北京市存量房屋買賣合同（征求意見(jiàn)稿）-北京市房屋租賃合同

1、PAGE PAGE 2合同編號(hào)：北京市存量量房屋買賣賣合同（征求意見(jiàn)見(jiàn)稿）出賣人： 買受人： 北京市建設(shè)設(shè)委員會(huì)北京市工商商行政管理理局二OO七年年四月說(shuō) 明1、本合同同文本為示示范文本，由由北京市建建設(shè)委員會(huì)會(huì)和北京市市工商行政政管理局共共同制定，適適用于本市市行政區(qū)域域內(nèi)存量房房轉(zhuǎn)讓。存量房，即即二手房，是指已辦理轉(zhuǎn)移登記并取得房屋所有權(quán)證的房屋。2、簽訂本本合同前，出出賣人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向買受人人出示房屋屋所有權(quán)證證及其他有有關(guān)證書和和證明文件件。 3、簽訂本本合同前，雙雙方當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)細(xì)閱讀合同同條款，特特別是其中中具有選擇擇性、補(bǔ)充充性、填充充性、修改改性的內(nèi)容容。本合同同文本【】中選擇

2、擇內(nèi)容、空空格部位填填寫及其他他需要?jiǎng)h除除或添加的的內(nèi)容，雙雙方當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)協(xié)商商確定?！尽恐羞x擇擇內(nèi)容，以以劃方式式選定；對(duì)對(duì)于實(shí)際情情況未發(fā)生生或雙方當(dāng)當(dāng)事人不作作約定時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在空格格部位打，以示刪刪除。4 、當(dāng)事事人應(yīng)當(dāng)按按照自愿、公平及誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用的的原則訂立立合同，任任何一方不不得將自己己的意志強(qiáng)強(qiáng)加給另一一方。為體體現(xiàn)雙方自自愿的原則則，本合同同文本相關(guān)關(guān)條款后留留有空白行行，供當(dāng)事事人自行約約定或補(bǔ)充充約定。合合同生效后后，未被修修改的文本本打印文字字視為雙方方當(dāng)事人同同意內(nèi)容。5、為保障障雙方當(dāng)事事人自身權(quán)權(quán)益，凡委委托房地產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)構(gòu)提供代理理、居間介介紹等服務(wù)務(wù)的，所簽簽

3、訂的房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合合同應(yīng)作為為本合同的的附件；通通過(guò)設(shè)立 “專用賬賬戶”的房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交交易保證機(jī)機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交交易結(jié)算資資金的，所所簽訂的存量房交交易結(jié)算資資金劃轉(zhuǎn)協(xié)協(xié)議也應(yīng)應(yīng)作為本合合同的附件件。6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)時(shí)所涉及的的主要稅費(fèi)費(fèi)包括但不不限于：契契稅、印花花稅、土地地出讓金（已已購(gòu)公房有有此項(xiàng)）、綜合地價(jià)價(jià)款（經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用房有有此項(xiàng)）、營(yíng)業(yè)稅及及附加、所所得稅、土土地增值稅稅等。7、當(dāng)事人人在履行合合同過(guò)程中中發(fā)生爭(zhēng)議議的，可以以選擇向房房屋所在地地人民法院院起訴，也也可以選擇擇向仲裁委委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁。如如選擇申請(qǐng)請(qǐng)仲裁的，可可以向北京京仲裁委員員會(huì)、中國(guó)國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)濟(jì)貿(mào)易仲裁

4、裁委員會(huì)、外地的仲仲裁委員會(huì)會(huì)申請(qǐng)。 8 、雙方方當(dāng)事人可可以根據(jù)實(shí)實(shí)際情況決決定本合同同原件的份份數(shù)，并在在簽訂合同同時(shí)認(rèn)真核核對(duì)，以確確保各份合合同內(nèi)容一一致。PAGE 12 北京市存量量房屋買賣賣合同 出賣人： _ 【法定代表表人】【負(fù)負(fù)責(zé)人】： _ 國(guó)籍： _ 【身份證】【護(hù)護(hù)照】【營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注注冊(cè)號(hào)】【 】： _ 出生日期： _ 年 _ 月 _ 日，性性別： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話話： _ 【法定代理理人】【委委托代理人人】 ： _ 國(guó)籍籍： _【身份證】【護(hù)護(hù)照】【 】： _ 共有權(quán)人： _ 【法定代表表人】【負(fù)負(fù)責(zé)人】： _ 國(guó)籍： _ 【身份證】【護(hù)護(hù)照】

