房地產(chǎn)項目網(wǎng)站建設(shè)技術(shù)服務(wù)合同

1、 第 PAGE 9 頁 共 NUMPAGES 9 頁網(wǎng)站xx技術(shù)服務(wù)協(xié)議甲方：xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：xx在線網(wǎng)絡(luò)科技有限公司各方經(jīng)友好協(xié)商，就xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司的房產(chǎn)項目網(wǎng)站xx和技術(shù)服務(wù)事宜達成如下合作協(xié)議：定義與說明：在本協(xié)議中，除非另有明確規(guī)定，否則下列詞語就具有如下含義：“甲方”指xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司；“乙方”指xx在線網(wǎng)絡(luò)科技有限公司?！熬W(wǎng)站xx技術(shù)服務(wù)協(xié)議”指乙方向甲方提供的網(wǎng)站xx技術(shù)服務(wù)。生效日：各方簽署本協(xié)議之日。不可抗力：在本協(xié)議履行期限發(fā)生的不可預見（或者雖可預見，但其發(fā)生或后果不可避免），非任何一方所能監(jiān)控且使任何一方無法完全履行本協(xié)議，諸如戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、

2、臺風、地震、政府行為、黑客攻擊等不可抗力事故。本協(xié)議中每一條的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不作為對協(xié)議任何條款的說明依據(jù)。協(xié)議資料文件本協(xié)議所附下列資料文件是構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組建部分： 協(xié)議條款 附件1：網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖 附件2：網(wǎng)站xx內(nèi)容和費用明細 附件3：實施流程和項目組建員名單項目名稱、協(xié)議價格與付款方式：3.1項目名稱：xx房產(chǎn)項目網(wǎng)站（中文版）3.2項目協(xié)議總款項為：￥ 30,000 元（大寫：人民幣 叁萬 元整）。協(xié)議自簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總額50的預付款，即：￥ 15,000 元（大寫：人民幣 壹萬伍仟 元）。3.3 網(wǎng)站上線15天正常運行后，無任何程序錯誤，甲方在

3、5個工作日內(nèi)向乙方支付協(xié)議50%的尾款，即：￥ 15,000 元（大寫：人民幣 壹萬伍仟 元）。3.4 甲方付款時，乙方應(yīng)同時提供相應(yīng)數(shù)額的地稅服務(wù)行業(yè)類發(fā)票。網(wǎng)站開發(fā)周期：第一階段，甲方須在協(xié)議簽訂之日起2個工作日內(nèi)以電子文檔的形式向乙方提供網(wǎng)站開發(fā)所需的全部圖片及文字資料文件資料；乙方在簽訂協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)與甲方最后確認網(wǎng)站的欄目架構(gòu)圖。乙方在收到甲方對欄目的確認書后開始設(shè)計網(wǎng)站，并在5個工作日內(nèi)向甲方提供網(wǎng)站首頁和網(wǎng)站所有欄目的靜態(tài)設(shè)計方案。甲方在收到乙方的界面設(shè)計后須由負責小組進行討論及驗收，并在2個工作日內(nèi)向乙方提出反饋建議或意見，如無異議則由各方項目負責人簽字，確認界面設(shè)計風

4、格及設(shè)計方案。如甲方對界面設(shè)計不滿意，則甲方應(yīng)提出修改建議或意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改建議或意見重新設(shè)計，修改時間不超過2個工作日；乙方在收到正式的界面設(shè)計確認書后方可開始下一階段的程序開發(fā)工作，界面設(shè)計經(jīng)確認后不得隨意更改，如有欄目要求添加和刪減，則甲乙各方應(yīng)共同商議并根據(jù)工作量增加相應(yīng)的費用。第二階段，甲方以書面形式確認第一階段（網(wǎng)站全部界面方案）的工作，乙方開始網(wǎng)站的第二階段工作，即開始網(wǎng)站的程序開發(fā)工作，開發(fā)周期為5個工作日；甲方在收到乙方提交的網(wǎng)站確認書后須組織相關(guān)人員進行驗收，并在2個工作日內(nèi)向乙方提出反饋建議或意見，如無異議則視為試運行開始；驗收時間以網(wǎng)站進度為準進行階段性驗收。

