土建施工合同范本

1、合同編號：電動車-一期三標(biāo)標(biāo)-0001-總總包 工程總承承包施工合合同 工程地地點: 湖北省省漢川市 委托單位（發(fā)發(fā)包方）: 湖北東東森置業(yè)有有限公司 代理單位（代代理方）: 武漢漢漢方聚成投投資置業(yè)有有限公司 承包單位（承承包方）： _ 日 期：20115年8月 目 錄第一節(jié) 定義3 合同文件件內(nèi)容及解解釋次序33 工程內(nèi)容容和承包范范圍及方式式55第四節(jié) 合同價款款、支付及及結(jié)算66第五節(jié) 雙方的人人員配備111第六節(jié) 甲方責(zé)任任112第七節(jié) 乙方責(zé)任任112第八節(jié) 工期管理理114第九節(jié) 質(zhì)量與檢檢驗115第十節(jié) 現(xiàn)場管理理116第十一節(jié) 材材料設(shè)備177第十二節(jié) 工工程竣工驗驗收與工程

2、程移交199第十三節(jié) 工工程變更199第十四節(jié) 農(nóng)農(nóng)民工權(quán)益益保護(hù)200第十五節(jié) 工工程保修211第十六節(jié) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓與分包包211第十七節(jié) 與與甲方指定定分包單位位的配合211第十八節(jié) 銷銷售配合233第十九節(jié) 不不可抗力233第二十節(jié) 保保險244第二十一節(jié)節(jié) 違約及及爭議解決決24第二十二節(jié)節(jié) 合同解解除26第二十三節(jié)節(jié) 合同生生效與終止止27第二十四節(jié)節(jié) 合同份份數(shù)28第二十五節(jié)節(jié) 合同附附件28發(fā)包方（以以下簡稱甲甲方）： 湖北東森森置業(yè)有限限公司 承包方（以以下簡稱乙乙方）： _代理方（以以下簡稱丙丙方）：武武漢漢方聚聚成投資置置業(yè)有限公公司 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民

3、共共和國建筑筑法及其其它有關(guān)法法律法規(guī)的的規(guī)定，遵遵循平等、自愿、公公平、誠信信的原則，根根據(jù)本工程程的具體情情況，在甲甲乙雙方自自愿并完全全清楚理解解本合同的的基礎(chǔ)上，經(jīng)經(jīng)甲乙雙方方友好協(xié)商商一致，訂訂立本合同同，以資共共同信守，達(dá)達(dá)成如下條條款： 定義義1.1 甲甲方：(發(fā)包方) 湖北東森森置業(yè)有限限公司 1.2 乙乙方：(承包方) _ 1,3 丙丙方: (代理方) 武漢漢方方聚成投資資置業(yè)有限限公司 1.4 設(shè)設(shè)計單位: 1.5 監(jiān)監(jiān)理單位: 1.6 本本工程：華華中電動車車CBD一期期三標(biāo)；1.7 本本合同：華華中電動車車CBD一期期三標(biāo)總包包工程施工工合同1.8 合合同價款：指甲乙雙

4、雙方在本合合同中約定定，甲方用用以支付乙乙方按照合合同約定完完成承包范圍內(nèi)全部部工程并承承擔(dān)質(zhì)量保保修責(zé)任的的款項。1.9 施施工圖紙：由甲方提提供，滿足足乙方施工工所需要的的所有施工工圖紙（包包括配套說說明和有關(guān)關(guān)資料）。1.10 書面形式式：合同書書、信件和和數(shù)據(jù)電文文（包括電電報、電傳傳、傳真、電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和電電子郵件）。1.11通通知、同意意、批準(zhǔn)、證書和決決定：除另另有規(guī)定之之外，合同同文件中提提及的由任任何人發(fā)出、給予的的任何通知知、同意、批準(zhǔn)、證證書或決定定均應(yīng)是以以書面形式式體現(xiàn)的,任何這種種書面形式均不應(yīng)應(yīng)以任何理理由扣留或或延誤。1.12工工程范圍：指乙方對對本工程的的投

5、標(biāo)范圍圍和本合同同中約定的的乙方的工工程承包范范圍。1.13天天：指日歷歷天。1.14工工程竣工日日：指本工工程資料齊齊全并通過過竣工驗收收之日（即即以竣工驗驗收報告日日期為準(zhǔn)）。第二節(jié) 合同文件件內(nèi)容及解解釋次序2.1構(gòu)成成本合同的的文件應(yīng)能能相互解釋釋，互為說說明。除本本合同條款款另有約定定外，組成成本合同的的文件及優(yōu)優(yōu)先解釋次次序如下：2.1.11 本合同同簽訂后雙雙方簽訂的的補(bǔ)充協(xié)議議、備忘錄錄等文件；2.1.22 本合同同；2.1.33甲方駐工工地項目負(fù)負(fù)責(zé)人有關(guān)關(guān)通知及工工程會議紀(jì)紀(jì)要；2.1.44經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商認(rèn)可的的投標(biāo)書、投標(biāo)預(yù)算算及其附件件；2.1.55工程量和和設(shè)備材料料清

6、單；2.1.66甲方下達(dá)達(dá)的交房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、乙方方承包工程程范圍及界界面要求等等補(bǔ)充文件件；2.1.77招投標(biāo)、議標(biāo)過程程中雙方來來往的書面面文件；2.1.88施工圖紙紙；2.1.99 有關(guān)的的法律、法法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范2.1.110合同履履行中，甲甲乙雙方有有關(guān)工程的的洽商、變變更等書面面協(xié)議或文文件視為本本合同的組組成部分。2.1.111組成合合同的各文文件應(yīng)該認(rèn)認(rèn)為是一個個整體，彼彼此相互解解釋，互為為說明，如如果出現(xiàn)條條款的內(nèi)容容約定不明明或相互矛矛盾時，除除非合同另另有約定，組組成合同文文件的解釋釋順序如所所列，排列列在先的文文件解釋效效力優(yōu)于排排列在后的的文件效力力。2.2合同同文件規(guī)

7、定定如下：2.2.11如果工程程規(guī)范與“合同圖紙紙”之間出現(xiàn)現(xiàn)歧義或矛矛盾時，數(shù)數(shù)量以“合同圖紙紙”按合同約約定的條款款計量的數(shù)數(shù)量為準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量要求或或工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以工程規(guī)規(guī)范與“合同圖紙紙”兩者較高高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)準(zhǔn)；2.2.22對于同一一類合同文文件，以其其最新版本本或最新頒頒發(fā)者為準(zhǔn)準(zhǔn)；2.2.33除非另有有約定，在在合同訂立立和履行過過程中，雙雙方簽署、簽發(fā)、簽簽收的與本本合同訂立立或履行有有關(guān)的協(xié)議議、承諾書書等亦構(gòu)成成合同組成成部分。2.2.44雙方同意意若合同內(nèi)內(nèi)所敘述條條款、內(nèi)容容及含義有有不清楚、意義含糊糊或出現(xiàn)矛矛盾，甲乙乙雙方擁有有對合同內(nèi)內(nèi)容的最終終解釋權(quán)。2.3適用用法律、法

8、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范2.3.11法律、法法規(guī)：包括括但不限于于中華人人民共和國國合同法、中華華人民共和和國建筑法法等現(xiàn)行行法律、法法規(guī)及國家家、省、市市現(xiàn)行有關(guān)關(guān)規(guī)定。2.3.22標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范：包括括但不限于于國家、省省、市現(xiàn)行行的施工及及驗收有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其其他有關(guān)規(guī)規(guī)定。2.3.33國內(nèi)沒有有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時時的約定：乙方應(yīng)按按甲方要求求的時間和和技術(shù)要求求提出施工工工藝，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理組織有有關(guān)專家論論證認(rèn)可并并最終經(jīng)甲甲方確認(rèn)后后執(zhí)行。2.3.44雙方各自自購買自己己所需的本本條所發(fā)生生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.4施工工圖紙2.4.11甲方于工工程開工前前15天向乙乙方提供圖圖紙5套,