5、【營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注注冊(cè)號(hào)】【 】： _ 出生日期： _ 年 _ 月 _ 日，性性別： _ 【法定代理理人】【委委托代理人人】 ： _ 國(guó)籍籍： _ 【身份證】【護(hù)護(hù)照】【 】： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話話： _買受人： _ 【法定代表表人】【負(fù)負(fù)責(zé)人】： _ 國(guó)籍： _ 【身份證】【護(hù)護(hù)照】【營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注注冊(cè)號(hào)】【 】： _ 出生日期： _ 年 _ 月 _ 日，性性別： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話話： _ 【法定代理理人】【委委托代理人人】 ： _ 國(guó)籍籍： _ 【身份證】【護(hù)護(hù)照】【 】： _ 通訊地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系電話話： _根據(jù)中華華人民共

6、和和國(guó)合同法法、中中華人民共共和國(guó)城市市房地產(chǎn)管管理法、北京市市城市房地地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管管理辦法及其他有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)規(guī)定，出賣賣人和買受受人在平等等、自愿、公平、協(xié)協(xié)商一致的的基礎(chǔ)上就就存量房屋屋買賣事宜宜達(dá)成如下下協(xié)議： 第一條 房屋基本本情況（一）出賣賣人所售房房屋（以下下簡(jiǎn)稱該房房屋）為【獨(dú)獨(dú)立成套樓樓房】【平平房】，坐坐落為： _【區(qū)（縣縣）】_ 【小區(qū)（街街道）】_【幢幢】【座】【號(hào)號(hào)（樓）】 _ 單元元 _ 號(hào)（室室），該房房屋所在樓樓棟建筑總總層數(shù)為： _ 層，其其中地上 _ 層，地下下 _ 層。該該房屋所在在層次為 _ 層，建建筑面積共共 _ 平方米米。 （二）該房房屋規(guī)劃設(shè)設(shè)

7、計(jì)用途為為【住宅】【公公寓】【別別墅】【辦辦公】【商商業(yè)】【 】： _。該房屋附屬屬設(shè)施設(shè)備備、裝飾裝裝修、相關(guān)關(guān)物品清單單等具體情情況見(jiàn)附件件一。第二條 房房屋權(quán)屬情情況（一）該房房屋所有權(quán)權(quán)證證號(hào)為為： _ ，共共有權(quán)證證證號(hào)為： ，填發(fā)發(fā)單位為：_ _。共有權(quán)人對(duì)對(duì)出售該房房屋的意見(jiàn)見(jiàn)見(jiàn)附件二二。 （二二）土地使使用狀況該房屋占用用國(guó)有土地地使用權(quán)以以【出讓】【劃劃撥】【 】方式式獲得。土土地使用權(quán)權(quán)證號(hào)為：_ ，填填發(fā)單位為為：_。（三）該房房屋性質(zhì)為為下列選項(xiàng)項(xiàng)中第_種情形形： 1、商品品房； 2、已購(gòu)購(gòu)公有住房房（若為中中央在京單單位已購(gòu)公公有住房，中央在京京單位已購(gòu)購(gòu)公房上市市出

8、售登記記表表號(hào)號(hào)：_）；3、向社會(huì)會(huì)公開(kāi)銷售售的經(jīng)濟(jì)適適用住房；4、按經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住房房管理的房房屋（危改改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離離地區(qū)農(nóng)民民回遷房等等房屋）；5、其他房房屋。（四）該房房屋的抵押押情況為：_。 11、該房屋屋未設(shè)定抵抵押。2、該房屋屋已經(jīng)設(shè)定定抵押，抵抵押權(quán)人為為： ，抵抵押登記日日期為： ，他項(xiàng)權(quán)權(quán)利證證號(hào)號(hào)為： 。該房屋已經(jīng)經(jīng)設(shè)定抵押押的，出賣賣人應(yīng)于 前辦理抵抵押注銷手手續(xù)。（五）該房房屋的租賃賃情況為：_。 11、出賣人人未將該房房屋出租。2、出賣人人已將該房房屋出租，【買買受人為該該房屋承租租人】【承承租人已放放棄優(yōu)先購(gòu)購(gòu)買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)權(quán)屬情況的的說(shuō)明及

