觀感驗收主體驗收報告7樓1-12層

1、濱 海 公 寓 A 1 - 1 地 塊 7 # 樓 主 體 工 程 1 - 1 2 層 觀感驗收自評報告施工：福建省瀧澄建設2013 年 5 月 31 日濱 海 公 寓 A1 - 1 地 塊 7# 樓 主 體 工 程 1 - 1 2 層 觀 感 驗 收 自 評一、工程概況1.1 工程名稱：濱海公寓 A1-1 地塊室及上部主體工程建設代建：廈門市住宅建設：廈門市市政建設開發(fā)總公司：福建省地質工程：萬地聯(lián)合（廈門）工程設計：福建省瀧澄建設：福州諾成工程項目管理1.41.51.61.71.8勘察設計施工監(jiān)理工程概況：本工程由 1#、2#、3#、4#、10#、12#樓（18 層）、6#、8#樓（14

2、層）、5#、7#、9#、11#樓（28 層）、（3 層）、社區(qū)服務中心（3 層）及一層室組成?？偨ㄖ娣e：107041.84m2，地上總建筑面積 81595.63m2，其中地上計容建筑面積：78710.69m2，地上面積 2884.9m2,總建筑面積 25446.21m2；建筑占地：6080.57m2，建筑總高度 3.1579.75m。其中 7#樓建筑面積 8478.803m2，建筑高度 79.55m。1#、2#、3#、4#、6#、 8#、10#、12#樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結構；5#、7#、9#、11#樓采用剪力墻結構；架結構。、社區(qū)服務中心、配電室、門衛(wèi)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框二、工程施工情

3、況7#樓主體 1-12 層于 2012 年 10 月 3 日開始一層墻柱鋼筋加工，2013年 1 月 8 日完成十三層梁板砼澆筑。主體全部采用廈門華信商品砼；一至六層墻柱混凝土強度等級為 C45，七至十二層墻柱混凝土強度等級為 C40；十三至十八層墻柱混凝土強度等級為 C35，十九至二十四層墻柱混凝土強度等級為 C30，二十五至二十八層墻柱混凝土強度等級為 C30；二至七層梁板混凝土強度等級為 C35，八至十三層梁板混凝土強度等級為 C30，十四至二十八層梁板混凝土強度等級為C25，屋面梁板混凝土強度等級為 C25P6。鋼材采用級鋼（HPB 235、HPB 300）、級鋼（HRB335E）和級

4、鋼筋（HRB400E）。墻柱鋼筋連接采用電渣壓力焊接及直螺紋套筒機械連接。砌體工程于 2013 年 3 月 12 日開始施工，2013 年 5 月 5 日全部砌筑完。外墻采用蒸壓加氣砼砌塊，內墻采用粉煤灰燒結多孔磚。施工過程中，重要分項工程如模板制安工程、鋼筋焊接、混凝土澆搗等關鍵過程均有制定專項施工方案，經后方實施，且全過程監(jiān)督檢查。項目部質量管理體系完整，切實執(zhí)行質量管理制度，做到班前交底、班后檢查，每一工序“三檢”制度。各驗收批完成后均按規(guī)定填寫報驗單，經監(jiān)理、業(yè)主等有關部門驗收后方進行下道工序的作業(yè)。并根據(jù)質量監(jiān)督交底要求，對重要部位隱蔽驗收通知質量監(jiān)督站檢查。三、 按圖施工及質量控制

5、情況整個施工過程中，嚴格按照萬地聯(lián)合（廈門）工程設計設計的施工圖及變更施工圖施工，符合施工現(xiàn)行驗收規(guī)范及工程建設標準強制性條文。本工程主體分部鋼筋采用廈門眾達、福建三寶等廠家生產的鋼筋；砌筑水泥采用福建新豐水泥生產的復合硅酸鹽水泥；外墻生產的蒸壓加氣砼砌塊；廚房、衛(wèi)采用常青樹建材（福建）開發(fā)生間及房間隔墻均采用龍海市九冬機磚廠生產的粉煤灰燒結多孔磚。在工程施工質量方面，實行各級質檢、工序交接、技術復核及隱蔽驗收工作。各工序施工及時通過報驗申請，監(jiān)理工程師審核和驗收簽字后，方進行下道工序施工。在材料質量控制方面上，工程材料必須符合設計施工圖要求和合同要求，材料進場通過驗收合格后進行報驗，經監(jiān)理工

