二建考點(diǎn)全解班-法規(guī)講義

1、 2012年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)全解班好學(xué)網(wǎng)建造師課題研究中心獨(dú)家內(nèi)編講義目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc324775580 第一講 基礎(chǔ)法律知識(shí) PAGEREF _Toc324775580 h 1 HYPERLINK l _Toc324775581 第二講 物權(quán)法 PAGEREF _Toc324775581 h 7 HYPERLINK l _Toc324775582 第三講 招標(biāo)投標(biāo)法 PAGEREF _Toc324775582 h 11 HYPERLINK l _Toc324775583 第四講建筑法 PAGEREF _Toc32477

2、5583 h 20 HYPERLINK l _Toc324775584 第五講 安全生產(chǎn)法和相關(guān)條例 PAGEREF _Toc324775584 h 26 HYPERLINK l _Toc324775585 第六講 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 PAGEREF _Toc324775585 h 35 HYPERLINK l _Toc324775586 第七講 產(chǎn)品質(zhì)量法、環(huán)境保護(hù)法及相關(guān)法律 PAGEREF _Toc324775586 h 41 HYPERLINK l _Toc324775587 第一部分 產(chǎn)品質(zhì)量法 PAGEREF _Toc324775587 h 41 HYPERLINK l _Toc

3、324775588 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)化法 PAGEREF _Toc324775588 h 42 HYPERLINK l _Toc324775589 第八講勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法 PAGEREF _Toc324775589 h 50 HYPERLINK l _Toc324775590 第一部分勞動(dòng)法 PAGEREF _Toc324775590 h 50 HYPERLINK l _Toc324775591 第二部分勞動(dòng)合同法 PAGEREF _Toc324775591 h 52 HYPERLINK l _Toc324775592 第九講 建設(shè)工程法律責(zé)任 PAGEREF _Toc324775592 h

4、59 HYPERLINK l _Toc324775593 第十講合同法原則及合同分類 PAGEREF _Toc324775593 h 63 HYPERLINK l _Toc324775594 第十一講合同的訂立 PAGEREF _Toc324775594 h 65 HYPERLINK l _Toc324775595 第十二講幾種特殊的合同 PAGEREF _Toc324775595 h 71 HYPERLINK l _Toc324775596 第十三講 合同履行 PAGEREF _Toc324775596 h 75 HYPERLINK l _Toc324775597 第十四講合同的變更、轉(zhuǎn)讓與

5、權(quán)利義務(wù)終止 PAGEREF _Toc324775597 h 82 HYPERLINK l _Toc324775598 第十五講違約責(zé)任和擔(dān)保 PAGEREF _Toc324775598 h 85 HYPERLINK l _Toc324775599 第十六講民事糾紛處理的方式 PAGEREF _Toc324775599 h 90 HYPERLINK l _Toc324775600 第十七講證據(jù) PAGEREF _Toc324775600 h 93 HYPERLINK l _Toc324775601 第十八講民事訴訟法 PAGEREF _Toc324775601 h 96 HYPERLINK l

6、 _Toc324775602 第十九講 仲裁法 PAGEREF _Toc324775602 h 104 HYPERLINK l _Toc324775603 第二十講行政復(fù)議法與行政訴訟法 PAGEREF _Toc324775603 h 109第一講 基礎(chǔ)法律知識(shí)重中之重五法二條例，近兩年分值在45分左右。民法建筑法招標(biāo)投標(biāo)法安全生產(chǎn)法勞動(dòng)合同法安全條例質(zhì)量條例一、法律體系和法的基本形式 (一)掌握法律體系法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動(dòng)法與社會(huì)保障法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法與訴訟法。重點(diǎn)掌握一些容易混淆的法的歸屬：如合同法屬民法;公司法屬商法;建筑法屬經(jīng)濟(jì)法;消防法屬

