建設(shè)工程項目法律法規(guī)學(xué)習(xí)寶典

1、目錄建筑師治理制度法律體系和法的形式民法合同法擔(dān)保法建筑法招標(biāo)投標(biāo)法建設(shè)工程質(zhì)量治理條例安全生產(chǎn)法建設(shè)工程安全治理條例勞動法民事訴訟法仲裁法最高人民法院關(guān)于審理施工合同糾紛適用法律問題的解釋最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)注冊建筑師治理規(guī)定定義和一般規(guī)定*注冊建筑師，是指通過考核認(rèn)定或考試合格取得建筑師資格證書，并按照規(guī)定注冊，取得中華人民共和國建筑師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人及從事相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負(fù)責(zé)人，不得以注冊建筑師的名義從事相關(guān)活動。考點提示：（1）取得資格證書是取得注冊證書和

2、執(zhí)業(yè)印章的前提；（2）未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，能夠擔(dān)任小型項目的項目負(fù)責(zé)人；（3）項目負(fù)責(zé)人包括但不限于項目經(jīng)理。注冊取得資格證書的人員，通過注冊方能以注冊建筑師的名義執(zhí)業(yè)。（一）初始注冊申請初始注冊時應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （一）取得資格證書； （二）受聘于一個相關(guān)單位； （三）達(dá)到接著教育要求； （四）沒有本規(guī)定不予注冊情形。 初始注冊者，可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請。逾期未申請者，須符合本專業(yè)接著教育的要求后方可申請初始注冊*。 取得一級建筑師資格證書并受聘于一個建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄

3、市人民政府建設(shè)主管部門提出注冊申請（初審）。 *取得二級建筑師資格證書的人員申請注冊，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)受理和審批，并送國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。 考點提示：（1）資格證書簽發(fā)后任何時候都能夠提出初始注冊申請，只只是3年之后才提出的，需要參加接著教育并取得相應(yīng)證明；（2）注冊不得由本人提出申請，必須由聘用單位提出申請，注意一級有初審程序，不是直接向建設(shè)部提出。（二）連續(xù)注冊注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。注冊有效期滿需接著執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，申請連續(xù)注冊。連續(xù)注冊的，有效期為3年。 （三）變更注冊*在注冊有效期內(nèi)，注冊建筑師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單

4、位解除勞動關(guān)系，并辦理變更注冊手續(xù)，變更注冊后仍連續(xù)原注冊有效期。 （四）增項注冊注冊建筑師需要增加執(zhí)業(yè)專業(yè)的，應(yīng)當(dāng)申請專業(yè)增項注冊，并提供相應(yīng)的資格證明。 考點提示：（1）注意掌握各類注冊分不適用于哪種情形；（2）簡要比較下各類注冊申請材料的區(qū)不，例如：初始注冊并非所有申請人都要提交接著教育證明；變更注冊是唯一需要提交執(zhí)業(yè)印章的；增項注冊適用于考出第二張證書情形。初始注冊連續(xù)注冊變更注冊增項注冊初始注冊申請表連續(xù)注冊申請表變更注冊申請表增項注冊申請表資格證+學(xué)歷證+身份證復(fù)印件注冊證書注冊證書+執(zhí)業(yè)印章注冊證書勞動合同復(fù)印件勞動合同復(fù)印件新單位勞動合同復(fù)印件接著教育證明（僅適用于逾期申請者）

5、接著教育證明原單位解聘證明新的資格證書1. 張某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海浦東新區(qū)報名參加一級建筑師考試，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，獲悉其建筑師考試合格，并已取得資格證書。張某所在單位工商注冊在上海奉賢。則張某（ ） A.能夠自行向南通市建設(shè)主管部門申請注冊 B. 應(yīng)當(dāng)通過其所在單位向上海市或江蘇省建設(shè)主管部門申請注冊 C. 應(yīng)當(dāng)通過其所在單位向奉賢區(qū)建設(shè)主管部門申請注冊 D. 只能通過其所在單位向上海市建設(shè)主管部門申請注冊2.以下建筑師注冊手續(xù)中應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)業(yè)印章的是（ ）A.初始注冊 B. 連續(xù)注冊 C.變更注冊 D. 增項注冊 不予注冊*申請人有下列

6、情形之一的，不予注冊： （一）不具有完全民事行為能力的； （二）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的； （三）未達(dá)到注冊建筑師接著教育要求的；（四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的； （五）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起不滿5年的； （六）因前項規(guī)定以外的緣故受到刑事處罰，自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿3年的； （七）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起不滿2年的； （八）在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的； （九）申請人的聘用單位不符合注冊要求的； （十）年齡超過65周歲的； （十一）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 撤消注冊有下列情形之一

