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或托付代理人的印章或簽字。5.1.5投標文件（技術(shù)標、商務(wù)標和資格標）不能相互錯

37、裝密封袋。假如投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。提倡投標人使用標準密封袋，幸免造成失誤。5.2投標截止期5.2.1投標人應(yīng)在招標文件專用要約條款1.6.4中規(guī)定的投標文件遞交截止時刻之前將投標文件遞交給招標人。招標人在接到投標文件時應(yīng)在投標文件上注明收到的日期和時刻。5.2.2招標人能夠按本文件2.4條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人往常的投標截止期方面的全部權(quán)力責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標截止期。5.2.3超過投標文件遞交截止時刻送達的投標文件將被拒絕并當(dāng)場退還給投標人。5.2.4招標人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)

38、拒收的投標人的投標文件，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。5.3投標文件的修改與撤回5.3.1投標人能夠在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的補充文件。5.3.2投標人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件5.1條規(guī)定的要求密封標志蓋章和遞交（密封袋上應(yīng)標明“修改”或“撤回”字樣）。5.3.3投標文件遞交截止時刻以后，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收并報有關(guān)監(jiān)管部門按違約處理，給予不良記錄并向社會公布。6.開標6.1開標6.1.1在規(guī)定的開標時刻及投標人的法定代表人或托付代理人在場的情況下，招標人或招標人托付的招標

39、代理機構(gòu)負責(zé)組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人托付代理人應(yīng)簽名報到，以證明其準時出席開標會議。6.1.2開標時，招投標監(jiān)管機構(gòu)派員到場進行監(jiān)督。同時邀請出席開標會的單位有：見招標文件專用要約條款。 6.1.3投標人代表指法定代表人或托付代理人、注冊建筑師在規(guī)定的開標會時刻 (即遲到15分鐘以上)未到達或未參加開標會議的將視為自動棄權(quán)。6.2開標、評標、定標會程序6.2.1開標、評標、定標會程序：見招標文件專用要約條款6.2.1。詳見附件合理低價法。開標時，招標操縱價、合理低價、暫列金額、暫估價、合理競爭報價、合理競爭報價平均值、合理競爭區(qū)報價平均值、要約合理低價的計算

40、，均按照四舍五入保留二位小數(shù)的計算原則執(zhí)行。7.評標7.1評標7.1.1評標工作招標人依照中華人民共和國建筑法第二十二十一條和中華人民共和國招標投標法第三十七條和國家進展打算委員會、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部等七部委第12號令之規(guī)定組成評標委員會，按招標文件規(guī)定的評標原則、評標方法進行評標，并嚴格執(zhí)行江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）附件五“中標無效、廢標、重大偏差和細微偏差的裁判標準”。評標工作在項目分管的招投標監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴格保密的情況下由專家評標委員會負責(zé)完成。（1）投標文件有下列情況之一者經(jīng)評標委員會初審后按廢標處理：投標文件有評標委員和評標方法暫行

41、規(guī)定七部委令第12號第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規(guī)定內(nèi)容的；投標文件有工程建設(shè)項目施工招標投標方法七部委局令第30號第50條規(guī)定內(nèi)容的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標情形。（2）投標文件有下列情況之一者經(jīng)評標委員會初審后按無效投標文件處理：投標文件有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標治理方法建設(shè)部令第89號第28條、第35條規(guī)定內(nèi)容的；工程量清單投標報價未執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范強制性條文的。（3）托付代理人、投標文件有下列情況之一者，招標人或者招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收或者退回投標文件：投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；投標文件未按招標文件要求密封的；外省進贛投標企業(yè)

42、未辦理進贛備案手續(xù)的；上饒市外施工企業(yè)未辦理進廣備案手續(xù)的。未提供由檢察機關(guān)針對本工程出具的投標單位和個人（指法定代表人和建筑師）無行賄犯罪記錄證明材料的。（4）投標人或投標文件有下列情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格：有違反中華人民共和國招標投標法第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；有違反工程建設(shè)項目施工招標投標方法七部委局令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的；其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。（5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。7.1.2評標方法：見招標文件專用要約條款7.

