2022年關(guān)于裝修合同匯編七篇

1、第 頁(yè)2022關(guān)于裝修合同匯編七篇關(guān)于裝修合同匯編七篇隨著人們法律意識(shí)的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方標(biāo)準(zhǔn)地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我整理的裝修合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。裝修合同 篇1簽定裝修合同考前須知業(yè)主簽裝修合同時(shí)應(yīng)考前須知如下：1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公

2、司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌、“國(guó)際名牌之類的字眼。5、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要

3、工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要工程經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系 。7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。8、工程完工后不同的工程有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保存原證件或扣留局部工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。裝修合同中需要注意到的事項(xiàng)裝修合同在裝修中是非常重要的，他可能會(huì)直接關(guān)系到您新居的裝修質(zhì)量等，簽訂家裝合同是裝修新居的第一步，消費(fèi)者在裝修之前來(lái)到家裝公司的時(shí)候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、裝飾材料的、設(shè)計(jì)的、售后效勞的、

4、投訴方面的和裝修合同的等等。對(duì)于這些問(wèn)題如果心里沒(méi)底，就盡量不要急于簽合同。另外，如果裝飾公司在談判過(guò)程中頻繁地變換談判人員，就應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因?yàn)槿藛T流動(dòng)，簽合同就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。家裝合同的糾紛經(jīng)常出現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：關(guān)于合同文件一個(gè)比擬完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工工程的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工方案，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比擬嚴(yán)重，而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。因此，一份比擬嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的

5、必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購(gòu)單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比擬粗淺，主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購(gòu)的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的方法以及驗(yàn)收人員沒(méi)有作出明確規(guī)定的方面。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易無(wú)視的一些文件盡量不要遺漏。關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程工程的理解上。比方對(duì)一些工程造型的理解，由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的工程由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，防止開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。關(guān)于工程預(yù)算家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交

6、給消費(fèi)者的一般是比擬完整的。一份根據(jù)目前使用的相關(guān)表格做出來(lái)的工程預(yù)算，包括工程工程、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等等。有的消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)，除了在施工過(guò)程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在當(dāng)時(shí)不是很清楚，所以報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注的是水電改造的工程單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程工程的結(jié)算，出現(xiàn)差異就是必然的了。因此，筆者在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。防止做不到的條款許多家庭裝修的投訴都是由不切

7、實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比方曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保。但什么是“絕對(duì)環(huán)保？首先在概念上搞不清楚，更何況但凡裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度地存在環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)保。因此，市場(chǎng)在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。所以，簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，事后還是少不了麻煩。裝修合同 篇2發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_承包

8、方(簡(jiǎn)稱乙方)：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一?裝飾施工內(nèi)容表?。4. 承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。5. 工期： 自_年_ 月_日開(kāi)工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.工程總價(jià)款：￥_元，大寫(xiě)(人民幣)：_詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

9、(2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_元(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_元(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?工程保修單?，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供給的約定1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承當(dāng)。甲方供給的

10、材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3.乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08 62 97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、DB31/T30 1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收

11、標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工

12、期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)

13、場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用考前須知。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_

14、 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式 份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方(簽章)： ：乙方(簽章)： 電 話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期： 年 月 日裝修合同 篇3甲方： 乙方(業(yè)主)：丙方(施工單位)：茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：1.應(yīng)注意之事項(xiàng)社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使鴻

15、禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成以下目的：(1)促使物業(yè)價(jià)值日增;(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之平安及衛(wèi)生問(wèn)題;(3)防止擾及鄰居;(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;(5)確保遵守政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。假設(shè)有任何疑問(wèn)，應(yīng)向政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。2. 裝修及施工工程守那么單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：(1) 在對(duì)該單元

16、進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，假設(shè)有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成後叁個(gè)工作天完成審批;(2) 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的安裝工程一切險(xiǎn)和安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)(安裝工程期間)。 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理

17、公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)開(kāi)工。(3) 施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。(4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;(5) 進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定留神保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)去除和運(yùn)走;(6) 管理公

18、司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?(8)其他禁止工程業(yè)主不得(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置;(2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意平安);(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);(4)裝置神位或任何物體於單位外;(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?(6)在

19、單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。(9) 空調(diào)機(jī)社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外墻墻面)。(10) 電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。(11) 抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。(12) 遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。(13) 門窗所有業(yè)主不得撤除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)

20、，以免影響其他住戶。(14)裝修工程施工時(shí)間：為防止裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以後才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。3.裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備符合現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持

21、良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)邙欖▓@社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費(fèi)每張人民幣 元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng))，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有

22、工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表反面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。 倘假設(shè)裝修保證金缺乏彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。4.改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或業(yè)主公約，否那么業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控

