2022年高層住宅低壓配電系統(tǒng)設計應符合的規(guī)定

1、第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2022年高層住宅低壓配電系統(tǒng)設計應符合的規(guī)定1、高層公共建筑的低壓配電系統(tǒng)，應將照明、電力、消防及其他防災用電負荷分別自成系統(tǒng)。2、對于容量較大的用電負荷或重要用電負荷，宜從配電室以放射式配電。3、高層公共建筑的垂直供電干線，可根據(jù)負荷重要程度、負荷大小及分布情況，采用下列方式供電：1)可采用封閉式母線槽供電的樹干式配電；2)可采用電纜干線供電的放射式或樹干式配電；當為樹干式配電時，宜采用電纜T接端子方式或預制分支電纜引至各層配電箱；3)可采用分區(qū)樹干式配電。4、高層公共建筑配電箱的設置和配電回路的劃分，應根據(jù)防火分區(qū)、負荷性質(zhì)和密度、管理維護方便等條件綜

2、合確定；5、高層公共建筑的消防及其他防災用電設施的供電要求，應符合本規(guī)范第13章的有關(guān)規(guī)定；6、高層住宅的垂直配電干線，應采用三相配電系統(tǒng)。2022年高層住宅低壓配電系統(tǒng)設計應符合的規(guī)定（二）樓長可以是專職專人，也可由物業(yè)公司消防安全管理人員或綜治網(wǎng)格員擔任。樓長主要負責制定消防安全制度、操作規(guī)程及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的執(zhí)行和落實情況;樓內(nèi)防火檢查和消防宣傳工作。樓長具體開展以下消防安全工作:一、對樓內(nèi)的共用部位應每日進行防火巡查，每月至少進行一次防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除火災隱患。二、防火巡查應包括下列內(nèi)容:1、安全出口、疏散通道、消防車道是否暢通，消防車作業(yè)場地是否被占用，安全疏散標志、應

3、急照明燈是否完好;2、常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品;3、消防設施、器材是否在位、完好有效，消防安全標志是否完好清晰;4、用火、用電、用油、用氣有無故障，有無違章情況;5、消防安全重點部位的人員在崗情況;6、裝飾裝修等施工現(xiàn)場消防安全情況;7、其他消防安全情況。三、防火檢查應包括下列內(nèi)容:1、物業(yè)使用性質(zhì)有無違法改變情況;2、用火、用電、用油、用氣有無故障，有無違章情況;3、消防安全重點部位管理情況;4、安全出口、疏散通道和消防車通道是否暢通;5、消防設施、器材和消防水源是否完好;6、消防控制室值班人員值班情況和持證上崗情況;7、滅火和應急疏散預案的制定和演練情況;8、員

4、工消防知識掌握情況;9、防火巡查、火災隱患整改及防范措施落實情況;10、其他消防安全情況。四、在防火巡查和檢查時應填寫巡查和檢查記錄，并在記錄上簽名。五、業(yè)主、物業(yè)使用人裝飾裝修房屋期間，樓長應對房屋裝修、裝飾的消防安全情況進行檢查。六、樓長發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人有違反消防法律法規(guī)和臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約等妨害公共消防安全行為的，應及時進行勸阻、制止并告知整改;對情節(jié)嚴重或逾期不整改的，應及時向業(yè)主委員會、居(村)民委員會或公安派出所報告。業(yè)主委員會、居(村)民委員會可視情在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告，或由公安派出所、公安機關(guān)消防機構(gòu)依法予以處罰。七、根據(jù)公安機關(guān)消防機構(gòu)、公安派出所、居(村)民

5、委員會提出的火災隱患整改通知，及時整改消除火災隱患。八、通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應設有消防警示牌、消防公益廣告、消防櫥窗等消防知識宣傳設施，并應結(jié)合火災特點和形勢，每季度至少更新一次宣傳內(nèi)容。九、制定樓內(nèi)的滅火及應急疏散預案，組建微型消防隊，每月應至少開展一次滅火、救生技能訓練，每年應組織業(yè)主、物業(yè)使用人至少進行一次以消防設施、器材使用、滅火和安全疏散為重點的消防宣傳和演練活動。十、對孤寡老人、殘疾人、癱瘓病人及未成年人等被監(jiān)護人員進行防火教育，落實必要的防火安全保護措施。樓長應對上述被監(jiān)護人員登記造冊，定期組織培訓。十一、在住宅的出入口、電梯口、防火門等醒目位置設置提示火災危險性、安全逃生路線、安全出口、消防設施器材使用方法的明顯標志和警示標語;并應在消防車道、消防車作業(yè)場地、疏散通道以及消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾等消防設施附近設置禁止占用、遮擋的明顯標識。十二、火災發(fā)生后，樓長應立即啟動滅火和應急疏散預案，立即撥打119火警電話，組織安全疏散，實施初期火災撲救。十三、火災撲救后，樓長應保護火