7、的，注冊機關(guān)依據(jù)職權(quán)或者依照利害關(guān)系人的請求，能夠撤銷注冊建筑師的注冊： （一）注冊機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予注冊許可的； （二）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予注冊許可的； （三）違反法定程序作出準(zhǔn)予注冊許可的； （四）對不符合法定條件的申請人頒發(fā)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的； （五）依法能夠撤銷注冊的其他情形。 申請人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效注冊建筑師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效： （一）聘用單位破產(chǎn)的； （二）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； （三）聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； （四）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； （五）注冊有效期

8、滿且未連續(xù)注冊的； （六）年齡超過65周歲的； （七）死亡或不具有完全民事行為能力的； （八）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。 注銷注冊注冊建筑師有下列情形之一的，由注冊機關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告作廢： （一）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的； （二）依法被撤銷注冊的； （三）依法被吊銷注冊證書的； （四）受到刑事處罰的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。 考點提示：（1）這一節(jié)特不頭疼，但只要把不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的含義和關(guān)聯(lián)搞清晰，同時吃透建筑師與其聘用單位的牽連原理，各種情形也就不需要死記硬背了；（2）不予注冊的“注冊”不僅僅指初始注冊，也包括連續(xù)注冊

9、、變更注冊。不予注冊的情形（三）要注意：3年內(nèi)提出初始注冊的，沒有接著教育要求。（3）注意新規(guī)定特不強調(diào)了建筑師注冊與其聘用單位資質(zhì)的聯(lián)系。單位沒有相關(guān)資質(zhì)，則建筑師不予注冊；單位資質(zhì)被吊銷，則建筑師的注冊證書也將注銷（注銷后待找到新單位后再辦理變更注冊，那個地點立法思路混亂，因此理解起來專門吃力）。但有一點是確信的，單位出問題或建筑師失業(yè)期間，其證書和印章處于失效狀態(tài)，對外不發(fā)生法律效力。1、張某在2006年3月12日擔(dān)任項目經(jīng)理期間，發(fā)生過一起重大安全事故，2007年1月17日張某獲得一級建筑師資格證書，則張某最早能夠于（ ）通過其聘用單位提出注冊申請。 A.2007年1月17日 B. 2

10、009年3月12日 C.2010年1月17日 D. 2010年3月12日2、趙某2007年取得建筑師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2008年趙某所在單位因違法活動被吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，主管部門應(yīng)對趙某作出（ ）的決定 A.不予注冊 B. 撤銷注冊 C.吊銷注冊 D. 注銷注冊執(zhí)業(yè)*取得資格證書的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。建筑師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。 注冊建筑師不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單

11、位項目負(fù)責(zé)人。 建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工治理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建筑師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。 施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建筑師的簽字蓋章。 考點提示：（1）建筑師能夠注冊在哪些單位，是今年必考的題；專門驚奇，建設(shè)部自己就沒有任何資質(zhì)，不明白他的各級公務(wù)員考出建筑師去哪里注冊。（2）注冊在設(shè)計院、監(jiān)理公司、咨詢公司的，不得在施工單位擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人；（3）施工單位的建筑師，不得同時在兩個項目擔(dān)任負(fù)責(zé)人。因此，在甲項目擔(dān)任項目經(jīng)理，在乙項目擔(dān)任安全顧問是能夠的。監(jiān)督治理縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施： （一）要求被檢查人員出示注冊證書；

12、 （二）要求被檢查人員所在聘用單位提供有關(guān)人員簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔； （三）就有關(guān)問題詢問簽署文件的人員； （四）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)、本規(guī)定及工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的行為。 注冊建筑師違法從事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生地縣級以上地點人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機關(guān)；依法應(yīng)當(dāng)撤銷（吊銷？）注冊的，應(yīng)當(dāng)將違法事實、處理建議及有關(guān)材料報注冊機關(guān)。 法律體系和法的效力1、法律部門憲法部門憲法、國家機關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法民法部門民法通則、合同法、擔(dān)保法、知識產(chǎn)權(quán)法、婚姻法商法部門公司法、保險法、票據(jù)法經(jīng)濟法部門建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正