43、1.2，以下評標方法一經(jīng)招標人采納即為本招標文件的組成內(nèi)容。（1）采納江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）附件一“合理低價法”評標，技術(shù)標評審采納符合性評審。招標人選擇工程量清單計價，采納招標操縱價方法操縱報價，并依照投標文件遞交的數(shù)量確定開標方式。（2）采納江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）附件二“綜合評估法”評標，采納招標操縱價方法操縱報價，技術(shù)標和商務(wù)標評審采納量化計分評審。（3）采納江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）附件三“報價承諾法”評標，本評標方法技術(shù)標不設(shè)置施工組織設(shè)計

44、。招標人要約合理低價與招標操縱價同時發(fā)出。（4）招標人自行編制評標方法的，詳見招標人針對本工程項目招投標編制的評標方法。7.1.3操縱報價的方法：見招標文件專用要約條款7.1.3。7.1.4開標前由招標人從專家?guī)熘邪匆?guī)定隨機抽取評標專家，評標委員會成員人數(shù)應(yīng)為五人以上單數(shù)。7.1.5評標委員會的組成：見招標文件專用要約條款7.1.5。7.1.6招標人托付評標委員會確定中標人的方法：見招標文件專用要約條款7.1.6。7.1.7定標原則：見招標文件專用要約條款7.1.7。7.1.8評標委員會向招標人推舉中標排序人的數(shù)量：見招標文件專用要約條款7.1.8。7.1.9風(fēng)險費的評審以本招標文件附表一需評

45、審的要緊設(shè)備和材料用量、價格及差價明細表為要緊評審內(nèi)容。7.1.10招標文件有規(guī)定、有要求、有禁止的內(nèi)容，但沒有在招標文件中明確告知投標人是廢標或重大偏差的，評標委員會不得判定為廢標或重大偏差。7.2偏差7.2.1投標人遞交的投標文件應(yīng)滿足本招標文件約定的同意偏差范圍和幅度，投標文件的偏差在招標文件約定的同意偏差范圍和幅度內(nèi)的，以及計算機運算過程中產(chǎn)生的計算偏差，均屬細微偏差。7.2.2評標委員會專家應(yīng)對投標文件的偏差內(nèi)容進行評審，凡屬于招標文件約定的同意偏差范圍和幅度內(nèi)的偏差，以及計算機運算過程中產(chǎn)生的計算偏差，不得認定為重大偏差。7.2.3采納計算機輔助評標系統(tǒng)評標的招標項目（未采納計算機

46、輔助評標系統(tǒng)評標的招標項目，可參照執(zhí)行），招標人約定投標人編制的投標文件同意偏差范圍和幅度如下：1、計算機運算過程中產(chǎn)生的總價比較誤差（累計誤差）在萬分之零點四以內(nèi)（含），屬同意范圍內(nèi)的正常誤差，不出現(xiàn)紅字。2、總價比較誤差超過萬分之零點四時，出現(xiàn)誤差的內(nèi)容將以紅字顯示，專家評審時應(yīng)依照紅字顯示的內(nèi)容進行分析、對比，對比后按下列方法進行評判：總價誤差超過萬分之零點四但不超過萬分之零點六（含），經(jīng)評審確屬累計計算誤差引起的，作細微偏差處理?？們r誤差超過萬分之零點四但不超過萬分之零點六（含），經(jīng)評審屬非累計計算誤差，經(jīng)專家詢標，投標人不能合理講明理由及總價誤差超過萬分之零點六的，這二種情況均按重大

47、偏差處理。7.3投標文件澄清7.3.1為了有助于投標文件的審查，評價和比較，有評標委員會和評標方法暫行規(guī)定（國家七部委令第12號）第十九條規(guī)定情形的，評標委員會能夠要求有關(guān)投標人澄清其投標文件部分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進行，但不同意更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。8.授予合同8.1中標8.1.1招標人確定中標人后，應(yīng)報分管招投標監(jiān)管機構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標人發(fā)出“中標通知書”，同時將中標結(jié)果書面通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成部分。8.1.2不管中標結(jié)果如何，招標人都有權(quán)拒絕任何投標人要求對評標定標情況和未中標緣故的任何解釋。8.1.3中標人確定后，招標人

48、在辦理招投標備案時，應(yīng)將工程的中標情況及注冊建筑師在省或市級投標信息網(wǎng)上公布，同意社會的監(jiān)督。注冊建筑師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程項目施工負責(zé)人，具體要求詳見注冊建筑師執(zhí)業(yè)治理方法（試行）（建市200848號）第九條、第十條、第十一條和關(guān)于進一步規(guī)范我省建設(shè)工程招標投標活動有關(guān)問題的通知（贛建招20099號）文件的規(guī)定。違反規(guī)定投標的，取消投標資格，中標的，取消中標資格。8.1.4招標人采納江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）文件評標的，附件一“合理低價法”或附件三“報價承諾法”評標的，該兩種評標方法中的招投標人須知為施工合同的要緊內(nèi)容。8.1.5中標人