9、電子版一一套（含市市圖紙審查查辦蓋章施施工圖1套、含地地勘報告11套），并要要求乙方在在施工現(xiàn)場場隨時保留留一整套圖圖紙，以供供甲方、監(jiān)監(jiān)理有關(guān)人人員查閱。2.4.22如甲方提提供的圖紙紙、資料不不完整的，乙乙方應(yīng)在該該項工程開開工前7日內(nèi)向甲甲方提交補(bǔ)補(bǔ)充圖紙及及資料的種種類及最后后期限。在在工程施工工過程中，乙乙方亦須以以書面形式式及早向甲甲方進(jìn)行提提示。2.4.33乙方需要要增加圖紙紙?zhí)讛?shù)的，甲甲方可代為為復(fù)制，復(fù)復(fù)制費用由由乙方承擔(dān)擔(dān)。2.4.44乙方保證證只將圖紙紙用于本工工程招投標(biāo)標(biāo)及本合同同履行，不不得將圖紙紙的任何部部分泄露給給其它無關(guān)關(guān)的第三方方。第三節(jié) 工程內(nèi)容容和承包范范

10、圍及方式式3.1工程程概況3.1.11工程名稱稱：一期三三標(biāo)總承包包施工合同同3.1.22工程地點點：漢川市市經(jīng)濟(jì)開發(fā)發(fā)區(qū)3.1.33結(jié)構(gòu)形式式：剪力墻墻結(jié)構(gòu)、框框架結(jié)構(gòu)3.1.44暫定造價價：約400000萬萬元3.1.55建筑面積積：約40000000平米3.2承包包范圍3.2.11承包范圍圍：華中電動車車CBD一期期三標(biāo)施工工圖紙范圍圍內(nèi)的工程程施工總承承包，其中中不含電梯梯、消防工工程、用電電工程、天天然氣、電電視、電話話（寬帶）。若乙方執(zhí)行行本合同過過程中無任任何違約行行為，除本本合同建筑筑約定建筑筑面積、造造價外的后后續(xù)工程仍仍由乙方繼繼續(xù)執(zhí)行，雙雙方另行簽簽訂合同。3.3一旦旦甲

11、乙雙方方確定施工工內(nèi)容，乙乙方均不得得以任何理理由因減少少工程范圍圍而拒絕施施工或?qū)すこ痰脑O(shè)計計變更拒絕絕施工。否否則，甲方方有權(quán)另行行安排施工工單位進(jìn)行行施工，按按照另行安安排的施工工單位結(jié)算算總價從乙乙方結(jié)算總總價中予以以扣除。3.4 總總承包施工工交房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及界面劃劃分：見甲乙雙方方補(bǔ)充文件件。3.5材料料及工程檢檢測要求如如下：3.5.11乙方按國國家和地方方相關(guān)施工工、驗收規(guī)規(guī)范要求而而需進(jìn)行的的檢測項目目包括但不不限于：與與工程有關(guān)關(guān)的材料檢檢驗（如鋼鋼筋、水泥泥、砼、防防水卷材等等）、樁基基（材料檢檢測）、試試件檢測（如如結(jié)構(gòu)回彈彈檢測、保保溫相關(guān)檢檢測等）、門窗（四四性檢測）

12、、精裝修工工程、幕墻墻工程（材材料檢測、抗拔、探探傷、三性性檢測等）、系統(tǒng)檢測測（如水電電檢測等）等等其費用含含在乙方合合同總價中中。3.5.22應(yīng)由甲方方負(fù)責(zé)組織織并承擔(dān)費費用的檢測測項目有：防雷接地地檢測、室室內(nèi)環(huán)境監(jiān)監(jiān)測、紅外外線檢測、樁基檢測測。3.5.33應(yīng)由甲方方的分包方方負(fù)責(zé)并承承擔(dān)費用的的檢測項目目有：消防防工程（固固檢、電檢檢、消防產(chǎn)產(chǎn)品抽檢等等）、電梯梯工程（技技術(shù)監(jiān)督局局、建設(shè)局局報建及驗驗收費用等等）。上述條款未未說明清楚楚的，按政政府有關(guān)部部門文件各各自承擔(dān)。3.6 承承包方式3.6.11按甲方提提供的工程程設(shè)計圖進(jìn)進(jìn)行工程總總承包，以以包人工、包材料、包機(jī)械設(shè)設(shè)備、

13、包前前期施工準(zhǔn)準(zhǔn)備及輔助助設(shè)施工程程、包質(zhì)量量、包安全全文明施工工、包驗收收（由甲方方組織）、包保修的的方式進(jìn)行行承包?？偪偘鼏挝粚λ邪斗秶鷥?nèi)的工工程有權(quán)進(jìn)進(jìn)行分包，分分包工程須須經(jīng)甲方書書面認(rèn)可。第四節(jié) 合同價款款、結(jié)算與與支付4.1合同同價款4.1.11本合同以以甲方所提提交的施工工圖紙和相相關(guān)文件、答疑紀(jì)要要、圖紙會會審及補(bǔ)充充文件、甲甲乙雙方共共同核對并并確定的工工程量清等等內(nèi)容簽訂訂單位工程程造價補(bǔ)充充協(xié)議(甲方提供供正式圖紙紙1個月內(nèi)，乙乙方按劃分分的工程量量標(biāo)段提供供工程預(yù)算算書，甲方方收到預(yù)算算書后1個月審定定工程造價價并簽訂補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議)。合同價款款暫定為人人民幣肆億億元

14、整（400000萬元）。4.1.11.1合同同價款包括括的工作內(nèi)內(nèi)容：工程程準(zhǔn)備、測測量放線、機(jī)械進(jìn)出出場、塔吊吊基礎(chǔ)施工工、坑內(nèi)抽抽排水、工工作面清理理、資料整整理、檢驗驗檢測、施施工占用場場地及紅線線周邊外110米范圍圍內(nèi)的各類類安全防護(hù)護(hù)措施、場場內(nèi)臨時道道路修筑及及清整、因因施工造成成的周邊市市政道路的的清潔衛(wèi)生生和市政設(shè)設(shè)施的損壞壞修復(fù)、完完成應(yīng)由施施工單位辦辦理的各項項手續(xù)、所所有工程量量清單工作作內(nèi)容、有有關(guān)的技術(shù)術(shù)措施和組組織措施、安全文明明施工措施施。4.1.11.2單位位工程包干干價款是以以甲乙雙方方核對后的的施工圖及及工程量清清單為準(zhǔn)，結(jié)結(jié)算時不作作調(diào)整。單單位工程包包干

15、含工作作內(nèi)容包括括但不限于于：完成工工程所需的的工料費、機(jī)械費及及各種機(jī)械械設(shè)備多次次進(jìn)出場費費、場地平平整費、運運輸保管費費、施工及及生活用臨臨時水電線線路拉接、成品保護(hù)護(hù)費、質(zhì)量量檢測和調(diào)調(diào)試費、抽抽排水費、市政設(shè)施施的損壞修修復(fù)費、工工地安保費費、臨時設(shè)設(shè)施費、報報建和驗收收費、材料料二次搬運運、樣品費費、采保費費、文明施施工及環(huán)保保費、安全全措施費、施工組織織措施費、夜間施工工費、停水水停電措施施、施工場場地清理及及施工垃圾圾外運（含含傾倒、堆堆放、處理理等）、勞勞動保護(hù)保保險費、周周邊關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)費、管管理費和利利潤、稅金金、規(guī)費、不可預(yù)見見費及風(fēng)險險等全部費費用。4.1.11.3園區(qū)