23、。未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)開(kāi)工。經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程假設(shè)有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，開(kāi)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘假設(shè)發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢。5.裝修工程如用重型機(jī)械須知

24、除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。6.假設(shè)有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之甲方：法人代表：聯(lián)絡(luò) ：乙方(業(yè)主)：丙方(施工單位)：法人代表：聯(lián)絡(luò) ：地址：簽訂日期：_ 年 _月_日裝修合同 篇4發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。二、房屋地點(diǎn): 。三、房屋總面積 128.24 平方米。四、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件?裝飾工程預(yù)算清單?五、裝修工程總造價(jià)人民幣 219537 元，大寫(xiě)貳拾壹萬(wàn)玖仟伍佰叁拾柒元整。六、分期付款方式：首期：甲方先付 100000 元訂金給乙方;二期：工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合格

25、后甲方再付 119537 元給乙方。七、工程完成期限：本工程工期限20 xx年 10月 30 日前，如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的0.5%罰款、八、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無(wú)關(guān)，乙方自負(fù)。九、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價(jià)。十一、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程

26、量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，那么乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。十二、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。十三、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在方案時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議及附件共四頁(yè)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原那么上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日裝修合同 篇5家庭裝修如何簽定合同簽訂家庭居室裝修合同，必須在裝修公司辦公室內(nèi)進(jìn)行。業(yè)主及其代理人、裝修公司法人代表及其委托代理人必須

27、參加。 裝修公司先出示裝修合同文本，業(yè)主要仔細(xì)閱看裝修合同文本中所列各條款內(nèi)容。信為條款內(nèi)容齊全，可以接受，再逐條填寫(xiě)?，F(xiàn)將上題所示家庭居室裝修合同文本，逐條介紹填寫(xiě)方法及要求：(1)甲乙雙方發(fā)包方(甲方)是指發(fā)包裝修施工任務(wù)的業(yè)主方。承包方(乙方)是指承包裝修施工任務(wù)的裝修公司。(2)概況裝修施工地點(diǎn)是指業(yè)主所需要進(jìn)行裝修施工的住房地點(diǎn)。施工地點(diǎn)要詳細(xì)寫(xiě)清楚。住房結(jié)構(gòu)：住宅樓是磚墻承重、鋼筋混凝上樓者為磚混結(jié)構(gòu);住宅樓是鋼筋混凝土或鋼材構(gòu)成的框架承重，鋼筋混凝土樓板者(上)為框架結(jié)構(gòu)。裝修施工內(nèi)容：裝修施工內(nèi)容列表說(shuō)明。表中室別欄填寫(xiě)客廳、臥室、廚房、頂棚等。裝修內(nèi)容及要求欄填寫(xiě)鋪地磚、刷涂

28、料、貼墻紙、做吊頂?shù)?。備注欄填?xiě)必要說(shuō)明的事項(xiàng)。承包方式：根據(jù)甲、乙雙方協(xié)議，可選擇包工又包料、包工包輔料、包工不包料三種承包方式之一?？們r(jià)款：總價(jià)款及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)接裝修公司所編制的裝修工程預(yù)算(經(jīng)甲方認(rèn)可)所列各項(xiàng)費(fèi)用填上。工期：工期由甲方提出，乙方表示同意后填上。一般兩室一廳住房裝修需一個(gè)月左右，三室一廳的住房裝修需一個(gè)半月左右。(3)材料供給：甲方提供材料，應(yīng)逐個(gè)將材料的品種、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間等填入材料提供表內(nèi)。甲方提供的材料是指裝修主要材料，如地磚、木地板、壁紙、涂料以及衛(wèi)生設(shè)備、廚柜等。乙方采購(gòu)的材料，也應(yīng)將材料品種、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商(品牌)、

29、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等填寫(xiě)入材料采購(gòu)表內(nèi)。除甲方提供的材料外，其它裝修用的各種材料均屬于乙方采購(gòu)的材料。(4)工程價(jià)款及結(jié)算：采取包工包料承包方式的，合同簽訂后，首付總價(jià)款的30%，進(jìn)度到一半時(shí)，再付總價(jià)款的20%;接近工程竣工時(shí)，再付總價(jià)款的40%;工程竣工驗(yàn)收合格后，付總價(jià)款的10%結(jié)清，如工程質(zhì)量不合格，從這10%的總價(jià)款中扣除其質(zhì)量罰款。采取包工包輔料承包方式的，合同簽訂后，首付全部輔料款及人工費(fèi)的50%;工程竣工驗(yàn)收合格后，再付人工費(fèi)的50%，如工程質(zhì)量不合格，從這50%的人工費(fèi)中扣除其質(zhì)量罰款。(5)其它：甲方應(yīng)在開(kāi)工前7天，向乙方提供裝修施工圖紙或做法說(shuō)明2份。乙方應(yīng)提出某某人