6、程師核查后進行抽樣送檢，符合取樣送檢要求，檢驗合格后，方投入使用。四、 執(zhí)行工程技術標準情況國家現(xiàn)行技術標準和廈門市現(xiàn)行的有關標準，主要有：建筑工程施工質量驗收標準（GB50300-2001）（GB50204-2002）（2010 年）（GB50666-2011）（GB50203-2011）（JGJ18-2012）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范混凝土結構工程施工規(guī)范砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范鋼筋焊接及驗收規(guī)程混凝土質量控制標準混凝土強度檢驗評定標準建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50164-2011）（GB/T50107-2010）（GB50303-2002）建筑給水排水及采暖工程施工質量

7、驗收規(guī)范 （GB50242-2002）本工程嚴格按設計文件、GB50300-2001 系列驗收規(guī)范以及有關施工技術標準施工，沒有強制性標準條文。五、 項目管理班子本工程項目部組成及主要管理：變更情況擬派崗位執(zhí)業(yè)資格（證號）技術專業(yè)鐘志強男項目閩 135101004727工程師建筑工程才男生產閩 235000808156工程師建筑工程山男技術閩特 Z609-103164工程師土建男施工員EA129022助理工程師土建許英杰男施工員閩特C609-00000276助理工程師土建女施工員閩特 Z609-103166工程師安裝男質檢員EA413101助理工程師土建男安全員閩建安C（2009） 60022

8、72工程師土建男安全員閩建安C（2008） 6001609工程師土建李海潮男安全員閩建安C（2007） 6001416工程師土建女機管員EB108506助理工程師機電安裝女機管員EB108505助理工程師機電安裝男造價員閩 07E00729工程師建筑工程女試驗員漳建 S20090255助理工程師土建蔡武魂男材料員閩特C609-00000412助理工程師土建和男合同管理員閩特 Z609-100619工程師土建六、取樣和送檢結果匯總：本工程實行 100取樣。工程中每一批鋼筋或其它材料進場后，均通知監(jiān)理驗收，同時辦理材料報審手續(xù)，所有材料均在員條件下進行取樣，按規(guī)定進行送樣。送檢匯總詳見下表：七、混

9、凝土、砂漿強度情況1、混凝土試塊留置及強度檢驗評定情況A、標準養(yǎng)護試塊設計強度試塊留置組數(shù)抗壓強度最大 值（Mpa）抗壓強度平均值（Mpa）抗壓強 度最小 值（Mpa）標準差采用的統(tǒng)計法檢驗評定結論C30637.734.632.7-非統(tǒng)計法合格C35746.542.537.9-非統(tǒng)計法合格C401048.644.040.33.24未知方差法合格C451259.050.945.83.67未知方差法合格序號試驗項目取樣總批次其中其中旁證檢驗結果送檢率（%）旁證率（%）送檢批次送檢批次1鋼 材232314合 格100%61%2水泥666合 格100%100%3砂333合 格100%100%4碎石22

10、2合 格100%100%5燒結多孔磚121212合 格100%100%6蒸壓加氣砼砌塊777合 格100%100%7電渣壓力焊12127合 格100%58%8機械連接442合 格100%50%9砂漿配合比222合 格100%100%10砼配合比111合 格100%100%11砼試塊同條件抗壓強度212119合 格100%90%12砼試塊標養(yǎng)抗壓強度353530合 格100%86%砂漿試塊合 格%58.3%B、同條件養(yǎng)護試塊（根據(jù)強度代表值乘以折算系數(shù) 1.10 后的數(shù)值）本工程的材料及施工試驗經福建省建筑工程質量檢測中心按有關規(guī)定進行取樣送檢。2、砂漿試塊留置及強度檢驗評定情況：各部位磚砌體在