16、區(qū)內(nèi)產(chǎn)主干干道由甲方方承擔(dān)，施施工區(qū)域的的道路場地地硬化由乙乙方負(fù)責(zé)并并達(dá)到現(xiàn)場場文明施工工要求。4.1.11.4按照照國家、地地方政府發(fā)發(fā)布的相關(guān)關(guān)文件要求求，應(yīng)由乙乙方承擔(dān)的的相關(guān)行政政事業(yè)性收收費由乙方方進(jìn)行繳納納，應(yīng)由甲甲方承擔(dān)的的相關(guān)行政政事業(yè)性收收費由甲方方進(jìn)行繳納納。乙方繳繳納的相關(guān)關(guān)行政事業(yè)業(yè)性收費含含在乙方合合同的范圍圍內(nèi)。4.1.11.5在本本工程施工工許可證辦辦理過程中中，需在市市招投標(biāo)辦辦進(jìn)行的招招標(biāo)，發(fā)生生相關(guān)費用用由甲乙方方各自承擔(dān)擔(dān)。4.1.11.6合同同價款中包包括為配合合項目銷售售、項目入入伙或?qū)ν馔忾_放所必必須的趕工工引起的各各種材料設(shè)設(shè)備的損耗耗及增加（含

17、含周轉(zhuǎn)材料料等）及其其他保證合合同工期措措施費（即即乙方承擔(dān)擔(dān)單位工程程150000元趕工工及措施費費，超出部部分甲方承承擔(dān)）。4.1.11.7塔吊吊樁、塔吊吊基礎(chǔ)的費費用由乙方方自行計算算，按措施施費包干含含在合同總總價中，塔塔吊基礎(chǔ)完完工后的破破除、清運運屬乙方工工程范圍。4.1.11.8甲方方直接（指指定）分包包工程（消消防、電梯梯、天燃?xì)鈿?、供電、電信等）的的施工方在在相關(guān)管道道安裝完成成后，預(yù)留留孔洞的二二次澆筑屬屬乙方工程程范圍，其其費用含在在乙方配合合費中（圖圖紙范圍以以外的二次次施工由乙乙方與分包包方協(xié)商處處理）。分分包工程所所需的垂直直運輸機(jī)械械設(shè)備及腳腳手架使用用等費用含含

18、在乙方配配合費中。4.1.11.9土方方工程按清清單綜合單單價計價，綜綜合單價為為稅后包干干價，不再再計取任何何費用。綜合單價包包括運輸費費、機(jī)械進(jìn)進(jìn)出場費及及施工平整整（使用反反鏟、推土土機(jī)等）費費用、多次次分段和分分層回填、機(jī)械在場場內(nèi)對土方方進(jìn)行多次次轉(zhuǎn)運、施施工期間場場地抽排水水費用、辦辦理城管和和交管手續(xù)續(xù)費、土方方施工場地地內(nèi)外的道道路清掃（清清掃的清潔潔度必須達(dá)達(dá)到城管、建管市場場科的要求求）、管理理費、稅金金、利潤及及市場風(fēng)險險在內(nèi)的完完全費用。4.1.11.10乙乙方事前已已完全了解解清楚工地地周圍環(huán)境境、交通道道路、現(xiàn)場場地質(zhì)資料料、周圍地地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件件、承包范范圍、

19、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、工工期等要求求，合同價價款中充分分考慮了各各項費用因因素。4.1.11.11對對于施工圖圖紙中的錯錯、碰，乙乙方應(yīng)在進(jìn)進(jìn)場施工前前時及其以以前提出（乙乙方已提出出的問題已已含在合同同價款中），若若沒提出，則則日后施工工時凡是此此類事項均均不予以簽簽證且乙方方必須按要要求（針對對此類錯、碰事項設(shè)設(shè)計單位所所出的修改改施工圖紙紙）施工。4.2清單單、計價文文件及價差差調(diào)整辦法法4.2.11依據(jù)施工工圖及相關(guān)關(guān)做法，按按甲乙雙方方確定的工工程承包范范圍，采用用08定額取取費及市市場行情確確定合同總總價。工程程計價依據(jù)據(jù)湖北省省土石方工工程消耗量量定額及統(tǒng)統(tǒng)一基價表表、湖湖北省建筑筑工程消

20、耗耗量定額及及統(tǒng)一基價價表（22008年年版）、湖北省安安裝工程消消耗量定額額及統(tǒng)一基基價表（2008年版）、湖北省建筑安裝工程費用定額（鄂建文（2008）216號文）、有關(guān)人工調(diào)整的文件（鄂建文201285號），乙方按湖北省2008定額取費總價下浮6%確定工程價款。4.2.22材料價格格的計取4.2.22.1包括括砂、石、商品砼、加氣塊、灰砂磚按按孝感建建設(shè)工程造造價信息漢川市開開工當(dāng)月信信息價執(zhí)行行外，鋼材材價格按孝感建設(shè)設(shè)工程造價價信息孝孝感市開工工當(dāng)月份信信息價執(zhí)行行。其它主主要材料價價格按照孝感建設(shè)設(shè)工程造價價信息中中的信息價價或市場價價調(diào)整（信信息價優(yōu)先先），安裝裝材料除甲甲方安裝

21、材材料限價表表之外的按按漢川市施施工月份信信息價執(zhí)行行。4.2.22.2商品品混凝土按按照漢川市市商品砼市市場指導(dǎo)價價格中的銷銷售價格執(zhí)執(zhí)行（即不不另加其它它費用）。4.2.22.3除上上述材料以以外的主要要材料計價價先后順序序為：漢川川市建設(shè)工工程材料市市場信息價價、孝感市市建設(shè)工程程材料市場場信息價、市場參考考價。4.2.22.4本合合同的招標(biāo)標(biāo)月信息價價是以開工工當(dāng)月孝孝感建設(shè)工工程造價信信息及同同期的市場場價格執(zhí)行行。4.2.33雙方確定定合同總價價后，施工工過程中，除除以下規(guī)定定可調(diào)價差差外，其他他材料一律律不作調(diào)整整，且對于于政府發(fā)布布的相關(guān)政政策性調(diào)整整，在合同同履行過程程中及結(jié)

22、算算時均不予予調(diào)整。4.2.33.1土建建鋼筋（包包括鋼筋、型材）價價差調(diào)整辦辦法：按主主體結(jié)構(gòu)工工程施工期期間，具體體時間按從從正負(fù)零至至主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂?shù)氖┦┕ぶ芷冢ㄒ蛞蛞曳阶陨砩碓驅(qū)е轮碌墓て谘友诱`應(yīng)予以以扣除），按按孝感建建設(shè)工程造造價信息信息價的的算術(shù)平均均值漲（跌跌）幅在招招標(biāo)月份指指導(dǎo)價的3%以內(nèi)的的（含3%）不再調(diào)調(diào)整。超過過3%以外（不不含等于33%）的價價格部分，可可進(jìn)行價差差調(diào)整，價差部分=（各分項項工程量*|（施工工期間信息息價的算術(shù)術(shù)平均值-招標(biāo)月份份信息價）/招標(biāo)月份信息價|-3%）*招標(biāo)月份信息價），此價差部分漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。結(jié)算時：價差結(jié)算價=價差部分*1.

