廣州租房合同范本范文

1、第 PAGE20 頁 共 NUMPAGES20 頁廣州租房合同范本范文廣州租房合同范本范文1出租人(甲方)：_ _ 承租人(乙方)：_ _ 證件編號：_ _ 證件編號：_ _ ：_ _ ：_ _ 聯絡 ：_ _ 聯絡 ：_ _ 根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 房屋根本情況(一)房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來證明文件)，房屋所有權證書編號： 。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日

2、至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承當的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提早日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_人民幣元整 (：_)。支付方式：_(現金/轉賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支

3、付日期：_ ，_，_。(二)押金：_人民幣元整 (：_) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當的費用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。第四條 其他相關費用的承當方式租賃期內的以下費用中，_由甲方承當，_由乙方承當：(1)水費(2)電費(3) 費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第五條 房屋維護及

4、維修(一)甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第

5、六條 轉 租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第七條 合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的;2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的;3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;4、其他約定。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的;2、欠繳各項費用達_元的;3、擅自改變房屋用處的;4、

6、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、其他約定。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應提早_日通知對方，并按月租金的_%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通

7、知拆遷的雙方都無需繳納違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承當賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第九條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：年 月 日

8、 年 月 日廣州租房合同范本范文2出租方(甲方)承租方(乙方)1、房屋位置坐落于廣州市 。2、租賃期限、用處：該房屋租賃期共 個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后_日內仍未交付的;3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。7、合同的變更

9、、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協商變更。如遇以下情況發(fā)生時，本合同即告終止：8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。9、甲方違背本租房合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。10、電器 型號及數量：水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：裝修狀況：其它設施、設備：甲方： 乙方：簽約日期： 年 月 日簽約地點：廣州租房合同范本范文3出租方_甲方_：_ 身份證號碼：_承租方_乙方_：_ 身份證號碼：_甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜

10、達成協議如下：一、租賃地址：廣州市_ ;二、室內附屬設施：_ 。三、租用期限及其約定：1.租用期限：自_ 年_月_日起至 _ 年_月_日;2.房屋租金：每月_ 元人民幣;3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計_ 元人民幣;4.租賃期內的水,電,煤氣, ,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內,乙方有以下情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承當全部責任,并賠償甲方損失：_1_乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;_2_乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;_3_

11、乙方無故拖欠房屋租金達_ 天;_4_連續(xù)3個月不付所有費用的.四、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水,電,煤, 等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)視檢查以上費用;2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租_賣_給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提早1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提早一個月通知對方,協商后解除本協議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)惹事故乙方

12、應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內構造,并愛惜使用室內設施,假設人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。本協議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。六：其它說明： 1、入住時的電表度數：_ 2.水表度數：_出租方：_ 承租方：_聯絡 ：_ 聯絡 ：_簽約日期：_ 年_月_日廣州租房合同范本范文4第一條 合同當事人出租人_甲方_：承租人_乙方_：根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經協商一致訂立本合同，并共同遵

13、守。第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路/街_巷、里_116號房號的房地產_粵房地證字_出租給乙方作 辦公 用處使用，建筑_或使用_面積 平方米，分攤共用建筑面積 /平方米。第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租 賃 期 限 月租金額_帀種: 人民幣_元小 寫 大 寫年 月 日至 年 月 日 ￥元年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按 月_月、季、年_結算，由乙方在每 月 _月、季、年_的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納_人民帀_ 元保證金_可以收取不超過三個月月租金數額

14、_，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方_退回乙方、抵償租金_。第五條 雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行民法通那么、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權利和義務：1.按照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓3.租賃期間轉讓該房屋時，須提早3個月_不少于3個月_書面通知乙方;抵押該房屋須提早60

15、日書面通知乙方。4.發(fā)現乙方擅自改變房屋構造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提早60日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。第八條 其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承當。第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方

16、應按有關法律規(guī)定及時協商處理。第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街_鎮(zhèn)_出租屋管理效勞中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方_簽章_ 乙方_簽章_法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址： 地址：聯絡 ： 聯絡 ：年 月 日 年 月 日經審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。經辦人： 租賃登記備案機關_簽章_ 年 月 日經審查，該合同以穗租備 號予以登記備，但該房屋具有廣州房屋租賃管理規(guī)定第

17、 條第 項情形，或出租人未履行第 條款義務，予以注記。經辦人： 租賃登記備案機關_簽章_ 年 月 日經審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經辦人： 租賃登記備案機關_簽章_ 年 月 日經審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。經辦人： 租賃登記備案機關_簽章_ 年 月 日廣州租房合同范本范文5甲方(房 主)：_身份證號碼：_乙方(承租人)：_ 身份證號碼：_一、甲方將_路_號房屋出租給乙方作為_使用。二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫_元

18、整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：_元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式_3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承當相關責任。2、 乙方應注意居住和經營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進展經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承當;造成甲方房屋財產損失，由

19、乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給別人，也不能改變其用處，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成費事，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_;水表底數_;電視費_;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、 乙方在租用期內，不得改變房屋構造及其設施;使用中

20、如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提早收回房屋(發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。3、 協議期內，乙方假如出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、 甲方原那么上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提早向甲方申明，經甲方受權同意，乙方才可施行轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方慎重考慮。6、 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本