汕頭購房合同簡單版范本

1、汕頭購房合同簡單版范本購房合同簡單版本1甲方(售房人)：_身份證號：_乙方(房人)：_身份證號：_條甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積為_方米(此面積不含地下室面積);(二)房屋的所有權(quán)證證號為_;(三)房屋面及其四至見證;該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條購房合同本甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在_前付給甲方定金(幣)，(大寫)_元，(小寫)_元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_時由甲方退還乙方。

2、第四條該房屋為(幣)(大寫)_元，(小寫)_元。款的支付方式和支付時間為：_第五條1、甲、乙雙方定于_時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于_前向有關(guān)門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的人均已書面同意將該房屋給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)向土地管理門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載和相關(guān)出讓合同

3、的、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按各自承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的自轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_聯(lián)系方式：_乙方(簽章)：_聯(lián)系方式：_購房合同簡單版本2售房方(甲方)：_身份證號碼：_購房方(乙方)：_身份證號碼：_關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下：一、房屋具體情況

4、1.：_2.房屋類型：建筑面積_方米，結(jié)構(gòu)_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_3.該同地產(chǎn)總計_拾_萬_仟_佰_拾_元整。二、相關(guān)編號房屋所有權(quán)證書證號：_土地證編號：_三、房屋四界東：_西：_南：_北：_四、付款方式(1)該總為幣_萬元整，簽定之后，首付_萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款幣_萬元。(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售、地產(chǎn)與邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的甲方承擔(dān)中所產(chǎn)生的全費用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的及免除大門、重新安裝、電表的費用。九、乙方甲方該項，所有費用均屬于個

5、人出資，其所有權(quán)完全屬于個人所有。十、附件(一)房屋所有權(quán)證(二)國有土地使用證(三)該項的評估。、本壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日購房合同簡單版本3甲方(方)：_聯(lián)系方式：_乙方(方)：_聯(lián)系方式：_甲、乙雙方就房屋事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_路_號樓_單元_室(建筑面積_方米，儲藏室_方米，產(chǎn)權(quán)證號_)給乙方，并將與所該的相關(guān)的土地使用權(quán)同時給乙方(附證復(fù)印件及該)。二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為_幣。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_。四、乙方支付定金之日起_個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)

6、，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行辦理)。五、甲方保證該合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理證手續(xù)所產(chǎn)生的有費由_方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)過戶手續(xù)，待過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全房款余額。八、甲方應(yīng)在_前將該交付乙方;屆時該應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的金;一方如不能按交付或按支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期30日視為;如因及銀行，本

7、合同涉及手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該，甲方不得損壞該的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。、本一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(方)：_身份證號：_乙方(方)：_身份證號：_日期：_年_月_日_年_月_日第1篇：購房合同人(甲方)：受人(乙方)：根據(jù)中華有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)，甲、乙雙方遵循自愿、公和誠實用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過 居間介紹(執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱)，具體狀況如下：(一)甲方

8、依法取得的權(quán)證號為：，(二)座落：(位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;(三)房屋建筑面積：方米，另有地下附屬面積方米。該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：方米。(四)房屋面和四至圍(附件一);(五)該房屋占用圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓的相關(guān)(包括抵押、相鄰、租賃等其他)見附件五。甲方保證已如實陳述權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的具體狀況充分了解，自愿受該。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述轉(zhuǎn)讓價款為(幣)為元，(大寫)：元整。乙方

9、的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款(附件三)中約定明確。乙方交付款后，甲方應(yīng)開具合稅務(wù)的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方，自本合同簽

10、訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被的，應(yīng)按被損壞或被的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【】登記處準(zhǔn)予該轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意或者時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述自該【轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲

11、、乙雙方應(yīng)按及本市的有關(guān)繳納稅、費。在上述轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⑼ㄙM等其他費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的金，合同繼續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的金，余款返還給乙方，已付款不足金分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方給甲方造成的，甲方實際超過

12、乙方應(yīng)支付的金時，實際與金的.差額應(yīng)由乙方據(jù)實。(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的金，合同繼續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付金。若甲方給乙方造成的，乙方實際超過甲方應(yīng)支付的金時，實際與金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實。(三)第條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一