23、0535（利潤）*1.0341（稅金）。4.2.33.2商品品混凝土價價差調(diào)整辦辦法：按主主體結(jié)構(gòu)工工程施工期期間（期間間時間確定定同鋼材價價差調(diào)整期期間）漢川川市商品砼砼市場指導(dǎo)導(dǎo)價格中的的銷售價格格的算術(shù)平平均值漲（跌跌）幅在招招標(biāo)月份指指導(dǎo)價的3%以內(nèi)的的（含3%）不再調(diào)調(diào)整。超過過3%以外（不不含等于33%）的價價格部分，可可進(jìn)行價差差調(diào)整，價價差部分=（各分項項工程量*|（施工工期間信息息價的算術(shù)術(shù)平均值-招標(biāo)月份份信息價）/招標(biāo)月份信息價|-3%）*招標(biāo)月份信息價），此價差部分漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。結(jié)算時：商品混凝土價差結(jié)算價=價差部分*1.0535（利潤）*1.0341（稅金）。4

24、.2.33.3調(diào)差差范圍僅限限于主體建建筑安裝工工程。調(diào)差差材料的工工程量均為為按定額消消耗量計算算的工程量量。部分稅稅后包干價價及土建、安裝限價價材料以圖圖紙答疑形形式補(bǔ)充。4.2.44甲方向分分包單位按按分包工程程合同總價價（電梯等等設(shè)備的購購置費、消消防、監(jiān)控控的室外部部分不計入入合同總價價）的1.5代收收配合費后后支付給乙乙方。4.2.55樁基、門門窗、防盜盜門、保溫溫等部分稅稅后包干價價及土建、安裝限價價材料以圖圖紙答疑形形式補(bǔ)充。4.2.66 本合同同現(xiàn)場零星星工程的計計價現(xiàn)場零星工工程的計日日工（不分分技工、普普工）含稅稅全費用綜綜合單價為為160元/工日；機(jī)機(jī)械臺班含含稅全費用

25、用綜合單價價為：小挖挖機(jī)13660元/臺班、大大挖機(jī)（11M3/斗斗）25660元/臺班、大大推土機(jī)（120匹馬力）1920元/臺班等，以上單價均為包干單價，不再計取任何費用。4.2.77 所有預(yù)預(yù)制構(gòu)件按按現(xiàn)場制作作計算，不不計取構(gòu)件件增值稅。4.2.88 對暫定定價的項目目，承包人人必須選送送不低于三三家產(chǎn)品供供發(fā)包人選選擇，若承承包人選送送的產(chǎn)品不不能滿足發(fā)發(fā)包人對設(shè)設(shè)計、質(zhì)量量、價格等等方面的要要求，發(fā)包包人可直接接選擇滿足足發(fā)包人要要求的廠家家進(jìn)場施工工，乙方不不得有異議議。4.3工程程決算4.3.11 在通過工工程竣工驗驗收且配合合甲方完成成資料交市市檔案館并并獲取備案案證，甲乙乙

26、雙方進(jìn)行行工程結(jié)算算（因甲方方原因未能能取得備案案證的除外外），甲方方收到乙方方遞交的竣竣工結(jié)算資資料或此后后提供的補(bǔ)補(bǔ)充資料后后60天內(nèi)進(jìn)進(jìn)行核實（如如資料不全全，甲方可可拒絕辦理理相關(guān)結(jié)算算），給予予確認(rèn)或者者提出修改改意見。如如60天內(nèi)甲甲方未提出出修改意見見且雙方未未對結(jié)算價價款提出爭爭議，則雙雙方辦理結(jié)結(jié)算確認(rèn)手手續(xù)。雙方方約定按照照單體工程程分棟驗收收、分棟結(jié)結(jié)算。4.3.22 乙方對結(jié)結(jié)算資料的的完整性負(fù)負(fù)責(zé)，乙方方在報送結(jié)結(jié)算資料后后的二個星星期內(nèi)，如如沒有增加加新的結(jié)算算資料，視視同所報的的結(jié)算資料料為最終結(jié)結(jié)算資料，今今后不得再再增加新的的結(jié)算資料料。4.3.33 乙方上上

27、報的結(jié)算算額，不得得高出最終終審定的結(jié)結(jié)算額的55%，否則則乙方須承承擔(dān)超出部部分的審計計費用，降降低乙方在在甲方承建建商評估體體系的排名名。4.3.44 工程竣竣工決算以以甲方認(rèn)可可的工程竣竣工圖、設(shè)設(shè)計變更單單、現(xiàn)場簽簽證單、經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)的施工圖圖會審紀(jì)要要為依據(jù)，辦辦理結(jié)算。4.3.55 乙方必必須將設(shè)計計變更資料料、簽證單單和及結(jié)算算竣工圖中中核減的項項目編入竣竣工增減結(jié)結(jié)算。4.4工程程款支付本工程除鋼鋼結(jié)構(gòu)工程程以外無預(yù)預(yù)付款，按按下述方式式施工及支支付工程款款：總工程程施工量為為40萬平米米，劃分為為三個施工工標(biāo)段進(jìn)行行施工和工工程款的支支付，第一一標(biāo)段為高高層約155萬平米，

28、第第二標(biāo)段為為4F框架結(jié)結(jié)構(gòu)廠房約約11萬平米米，第三標(biāo)標(biāo)段為鋼構(gòu)構(gòu)廠房約114萬平米米，工程款款支付的辦辦法為：高層支付方方式：（約約15萬平米米）4.4.11結(jié)構(gòu)平正正負(fù)零，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的的70%；4.4.11 乙方完完成主體結(jié)結(jié)構(gòu)二棟達(dá)達(dá)一半時，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.22 主體工工程二棟結(jié)結(jié)構(gòu)封頂，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.33 整體工工程內(nèi)外腳腳手架全部部拆除，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.44工程竣工工驗收合格格且完成備備案后，甲甲方10日內(nèi)支支付至合同同總價的775%；（除除甲方原因

29、因影響備案案除外，甲甲方應(yīng)于11個月內(nèi)支支付本次工工程款）4.4.55 工程結(jié)結(jié)算經(jīng)甲乙乙雙方確認(rèn)認(rèn)后，甲方方30日內(nèi)支支付工程決決算價款的的95%；4.4.66 保修按按國家相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行，在正常常情況下，5保修金在五年內(nèi)付清，按以下方式支付：滿1年付2.5，滿二年付1.5，滿三年付0.5，滿五年付0.5。保修有關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。4.4.77 上述付付款以第一一標(biāo)段高層層（6棟）15平米作作為支付節(jié)節(jié)點，具體體分為：0以上主體體工程按兩兩棟為一個個工程標(biāo)段段款作為結(jié)結(jié)算點以此此類推。乙乙方應(yīng)向甲甲方出具漢漢川地稅局局第一分局局正規(guī)發(fā)票票，遇到稅稅收政策性性調(diào)整理，如如營改增

30、時時，增繳的的稅收部分分由甲方承承擔(dān)。多層支付方方式（無地地下室）：4F框架廠廠房約111萬平米4.4.88結(jié)構(gòu)平正正負(fù)零，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.99主體工程程結(jié)構(gòu)封頂頂，甲方110日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.110整體工工程內(nèi)外腳腳手架全部部拆除，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.111工程竣竣工驗收合合格且完成成備案后，甲甲方10日內(nèi)支支付至合同同總價的775%；（除除甲方原因因影響備案案除外，甲甲方應(yīng)于11個月內(nèi)支支付本次工工程款）4.4.112 工程程結(jié)算經(jīng)甲甲乙雙方確確認(rèn)后，甲甲方30日內(nèi)支支付工程決決算價款的的95%；4