49、收到中標通知書后，應(yīng)在十五天內(nèi)與招標人簽訂施工合同。8.2合同簽訂及工程擔(dān)保8.2.1招標人與中標人應(yīng)依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國招標投標法的規(guī)定，雙方應(yīng)依據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂施工合同。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)、公開招標項目推行工程建設(shè)合同擔(dān)保，本工程擔(dān)保的方式：見招標文件專用要約條款8.2.2。（1）本工程實行工程建設(shè)合同擔(dān)保。招標人在與中標人簽訂合同前，中標人按照關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）（建市2004137號）及本招標文件專用要約條款中要求的數(shù)額和時刻向招標人提交履約保函（數(shù)額一般為合同總金額的10%15%，保函一般由銀行、保險公司、

50、擔(dān)保公司出具）。在中標人提交履約保函的同時，招標人向中標人提交同等數(shù)額的支付保函。投標人履約保函直至工程竣工驗收合格后28天內(nèi)一直有效；招標人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后（不含質(zhì)量保修金）28天內(nèi)一直有效。本工程超過1億元人民幣，實行分段滾動擔(dān)保，擔(dān)保金額和滾動擔(dān)保期限按年度劃分。為保證低價中標的實施，采納經(jīng)評審的合理低價法和報價承諾法中標的，合同風(fēng)險履約擔(dān)保額度為招標人提供的招標操縱價（標底）與中標價差價的50%，擔(dān)保要求和期限同承包商履約擔(dān)保，并可與承包商履約擔(dān)保金合并計算。工程建設(shè)合同擔(dān)保的擔(dān)保手續(xù)費不列入投標報價，在投標附錄中計取，并在合同中約定。（2）本工程實行履約保證金，或者

51、銀行保函。中標人在同招標人簽訂合同前應(yīng)依法按照本招標文件要求的數(shù)額向招標人提交履約保證金（數(shù)額一般為合同總金額的5%10；當(dāng)招標人約定的工程預(yù)付款大于合同總金額的5%10時，投標人提交的履約保證金或保函應(yīng)與工程預(yù)付款額度相等）或銀行、保險公司、擔(dān)保公司出具的保函。本招標項目中標人應(yīng)按本招標文件專用要約條款中要求的數(shù)額和時刻向招標人提交履約保證金或保函。在投標人提交履約保證金或保函的同時，招標人向投標人提供合同金額的的支付擔(dān)保。投標人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗收合格后28天內(nèi)一直有效；招標人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后（不含質(zhì)量保修金）28天內(nèi)一直有效。8.2.3中標人逾期未同招

52、標人簽訂合同或未按時提交履約擔(dān)保（保證金），招標人將沒收中標人的投標保證金，并取消中標人中標資格，招標人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標排序人中標；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于招標人的緣故未同中標人簽訂合同，中標人有權(quán)依法要求招標人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟損失。8.2.4招標人與中標人均應(yīng)忠實履行合同，當(dāng)發(fā)生合同當(dāng)事人不履行合同（含招標人不按合同約定支付工程進度款），債權(quán)人可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保金額內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。8.2.5設(shè)計變更的工程量增減的合同價款調(diào)整在合同中約定。8.2.6招標人與中標人簽訂的合同應(yīng)按規(guī)定報項目分管的招標辦備案。8.2.7招標人支付擔(dān)保函和承包商（中標人）履約擔(dān)保函、低價中標風(fēng)險

53、履約擔(dān)保函、承包商（中標人）供貨保函等擔(dān)保函均采納工程擔(dān)保合同示范文本（試行）（建市200574號）示范文本。9.合同要緊內(nèi)容9.1施工合同的采納9.1.1施工合同應(yīng)采納建筑工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。9.1.2裝飾工程合同采納建筑裝飾工程施工合同（GF-96-0205）示范文本。9.1.3合同協(xié)議條款將由招標人（甲方）與中標人（乙方）依照招標文件和投標文件并結(jié)合本工程具體情況依法簽訂。以下為招標人提出的合同協(xié)議條款要緊內(nèi)容，涉及投標人的條款在投標文件中進行承諾。9.2施工組織設(shè)計和工期9.2.1進度打算（1）投標人中標后，應(yīng)在與招標人簽訂施工合同前，將施工組織設(shè)計交招標

54、人批準。（2）乙方必須按批準的進度打算組織施工，同意甲方代表或監(jiān)理工程師對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度打算不符時，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，報甲方批準后實施。9.3工程工期9.3.1本招標項目的國家定額工期，以及招標人要求的施工工期或招標人要求投標人自報施工工期的約定：見招標文件專用要約條款9.3.1。9.4工期延誤9.4.1假如由于以下緣故造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長竣工時刻的期限。（1）額外的或附加的工程數(shù)量。 （2）由甲方緣故造成的延誤障礙停止。（3）不可抗力。（4）可能會出現(xiàn)的，不屬乙方的