13、致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充，為合同不可分割的一份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商，協(xié)商不能的，按下列第項。(一)提交仲裁會仲裁;(二)向法院提訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， 、 和【市】【區(qū)】【】中心各執(zhí)一份。二立互易房屋契約人 x x x(以下簡稱甲方)同x x x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：條 甲方將其所有后列標(biāo)示產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示產(chǎn)房屋壹棟彼此互易

14、約諾。第二條 前條互易標(biāo)的物同有關(guān)件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或等情況。第三條 本件互易甲方愿補貼乙方幣x x 元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。第四條 本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生時，出易人應(yīng)出來抵御除一切不得有使他方蒙受。第五條 出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)的。第六條 如前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的行使外并可追究其。第七條 關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如會費或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)即為繳納或理清。第八條

15、本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條 本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征，各項稅款手續(xù)各不得推諉。第十條 本件互易標(biāo)的物列開于如下：標(biāo)示(甲方所有分)一、 坐落：x x 市x 地號、面積：x x 方米二、 門牌：x x市x x路x 號共貳層樓房一棟。三、 面積：一樓：x x方米。二樓：x x方米。 以上所有權(quán)全先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及面于本契約日交與乙方收執(zhí)業(yè)。第二標(biāo)示(乙方所有分)一、 坐落：x x 市x 地號、面積：x x 方米二、 門牌：x x市x x路x 號共貳層樓房一棟。三、 面積：壹樓：x x方米。 貳樓：x x方米。本契約

16、一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立互易房屋契約書人甲方： x x x 印 乙方： x x x 印 中證人：x x x x年x 月x 日第2篇：購房合同甲方（房屋方）： 身份證號碼： 聯(lián)系：乙方（房屋方）： 身份證號碼： 聯(lián)系：按照中華合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著等自愿原則，訂立本合同。條 甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一） 座落于神木路南沙渠獨院，建筑面積280方米；（二）該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 乙方在 前付給甲方定金幣（大寫）_元，（小寫）幣

17、_元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第三條 該房屋款為幣（大寫）_元，（小寫）幣_ _元?？畹闹Ц斗绞胶椭Ц稌r間為：第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：簽約日期： 簽約日期：第3篇：購房合同方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)

18、行。條 乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的(、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條 上述的為：單價：幣_元/方米，總價：幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在

19、中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守政策、法規(guī)，并按繳納辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，稅費由_方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔(dān)。第六條 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途，應(yīng)書面通知乙方，并自之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是

20、_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)公證_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托一份，乙方一份,廈門市中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生的方式：在履約過程中發(fā)生的，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式。第條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：方(甲方)：_ 方(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地 址：_ 地 址：_郵 編：_ 郵 編：_電 話：_ 電 話：_(甲方)：_ (乙方)： _身份證號碼: _ 身份證號碼：第4篇：購房合同甲方：身份證

21、號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資及出租等相關(guān)事宜達成如下，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資位于*套，面積*.該總價共*元，甲方出資*元，乙方出資*元，丙方出資*元。二、該為甲乙丙三方按份共有，甲方占*%，乙方占* %，丙方*%各方均同意將該產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方將該出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、期間，的所有收益、債權(quán)等由三方均分配，的所有費用、債務(wù)由三方均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。五、甲乙丙三方由 方作為該的具體管理人，每年的管理費為 元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：1、

22、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)；2、管理因該發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理情況、分配收益，具體時間三方另行約定。4、其他：六、甲乙丙三方，各自的份額均可作為。各方如下：甲方：乙方：丙方：七、期間對進行或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的份額，其他方有權(quán)以市場價優(yōu)先。其他方權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人其份額。八、因發(fā)生或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)化，該的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。九、本經(jīng)三方簽字后生效。十、本一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 丙方：年 月 日

23、年 月 日 年 月 日第5篇：購房合同甲方：(方)身份證：乙方：(方)身份證：甲、乙雙方本著等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就市 (以下稱該房屋)事宜，簽訂本，內(nèi)容如下：一、乙方了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：(1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _ ;(2) 該房屋為： ;面積為： ，該房屋用途為： ;二、甲、乙雙方就該房屋的方式為 ，自簽定本當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商甲方該房屋的實際為幣 元整(大寫：幣 元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他及狀況，且甲方將相關(guān)交至中介方后，支付甲方定金幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的市合同生效后

24、自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的權(quán)證及該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定合同時的具體付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，支付甲方定金幣 元整。2、乙方于甲乙雙方至市 區(qū)中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，帳號： )，中介方于中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放時，以的方式支付甲方房款幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、若甲方在與乙方簽定本后，不該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;八、若乙方在與甲方簽定本后，不該房屋的，則無

