2023店鋪門面租賃合同范本

1、 PAGE 頁碼 7 / NUMPAGES 總頁數(shù) 72023店鋪門面租賃合同范本想要租賃門店需要的不只是一個房屋，更需要的是能夠有客源，符合做生意的要求，才能成為一個適宜的門店.下面是由為大家整理的“2023店鋪門面租賃合同范本，僅供參考，歡送大家閱讀.2023店鋪門面租賃合同范本一出租方甲方：_承租方乙方：_根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一.租賃門面描述1.甲方將其擁有的座落于_街_號門面房出租給乙方用于經(jīng)營.該門面建筑面積共_平方米.2.甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)

2、保.二.租賃房屋用途1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用.2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途.三.租賃期限本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止.四.租金及支付方式1.第一年租金為_元，然后每年租金在上年的根底上遞增_%，租金提前_個月支付，每_年支付一次，具體為：2.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水.電.衛(wèi)生費(fèi).物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承當(dāng).3.為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元.租賃期滿，假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方.五.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)

3、在乙方支付第_年_年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方.2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營.3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押.4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋.所有可以移動.撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離.六.乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任.2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干預(yù).3.乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用.稅收.債務(wù)均由乙方自行承當(dāng).4.乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動.5.按本協(xié)議第四條

4、約定支付租金.七.續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請.八.合同的變更和解除1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；1未按約定期限交付租金，超過_天以上的.2在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的.3在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的.4從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的.2.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_天以上的.2乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人

5、之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的.3甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.4租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的.3.在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：1甲.乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同.2因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的.3在租賃期間，乙方承租的門面被征收.征用或被拆遷的.4因地震.臺風(fēng).洪水.戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的.九.違約責(zé)任及賠償1.符合本合同第八條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求

6、違約方按當(dāng)年租金的日_支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失.2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付.甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還.甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_支付違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失.十.其他約定1.本合同未盡事宜，甲.乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立.本合同一式二份，甲.乙雙方各執(zhí)一份甲方簽字_乙方

7、簽字_年_月_日_年_月_日2023店鋪門面租賃合同范本二出租方甲方：_承租方乙方：_甲方_年_月_日將坐落在_路_號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一.租賃期限_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年.二.租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_元，經(jīng)營甲方店鋪，付款方法：_年租金總額人民幣_元，在合同簽訂時交清.三.租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_元，押金不計息.2.乙方擁有店鋪經(jīng)營.管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)和侵犯.店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理.3.乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用包括投資本錢.水電費(fèi).

8、店鋪裝修.稅費(fèi)及一切債務(wù)等除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé).4.乙方應(yīng)保護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù).乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意前方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).5.乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé).6.乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé).7.乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé).8.乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后_天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同

9、條款執(zhí)行.未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理.9.本合同不因甲方代表人變動而變更.10.如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當(dāng).在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.11.本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力.四.期滿規(guī)定1.乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方.2.租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方.3.乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償.4.乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方.五

10、.本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣_元并承當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任.本合同正本一式兩份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份.甲方簽字_乙方簽字_年_月_日_年_月_日2023店鋪門面租賃合同范本三出租方甲方：_承租方乙方：_甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)店鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一.房屋地址甲方出租的店鋪?zhàn)溆赺街_號，建筑面積_平方米.二.租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止.三.承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租方利用承租房

11、屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3.承租方拖欠租金累計達(dá)_天的，并賠償違約金_元.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整.四.租金及交納方式1.每年租金為人民幣_，大寫：_萬_仟_元整.2.承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_年_月_日前交至出租方.3.承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_%加收滯納金.五.租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)

12、商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu).六.各項費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿.3.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗.水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé).4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝 .寬帶.有線電視等設(shè)備的費(fèi)用.七.出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)

13、.2.租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù).八.違約金和違約責(zé)任1.假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元.2.假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_元.3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_元.如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償.九.免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租

14、人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任.租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方.十.爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴.本合同如有未盡事宜，甲.乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.甲方簽字_乙方簽字_年_月_日_年_月_日2023店鋪門面租賃合同范本四出租方甲方：_承租方乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿的根底上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同.一.門面房位于_號門面，面積_平方米.二.租房期限暫定為兩年，自_年_月_日至_年_月_日止，月租金_元，年租金_元，每年分兩次交款為_月_日至_月_日，下年為_月_日至_月_日，押金_元整.三.乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金.四.乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門的同意前方能進(jìn)行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承當(dāng)一切責(zé)任.五.乙方必須按章.依法經(jīng)營，做好防