9、具具體約定見(jiàn)見(jiàn)附件三。第三條 出賣人與與買受人通通過(guò)下列第第 種方方式達(dá)成交交易（其中中第2、33、4、項(xiàng)項(xiàng)可多選）。 1、出賣人人和買受人人自行成交交；2、出賣人人和買受人人通過(guò)房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)居間介介紹成交（房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：，備備案證明編編號(hào)：，房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)人姓名：，資格格證書編號(hào)號(hào)：）；3、受出賣賣人委托代代理出售房房屋的房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)與買受受人達(dá)成交交易（房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)名稱：，備備案證明編編號(hào)：，房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人人姓名：，資資格證書編編號(hào)：）；4、出賣人人與受買受受人委托代代理購(gòu)買房房屋的房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)達(dá)成交交易（房地地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)名稱：，備備案證明編編號(hào)：，房地

10、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人人姓名：，資格證證書編號(hào)：）。選擇第2、3、4項(xiàng)項(xiàng)的，相關(guān)關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)經(jīng)紀(jì)合同見(jiàn)見(jiàn)附件四。第四條 成交價(jià)格格、付款方方式及資金金劃轉(zhuǎn)方式式 （一）經(jīng)雙雙方協(xié)商一一致，同意意該房屋成成交價(jià)款為為：人民幣幣 元（小小寫）， 元元整（大寫寫）。買受受人同意在在簽訂本合合同的同時(shí)時(shí)支付定金金人民幣 元（小寫寫）， 元整整（大寫，不不高于成交交價(jià)格的%）。關(guān)于該房屋屋附屬設(shè)施施設(shè)備、裝裝飾裝修等等有關(guān)費(fèi)用用另有約定定的，具體體約定見(jiàn)附附件一。（二）買受受人采取下下列第 種方式付付款：、自行交交割，買賣賣雙方簽訂訂的存量量房交易結(jié)結(jié)算資金自自行劃轉(zhuǎn)聲聲明見(jiàn)本本合同附件件五。2、通過(guò)存存量房交易易結(jié)

11、算資金金專用存款款賬戶劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，買賣雙雙方簽訂的的存量房房交易結(jié)算算資金劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)協(xié)議見(jiàn)見(jiàn)本合同的的附件五。（1）、買買受人支付付的定金，買買賣雙方約約定支付方方式為【買買受人直接接支付給出出賣人】【存存入專用賬戶戶劃轉(zhuǎn)】。（2）買受受人應(yīng)將房房?jī)r(jià)款存入入雙方共同同委托的 （備案的房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交交易保證機(jī)機(jī)構(gòu)）在 銀行設(shè)立立的存量房房交易結(jié)算算資金專用用存款帳戶戶（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“專用用帳戶”,定金約定定直接支付付給出賣人人的除外），帳號(hào)為 。在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單到保證機(jī)構(gòu)按照存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。具體付款方方式及期限限的約

12、定見(jiàn)見(jiàn)附件六。（三）關(guān)于于貸款的約約定買受人向 銀行（公公積金管理理中心）申申辦抵押貸貸款，買受受人因自身身原因未獲獲銀行批準(zhǔn)準(zhǔn)的，雙方方同意按照照第 種方方式解決：（）買受受人自行籌籌齊剩余房房款，以現(xiàn)現(xiàn)金形式支支付出賣人人；（）買受受人繼續(xù)申申請(qǐng)其他銀銀行貸款，至至貸款批準(zhǔn)準(zhǔn)，其間已已發(fā)生的及及要產(chǎn)生的的各項(xiàng)費(fèi)用用由買受人人自行負(fù)擔(dān)擔(dān)；（）終止止本合同的的進(jìn)行，買買賣雙方相相互清退各各種款項(xiàng)，互互不承擔(dān)違違約責(zé)任，由由買受人承承擔(dān)其辦理理過(guò)程中已已發(fā)生的各各項(xiàng)費(fèi)用。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及及具體狀況況的承諾出賣人保證證該房屋沒(méi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾糾紛，因出出賣人原因因造成該房房屋不能辦辦理產(chǎn)權(quán)登登記或發(fā)生

13、生債權(quán)債務(wù)糾紛紛的，由出出賣人承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。出賣人保證證已如實(shí)陳陳述房屋權(quán)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝裝修裝飾情情況和相關(guān)關(guān)關(guān)系，附附件一所列列的附屬設(shè)設(shè)施、設(shè)備備及裝飾隨隨同該房屋屋一并轉(zhuǎn)讓讓給買受人人，買受人人對(duì)出賣人人上述轉(zhuǎn)讓讓的房屋具具體狀況充充分了解，自自愿買受該該房屋。出賣人保證證自本合同同簽訂之日日起至該房房屋驗(yàn)收交交接完成，對(duì)對(duì)已納入本本合同附件件一的各項(xiàng)項(xiàng)房屋裝修修裝飾及附附屬設(shè)施設(shè)設(shè)備保持良良好的狀況況。在房屋交付付日以前發(fā)發(fā)生的【物業(yè)管理理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電電視】【電信】【 】： 費(fèi)用用由出賣人人承擔(dān)，交交付日以后后（含當(dāng)日日）發(fā)生的的費(fèi)用由買買受人承擔(dān)擔(dān)