13、當(dāng)競爭法、稅法行政法部門行政處罰法、行政復(fù)議法、治安治理處罰法勞動與社會保障法部門勞動法、勞動合同法、安全生產(chǎn)法、消防法自然資源與環(huán)境愛護(hù)法部門土地治理法、節(jié)約能源法、環(huán)境阻礙評價法 以下不屬于民法部門的是（ ）。A合同法 B.擔(dān)保法 C.知識產(chǎn)權(quán)法 D.勞動法2、法的制訂機關(guān)：憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院地點性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地點人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務(wù)院各部、委地點政府規(guī)章省、較大市政府幾個要點：1）全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋全然不同 2）行政法規(guī)和地點法規(guī)合稱“法規(guī)”，部門規(guī)章和

14、政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”3、法的縱向效力*： 地點性法規(guī) 地點政府規(guī)章 憲法 法律 行政法規(guī) 部門規(guī)章4、法的橫向效力(前提:同一機關(guān)制訂的，否則按縱向規(guī)則處理) 新法優(yōu)先于舊法 特不法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則5、難點*： （1）地點法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決： 適用地點法規(guī)，國務(wù)院決定； 適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大常委會裁定。（2）部門規(guī)章與地點政府規(guī)章之間的沖突解決： 國務(wù)院決定。 1部門規(guī)章與地點政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ）。 A部門規(guī)章高于地點政府規(guī)章 B部門規(guī)章低于地點政府規(guī)章 C部門規(guī)章與地點政府規(guī)章具有同等效力 D兩者不可比 （3）同一機關(guān)，新的一般規(guī)定與舊的特不規(guī)

15、定之間的沖突解決：制訂機關(guān)裁決；不同機關(guān)，按縱向規(guī)則處理。民 法一、民法是什么？民法是調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律部門。人身關(guān)系（婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)） 合同之債民事法律關(guān)系 債權(quán) 損害賠償之債 （平等主體） 不當(dāng)?shù)美畟?財產(chǎn)關(guān)系 物權(quán) 無因治理之債知識產(chǎn)權(quán)二、民事法律關(guān)系1、法律關(guān)系的本質(zhì)是權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。 財產(chǎn)所有關(guān)系（如：所有權(quán)） 財產(chǎn)關(guān)系 財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系（如：債權(quán)）民事法律關(guān)系 人格關(guān)系（如姓名、名稱、名譽等） 人身關(guān)系 身份關(guān)系（如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等）2、民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素：主體、客體和內(nèi)容。

16、（1）主體一般情況下為自然人、法人，專門情況下能夠是其他組織。（2）客體是民事權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，是主體雙方設(shè)定法律關(guān)系的目的和依托?？腕w的本質(zhì)是它是某種利益的載體。客體表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果：法律意義上的物：（a）能為人類認(rèn)識和支配；（b）有經(jīng)濟價值。哪些物能夠作為法律關(guān)系客體，進(jìn)入占有和流轉(zhuǎn)范圍，一般要由法律認(rèn)可。法律意義上的行為是能滿足債權(quán)人要求的結(jié)果。行為確實是我們講的給付，債的客體（如總承包合同、監(jiān)理合同、設(shè)計合同的客體）一般是行為。(3)法律關(guān)系的內(nèi)容包括：民事權(quán)利和民事義務(wù)。假如某項法律關(guān)系是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，則其主體是債權(quán)人、債務(wù)人，客體是給付，其內(nèi)容確實是債權(quán)和債務(wù)。3

17、、民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止（二級考點）。注意違約終止。三、民事法律主體民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生死亡（如：繼承）專門權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力 10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力 18周歲，或16周歲18周歲自食其力的（一）自然人民事權(quán)利能力：是自然人依法參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：是自然人通過自己的行為，取得民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事權(quán)利能力是民事行為能力的前提。自然人的民事權(quán)利能力，始于出生終于死亡；自然人的民事行為能力與年齡和精神狀況有關(guān)。（二）

18、法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)依法成立；(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；(3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；(4)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任?？键c提示：（1）法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力與自然人不同：（a）法人的行為能力受到其成立宗旨和經(jīng)營范圍限制；（b）法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均同時始于成立終于消滅。這是今年必考的點。（2）法人有獨立財產(chǎn)是其能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的前提。（3）注意子公司是法人，分公司不是法人。（三）其他組織依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，有一定組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但不具備獨立法人資格的單位。如：個人獨資企業(yè)、合伙