31、.4.113保修按按國家相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行，在正常常情況下，5保修金在五年內(nèi)付清，按以下方式支付：滿1年付2.5，滿二年付1.5，滿三年付0.5，滿五年付0.5。保修有關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。4.4.114上述付付款以第二二標(biāo)段4FF廠房約111萬平米作作為支付節(jié)節(jié)點，乙方方應(yīng)向甲方方出具漢川川地稅局第第一分局正正規(guī)發(fā)票。鋼結(jié)構(gòu)工程程款支付方方式:4.4.115施工隊隊伍進(jìn)場后后10日內(nèi)甲甲方向乙方方支付工程程預(yù)付款,支付的比比例按工程程總造價的的20%支付付給乙方。4.4.116結(jié)構(gòu)平平正負(fù)零，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.117主體工工程結(jié)構(gòu)封封頂，甲方方10

32、日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.118整體工工程內(nèi)外腳腳手架全部部拆除，甲甲方10日內(nèi)支支付已完工工程總量的70%；4.4.119工程竣竣工驗收合合格且完成成備案后，甲甲方10日內(nèi)支支付至合同同總價的775%；（除除甲方原因因影響備案案除外，甲甲方應(yīng)于11個月內(nèi)支支付本次工工程款）4.4.220工程結(jié)結(jié)算經(jīng)甲乙乙雙方確認(rèn)認(rèn)后，甲方方30日內(nèi)支支付工程決決算價款的的95%；4.4.221保修按按國家相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行行，在正常常情況下，5保修金在五年內(nèi)付清，按以下方式支付：滿1年付2.5，滿二年付1.5，滿三年付0.5，滿五年付0.5。保修有關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。4.4.222

33、上述付付款以鋼構(gòu)構(gòu)廠房約114萬平米米作為支付付節(jié)點，乙乙方應(yīng)向甲甲方出具漢漢川地稅局局第一分局局正規(guī)發(fā)票票。4.5 工工程履約保保證金及退退還4.5.11為保證本本合同的嚴(yán)嚴(yán)肅履行，本本合同自簽簽訂后五日日內(nèi)乙方向向甲方分期期交納人民民幣貳仟肆肆萬元整（2400萬元）履約保證金，支付的辦法為:本合同簽定乙方向甲方支付合同定金50萬元人民幣,五日內(nèi)乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆佰萬元整（2400萬元含定金），履約保證金在4至8個月內(nèi)含8個月不計息，若乙方不能在合同約定時間內(nèi)交清合同履約保證金則本合同自動失效。4.5.22甲方自收收到乙方全全額履約保保證金之日日起滿四個個月一次性性返還合同同履約

34、保證證金壹仟萬萬元，滿66個月時再再返還壹仟仟萬元.余下4000萬元滿8個月返還還。甲方若若不按約定定時間退還還合同履約約保證金22400萬萬元，逾期期甲方應(yīng)自自退還之日日起按本退退還金額的的月10%承擔(dān)違約約金。 雙方的人人員配備5.1甲方方5.1.11甲方駐工工地總代表表(總工程師師)為 李雷 ，甲方的的施工工程程簽證單經(jīng)經(jīng)甲方工地地工程部項項目經(jīng)理申申報駐工地地總代表簽簽署，并經(jīng)經(jīng)甲方相關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人審審核，加蓋蓋項目章后后方有效。5.1.22甲方駐工工地項目經(jīng)經(jīng)理行使合合同約定的的甲方權(quán)利利及義務(wù)。為施工階階段全程工工程總管理理，負(fù)責(zé)指指揮并協(xié)調(diào)調(diào)各分包方方共同完成成本工程項項目。甲方方代

35、表易人人，甲方應(yīng)應(yīng)提前7天通知乙乙方，后任任繼續(xù)擔(dān)任任前任應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任。5.2 乙乙方5.2.11乙方項目目經(jīng)理為乙乙方駐工地地總代表，代代表乙方行行使合同約約定的權(quán)利利，履行合合同約定的的義務(wù)。乙乙方的要求求、通知，均均以書面形形式由乙方方項目經(jīng)理理簽字加蓋蓋乙方項目目章后遞交交甲方。5.2.22乙方必須須按本合同同組織施工工。乙方項項目部管理理人員在所所轄工程或或分項工程程施工期間間（包括準(zhǔn)準(zhǔn)備和收尾尾階段）均均須專職在在崗，不得得兼任其他他項目任何何職務(wù)；如如需對人員員安排、機(jī)機(jī)械設(shè)備、施工方案案等變更，必必須提前一一周以書面面形式上報報甲方并經(jīng)經(jīng)甲方書面面同意后方方可執(zhí)行，否否則，乙方

36、方每違約一一項（或一一人），需需支付違約約金人民幣幣20000元。5.2.33乙方項目目經(jīng)理、項項目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、安安全負(fù)責(zé)人人必須參加加每周工程程監(jiān)理例會會，因故不不能參加的的應(yīng)提前112小時向向甲方提出出申請并在在獲得甲方方書面批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可缺缺席，否則則，乙方每每一人違約約，需支付付違約金人人民幣20000元。5.2.44以下甲方方確認(rèn)無法法勝任工作作的人員，經(jīng)經(jīng)甲方要求求，必須在在24小時內(nèi)內(nèi)調(diào)離本工工程范圍；同時，乙乙方應(yīng)在448小時內(nèi)內(nèi)用甲方批批準(zhǔn)的合格格的人員代代替上述調(diào)調(diào)離的任何何人員。5.2.44.1 對對施工進(jìn)度度及質(zhì)量安安全達(dá)不到到合同要求求負(fù)有責(zé)任任的施工人人員；5.2.

37、44.2 專專業(yè)水平達(dá)達(dá)不到崗位位要求、工工作責(zé)任心心不強(qiáng)的施施工人員；5.2.44.3 不不能積極配配合甲方、監(jiān)理方正正常工作（包包括銷售）者者；5.2.44.4 違違反甲方或或乙方工地地現(xiàn)場管理理規(guī)定者；5.2.44.5 無無證上崗者者（適用于于按規(guī)定必必須有上崗崗證）；5.2.44.6 與與本工程施施工無關(guān)的的人員等。第六節(jié) 甲方責(zé)任任6.1施工工前期6.1.11完成場地地三通一平平，提供水水、電接口口到紅線，負(fù)負(fù)責(zé)提供將將施工水電電接至乙方方施工區(qū)域域邊緣，由由乙方安裝裝計量表具具。乙方進(jìn)進(jìn)場后，甲甲乙雙方應(yīng)應(yīng)及時辦理理臨時水電電設(shè)施的移移交手續(xù)，移移交后由乙乙方負(fù)責(zé)維維護(hù)。6.1.2

38、2甲方負(fù)責(zé)責(zé)辦理土地地征用、拆拆遷補(bǔ)償、工程監(jiān)督督管理等手手續(xù)。如因因甲方土地地征用、拆拆遷補(bǔ)償、前期施工工隊伍協(xié)調(diào)調(diào)所發(fā)生的的停工損失失由甲方承承擔(dān)。施工工許可證甲甲方協(xié)助乙乙方辦理。6.1.33提供真實實、完整的的施工場地地工程地質(zhì)質(zhì)、地下管管網(wǎng)線路資資料，必要要時應(yīng)進(jìn)一一步探明（若若因甲方提提供的資料料有誤，而而產(chǎn)生的費費用由甲方方承擔(dān)）。6.1.44將水準(zhǔn)點點、坐標(biāo)控控制點以書書面形式提提交乙方，并并于現(xiàn)場交交驗；甲方方對水準(zhǔn)點點、坐標(biāo)控控制點的準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)責(zé)；水準(zhǔn)點點、坐標(biāo)控控制點交驗驗完畢，即即由乙方負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)，此此后由于破破壞或失準(zhǔn)準(zhǔn)帶來的重重新測量、放點費用用及由此造造成的其他