5、各方責任和義務(wù)： 甲方責任5.1.1 甲方對網(wǎng)站的使用及向乙方提供的網(wǎng)站內(nèi)容，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.1.2 甲方安排專人負責根據(jù)設(shè)計方案設(shè)計的欄目進行相關(guān)材料的撰寫、收集，并在簽訂協(xié)議后 5 個工作日內(nèi)，向乙方提供制作網(wǎng)頁所要求的必需素材,乙方在收到甲方網(wǎng)頁制作資料文件資料后（包括但不限于設(shè)計VI（LOGO，標準色）、宣傳廣告語、圖片、文字說明和表單樣式等）， 乙方在收到甲方全部網(wǎng)頁制作資料文件資料后，開始計算網(wǎng)站xx期限；在網(wǎng)站xx期間，甲方應(yīng)根據(jù)頁面制作的需求，提供相應(yīng)的素材，如因甲方原因無法提供，則網(wǎng)站xx期限順延。甲方以商定的時間內(nèi)支付乙方協(xié)議價款。5.1.3 網(wǎng)站的欄目結(jié)構(gòu)以

6、本協(xié)議確定的附件書面要求為主，乙方負責網(wǎng)頁的創(chuàng)意、設(shè)計、制作和開發(fā)。在網(wǎng)站的xx過程中，如甲方對本協(xié)議涉及的xx內(nèi)容有所增加，或?qū)ζ湟呀?jīng)確認的網(wǎng)站設(shè)計風格、網(wǎng)站整體框架結(jié)構(gòu)進行調(diào)整或者修改，則甲方應(yīng)提前 5個工作日以書面形式通知乙方，在得到乙方的同意.共同商定好增付的費用并簽訂補充協(xié)議后，由乙方進行實施。5.1.4 在網(wǎng)站xx過程中，甲方已經(jīng)對乙方相關(guān)工作進行了簽字蓋章確認，因其他原因（包括但不限于：VI系統(tǒng)的重新調(diào)整、甲方項目整體宣傳方向的變化、甲方相關(guān)決策人的調(diào)整等）要求停止網(wǎng)站xx工作或重新開始設(shè)計、制作、開發(fā)等工作時，視為甲方違約。甲方除了支付相應(yīng)已發(fā)生工作的費用以外，還應(yīng)根據(jù)新的要求

7、核算工作內(nèi)容、進度和費用并簽訂新的協(xié)議或補充協(xié)議。5.1.5 乙方在網(wǎng)站xx過程中相關(guān)階段應(yīng)該及時給甲方提供確認單，以便甲方進行工作確認；由于乙方未及時發(fā)送確認單而造成的工作時間延誤，由乙方負責。5.1.6 甲方須在乙方提出驗收請求一周內(nèi)，履行驗收工作。5.1.7 甲方負責網(wǎng)站所有動態(tài)數(shù)據(jù)的錄入工作；如項目有其它語言版本，甲方負責除中文以外所有外文的翻譯工作。 乙方責任5.2.1 在協(xié)議有效期間，乙方須依照協(xié)議的商定提供網(wǎng)站xx服務(wù)。5.2.2 在協(xié)議有效期間，及時向甲方提供關(guān)于方面的服務(wù)，以及各方書面協(xié)議同意的其它相關(guān)服務(wù)。5.2.3 甲方網(wǎng)站發(fā)布的設(shè)計稿、版式、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、發(fā)布時間等，經(jīng)甲乙

8、各方確定后，不得變更。如乙方因故調(diào)整，必須提前通知甲方，且取得甲方同意，否則視為違約。5.2.4 乙方必須確保在項目過程中有專人負責及有效聯(lián)系方式的暢通。5.2.5 乙方在收到甲方項目首付款及所有資料文件資料后進行整個網(wǎng)站項目的實施。5.2.6 乙方初期制作的網(wǎng)站架構(gòu)及風格必須在甲方確認后方能繼續(xù)進行后期制作，并在商定的時間內(nèi)履行。5.2.7 在商定服務(wù)時間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格依照協(xié)議內(nèi)容對網(wǎng)站的內(nèi)容進行技術(shù)支持。5.2.8 在甲方網(wǎng)站正式掛網(wǎng)運行后，乙方有義務(wù)派專人進行客戶服務(wù)工作，有義務(wù)指導甲方人員熟知并掌握與網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的技術(shù), 并對甲方提出的咨詢、投訴等問題給予耐心解答；保密條款：任何一方對于因

9、簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到的對方已明示為秘密或顯然一經(jīng)外泄即處于不利地位的秘密資料文件資料和信息（下稱“保密信息”）均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓保密信息。如對方提出要求，任何一方均應(yīng)將載有對方保密信息的任何資料文件、資料文件資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷毀，或進行其他處置，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議費用下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到其他方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時為止。維護承諾條款7.1 頁面維護：負責