19、企業(yè)、分公司等。四、債權(quán)制度定義債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債是一種法律關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。 債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債的發(fā)生依照債的發(fā)生依照，是指在特定當(dāng)事人之間引起債的發(fā)生的法律事實，包括：（1）合同；（2）侵權(quán)；（3）不當(dāng)?shù)美?；?）無因治理。不當(dāng)?shù)美簺]有合法依照， 取得不當(dāng)利益， 造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。不能返還或沒必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。無因治理：沒有法定的或者約定的義務(wù)，為幸免他人利益受損失進(jìn)行治理或者服務(wù)的，有權(quán)要求受益人償付由此而

20、支付的必要費用以及直接損失。相同點表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律依照損人利己返還無因治理損己利人治理費用+直接損失按份之債與連帶之債*按份之債：債權(quán)人為二人以上的，按照確定的份額分享權(quán)利。債務(wù)人為二人以上的，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。連帶之債：債權(quán)人或者債務(wù)人一方人數(shù)為二人以上的，依照法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，享有連帶權(quán)利的每個債權(quán)人，都有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)；負(fù)有連帶義務(wù)的每個債務(wù)人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。債的消滅方式（1）履行（2）抵消*法定抵消：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方

21、能夠?qū)⒆约旱膫鶆?wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。 合意抵消：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也能夠抵銷。（3）提存*有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人能夠?qū)?biāo)的物經(jīng)公證機關(guān)公證或法院裁決，予以提存：（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形。 標(biāo)的物不適于提存或者提存費用過高的，債務(wù)人依法能夠拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價款。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)

22、的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。 債權(quán)人能夠隨時領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。（4）免除債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。（5）混同債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。1、債下列法律事實中，能夠在當(dāng)事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有（ ）。A行人甲看到行人乙的鈔票包掉在了地上，過去撿起來并交給了甲B某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時誤發(fā)了12車C丙在操作起重機時違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同

23、E戊某在救落水兒童時手機落入了水中 2、不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有（ ）的義務(wù)。 A履行 B賠償 C停止侵害 D返還3、債的抵消條件中不包括( )。 A必須是貨幣之債 B必須是對等之債 C必須是同一給付之債 D必須是都已到履行期限之債4、以下（ ）情形不適用提存。 A債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕履行 B債權(quán)人下落不明 C數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利人 D債務(wù)人無法確定 5、甲向乙購進(jìn)10噸鋼材。由于此前乙曾向甲借款5萬元未還，因此甲書面通知乙不再支付此項鋼材款并將欠條歸還乙，乙表示同意。此種債的消滅基于( )事實。A清償 B混同 C抗辯 D抵消6、兩個訂有合同的企業(yè)合并，則相應(yīng)的合同之債將產(chǎn)生（ ）的

24、法律效果。A履行 B.抵消 C.混同 D.免除五、物權(quán)制度一、物權(quán)的分類及相關(guān)概念*。動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)：以占有為公示方法；不動產(chǎn)物權(quán)：以登記為公示方法。所有權(quán)（自物權(quán)）：包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的權(quán)利。按設(shè)立目的不同劃分為用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)：對他人所有物占有、使用和收益的權(quán)利；相同點不同點用益物權(quán)他物權(quán)不動產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價值擔(dān)保物權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價值擔(dān)保物權(quán)：為擔(dān)保債的履行，在他人（債務(wù)人或第三人）所有的物上設(shè)定的處分限制。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則

25、：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。乙、丙合稱“他物權(quán)人”。自物權(quán) 國有土地使用權(quán)物權(quán) 用益物權(quán) 地役權(quán) 居住權(quán) 他物權(quán) 抵押權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 質(zhì)權(quán) 留置權(quán)1、民法上所謂的他物權(quán)是指( )。 A他人所享有的物權(quán) B在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán) C某些特定物上的物權(quán) D沒有所有人的物權(quán)2、物權(quán)依據(jù)（ ）的不同劃分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。A權(quán)利主體是否是財產(chǎn)的所有人 B設(shè)立目的 C客體 D主體3、為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特法的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，是擔(dān)保物權(quán)，以下屬于擔(dān)保物權(quán)的是( )。A留置權(quán) B土地所有權(quán) C自物權(quán) D地上權(quán)六、知識產(chǎn)權(quán)制度知識產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)（版權(quán)