14、。出賣人人繳納的該該房屋專項(xiàng)項(xiàng)維修資金金（公共維維修基金）的的賬面余額額，出賣人人同意轉(zhuǎn)移移至買受人人名下。第六條 房屋的交交付出賣人同意意在_年_月_日前將該該房屋交付付給買受人人。該房屋屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履履行下列第第_、_、_、_手手續(xù)： 出賣人與買買受人共同同對(duì)該房屋屋附屬設(shè)施施設(shè)備、裝裝飾裝修、相關(guān)物品品清單等具具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記記錄水、電電、氣表的的讀數(shù)，并并交接該附附件一中所所列物品；買賣雙方在在房屋附屬屬設(shè)施設(shè)備備、裝飾裝裝修、相關(guān)關(guān)物品清單單上簽字；3、移交該該房屋交房房門鑰匙；4、_ ；5、_ ；6、_ 。第七條 違約責(zé)任任 （一一）逾期交交房責(zé)任除不可抗力力外，出賣賣人未按

15、照照第六條約約定的期限限和條件將將該房屋交交付買受人人的，按照照下列第_種方式式處理。 11、按照逾逾期時(shí)間，分分別處理。(（1）和和（2）不不作累加)(1)逾期在_日之內(nèi)內(nèi)，自第六六條約定的的交付期限限屆滿之次次日起至實(shí)實(shí)際交付之之日止，出出賣人按日日計(jì)算向買買受人支付付已交付房房?jī)r(jià)款萬(wàn)分分之_的的違約金，并并于該房屋屋實(shí)際交付付之日起_日內(nèi)向向買受人支支付違約金金，合同繼繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)過(guò)_日（該該日期應(yīng)當(dāng)當(dāng)與第（11）項(xiàng)中的的日期相同同）后，買買受人有權(quán)權(quán)退房。買買受人退房房的，出賣賣人應(yīng)當(dāng)自自退房通知知送達(dá)之日日起_日內(nèi)內(nèi)退還全部部已付款，并并按照買受受人全部已已付款的_%向買

16、受受人支付違違約金。 22、_。（二）逾期期付款責(zé)任任買受人未按按照約定的的時(shí)間付款款的，按照照下列第_種方式式處理。1、按按照逾期時(shí)時(shí)間，分別別處理。(（1）和和（2）不不作累加)(1)逾期在_日之之內(nèi)，自約約定的應(yīng)付付款期限屆屆滿之次日日起至實(shí)際際支付應(yīng)付付款之日止止，買受人人按日計(jì)算算向出賣人人支付逾期期應(yīng)付款萬(wàn)萬(wàn)分之_的違約金金，并于實(shí)實(shí)際支付應(yīng)應(yīng)付款之日日起_日內(nèi)內(nèi)向出賣人人支付違約約金，合同同繼續(xù)履行行；(2)逾期超過(guò)過(guò)_日（該日日期應(yīng)當(dāng)與與第（1）項(xiàng)項(xiàng)中的日期期相同）后后，出賣人人有權(quán)解除除合同。出出賣人解除除合同的，買買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自解除合合同通知送送達(dá)之日起起_日內(nèi)按照照累計(jì)的

17、逾逾期應(yīng)付款款的_%向向出賣人支支付違約金金，并由出出賣人退還還買受人全全部已付款款。 22、_。出賣人將該該房屋出賣賣給第三人人，導(dǎo)致買買受人不能能取得房屋屋所有權(quán)證證的，買賣賣雙方約定按按照第_、 種方式式處理：1、買受人人有權(quán)退房房，出賣人人應(yīng)當(dāng)自退退房通知送送達(dá)之日起起_日日內(nèi)退還買買受人全部部已付款，按按照_利率付給給利息，并并按買受人人累計(jì)已付付房?jī)r(jià)款的的一倍支付付違約金。2、 。第九條稅稅、費(fèi)相關(guān)關(guān)規(guī)定本合同履行行過(guò)程中，買買賣雙方應(yīng)應(yīng)按照國(guó)家家及北京市市的相關(guān)規(guī)規(guī)定繳納各各項(xiàng)稅、費(fèi)費(fèi)，買賣雙雙方承擔(dān)稅稅費(fèi)的具體體約定見(jiàn)附附件七。因因一方不按按法律、法法規(guī)規(guī)定繳繳納相關(guān)稅稅費(fèi)導(dǎo)致