10、對網(wǎng)站的全程監(jiān)控與維護，在維護第一年里，在不更改網(wǎng)站的風格設(shè)計與動態(tài)頁面程序的情況下，提供全年更新20頁的免費服務(wù)。甲方應(yīng)在發(fā)布前一周向乙方提出制作要求。7.2 自甲方網(wǎng)站上線之日起，乙方免費提供一年的技術(shù)咨詢與維護，技術(shù)咨詢和維護的響應(yīng)。7.3免費維護期限為一年，次年起，網(wǎng)站維護和網(wǎng)站空間等相關(guān)費用應(yīng)按項目總價的10%收??；后期維護各方可另行簽訂維護協(xié)議，詳見附件網(wǎng)站運營維護部分。7.4免費維護期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供2次網(wǎng)站后臺管理的技術(shù)支持與培訓；7.5網(wǎng)站正式上線后，乙方同意向甲方提交網(wǎng)站的所有源資料文件，移交方式為光盤和電子文檔各一份違約責任：一般性的規(guī)定本協(xié)議前列條款已明確或顯然引申出

11、各方向?qū)Ψ綉?yīng)負之義務(wù)及/或責任；對自身義務(wù)或責任之違反，均構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任。各方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各方實際過錯程度，分別承擔各自的違約責任。違約責任承擔甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間和金額向乙方支付全部費用，若未按規(guī)定日期付款，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于逾期未付費用千分之一的延遲履行金。乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間履行項目交付，若因乙方原因致使項目未按規(guī)定日期交付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期未付費用千分之一的違約金。因訂立或履行該協(xié)議出現(xiàn)的其他違約行為，由違約方根據(jù)造成損失賠償守約方。不可抗力：一方因不可抗力而未能履行或遲延履行本協(xié)議不承擔責任，但應(yīng)立即用電話或傳真號碼

12、將發(fā)生不可抗力的事件及證明通知另一方。如不可抗力事件延續(xù)10天以上，各方應(yīng)通過友好協(xié)商進一步解決履行協(xié)議事宜。按實際履行期限計算甲方應(yīng)付金額，甲方已付金額超出應(yīng)付金額的，乙方應(yīng)在不可抗力事件終止后十日內(nèi)退還甲方，逾期未退，按應(yīng)退金額的周萬分之五支付違約金。爭議解決：10.1 在各方就本協(xié)議項下條款的說明和履行發(fā)生爭議時，各方應(yīng)以善意通過協(xié)商解決該爭議。10.2 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議關(guān)于的任何爭議，均提請xx市裁委員會依照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。10.3 本協(xié)議的訂立、效力、執(zhí)行和說明及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。其他條款：修改：本協(xié)議的修改僅能以各方授權(quán)代

13、表簽署/蓋章的書面資料文件進行，修改的內(nèi)容與原協(xié)議不一致的，以修改的為準。協(xié)議份數(shù)；本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，本協(xié)議項下所有附件為協(xié)議不可分割的部分并與本協(xié)議具有同等效力； 信息傳遞：當一方的關(guān)于基本信息發(fā)生變化（如辦公地址、帳號、法定代表人等），可能對各方的合作造成或產(chǎn)生影響時，應(yīng)將變化信息立即書面通知另一方。任何一方給另一方的通知都應(yīng)以書面形式包括電報、電傳、傳真號碼或電子郵件的形式傳遞。甲方：xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：xx在線網(wǎng)絡(luò)科技有限公司甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表： 簽約日期： 簽約日期： 協(xié)議附件一：xx房產(chǎn)項目網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)表1、首 頁2、xx.項目3、資訊.動態(tài)

14、4、和樂.庭院5、典藏.房型6、友鄰.服務(wù)7、泰坤地產(chǎn)2.1項目概述2.2 項目規(guī)劃2.2區(qū)位xx3.3 項目動態(tài)3.4 廣 告 片4.1建筑品質(zhì)4.2園林風格4.3社區(qū)生活 4.4 實景圖片5.1 項目沙盤5.2 戶型賞析5.3 樣板展示6.1購房指南6.2 VIP預約6.3物業(yè)管理6.4 客戶留言7.1公司簡介7.2企業(yè)資質(zhì)7.4聯(lián)系我們注：以上為我公司根據(jù)貴公司的項目需求，針對性的前提下所初步擬定的網(wǎng)站xx欄目結(jié)構(gòu)表，請貴公司認真審核并確認。協(xié)議附件二：網(wǎng)站xx內(nèi)容和費用明細1.頁面設(shè)計序號類別內(nèi)容描述設(shè)計和功能要求報價1Flash歡迎頁面開場FLASH動畫設(shè)計能充分體現(xiàn)出xx房產(chǎn)項目的