25、權(quán)甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述不存在產(chǎn)權(quán)和其他人主張的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自過程生的稅費，任何一方不得因政策或稅費調(diào)整而另一方、第三方或中介方的利益。、甲乙雙方于簽定該定金后十個工作日內(nèi)簽定市合同，本未盡事宜以雙方簽訂的市合同約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，皆選擇至仲裁會裁決。十三、本經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)第三人完全承受本，作為將來追加該第三人作為方主體之一。十四、本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：聯(lián)系： 聯(lián)系：聯(lián)系： 聯(lián)系：日 期： 日 期：中介方：聯(lián)系：聯(lián)系：日 期

26、：購房合同按揭電子本1抵押人(甲方)：_抵押權(quán)人(乙方)：_為確保_年_字第_號_合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其的而尚未付清余款的抵押予乙方，作為到期還清的擔(dān)保。甲方保證提供的真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公和誠實用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。條甲方的該座落于_建設(shè)面積_m2，系_開發(fā)開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。第二條甲方同意將上述及其附著物之全權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。第三條甲方的為￥_萬元，甲方已交房款幣(大寫)_萬元。抵押額為幣(大寫)_萬元。第四條設(shè)立抵押之擔(dān)保圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、金、金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第五條

27、抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)?shù)盅何锏耐旰?，乙方有?quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、建;不得變其用途;未通知乙方，上述行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的分歸甲方所有，不足分由債務(wù)人清償。第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，保養(yǎng)和維

28、修，以減少，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。因毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足或根據(jù)法的向行使求償權(quán)。第十條抵押物由于建設(shè)及其它行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)甲方重新提供或增加擔(dān)保。第條甲方應(yīng)乙方需要的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為的受益人。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行，在期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條抵押中合同主體發(fā)更，本合同繼續(xù)有效。合同的、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

29、第十三條：_第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押)，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按，向有關(guān)門申請抵押物。在抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配：(一)支付抵押物的費用;(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、金及金;(四)剩余價款交還甲方。如果變原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還分。第十五條本合同在履行中若發(fā)生，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成，乙方有權(quán)向乙方所在地的法院。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項登記，并領(lǐng)取房屋

30、他項權(quán)證。第十七條本合同全條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第條本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的。第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住，應(yīng)及時書面告知乙方。第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市所登記監(jiān)證后生效。第本合同及補充、附件一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份，登記監(jiān)證門_份。本合同補充、附件有_，本合同及補充、附件具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其它事項：_甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_法定代表人(簽章)：_法定代表人(簽章)：_法定：_法定

31、：_委托(簽章)：_委托(簽章)：_年_月_日_年_月_日簽約：_簽約：_購房合同按揭電子本2方(以下簡稱甲方)_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(業(yè)號碼)_：_：_聯(lián)系：_(共有人)姓名：_(身份證)(護照)(業(yè)號碼)_：_：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_方(以下簡稱乙方)_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(業(yè)號碼)_：_：_聯(lián)系：_(共人)姓名：_(身份證)(護照)(業(yè)號碼)_：_：_聯(lián)系：_委托：_：_：_：_條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米(其中實際建筑面積_方米，公共位與公用

32、房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米)，房屋用途為_;該房屋面見本合同附件一，該房屋內(nèi)附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(權(quán)證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定本合同條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(產(chǎn)權(quán)登記實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與產(chǎn)權(quán)登記實際測定的面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房

33、之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2。每方米保持不變，款總金額按實際面積調(diào)整。3。_。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_;該房屋后，按照有關(guān)，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全價款付給甲方

34、。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的乙方如未按本合同第四條的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究利息。自本合同的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的。1。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付金。甲方實際超過乙方支付的金時，實際與金的差額分由乙方據(jù)實。2。乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付金，合同繼續(xù)履行。3。_。第八條甲方逾期交付房屋的除人力不可

35、抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的款向甲方追究利息。按本合同第條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的。1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付金。乙方實際超過甲方支付的金時，實際與金的差額分由甲方據(jù)實。2。甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付金，合同繼續(xù)履行。3。_。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如

