2022年代理購房合同3篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁2022年代理購房合同3篇 近幾年,代理購房一直呈上升趨勢,但同時,從國家消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會所獲得的信息看,住房(購房)投訴也呈直線上升趨勢。你知道代理（購房合同）是怎樣的嗎?以下是我為大家整理的代理購房合同（范文），歡迎參考閱讀。 代理購房合同范文1 購買方(甲方)：_ 地址：_ 身份證號碼：_ 電話/bb機(jī)/手機(jī)：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方經(jīng)過對_(地區(qū))_(建筑面積_m2，其中附屬面積_m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單

2、價為_元/ m2，實(shí)付房款(小寫)_元，(大寫)_元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。 三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_元，并于_年_月_日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。 四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_元，還款期限為_年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。 五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂房地產(chǎn)買賣契約，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、（保險）費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。 六、若甲

3、方不供房款超過_個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。 七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。 1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù); 2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。 八、爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效

4、，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 代理購房合同范文2 甲 方：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 乙 方：_ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_ 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為在_(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方

5、指定的，由甲方在_ 興建的_項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_平方米。 第二條 合作期限 1.本合同代理期限為 個月，自_年_月_日至_年_月_日。 在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_ 個月。 合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理商。 第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視（廣告）、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。 該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)

6、生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第四條 銷售價格 銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。 甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。 第五條 代理傭金及支付 1.乙方的代理傭金為所售的_項(xiàng)目價目表成交額的_%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。 代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理傭金： 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 甲方在收到首期房款

7、后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具（收據(jù)）。 乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。 乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責(zé)任 1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶; (2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證

8、書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。 (3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等; (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方; (5)甲方正式委托乙方為_項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的（委托書）; 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。 甲方保證若客戶購買的_的實(shí)際情況與其提供的材

9、料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。 3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。 第七條 乙方的責(zé)任 1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等); (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表; (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃; (4)派送宣傳資料、售樓書; (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況; (6)利用各種形式開展多（渠道）銷售活動; (7)在甲方與客戶正式簽署售樓

10、合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。 4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。 第八條 合同的終止和變更 1.在本合同到期時，雙方若

11、同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。 本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 其他事項(xiàng) 1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 代理購房合同范文3 甲方： 乙方： 甲乙雙方在協(xié)商一

12、致下，依照中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定訂立本合同，合同約定如下： 一、委托事項(xiàng) 甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋面積80.33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。 二、委托方式 甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實(shí)際還款人為甲方。 三、產(chǎn)權(quán)過戶 乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 四、房屋居住權(quán) 甲方為實(shí)際購房人，擁有房屋的完全居住權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。 五、違約金條款 乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 六、爭議解決方式 因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。 八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法