15、品牌形象、服務(wù)理念的網(wǎng)站開場FLASH動畫，約10秒左右。3,000創(chuàng)意型首頁FLASH首頁設(shè)計包括首頁中所有Flash橫幅和圖標動畫設(shè)計，3D動態(tài)導航欄、頁面框架、色彩和圖標形象設(shè)計，以及頁面制作等。3,000欄目設(shè)計一級欄目頁網(wǎng)站一級欄目頁的設(shè)計，體現(xiàn)不同欄目主題效果（6個一級欄目）6,000內(nèi)頁設(shè)計和背景音樂處理網(wǎng)站子欄目靜態(tài)頁面設(shè)計依據(jù)以上不同欄目模板進行個性化Flash小圖標設(shè)計、圖片處理與內(nèi)容編輯制作。3,000小計： =SUM(ABOVE) 15,0002.其他設(shè)計分類單價序號類別內(nèi)容描述設(shè)計和功能要求報價1FLASH形象展示設(shè)計xx體驗系統(tǒng)運用FLASH技術(shù)，結(jié)合項目地理位置圖

16、，設(shè)計項目所在主要區(qū)域的行車路線，生動展現(xiàn)項目的區(qū)域特征及周邊環(huán)境；2,000圖形展示特效通過FLASH設(shè)計，項目綜合圖片瀏覽，可多種表現(xiàn)方式，如自動循環(huán)展示、點擊瀏覽、單圖放大等；可以用來表現(xiàn)需要表現(xiàn)多圖的欄目；3,000戶型展示系統(tǒng)互動沙盤、房型以項目的鳥瞰圖為瀏覽基礎(chǔ)，對項目戶型、園林、會所等各方面信息進行有機串聯(lián)，依照客戶實地參觀模式進行生動、深入地介紹。3,000樣板房圖片實景展示結(jié)合戶型圖，對每個戶型的樣板間進行圖片全景實景展示；直觀，交互性、生動，極富表現(xiàn)力，展現(xiàn)樣板間最好的方式；3,000小計： =SUM(ABOVE) 11,0003. 網(wǎng)站后臺系統(tǒng)開發(fā)序號開發(fā)項目類別內(nèi)容描述

17、設(shè)計和功能要求報價2網(wǎng)站后臺系統(tǒng)開發(fā)CMS信息管理系統(tǒng)網(wǎng)站基礎(chǔ)信息的修改維護管理，以及動態(tài)發(fā)布欄目，包括“新聞動態(tài)”、“視頻、實景圖片”等提供在后臺輸入、修改、刪除和發(fā)布各信息類別中具體信息的功能；提供在發(fā)布信息時，上傳相關(guān)的圖片資料文件資料以及內(nèi)嵌的頁面編輯器，進行靈活的內(nèi)容編輯。5,000購房意向和留言板系統(tǒng)咨詢建議客戶需求或反饋信息的在線提交，實現(xiàn)客戶對企業(yè)建議或意見或建議一對一對的反饋。1,000在線客服系統(tǒng) （網(wǎng)站商務(wù)通）工作人員在線解答客戶疑問(包括三個座席一年服務(wù)費)1,000購房計算器通過對客戶提交的房屋單價、面積等簡單數(shù)據(jù)進行購房相關(guān)費用的計算1,000小計： =SUM(ABOVE) 8,0004. 域名和空間單價項目說 明價格域名注冊國際域名一個支持數(shù)據(jù)庫防火墻基礎(chǔ)服務(wù)已含域名解析費用共享使用100M帶寬空間：500M150虛擬主機2,000小計：2,1505.網(wǎng)站的運營維護類別內(nèi)容描述報價網(wǎng)站日常維護和服務(wù)網(wǎng)站維護頁面維護：負責對網(wǎng)站的全程監(jiān)控與維護，在維護第一年里，在不更改網(wǎng)站的風格設(shè)計與動態(tài)頁面程序的情況下，提供全年更新20頁的免費服務(wù)。甲方應(yīng)在發(fā)布前