26、）；專利權(quán)；商標(biāo)權(quán)；商業(yè)秘密。知識產(chǎn)權(quán)具有：（1）人身性；（2）專有性（獨占性）；（3）地域性；（4）時刻性。1、著作權(quán)*著作權(quán)愛護(hù)對象是作品，包括文字作品、建筑作品、圖形作品、軟件作品等。如招標(biāo)文件、施工圖、WINDOWS操作系統(tǒng)等的客體差不多上著作權(quán)。著作權(quán)包括：著作人身權(quán)（發(fā)表權(quán)署名權(quán)修改權(quán)愛護(hù)作品完整權(quán)） 著作財產(chǎn)權(quán)（發(fā)行權(quán)、出版權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等）著作權(quán)中，人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)有愛護(hù)期限制（作品完成起至作者死后50年），人身權(quán)項永久愛護(hù)。第一類職務(wù)作品：為完成單位任務(wù)；未利用單位物質(zhì)技術(shù)條件。著作權(quán)由作者享有，但（1）本單位在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有優(yōu)先使用權(quán)；（2）兩年內(nèi)不得許可他人以相同方式使用。第二類

27、職務(wù)作品：要緊利用單位物質(zhì)技術(shù)條件；由單位承擔(dān)責(zé)任。著作權(quán)分割，作者享有署名權(quán)，其余權(quán)利由單位享有。托付作品：著作權(quán)有約定的從約定，無約定的由受托人享有。2、專利權(quán)專利權(quán)愛護(hù)對象：經(jīng)批準(zhǔn)取得專利證書的發(fā)明、有用新型、外觀設(shè)計。發(fā)明專利愛護(hù)期20年，有用新型和外觀設(shè)計專利愛護(hù)期10年，自申請日計算。專利愛護(hù)不予延期，屆滿終止。*職務(wù)發(fā)明制造，專利申請權(quán)屬于單位；非職務(wù)發(fā)明制造，專利申請權(quán)屬于發(fā)明人/設(shè)計人。3、商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)愛護(hù)對象：注冊商標(biāo)。注冊商標(biāo)愛護(hù)期10年，自核準(zhǔn)日計算。有效期滿，能夠續(xù)展注冊。七、民事法律行為1、民事行為與民事法律行為 民事行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。分

28、為民事法律行為和民事違法行為。 民事法律行為：意圖設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的合法行為。如：張三托付李四加工毒品，每克加工費20元。是民事行為，但不是民事法律行為。2、單方法律行為和雙方法律行為單方法律行為：一方作出意思表示即生效（無須對方同意）的民事法律行為。如：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、要約、承諾、合同解除。雙方法律行為：雙方當(dāng)事人意思表示一致才生效的民事法律行為。如：債務(wù)轉(zhuǎn)移、合同訂立、婚姻。3、要式法律行為和不要式法律行為 要式法律行為：法律規(guī)定特定形式，滿足該形式要件才生效的法律行為。如：房屋產(chǎn)權(quán)過戶、婚姻、動產(chǎn)質(zhì)押、定金、注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓。 不要式法律行為：法律不規(guī)定特定形式，一方作出意思表示（單方

29、法律行為）或雙方意思表示一致（雙方法律行為）即成立的法律行為。4、民事法律行為的成立要件主體資格（有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力）意思表示真實不違反法律或社會公共利益（形式合法、內(nèi)容合法、目的合法）八、代理制度定義代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。 被代理人 內(nèi)部授權(quán)托付 或法律規(guī)定 代理人 外部行為 第三人無權(quán)代理沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為， 只有通過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。表見代理*沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，善意相對人有理由相信行為人有代

30、理權(quán)的，該行為有效。代理過錯責(zé)任*托付書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人明白行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。1代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以（ ）的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人2以下不屬于無權(quán)代理的是（ ）。 A沒有代理權(quán)進(jìn)行活動 B超越代理權(quán)進(jìn)行活動 C. 代理權(quán)終止后進(jìn)

31、行活動 D濫用代理權(quán)進(jìn)行活動 E. 代理權(quán)限約定不明確九、訴訟時效制度定義訴訟時效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。一般訴訟時效向人民法院請求愛護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。短期訴訟時效下列的訴訟時效期間為一年：(一)軀體受到損害要求賠償?shù)模?二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存財物被丟失或者損毀的。訴訟時效的起算訴訟時效期間從明白或者應(yīng)當(dāng)明白權(quán)利被侵害時起計算。 然而，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予愛護(hù)。訴訟時效中止 在訴訟時效期間的最后六

32、個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的緣故消除之日起，訴訟時效期間接著計算。訴訟時效中斷 訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。1、2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有如此一條約定：“假如工人在施工過程中發(fā)生人身損害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償”，因此，在十五個月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，則下面講法正確的是（ ）（A）由于有合同的約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償（B）由于合同約定無效，該工人依舊能夠獲得賠償（C）由于療養(yǎng)