18、交交易不能繼繼續(xù)進(jìn)行的的，其應(yīng)當(dāng)當(dāng)向?qū)Ψ街еЦ断喈?dāng)于于房?jī)r(jià)款 %的違約約金。本合同履行行過(guò)程中因因政策原因因須繳納新新的稅費(fèi)的的，由政策策規(guī)定的繳繳納方繳納納；政策中中未明確繳繳納方的，由由【出賣人人】【買受受人】繳納納。第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移移登記（一）當(dāng)事事人雙方確確認(rèn)，自本本合同簽訂訂之日起日內(nèi)，雙雙方共同向向房屋權(quán)屬屬登記部門門申請(qǐng)辦理理房屋權(quán)屬屬轉(zhuǎn)移登記記手續(xù)。（二）買受受人未能在在房屋交付付之日起_日內(nèi)內(nèi)取得房屋屋所有權(quán)證證書的，雙雙方同意按按照下列方方式處理。 1、如因出出賣人的責(zé)責(zé)任，買受受人有權(quán)退退房。買受受人退房的的，出賣人人應(yīng)當(dāng)自退退房通知送送達(dá)之日起起_ _日內(nèi)內(nèi)退還買受受人

19、全部已已付款，并并按照_利率率付給利息息。買受人人不退房的的，自買受受人應(yīng)當(dāng)取取得房屋所所有權(quán)證書書的期限屆屆滿之次日日起至實(shí)際際取得房屋屋所有權(quán)證證書之日止止，出賣人人按日計(jì)算算向買受人人支付全部部已付款萬(wàn)萬(wàn)分之_的的違約金，并并于買受人人實(shí)際取得得房屋所有有權(quán)證書之之日起_日內(nèi)內(nèi)向買受人人支付。 22、_ _ _。（三）出賣賣人應(yīng)當(dāng)在在該房屋權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移之之日起日內(nèi)，向向房屋所在在地的公安安派出機(jī)構(gòu)構(gòu)辦理原有戶口口遷出手續(xù)續(xù)。如因出出賣人自身身原因未如如期將與本本房屋相關(guān)關(guān)的戶口遷遷出的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向買受受人支付_元的違約約金；逾期期超過(guò)_日未遷遷出的，自自逾期超過(guò)過(guò)_日日起，出賣賣人應(yīng)當(dāng)按按日

20、計(jì)算向向買受人支支付全部已已付款萬(wàn)分分之_的違違約金。 _ 。第十一條 不可抗抗力 因因不可抗力力不能按照照約定履行行本合同的的，根據(jù)不不可抗力的的影響，部部分或全部部免除責(zé)任任，但因不不可抗力不不能按照約約定履行合合同的一方方當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告告知另一方方當(dāng)事人，并并自不可抗抗力事件結(jié)結(jié)束之日起起 日日內(nèi)向另一一方當(dāng)事人人提供證明明。 上上述房屋風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自自該房屋【權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有】之之日起轉(zhuǎn)移移給買受人人。第十二條 爭(zhēng)議解解決方式 本本合同在履履行過(guò)程中中發(fā)生的爭(zhēng)爭(zhēng)議，由雙雙方協(xié)商解解決；協(xié)商商不成的，按按照下列第第_種方方式解決。（一）提提交_仲裁委委員會(huì)仲裁裁。 （二二）依法向向人民法院院起訴。第十三條 本合同同自雙方簽簽字（蓋章章）之日起起生效。雙雙方可以根根據(jù)具體情情況對(duì)本合合同中未約約定、約定定不明或不不適用的內(nèi)內(nèi)容簽訂書書面補(bǔ)充協(xié)協(xié)議進(jìn)行變變更或補(bǔ)充充。對(duì)本合合同的解除除，應(yīng)當(dāng)采采用書面形形式。本合合同附件及及補(bǔ)充協(xié)議議與本合同同具有同等等法律效力力。第十四條 本合同同及附件共共_頁(yè)，一一式_份份，具有同同等法律效效力，其中中出賣人_份，買買受人_份，房屋屋權(quán)屬登記記部門一份份，_份份。 出賣人人(簽章)： 買受受人(簽章章)： 【法定定代表人】： 【法定定代表人】： 【委托托代理人】(簽章)：