保安部經(jīng)理責(zé)任制

1、保安部經(jīng)理責(zé)任制堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司經(jīng)理的指示，做好公司經(jīng)理在保安工作上的參謀和助手，對(duì)大廈的安全負(fù)有重要責(zé)任。 有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，定期總結(jié)物業(yè)公司保安治理的特點(diǎn)。愛崗敬業(yè)樂業(yè)、堅(jiān)持原則；不徇私情、秉公執(zhí)法；吃苦耐勞，勇于奉獻(xiàn)。帶領(lǐng)和督導(dǎo)下屬做好安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主和大廈的安全。負(fù)責(zé)規(guī)定、健全公司的安全保衛(wèi)制度，部署保安部的工作打算、安排和檢查落實(shí)情況。堅(jiān)持保安治理的規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，以身作則，調(diào)動(dòng)本部門職員的工作積極性，并領(lǐng)導(dǎo)下屬職員積極開展全面質(zhì)量治理活動(dòng)。熟悉掌握大廈樓內(nèi)的各種消防設(shè)備、實(shí)施分布情況和使用功能，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好率在96%以上。負(fù)責(zé)組織調(diào)查內(nèi)部發(fā)生的

2、案件、事故，并向公司經(jīng)理，匯報(bào)調(diào)查結(jié)果，提出處理意見。負(fù)責(zé)本部門職員的工作分派，帶領(lǐng)下屬職員努力做好本職工作，保障大廈和業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)重要部位的安全治理，做到清晰、明晰。與當(dāng)?shù)毓膊块T保持緊密合作，配合偵破違法犯罪案件。受理有關(guān)部門的投訴，在職責(zé)范圍內(nèi)盡快解決或給予答復(fù)。重視、組織好保安工作檔案材料的積存和治理工作；培訓(xùn)、警衛(wèi)、消防三項(xiàng)工作要素要常抓不懈。負(fù)責(zé)保安部勤務(wù)值班，突發(fā)事件的組織、指揮和各種處置方法、方案的演練。負(fù)責(zé)保安人員思想教育、行政治理，違紀(jì)查處、日常勤務(wù)的組織與實(shí)施、檢查、指導(dǎo)與講評(píng)。負(fù)責(zé)保安人員的招聘、考察、面試、崗前培訓(xùn)等工作。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 丹東太陽物

3、業(yè)治理服務(wù)有限公司保安班長崗位責(zé)任制熟悉大廈內(nèi)、外樓宇的結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、人員數(shù)量、消防逃生通道及公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置，系統(tǒng)掌握大廈各層的消防設(shè)施及業(yè)主的姓名。嚴(yán)格按照公司及保安部的有關(guān)制度，工作紀(jì)律和崗位職責(zé)，按月定期考核每名保安員的工作情況，上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)不稱職人員，應(yīng)建議領(lǐng)導(dǎo)給予處分、辭退處理。主持召開班里會(huì)議，及時(shí)將當(dāng)班期間發(fā)生的問題及處理情況進(jìn)行總結(jié)整理，向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，負(fù)責(zé)本班職員的考勤、考核和每月工作小結(jié)、季結(jié)、年終總結(jié)。每半年策劃一次多層、高層樓宇實(shí)地消防、急救和疏散演戲。負(fù)責(zé)對(duì)本班人員考勤、調(diào)配值班和思想動(dòng)態(tài)的觀看與談心。巡視轄區(qū)，經(jīng)常定時(shí)或不定時(shí)抽查當(dāng)班人員履行崗位職責(zé)

4、的情況。督導(dǎo)其工作，加強(qiáng)復(fù)雜地段和事故多發(fā)地段的執(zhí)勤巡邏。加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，抓好“群防群治”建設(shè)。教授業(yè)主爭(zhēng)取使用“門禁”系統(tǒng)中的各鍵功能，確保業(yè)主及大廈財(cái)產(chǎn)安全。針對(duì)本班職員的思想狀況和執(zhí)勤情況編制培訓(xùn)打算，提高本班職員的業(yè)務(wù)技能、職業(yè)道德、競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 丹東太陽物業(yè)治理服務(wù)有限公司保安員崗位責(zé)任制“友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并舉”是公司對(duì)每名保安人員的差不多要求，保障業(yè)主生命及財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)大廈正常的公共秩序是我們的職責(zé)。在班長的帶領(lǐng)下，牢記宗旨、不辱使命，我們能夠做到：熟悉大廈樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、樓座排列、各種公共設(shè)施、設(shè)備的分布位置，各類公共場(chǎng)所的使用性質(zhì)和服

5、務(wù)對(duì)象、車輛和人員流淌規(guī)律，執(zhí)勤巡邏必要的治安防范知識(shí)和技能。熟悉消防操縱中心設(shè)備的簡單操作與使用。如有報(bào)警，立即通知巡邏保安檢查報(bào)警部位，確認(rèn)發(fā)生火警事故時(shí)，按職員守則第九章第二條執(zhí)行。具有強(qiáng)烈的責(zé)任心，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、秉公辦理、不徇私情，保持高度的警覺性，敢于挺身而出制止犯罪活動(dòng)及違法亂紀(jì)行為。具有全心全意為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)，儀表端莊、潔凈整潔、禮貌待人，遵守職員守則的服務(wù)宗旨，在保安服務(wù)中體現(xiàn)“敬客、敏捷、周到、細(xì)心”的服務(wù)風(fēng)格。努力鉆研保安服務(wù)知識(shí)，掌握保安服務(wù)技巧，當(dāng)班時(shí)保持旺盛的精力。服從領(lǐng)導(dǎo)的指令和工作按排，熟悉本崗位的任務(wù)與要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位職責(zé)，做好本職工作，確保大廈安全