33、期間時效中止，該工人依舊能夠獲得賠償（D）由于差不多超過了訴訟時效，該工人差不多喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。2甲施工單位在擔(dān)任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。則以下糾紛中適用2年訴訟時效的是（ ）（A）甲向乙供應(yīng)商租賃的10噸鋼管租金未付（B）丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損（C）丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落（D）甲在與戊分包商結(jié)算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000元3、2002年5月8日，王某騎車回家通過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)覺骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包

34、人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風(fēng)突擊，中途返回。下列講法正確的是（ ）。 A本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿 B本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿 C王某6月11日的行為適用訴訟時效中止D王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷4、法律規(guī)定合同的訴訟時效規(guī)定為2年。若某合同的訴訟時效進(jìn)行到16個月時發(fā)生持續(xù)時刻為5個月的中止事由，則該事由消除后，訴訟時效還有（）。A.8個月 B.6個月C.3個月 D.1個月八、侵權(quán)的民事責(zé)任一般規(guī)定公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。沒有過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民

35、事責(zé)任。侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。危險作業(yè)侵權(quán)責(zé)任從事高空 、高壓 、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運輸工具等對周圍環(huán)境有高度危險的作業(yè)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；假如能夠證明損害是由受害人有意造成的，不承擔(dān)民事責(zé)任。環(huán)境污染侵權(quán)責(zé)任違反國家愛護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定， 污染環(huán)境造成他人損害的， 應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。地面施工侵權(quán)責(zé)任*在公共場所、 道旁或者通道上挖坑、 修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造

36、成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。建筑物致人損害責(zé)任*建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、 懸掛物發(fā)生倒塌、 脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者治理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。1王某騎車回家通過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時未予注意，去醫(yī)院檢查才發(fā)覺骨折。王某出院后找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。本案中應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是（ ）。A建設(shè)單位 B施工單位 C建設(shè)單位或施工單位 D建設(shè)單位和施工單位2. 甲路過一居民樓時，三樓乙家陽臺上的花盆墜落，砸在甲的頭上，致其腦震蕩，共花費醫(yī)藥費1萬元。甲以乙為被告訴至法院要求賠

37、償，乙聲稱此房屋早已出租給丙，花盆系丙自行安裝，自己并不知情，現(xiàn)在丙已下落不明，自己也無經(jīng)濟能力作出賠償。本案所涉及的事實中，能夠證明乙不須承擔(dān)責(zé)任的是（ ）。A此房屋早已出租給丙 B乙對丙安裝花盆一事不知情 C丙下落不明 D乙無經(jīng)濟能力作出賠償建筑法第一章 施工許可領(lǐng)取施工許可證的范圍建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；然而，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。建設(shè)部在建設(shè)工程施工許可方法中確定的限額是指：建筑面積在300平方米以下，或者總投資在30萬元以下的，不需要領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和

38、程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。其他不辦理施工許可的項目包括：搶險救災(zāi)工程、臨時建筑、軍用房屋建筑。領(lǐng)取施工許可證的條件申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）差不多辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； （二）在都市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，差不多取得規(guī)劃許可證； （三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； （四）差不多確定建筑施工企業(yè)； （五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； （六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； （七）建設(shè)資金差不多落實； （八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。其中，建設(shè)部規(guī)定的“建設(shè)資金落實”的標(biāo)準(zhǔn)是：工期在1年以內(nèi)的，到位資金不小于工程合同價的50%；工期超過

39、1年的，到位資金不小于工程合同價的30%。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。施工許可證或開工報告的治理建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)治理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑

40、工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。施工許可證 3個月內(nèi)開工能夠延期兩次停工滿1年，重新核驗開工報告 6個月內(nèi)開工不予延期停工的，要報告第二章 資質(zhì)資格從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、

41、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。1從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在（ ）范圍內(nèi)從事建筑活動 。 A. 注冊機關(guān)認(rèn)可的 B. 公司資質(zhì)證書規(guī)定的 C. 公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的 D. 執(zhí)業(yè)資格證書許可的 第三章 承包與分包承包承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)

42、范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式同意其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分不轉(zhuǎn)包給他人。聯(lián)合體承包大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，能夠由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。分包建筑工程總承包單位能夠?qū)⒊邪こ讨械牟糠止こ贪l(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；然而，除總承包合同中約定的