55、過失或違約造成的。9.5工期延誤的賠償9.5.1非本招標文件9.4條款的緣故，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費。工期延誤賠償費：見招標文件專用要約條款9.5.1。招標人可從應(yīng)向承包方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。9.6工期提早9.6.1合同工期提早于國家定額工期，工期提早的獎勵：見招標文件專用要約條款9.6.1。9.6.2實際施工工期提早于合同工期的獎勵：見招標文件專用要約條款9.6.2。9.7工程質(zhì)量9.7.1本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家工程質(zhì)量驗收標準合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量

56、評定標準和設(shè)計圖紙施工講明書設(shè)備講明書設(shè)計變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。9.7.2乙方自報的工程質(zhì)量標準為合同約定條件。如工程竣工質(zhì)量達到合同約定條件，且質(zhì)量等級達到承諾的優(yōu)良工程獎?wù)撸追綄⒁勒沼嘘P(guān)規(guī)定支付優(yōu)良工程獎獎金。乙方達到優(yōu)良工程獎的獎勵：見招標文件專用要約條款9.7.2。9.7.3如工程質(zhì)量達不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，直至達到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費用。返工后仍達不到約定條件，應(yīng)接著返工到約定條件或合格標準。乙方承諾的優(yōu)良工程質(zhì)量等級達不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。乙方未達到優(yōu)良等級的罰金：見招標文件專用要約條款9.7.3。9.7.4因甲方緣故達

57、不到質(zhì)量等級約定條件，因甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。9.8工程安全 9.8.1嚴格執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理條例、安全生產(chǎn)許可證條例等法律和法規(guī)的規(guī)定。9.9合同價款與支付9.9.1合同價款的確定：中標人的投標報價即為中標價，中標價即為合同價，采納固定價格報價的合同價即為結(jié)算價，任何一方不得擅自改變。屬約定同意范圍內(nèi)的價格調(diào)整由發(fā)承包雙方依法按有關(guān)規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。9.9.2建筑工程安全文明施工費用嚴格執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）的規(guī)定；建筑工程安全文明施工費用的使用治理嚴格執(zhí)行建筑工程安全防護、文

58、明施工措施費用及使用治理規(guī)定（建辦200589號）文件的規(guī)定。9.9.3合同價款的調(diào)整：凡全部使用國有資金或者國有資金占控股或者國有資金占主導(dǎo)地位的投資項目，采納固定價格招標的，中標價即為合同價。在工程竣工結(jié)算時，除設(shè)計變更、隱蔽簽證和合同約定及本招標文件約定應(yīng)調(diào)整的范圍外，發(fā)、承包雙方不得以任何因素或理由調(diào)整合同價款。9.10工程款支付9.10.1招標人向承包人支付工程預(yù)付款的時刻和數(shù)額：見招標文件專用要約條款9.10.1。工程開工后，招標人按協(xié)議條款約定的時刻和比例逐次扣回工程預(yù)付款。此費用僅用于乙方支付開始施工時與本工程有關(guān)的費用。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。9.10.2預(yù)付款開始

59、抵扣工程款的時刻：見招標文件專用要約條款9.10.2。9.10.3工程進度款的支付（分進度款支付方法和尾款返還方法）：見招標文件專用要約條款9.10.3。9.11材料設(shè)備供應(yīng)9.11.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價：詳見招標人發(fā)出的工程量清單。9.11.2除甲方供應(yīng)材料、設(shè)備外均需乙方自行采購，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認。9.12保修9.12.1乙方應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量治理條例國務(wù)院令第279號和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法建設(shè)部令第80號規(guī)定依法對本工程進行保修。9.12.2甲、乙雙方在簽定施工合同時必須按國家建設(shè)部、國家工商行政治理局推行的房屋建筑工程質(zhì)量保修書示范文本簽訂保修書，保修期從

60、工程竣工驗收合格之日算起。9.12.3保修期限執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量治理條例（國務(wù)院令第279號）。保修費用執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量保證金治理暫行方法（建設(shè)部建質(zhì)20057號）。按國家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書中具體明確。9.13其它9.13.1嚴格執(zhí)行合理低價法和報價承諾法中的招投標人須知：詳見江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標評標方法（贛建字20101號）文件的有關(guān)規(guī)定。10.技術(shù)規(guī)范本工程執(zhí)行國家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標準和江西省相關(guān)地點標準。10.1技術(shù)規(guī)范10.1.1本招標項目采納的技術(shù)規(guī)范：見招標文件專用要約條款10.1.1。10.2材料質(zhì)量和試驗要求10.2.1本招標項目對材料的質(zhì)量和試驗的