30、作為乙方駐工地代表。乙方在其裝修施工范圍內(nèi)，保修期自本工程竣工后甲驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。(6)違約責(zé)任：由于甲方原因造成乙方停工、窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方在崗人員的日工資，一般不超過(guò)200元。甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方累計(jì)付款額的1%支付違約金。逾期30天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方(這一點(diǎn)實(shí)際上辦不到，甲方只能扣其未付款項(xiàng))。(7)其它約定：寫(xiě)明除合同各項(xiàng)條款以外的各項(xiàng)約定內(nèi)容，其它約定應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商而定。(8)合同份數(shù)：合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

31、。(9)簽署：甲方應(yīng)簽業(yè)主及委托代理人姓名、業(yè)主的住址、 、 均應(yīng)寫(xiě)清楚。 乙方應(yīng)簽法定代表人及委托代理人姓名、蓋裝修公司的公章，寫(xiě)明法定代表人或委托代理人的地址、 、 以及單位的開(kāi)戶銀行、戶名、帳號(hào)等。簽訂日期寫(xiě)甲、乙雙方簽署合同的日期.裝修合同 篇6建設(shè)單位：西南能礦集團(tuán)貴州盛世玉業(yè)股份施工單位：工 程 施 工 合 同發(fā)包人全稱承包人全稱： 依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程內(nèi)容： 辦公室水電工程含燈具，廁所隔斷，辦公室隔斷夾心泡沫板

32、隔斷、1.5cm厚鋼化玻璃隔斷，門窗工程玻璃推拉門、夾心板門廚房灶臺(tái)，地膠鋪裝二、工程承包范圍承包范圍： 一：二層裝修范圍：1、地面鋪設(shè)地膠；2、室內(nèi)隔墻采用平板型夾心泡沫板(鍍鋅鋼管立柱)；3、隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料門框采用鍍鋅鋼管門框；4、房間水電線路布置含燈具、電線采用線槽鋪設(shè)明裝、廁所安裝2個(gè)盥洗盆；5、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)；6、廁所用水改裝；二：三層、四層裝修范圍：1、客廳內(nèi)玻璃隔斷玻璃為1.5mm厚鋼化玻璃，玻璃門采用推拉門；2、廁所內(nèi)隔斷含門；3、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)；4、各房間用電線路改裝根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個(gè)盥

33、洗盆；5、廁所用水改裝 ；三：五層層裝修范圍：1、廚房灶臺(tái)制作安裝；2、抽油煙機(jī)安裝設(shè)備由甲方購(gòu)置3、各房間用電線路改裝根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個(gè)盥洗盆；4、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)；5、廁所內(nèi)隔斷含門；6、露臺(tái)增加木門一道，上邊采用木工板封閉。 四、衛(wèi)生清理費(fèi)。三、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙要求。五、合同價(jià)款本工程實(shí)行總價(jià)包干肆萬(wàn)元整40000.00元，由乙方包工包料。六、工期要求本工程工期要求為15天，假設(shè)乙方拖延一天處分合同金額5%，七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工

34、、竣工并在質(zhì)量保修期6個(gè)月內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、平安施工1、平安防護(hù)11承包人必須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法?。本工程所涉及的平安防護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)不另行計(jì)費(fèi)，由于平安保護(hù)措施不當(dāng)而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承當(dāng)。十 、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整11本工程結(jié)算方式為合同包干結(jié)算制；1.2、本工程中所有分項(xiàng)均包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅收，管理費(fèi)、平安措施費(fèi)、利潤(rùn)，不在進(jìn)行其他費(fèi)用調(diào)整。十一、工程量確認(rèn)1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：時(shí)間為7天 。2、工程款支付雙方約定的工程款進(jìn)

35、度款支付的方式和時(shí)間：工程竣工后7日內(nèi)付至完成工程款發(fā) 包 人：公章承 包 人：公章法定代表人：簽字法定代表人：簽字年 月日年 月日裝修合同 篇7出租方甲方：承租方乙方：甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于長(zhǎng)沙市縣 區(qū) 小區(qū) 棟 號(hào)房屋出租給乙方，作為 使用。二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。三、租金分別為：第一年 元，第二年 元，第三年 元。四、租金按 度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承當(dāng)各種稅費(fèi)包括房屋租賃稅費(fèi)等，自紙條收取租金，不開(kāi)發(fā)票，如延期三天不交含三天，甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