43、分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。*禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。1( )建筑工程，能夠同意聯(lián)合體承包。 A大中型 B結(jié)構(gòu)特不的 C結(jié)構(gòu)復(fù)雜的 D涉及專利技術(shù)的2. 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照( )的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 A聯(lián)合體牽頭人 B資質(zhì)等級低的單位 C建設(shè)行政主管部門認(rèn)定 D評標(biāo)委員會認(rèn)定 3在某

44、工程項目的招標(biāo)中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計和施工任務(wù)。依照總承包合同的約定，甲公司將其中的一項單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責(zé)任分擔(dān)比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問題給建設(shè)單位造成了50萬元的損失。依照我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的講法正確的是（ ）。A. 建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失B. 建設(shè)單位能夠只要求乙公司賠償全部損失C. 建設(shè)單位能夠要求甲乙各賠償25萬元的損失D. 建設(shè)單位能夠要求甲公司承擔(dān)40萬元、乙公司承擔(dān)10萬元的損失E. 建設(shè)單位只能要求甲公司承擔(dān)10萬元、乙公司承擔(dān)40萬

45、元的損失4（1）關(guān)于施工總承包單位與分包單位的敘述中（）是正確的。 A.由總承包對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé) B.分包單位對分包工程的安全承擔(dān)獨立責(zé)任 C.在分包單位具有合格資質(zhì)情況下，總包單位能夠?qū)⒔ㄔO(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工交與分包單位完成 D.分包單位應(yīng)當(dāng)同意總承包單位的安全生產(chǎn)治理，分包單位不服從治理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任（2）分包單位按照（ ）對總承包單位負(fù)責(zé)。 A 分包合同的約定 B 總承包合同的約定 C 其資質(zhì)證書規(guī)定的承包范圍 D 其注冊資本的金額（3）實行施工總承包的建筑工程項目，其中的（ ）工程施工必須由總承包單位自己完成。 A 結(jié)構(gòu)復(fù)雜 B 特種設(shè)備安裝 C

46、地基基礎(chǔ) D 主體結(jié)構(gòu)5*、某安裝公司在擔(dān)任某項目設(shè)備安裝分包時，由于總包擅自修改施工組織設(shè)計而導(dǎo)致該分包工程不合格，建設(shè)單位就該分包工程拒付任何款項。則安裝公司應(yīng)當(dāng)按照（分包合同約定比例或各自過錯大?。┳肪靠偘?zé)任。（P42第三段） 第四章 建筑工程監(jiān)理國家推行建筑工程監(jiān)理制度。強制監(jiān)理*國務(wù)院能夠規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。依照國務(wù)院和國家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：（一）國家重點建設(shè)工程；（二）大中型公用事業(yè)工程；（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。其中：大中型公用事業(yè)工程，是指項

47、目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，能夠?qū)嵭斜O(jiān)理。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實行監(jiān)理。 其他必須監(jiān)理的項目包括：項目總投資額在3000萬元以上的基礎(chǔ)設(shè)施工程項目；學(xué)校、體育場、影劇院。監(jiān)理托付 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位托付具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其托付的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面托付監(jiān)理合同?？?/p>

48、點提示：監(jiān)理合同性質(zhì)是托付合同，不屬于建設(shè)工程合同。監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理內(nèi)容建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。監(jiān)理權(quán)限工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)覺工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。監(jiān)理告知實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將托付的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。行為規(guī)范 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，

49、承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照建設(shè)單位的托付，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不按照托付監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。1下列各項，符合建筑法建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（ ）。 A工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù) B工程監(jiān)理人員發(fā)覺工程施工不符合工程建

50、設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改 C工程監(jiān)理人員發(fā)覺工程設(shè)計不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求設(shè)計單位整改 D經(jīng)建設(shè)單位同意，工程監(jiān)理單位能夠轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)2建設(shè)工程實施監(jiān)理前，（ ）應(yīng)當(dāng)將托付的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 A. 建設(shè)行政主管部門B行業(yè)協(xié)會 C監(jiān)理單位 D建設(shè)單位3工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照( )，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。A法律、法規(guī) B有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) C有關(guān)設(shè)計文件D建設(shè)工程承包合同 E建設(shè)工程監(jiān)理合同4. 依照建筑法，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的講法正確的是（ ）（A）工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進(jìn)行監(jiān)督