39、他損失均由由乙方自行行負(fù)擔(dān)。6.1.55甲方指定場場地由乙方方自建施工工人員生活活區(qū)、辦公公區(qū)。6.1.66組織有甲甲方、乙方方、設(shè)計單單位、質(zhì)監(jiān)監(jiān)單位、監(jiān)監(jiān)理單位以以及各承包包單位參加加的圖紙會會審。6.1.77審查施工工方現(xiàn)場臨臨時布置總總平面圖。6.1.88負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)政府職能能部門的關(guān)關(guān)系，配合合協(xié)調(diào)周邊邊關(guān)系。6.2 施施工期間6.2.11監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量量、進(jìn)度，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計圖圖紙問題的的處理、辦辦理設(shè)計變變更、辦理理工程指令令、支付工工程進(jìn)度款款、辦理竣竣工結(jié)算等等。6.2.22根據(jù)銷售售等實際需需要，對施施工現(xiàn)場布布置進(jìn)行調(diào)調(diào)整、對設(shè)設(shè)計圖紙進(jìn)進(jìn)行變更。6.2.33如乙方不不按規(guī)

40、范及及合同要求求進(jìn)行施工工，甲方可可勒令乙方方暫停施工工，待整改改完畢后報報甲方驗收收并同意后后方可復(fù)工工，由此造造成的損失失由乙方自自行負(fù)責(zé)，工工期不予順順延。6.2.44為加強(qiáng)工工程質(zhì)量管管理，減少少在工程施施工過程中中存在的質(zhì)質(zhì)量缺陷，在在施工過程程將組織施施工現(xiàn)場的的“質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全全文明檢查查”。第七節(jié) 乙方責(zé)任任7.1為保保證本合同同的嚴(yán)肅履履行，本合合同自簽訂訂五日內(nèi)乙乙方向甲方方分期交納納人民幣貳貳仟肆佰萬萬元（24000萬元）履履約保證金金，保證金金不計息，履履約保證金金全額到甲甲方賬戶之之日為合同同生效日，若若乙方不能能在合同約約定時間內(nèi)內(nèi)交清則本本合同自動動失效。7.

41、2 遵遵守有關(guān)法法律和規(guī)定定，接收甲甲方和監(jiān)理理的指令，按按照施工圖圖紙、設(shè)計計變更單、圖紙會審審紀(jì)要、施施工及驗收收規(guī)范進(jìn)行行施工。乙乙方在施工工過程中如如違反國家家有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)規(guī)定，乙方方應(yīng)承擔(dān)法法律責(zé)任，并并承擔(dān)由此此給甲方造造成的一切切損失。7.3 遵遵守政府主主管部門對對施工場地地交通、施施工噪音以以及和安全全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的管理規(guī)規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)。7.4 甲甲方將施工工場地移交交給乙方后后，乙方應(yīng)應(yīng)對施工場場地上發(fā)生生的一切事事件負(fù)責(zé)，如如當(dāng)?shù)鼐用衩窀蓴_施工工，或非甲甲方指令影影響施工而而導(dǎo)致工期期拖延及財財產(chǎn)的損失失，由乙方方自行承擔(dān)擔(dān)。7.5 在在工程施工工過程中

42、，乙乙方必須按按項目管理理的標(biāo)準(zhǔn)化化規(guī)范和甲甲方的要求求組織施工工；施工平平面布置或或臨設(shè)搭置置、施工路路面硬化、生活辦公公區(qū)方案須須經(jīng)甲方和和監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)；承擔(dān)相相應(yīng)的質(zhì)量量和安全施施工的示范范性管理義義務(wù)，達(dá)到到國家安全全文明施工工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。7.6 開開工前乙方方應(yīng)對施工工圖紙認(rèn)真真核查，積積極配合甲甲方組織的的施工圖紙紙交底及會會審工作，在在施工單位位拿到施工工圖后應(yīng)指指出圖紙上上任何不符符施工常規(guī)規(guī)或慣例之之處，并做做好各系統(tǒng)統(tǒng)管線的綜綜合平衡工工作。7.7 乙乙方在開工工前應(yīng)向甲甲方提供有有關(guān)人員上上崗證、有有關(guān)設(shè)備合合格證年審審證等證件件。7.8 乙乙方必須配配備專職的的預(yù)結(jié)算人人

43、員配合甲甲方的工作作，代表乙乙方負(fù)責(zé)本本工程的預(yù)預(yù)決算工作作及有關(guān)事事宜，其簽簽字具有法法律效力。7.9 負(fù)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)現(xiàn)場臨時設(shè)設(shè)施、道路路、管線的的施工和保保養(yǎng)，并有有義務(wù)采取取措施避免免工程施工工對紅線周周圍地下管管線、臨近近建筑物及及市政設(shè)施施造成破壞壞。7.10每每周例會前前一天向甲甲方和監(jiān)理理報送周報報，包括本本周計劃和和上周完成成工作、未未完成工作作的情況說說明（包括括擬采取措措施、最終終完成時間間）。7.11已已竣工工程程未交付甲甲方之前，乙乙方負(fù)責(zé)已已完工程的的保護(hù)工作作，在此期期間如因乙乙方責(zé)任發(fā)發(fā)生損壞，乙乙方自費負(fù)負(fù)責(zé)修復(fù)?？⒐を炇帐粘^二個個月后由甲甲方負(fù)責(zé)保保護(hù)。7.

44、12 在工程施施工過程中中以及工程程移交一年年內(nèi)，由于于乙方責(zé)任任出現(xiàn)質(zhì)量量問題、安安全事故或或者其他原原因，受到到報紙、電電視等媒體體的曝光或或政府有關(guān)關(guān)主管部門門的通報批批評，給甲甲方或本項項目的社會會形象造成成損失，乙乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任任，賠償全全部損失。7.13乙乙方應(yīng)在執(zhí)執(zhí)行合同過過程中，接接受甲方的的檢查與評評估；7.14嚴(yán)嚴(yán)格遵守國國家的法律律法規(guī)，執(zhí)執(zhí)行國家和和地方的規(guī)規(guī)范條例，對對主控項目目要求1000%檢查查。對一般般項目中的的觀察項目目不少于550%檢查查，一般項項目中的實實測項目不不少于300%的自行行檢測。7.15如如乙方提出出的節(jié)約工工程成本、提高效率率和質(zhì)量等等

45、合理化建建議，經(jīng)甲甲方確定后后采納的，甲甲方給予乙乙方節(jié)約成成本的155%作為獎獎勵。第八節(jié) 工期管理理8.1.11本合同約約定的總工工程量約為為40萬平米米,分三個標(biāo)標(biāo)段進(jìn)場施施工,其中一標(biāo)標(biāo)段為4FF框架結(jié)構(gòu)構(gòu)廠房約114萬平米米.進(jìn)場時間間：20115年9月10日。搭建建臨時設(shè)施施，三通一一平，開工工日期: 20115 年 10 月 10 日竣工驗驗收:暫定 年年 月 日。8.1.22 二標(biāo)段段為14萬平米米的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)廠房,進(jìn)場時間間：20116年 22 月 10 日。開工工日期:20166 年 3 月 10 日.竣工驗收收:暫定 年年 月 日。8.1.33三標(biāo)段為為6棟高層建建筑約15