11、砂漿攪拌現(xiàn)場每層按不同標號（M5.0 和 M7.5）各取樣試塊 1 組，砂漿試塊強度評定合格。八、分部（子分部）工程、分項工程質量自評等級本工程主體結構分部工程包括混凝土結構工程及砌體結構工程兩個子分部工程，由于部分磚砌體砂漿試塊強度齡期未到，磚砌體分項工程暫未評定，其它分項工程均檢查評定合格。具體檢查評定情況詳見下表：分部工程子分部工程分項工程檢驗批數(shù)檢查評定結果主體結構工程混凝土結構（1-12 層）模板24合格鋼筋48合格混凝土48合格現(xiàn)澆結構12合格砌體結構（1-12 層）填充墻砌體12合格設計強度試塊留置組數(shù)抗壓強度最大值（Mpa）抗壓強度平均值（Mpa）抗壓強度最小值（Mpa）標準差

12、采用的統(tǒng)計法檢驗評定結論C30444.139.834.9-非統(tǒng)計法合格C35748.843.638.7-非統(tǒng)計法合格C40459.051.847.9-非統(tǒng)計法合格C45663.154.150.4-非統(tǒng)計法合格九、安全和功能檢驗資料核查及主要功能情況a)b)各 1 份；建筑物垂直度、標高測量各 1 份。建筑物沉降觀測測量7#樓沉降觀測共埋設 2 個基準點，共埋設 6 個沉降觀測點，截止目前共觀測 19 次，最大沉降量為 21mm，最小沉降量為 18mm，沉降差為 3mm，沉降較小且均勻。c)混凝土強度回彈、鋼筋保護層厚度等結構實體檢測已委托福建省建筑工程質量檢測中心檢測，檢測結果符合要求。砼回彈

13、：詳見省檢測/砼回彈/BG02XBJG1300114 號檢測結果：該工程 7#樓一層墻柱至十三層梁板共抽 24 個構件：12根梁、6 根柱、6 面剪力墻，所檢測的一層至六層柱墻的單個構件砼強度推定值均大于其砼設計強度等級 C45 的標準值 45.0 MPa;七層至十二層柱墻的單個構件砼強度推定值均大于其砼設計強度等級 C40 的標準值 40.0 MPa; 所檢測的二層至七層梁的單個構件砼強度推定值均大于其砼設計強度等級 C35 的標準值 35.0 MPa；所檢測的八層至十三層梁的單個構件砼強度推定值均大于其砼設計強度等級 C30 的標準值 30.0 MPa。鋼筋保護層厚度：詳見省檢測/鋼筋保護

14、層/BG02XBJG1300180 號檢測結果：該工程 7#樓二層至十三層梁板共檢測 24 個構件：12 根梁、12 塊板。所檢測的 12 根梁，計 43 個點，合格點 40 個，不合格點 3 個，94.4%；共檢測 12 塊板，計 72 個點，合格點 68 個，不合格點 4個，94.4%。檢測結果中不合格點的最大偏差均不大于規(guī)定允許偏差的 1.5 倍。綜上所述，依據(jù)混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB50204-2002（2010 年版）所檢梁板的鋼筋保護層厚度均符合設計要求。d）、板厚檢查情況2013 年 5 月 16 日對 7#樓二十三層結構板進行板厚測量，每層抽測一塊樓板，每塊樓板沿一條對角線檢查 3 處：結構部位實測點數(shù)設計厚度(mm)實測最大厚度(mm)實測最小厚度(mm)二十三層板361201321137#樓板厚經現(xiàn)場實測合格點數(shù)大于 80%，不合格點偏差不超過允許偏差的 1.5 倍，符合設計及規(guī)范要求。具體檢查數(shù)據(jù)詳現(xiàn)澆砼樓板厚度檢查表。十、 施工及隱蔽工程驗收文件：有關的設計變更文件及隱蔽驗收資料齊全。十一、結構觀感自評情況砼外觀及尺寸偏差：梁、板結構工程各構件外觀無嚴重缺陷（主要