51、（B）工程監(jiān)理人員發(fā)覺工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正（C）盡管建筑承包合同的當(dāng)事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的一個要緊依據(jù)（D）監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限差不多上由法律法規(guī)直接規(guī)定5. 某工程建設(shè)單位為其工程選擇乙級以上資質(zhì)的監(jiān)理單位，現(xiàn)有4家監(jiān)理公司供選。建設(shè)單位應(yīng)選擇( )才符合要求A：甲監(jiān)理公司（ 資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監(jiān)理公司）B：乙監(jiān)理公司（乙級資質(zhì)；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程設(shè)計單位所屬的監(jiān)理公司）C：丙監(jiān)理公司（資質(zhì)甲級；報送的工程

52、總監(jiān)職稱為工程師、注冊二級結(jié)構(gòu)工程師；與建設(shè)及施工單位均無關(guān)系）D：丁監(jiān)理公司（資質(zhì)等級甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程預(yù)制構(gòu)件供貨商所屬）招標(biāo)投標(biāo)法總則招標(biāo)投標(biāo)活動原則任何單位和個人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和老實信用的原則。1. 以下不符合招標(biāo)活動公開原則的是（ ） A.公開招標(biāo)信息 B.公開開標(biāo)過程 C.公開評標(biāo)過程 D. 公開中標(biāo)結(jié)果2. 某工程建設(shè)項目招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定為促進(jìn)落后地區(qū)進(jìn)展，凡老、少、邊、窮地區(qū)參加該項目的投標(biāo)人，能夠在評標(biāo)中加5分。依照招標(biāo)投標(biāo)法，那個規(guī)定違反了

53、（ ）原則。 （A）公開 （B）公平 （C）公正 （D）老實信用 3. 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，“投標(biāo)文件生效后，評標(biāo)委員會能夠要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者講明，然而澄清或者講明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容?！边@體現(xiàn)了招標(biāo)投標(biāo)活動的（ ）原則。（A）公開 （B）公平 （C）公正 （D）老實信用 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其招標(biāo)投標(biāo)活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動。必須招標(biāo)的項目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)*在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、

54、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院進(jìn)展打算部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)。國家發(fā)改委規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)如下： (一) 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的； (二) 重要設(shè)備、材料等物資的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的； (三) 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的； (四) 單項合同估算價

55、低于第(一)、(二)、(三)項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。 1. 依照工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，下面講法正確的是（A）假如單項合同估算價低于標(biāo)準(zhǔn)，能夠?qū)δ莻€單項合同項目不進(jìn)行招標(biāo)（B）重要設(shè)備、材料等物資的采購，只要合同估算價在100萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（C）屬于必須招標(biāo)的項目范圍，監(jiān)理合同估算價在50萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（D）是否對設(shè)計項目進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人依照工程實際需要自行決定 第二章 招標(biāo)招標(biāo)方式招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ?/p>

56、法人或者其他組織投標(biāo)。以下三類項目必須公開招標(biāo)*：（1）國務(wù)院進(jìn)展打算部門確定的國家重點項目；（2）省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地點重點項目；（3）全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項目。以上項目不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院進(jìn)展打算部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，能夠轉(zhuǎn)為邀請招標(biāo)。招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式包括：自行招標(biāo)、托付招標(biāo)。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，能夠自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得強制其托付招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，托付其辦理

57、招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機構(gòu)。招標(biāo)代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書招標(biāo)人采納公開招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)公布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公布。招標(biāo)人采納邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時刻以及獵取招標(biāo)文件的方法等事項。資格審查招標(biāo)人能夠依照招標(biāo)項目本身的要求，在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)

58、資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況，并對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；國家對投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對潛在投標(biāo)人實行卑視待遇?？键c提示：（1）資格審查由招標(biāo)人負(fù)責(zé)；評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。（2）資格審查的目的和核心是審查投標(biāo)人是否具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力（履約能力和資信）（3）資格預(yù)審是投標(biāo)前，資格后審是開標(biāo)后。招標(biāo)文件內(nèi)容的強制性要求招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)項目的特點和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的要緊條款。國家對招標(biāo)項目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)

59、人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。招標(biāo)項目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人依照招標(biāo)項目的具體情況，能夠組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。招標(biāo)人禁止行為招標(biāo)人不得向他人透露已獵取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能阻礙公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。兩個時限要求招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時刻至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容

60、為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時刻；然而，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。第三章投標(biāo)投標(biāo)人資格條件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力；國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。投標(biāo)文件內(nèi)容的強制性要求投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。招標(biāo)項目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與要緊技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備等。投標(biāo)人依照招標(biāo)文件載明的項