46、5萬平米,進(jìn)場時間間： 20166 年 5 月 110 日。開開工日期: 20016 年 6 月 10 日.竣工驗收收:暫定 年年 月 日。以上進(jìn)場和和開工時間間經(jīng)甲、乙乙雙方約定定后逾期不不能超過220個工作作日，如特特殊情況延延期不能超超過30天，否否則視為違違約，由違違約方承擔(dān)擔(dān)給對方造造成的違約約責(zé)任。8.2進(jìn)度度計劃8.2.11乙方應(yīng)于于合同簽訂訂后15天內(nèi)向向監(jiān)理和甲甲方提交詳詳細(xì)的施工工組織設(shè)計計，甲方和和監(jiān)理在提提交后的110個工作作日內(nèi)未予予以書面形形式確認(rèn)或或提出修改改意見，視視為同意。8.2.22乙方的施施工進(jìn)度另另行約定。8.2.33乙方必須須按甲方和和監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的進(jìn)度

47、計計劃組織施施工，接受受甲方和監(jiān)監(jiān)理的檢查查、監(jiān)督。工程實際際進(jìn)度遲于于計劃要求求時，乙方方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理的的要求提出出改進(jìn)措施施，經(jīng)甲方方和監(jiān)理確確認(rèn)后執(zhí)行行。因乙方方的原因?qū)?dǎo)致實際進(jìn)進(jìn)度遲于進(jìn)進(jìn)度計劃，乙乙方無權(quán)就就改進(jìn)措施施提出追加加合同價款款。8.3 開開工及延期期開工8.3.11乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照本甲甲方下達(dá)的的開工日期期開工。乙乙方不能按按時開工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于于甲方下達(dá)達(dá)的開工日日期前7天，以書書面形式向向甲方提出出延期開工工的理由。甲方同意意延期的則則工期順延延，甲方不不同意延期期的工期不不順延。具具備開工條條件，若由由于乙方原原因推遲開開工的，每每推遲1天，乙方方應(yīng)向甲方方給付

48、違約約金人民幣幣貳仟元整整（￥20000元/天）；如如延期超過過14天以上上，甲方有有權(quán)選擇繼繼續(xù)履行合合同或者終終止合同。8.3.22因甲方原原因不能按按甲方下達(dá)達(dá)的開工日日期開工，甲甲方應(yīng)以書書面形式通通知乙方，推推遲開工日日期，工期期順延；如如延期超過過30天以上上，乙方有有權(quán)選擇繼繼續(xù)履行合合同或者終終止合同，終終止合同的的，甲方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)因此此給乙方造造成的違約約責(zé)任。8.4 暫停施工工 甲甲方認(rèn)為確確有必要暫暫停施工時時，應(yīng)當(dāng)以以書面形式式要求乙方方全部或局局部工程暫暫停施工，并并在提出要要求后488小時內(nèi)提提出書面處處理意見,乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)按甲方要要求停止施施工，并妥妥善保護(hù)已已完工程

49、直直至甲方進(jìn)進(jìn)一步的指指令。因乙乙方原因造造成停工的的，由乙方方承擔(dān)發(fā)生生的費用，工工期不予順順延。因甲甲方原因造造成停工的的，對乙方方造成的直直接經(jīng)濟(jì)損損失給予補(bǔ)補(bǔ)償，工期期相應(yīng)順延延。8.5 搶搶工 甲甲方根據(jù)項項目開發(fā)時時間目標(biāo)的的需要及施施工實際進(jìn)進(jìn)度情況認(rèn)認(rèn)為確有必必要搶工而而使部分或或全部節(jié)點點提前或按按時完成時時，可以書書面形式要要求乙方調(diào)調(diào)整施工組組織方案，如如增加勞動動力、改變變施工順序序（如：上上部結(jié)構(gòu)或或裝修期間間，乙方采采用可靠安安全防護(hù)措措施使下部部結(jié)構(gòu)、建建筑、設(shè)備備安裝及園園林景觀等等工程同時時施工等等等）、采用用多工種穿穿插交叉施施工等等，乙乙方需在接接到甲方指

50、指令后488小時內(nèi)無無條件地按按甲方要求求進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)的施工組組織方案調(diào)調(diào)整，搶工工增加費用用由責(zé)任方方承擔(dān)。8.6工期期延誤8.6.11因以下原原因在施工工關(guān)鍵線路路（按乙方方提交，并并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)認(rèn)的施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)關(guān)鍵路線）造造成工期延延誤，經(jīng)甲甲方確認(rèn)，工工期相應(yīng)順順延；8.6.11.1甲方方未在開工工前3天提供施施工場地、施工用水水用電接口口；8.6.11.2甲方方和監(jiān)理未未按合同約約定提供所所需指令、批準(zhǔn)等，致致使施工不不能順利進(jìn)進(jìn)行；8.6.11.3設(shè)計計變更或修修改導(dǎo)致增增加的工程程量一次增增加超過單單位工程價價款的1%；8.6.11.4不可可抗力；8.6.11.5本合合同其

51、他條條款中約定定或甲方同同意工期順順延的其他他情況。8.6.22乙方在上上述第一款款情況發(fā)生生后3天內(nèi)，就就延誤的工工期以書面面形式向甲甲方提出報報告。甲方方在收到報報告后3天內(nèi)予以以確認(rèn)，逾逾期不予確確認(rèn)也不提提出修改意意見，視為為同意順延延工期。第九節(jié) 質(zhì)量與檢檢驗9.1工程程質(zhì)量9.1.11本工程質(zhì)質(zhì)量要求：合格工程程，質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的評定定以現(xiàn)行國國家或行業(yè)業(yè)的質(zhì)量檢檢驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)，同時應(yīng)應(yīng)達(dá)到甲方方指定的相相關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.22 本工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)除除滿足9.1.1條條外，同時時應(yīng)滿足質(zhì)質(zhì)量投訴率率標(biāo)準(zhǔn)：住住戶（建筑筑物內(nèi)總戶戶數(shù)）針對對本工程的的質(zhì)量投訴訴率10，投投訴率百

52、分分比（質(zhì)質(zhì)量投訴總總件數(shù)/總戶數(shù)）100，質(zhì)量投投訴率按一一年周期計計（即甲方方向住戶的的交房之日日起的一年年做為統(tǒng)計計時間）。9.2 檢檢查和返工工9.2.11乙方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計圖圖紙要求以以及甲方和和監(jiān)理依據(jù)據(jù)合同發(fā)出出的指令施施工，隨時時接受甲方方和監(jiān)理的的檢查檢驗驗，為檢查查檢驗提供供便利條件件，并根據(jù)據(jù)要求向甲甲方及監(jiān)理理提供與工工程質(zhì)量有有關(guān)的技術(shù)術(shù)資料。9.2.22工程質(zhì)量量達(dá)不到本本合同約定定標(biāo)準(zhǔn)的部部分，乙方方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理的的要求拆除除和重新施施工，直至至符合約定定標(biāo)準(zhǔn)。因因乙方原因因達(dá)不到約約定標(biāo)準(zhǔn)，由由乙方自行行承擔(dān)拆除除和重新施施工的費用用，工期

53、不不予順延。9.3 隱隱蔽工程和和中間驗收收9.3.11工程具備備隱蔽條件件或達(dá)到本本合同約定定的中間驗驗收部位，乙乙方應(yīng)進(jìn)行行自檢，并并在隱蔽或或中間驗收收前48小時以以書面形式式通知監(jiān)理理驗收。通通知包括隱隱蔽和中間間驗收的內(nèi)內(nèi)容、驗收收時間和地地點。乙方方準(zhǔn)備驗收收記錄，驗驗收合格，監(jiān)監(jiān)理在驗收收記錄上簽簽字后，乙乙方方可進(jìn)進(jìn)行隱蔽和和繼續(xù)施工工。驗收不不合格，乙乙方在監(jiān)理理限定的時時間內(nèi)修改改后重新驗驗收，工期期不予順延延。9.3.22甲方和監(jiān)監(jiān)理不能按按時進(jìn)行驗驗收，應(yīng)在在驗收前224小時以以書面形式式向乙方提提供延期要要求，根據(jù)據(jù)延期時間間三方再組組織驗收。甲方和監(jiān)監(jiān)理未能按按以上