6、。在大廈范圍內(nèi)巡查，發(fā)覺可疑的人和事，要禮貌地進(jìn)行盤查、監(jiān)控。對(duì)重要部位(財(cái)務(wù)室、食堂、泵房、地下停車場(chǎng)等)要經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)覺問題及時(shí)報(bào)告給主管領(lǐng)導(dǎo)。嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，特不是安全守則，對(duì)裝修、施工單位的違章行為進(jìn)行勸阻、糾正、制止，檢查施工、裝修人員的證件，防止各種不安全因素的發(fā)生。與各崗位保持聯(lián)系，如有情況及時(shí)前往協(xié)助，對(duì)可疑人員進(jìn)行堵截。明白得火警、匪警發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施，明白得一些搶救常識(shí)，發(fā)生緊急事態(tài)能及時(shí)采取正確措施，將損失減少到最低程度。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。立即、ugreek 丹東太陽物業(yè)治理服務(wù)有限公司監(jiān)控員崗位責(zé)任制熟練掌握監(jiān)控儀器及背景音樂等設(shè)備的操作程序，確保系

7、統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)所監(jiān)控的每個(gè)區(qū)域要特不熟悉，發(fā)覺情況立即報(bào)告，并做好詳細(xì)記錄。工作時(shí)刻不得離開崗位、不得打瞌睡。對(duì)硬盤所儲(chǔ)蓄的信息，要保存10天以上，對(duì)重要的內(nèi)容經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，可作備份。除上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)控人員外，禁止任何人進(jìn)入監(jiān)控室。愛護(hù)監(jiān)控儀器和其它設(shè)備、設(shè)施，出現(xiàn)故障，立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并做好記錄。在監(jiān)控中發(fā)覺業(yè)主及客人隱私情況不得外傳、不得備份，經(jīng)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后按操作程序刪除。在工作中注意發(fā)發(fā)覺問題，多提合理化建議。與維修單位保持緊密聯(lián)系，設(shè)備不準(zhǔn)帶故障運(yùn)行，保持設(shè)備、設(shè)施的潔凈。做好也照顧的投訴記錄及時(shí)反饋給有關(guān)部門，遇有突發(fā)事件，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。丹東太陽物業(yè)治理服務(wù)有

8、限公司車輛治理員崗位責(zé)任制車輛治理員在部門經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)室外及地下停車場(chǎng)停放的車輛行使治理權(quán)。認(rèn)真做好交、接班時(shí)車輛查對(duì)記錄，不定時(shí)地對(duì)車場(chǎng)進(jìn)行巡邏，發(fā)覺可疑情況立即與有關(guān)人員聯(lián)系，并一起調(diào)查處理。熟記車輛治理職員作程序與標(biāo)準(zhǔn)，熟記車主、車牌號(hào)碼和車位。負(fù)責(zé)車輛的停放秩序，指揮進(jìn)出車輛按線行駛。學(xué)習(xí)交通治理知識(shí)，熟悉大廈出、入口環(huán)境，保持大廈停車秩序井井有條。嚴(yán)格按章辦事，未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得私自將未交納租賃費(fèi)的車輛引入收費(fèi)車場(chǎng)停放過夜，對(duì)私自收取停車費(fèi)，一經(jīng)發(fā)覺，立即辭退。每日檢查室外及地下車場(chǎng)車輛停放情況，對(duì)占用他人車位和不熟悉的車輛要及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)禁非機(jī)動(dòng)車輛和閑雜人員進(jìn)入地

9、下停車場(chǎng)。保持車場(chǎng)周圍環(huán)境的貞潔和交通設(shè)施及標(biāo)志的完好。監(jiān)督車主按規(guī)定在臨時(shí)車位或固定車位上停放車輛，對(duì)不聽從指揮，壓壞綠化帶、碰壞車位設(shè)施的車主，按有關(guān)規(guī)定要求其進(jìn)行賠償，情節(jié)嚴(yán)峻者，暫扣其車輛，并立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 丹東太陽物業(yè)治理服務(wù)有限公司消防專管員崗位責(zé)任制熟悉、掌握大廈及各樓層消防設(shè)備、設(shè)施的布局、位置、功能和使用方法。每月定期試驗(yàn)煙霧報(bào)警器是否靈敏，檢查噴淋系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)是否完好、有效，使之處于備戰(zhàn)狀態(tài)。認(rèn)真做好消防安全巡檢記錄，做到分類統(tǒng)計(jì)一目了然，責(zé)任明確。嚴(yán)格執(zhí)行消防專管職員作程序與標(biāo)準(zhǔn)，積極配合各班組工作，搞好消防宣傳教育活動(dòng)，使業(yè)主和職員掌握“三會(huì)，四防”知識(shí)。有效制止樓層內(nèi)各種違反消防治理規(guī)定的行為，業(yè)主在裝修中涉及公共區(qū)