36、因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%乙方。第十條甲方保證在時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全。第條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向交納，契稅由乙方向交納;其他房屋所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一分。本合同及其附件內(nèi)，空格分填寫的與印刷具有同等效力。本合同及其附件和補充中未的事項

37、，均遵照中華有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁的，可向法院。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋)之日起生效。第十七條本合同同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。(方)甲方(簽章)_(方)乙方(簽章)_共有人(簽章)_共人(簽章)_甲方(簽章)_乙方(簽章)_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_附件一房屋面(略)附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略)

38、購房合同按揭電子本3抵押權(quán)人：(人)抵押人：(借款人)擔(dān)保人：(擔(dān)保人)條總則抵押權(quán)人與抵押人于20年月日會同擔(dān)保人簽訂本按揭合同本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之合同項下之全權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押，作為抵押人購置抵押物業(yè)之分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆之擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。第二條內(nèi)容一、金額幣元整。抵押人必須將此筆全以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。二、期限從年月日至年月日共月。三、利率：月息。如遇利率調(diào)整，利率相應(yīng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項下之本金及其相應(yīng)利息以分期付

39、款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_每期應(yīng)繳付本_息_(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立賬戶。抵押人對與本抵押有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。三、如果抵押人未能按及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同之分或全款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該分或全款項1個月利息之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)抵押人

40、立即提前清還分或全實際額，及(或)立即追討擔(dān)保人。1。抵押人及(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。2。抵押人及(或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)。3。抵押人及(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而其履行本合同條款。4。抵押人舍棄抵押。第五條手續(xù)費及其他費用一、抵押手續(xù)費：抵押人應(yīng)按金額的3繳付手續(xù)費，在日一次性付清。抵押權(quán)人何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。二、抵押文件及保管費：抵押人在日一次性付￥100元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全由抵押人支付。四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人償還，且該項費用自發(fā)生之日起至

41、收到之日止，同樣按日累積計收利息。第六條抵押一、本合同項下的抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“合同”內(nèi)抵押人全權(quán)益抵押，包括：1。物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。2。售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之物業(yè)抵押(見附表)。二、抵押物業(yè)登記：1。物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向_市權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。2。物業(yè)建成入住即辦理物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之權(quán)證書由擔(dān)保方辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。三、抵押物業(yè)的1。抵押人須在時間內(nèi)，到抵押權(quán)人的并按抵押權(quán)人的險種投保。標(biāo)的為本合同項下之抵押。投保金額不

42、少于重新購置抵押金額之全險。在本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷，否則由此引起的一切費用及，概由抵押人承擔(dān)。2。單上必須注明抵押權(quán)人為受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)益和的條件，或任何之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。3。若上述金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全收回。4。倘該在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而認(rèn)為修理損壞分合原則者，則保單項下金將用于修理損壞分。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押的

43、抵押權(quán)益，并抵押物業(yè)之“權(quán)證書”及“合同”，另具函_市產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。五、抵押物之：1。抵押人逾期30天仍未清繳全應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同抵押人立即提前歸還分或全欠款而不得時，抵押權(quán)人即可通過、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其抵押物之。2。抵押權(quán)人抵押物所得價款在依次扣除該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。3。抵押權(quán)人于運用其及時，而令抵押人受到不能之，抵押權(quán)人概。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本

44、合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權(quán)人提供一切均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押全或分以任何形式處置。如上述抵押之全或分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人任，并向抵押權(quán)人由此引起的一切。三、抵押人將抵押出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。四、如擔(dān)保人代抵押人償還全欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文

45、件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔(dān)保及擔(dān)保一、擔(dān)保人是中華的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之合同的方，也是本合同項下抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可擔(dān)保如下：1。擔(dān)保額度：以本合同項下本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。2。擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付，發(fā)出入住通知書和辦妥權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之合同的，準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何。第九條抵押權(quán)人在核實已收齊全文件后起3天內(nèi)須將金額全數(shù)貸出。第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式、放棄、或終止。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何或延誤行

46、為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和，均不能、或抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得。五、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第條本合同按中華法律訂立，并受其保障。第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_市公證處公證。二、

47、本合同以抵押權(quán)人貸項之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之合同為本全約不可分割之一分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全條款。以下簽章作實：抵押人：(公章)抵押權(quán)人：擔(dān)保人：代表：代表：代表：登記：抵押登記編號：抵押登記日期20年月日購房合同按揭電子本4方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。條乙方同意甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的(、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_方米