54、時間間提出延期期要求，不不進(jìn)行驗收收，乙方可可自行組織織驗收，甲甲方和監(jiān)理理應(yīng)承認(rèn)驗驗收記錄。9.3.33經(jīng)甲方和和監(jiān)理驗收收，工程質(zhì)質(zhì)量符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計圖圖紙等要求求，驗收224小時后后，甲方和和監(jiān)理不在在驗收記錄錄上簽字，視視為甲方和和監(jiān)理已經(jīng)經(jīng)認(rèn)可驗收收記錄，乙乙方可進(jìn)行行隱蔽或繼繼續(xù)施工。9.3.44對于本工工程的關(guān)鍵鍵工序施工工完畢后，必必須經(jīng)甲方方和監(jiān)理驗驗收合格并并簽字后（乙乙方應(yīng)在驗驗收前向甲甲方提交三三檢記錄、施工交底底記錄等資資料），方方可進(jìn)行下下道工序施施工，否則則每次由乙乙方向甲方方支付違約約金10000元，并并承擔(dān)由此此造成的所所有責(zé)任和和損失，并并且甲方有有

55、權(quán)暫停支支付該部分分進(jìn)度款，直直至甲方確確認(rèn)該部分分工程合格格為止。9.3.55重新檢驗驗：當(dāng)甲方方和監(jiān)理要要求對已經(jīng)經(jīng)隱蔽的工工程重新檢檢驗時，乙乙方應(yīng)按要要求進(jìn)行剝剝離或開孔孔，并在檢檢驗后重新新覆蓋或修修復(fù)。檢驗驗合格的，甲甲方承擔(dān)由由此發(fā)生的的全部費用用，賠償乙乙方損失，并并相應(yīng)順延延工期；檢檢驗不合格格的，乙方方承擔(dān)發(fā)生生的全部費費用，工期期不予順延延。第十節(jié) 現(xiàn)場管理理10.1安安全施工與與檢查10.1.1乙方應(yīng)應(yīng)遵守工程程建設(shè)安全全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)管理規(guī)定定，嚴(yán)格按按安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施工工，并隨時時接受行業(yè)業(yè)安全檢查查人員依法法實施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的的安全措施施，消除事事故隱患。

56、如乙方在在承包本工工程期間發(fā)發(fā)生工程、財產(chǎn)和人人身傷害事事故，由乙乙方自行承承擔(dān)全部法法律責(zé)任及及所發(fā)生的的所有費用用。10.2 安全防護(hù)護(hù)10.2.1乙方在在動力設(shè)備備、輸電線線路、地下下管道、密密封防震車車間、易燃燃易爆地段段以及臨街街交通要道道附近施工工時，施工工開始前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理提提出安全防防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可可后方可實實施。10.3 事故處理理10.3.1在施工工過程中發(fā)發(fā)生的一切切事故所引引起的自身身或第三方方法律責(zé)任任及經(jīng)濟(jì)賠賠償責(zé)任均均由乙方自自行負(fù)責(zé)。10.3.2發(fā)生重重大傷亡及及其他安全全事故，乙乙方應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立立即上報有有關(guān)部門并并通知監(jiān)理理，同時按按政府有關(guān)關(guān)部門要

57、求求及時處理理，并自行行承擔(dān)因此此發(fā)生的所所有費用。10.4 文明施工工10.4.1 乙方方應(yīng)嚴(yán)格遵遵守國家及及地方政府府頒發(fā)的安安全施工、文明施工工等規(guī)范、條例，遵遵守甲方的的現(xiàn)場管理理規(guī)定。甲甲方將定期期邀請主管管部門到施施工現(xiàn)場，按按現(xiàn)行國家家及地方相相關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行檢查，達(dá)達(dá)不到文明明工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方可可勒令乙方方停工整改改，并通報報有關(guān)部門門。10.4.2 乙方方現(xiàn)場辦公公室應(yīng)配置置齊全、完完好的辦公公設(shè)備，包包括復(fù)印機(jī)機(jī)、電腦（可可上網(wǎng)）、打印機(jī)、傳真機(jī)等等等。10.4.3 乙方方全體現(xiàn)場場施工人員員應(yīng)統(tǒng)一服服裝，各工工種之間安安全帽應(yīng)有有區(qū)別，全全部施工人人員應(yīng)佩戴戴工作牌。10.

58、4.4 施工工期間，乙乙方應(yīng)及時時整理和安安排所有機(jī)機(jī)械、工具具、材料，清清除建筑垃垃圾等，做做到工完場場清。10.4.5 乙方方應(yīng)嚴(yán)格遵遵守地方政政府和有關(guān)關(guān)部門的規(guī)規(guī)定，并辦辦理施工場場地交通、噪聲、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生和和場外污染染等有關(guān)手手續(xù)（甲方方配合），發(fā)發(fā)生的費用用及造成的的罰款全部部由乙方自自行承擔(dān)。 材料料管理11.1 本工程乙乙方自行采采購的材料料，必須做做到先檢驗驗，后施工工，進(jìn)場材材料經(jīng)甲方方和監(jiān)理人人員檢驗后后，方可施施工。11.1.1 乙方方按照甲方方或規(guī)范要要求采購供供應(yīng)工程需需要的材料料設(shè)備、成成品、半成成品，并提提供產(chǎn)品合合格證明和和質(zhì)量保證證書。在材材料設(shè)備到到貨前2

59、44小時通知知甲方及監(jiān)監(jiān)理清點。11.1.2 乙方方需在投標(biāo)標(biāo)文件中明明確商品混混凝土生產(chǎn)產(chǎn)廠家。乙乙方在與商商品混凝土土生產(chǎn)廠家家簽訂合同同前，需組組織甲方、監(jiān)理對其其進(jìn)行考察察，在得到到甲方、監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可后后方可使用用。11.1.2.1 乙方采購購的材料設(shè)設(shè)備與設(shè)計計或標(biāo)準(zhǔn)要要求不符時時，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要要求的時間間運出施工工場地，重重新采購符符合要求的的產(chǎn)品，承承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費用用，由此延延誤的工期期不予順延延。11.1.2.2 乙方采購購的材料設(shè)設(shè)備的使用用前，乙方方應(yīng)按甲方方的要求進(jìn)進(jìn)行檢驗或或試驗，不不合格的不不得使用，檢檢驗或試驗驗費用由乙乙方承擔(dān)。11.1.2.3 甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙

60、方采購購并使用不不符合設(shè)計計或標(biāo)準(zhǔn)要要求的材料料設(shè)備時，應(yīng)應(yīng)要求由乙乙方負(fù)責(zé)修修復(fù)、拆除除或重新采采購，并承承擔(dān)發(fā)生的的費用，由由此延誤的的工期不予予順延。11.1.2.4 乙方需要要使用代用用材料時，應(yīng)應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)認(rèn)可后才能能使用，由由此增減的的合同價款款雙方以書書面形式議議定。11.1.2.5 驗收時參參照實物封封樣，以甲甲方對已封封樣材料的的技術(shù)要求求及國家有有關(guān)規(guī)范作作為驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2.6 對于甲方方指定分包包單位，乙乙方應(yīng)提供供水、電源源、施工通通道、施工工操作面等等協(xié)助，并并為施工人人員進(jìn)出現(xiàn)現(xiàn)場提供方方便。11.1.2.7 乙方在甲甲供材料的的卸貨、收收貨、驗貨貨、搬運、