7、社會(huì)保障法等。例1、下列與工程建設(shè)相關(guān)的法規(guī)，屬于民法的是()。A、建筑法B、保險(xiǎn)環(huán)境保護(hù)法C、合同法D、安全生產(chǎn)法【參考答案】C例2、下列法律中，屬于商法的是()。A、擔(dān)保法B、公司法C、招標(biāo)投標(biāo)法D、消防法【參考答案】B例3、在我國(guó)法律體系中，建筑法屬于()部門。(09真)A、民法B、商法C、經(jīng)濟(jì)法D、訴訟法【參考答案】C (二)熟悉法的形式1、法律形式：憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國(guó)際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國(guó)法的形式。2、各法的制定機(jī)關(guān)憲法：全國(guó)人大;法律：全國(guó)人大及其常委會(huì);行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院;地方性法規(guī)：

8、省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì);例：行政法規(guī)的制定主體是()。(11真)A、全國(guó)人民代表大會(huì)B、全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)C、國(guó)務(wù)院D、最高人民法院【參考答案】C3、效力等級(jí)：憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)地方政府規(guī)章例、下列規(guī)范性文件中，效力最高的是()。(10真)A、行政法規(guī)B、司法解釋C、地方性法規(guī)D、行政規(guī)章【參考答案】A三、憲法 (一)公民的基本權(quán)利1、平等權(quán)2、政治權(quán)利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利6、文化教育權(quán)利7、監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán) (二)公民的基本義務(wù)：維護(hù)國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié);遵守憲法和法律;維護(hù)國(guó)家安全;服兵

9、役;依法納稅例：根據(jù)我國(guó)憲法規(guī)定，公民的憲法權(quán)利包括()(09真)A、在法律面前一律平等B、有言論、出版、游行和示威的自由C、有宗教信仰的自由D、對(duì)任何國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家工作人員有批評(píng)和建議權(quán)E、有維護(hù)祖國(guó)的安全、榮譽(yù)和利益的權(quán)利【參考答案】A，B，C，D四、民法 (一)掌握民事法律關(guān)系的要素民事法律關(guān)系的要素是指構(gòu)成民事法律關(guān)系的必要因素或必要條件。民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容。1、民事法律關(guān)系主體自然人法人其他組織 (1)自然人民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。1)完全民事行為能力：18周歲以上。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自

10、己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源。2)限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人(18周歲以下);不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。3)無(wú)民事行為能力：不滿10周歲的未成年人;不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。 (2)法人法人條件：依法成立;有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司 (3)其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)(分公司)2、民事法律關(guān)系客體種類：財(cái)、物、行為、智力成果。例：下列選項(xiàng)中，屬于民事法律關(guān)系客體的是()A、建設(shè)工程施工合同中的工程價(jià)款B、建設(shè)工程施工合同中的建筑物C、建材買賣合同中的建筑材料D、建設(shè)工程勘察合同中的勘察行

11、為E、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中的施工圖紙【參考答案】A，B，C，D，E例2 以下( B )不屬于法律關(guān)系客體。A.在建工程B.抗辯權(quán)C.侵權(quán)行為D.商業(yè)秘密3、民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)(包括法定和約定)4、民事法律關(guān)系變更主體變更：包括主體增減和主體轉(zhuǎn)讓客體變更：包括客體范圍(規(guī)模和數(shù)量)和客體性質(zhì)內(nèi)容變更：包括權(quán)利增加和減少5、民事法律關(guān)系終止自然終止協(xié)議終止違約終止 (二)民事法律行為的類型和成立要件1、法律行為的類型要式法律行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法不要式法律行為：對(duì)形式?jīng)]有要求，口頭、書(shū)面和其他形式均可。例：關(guān)于民事法律行為分類，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()(09真)A、民事法律行

12、為可以分為要式法律行為和不要試法律行為B、訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取要式法律行為C、建設(shè)單位向商業(yè)銀行的貸款行為屬于不要式法律行為D、自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為【參考答案】C2、民事法律行為的成立要件： (1)法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 (2)行為人意思表示真實(shí)第一，內(nèi)心要表示的意思與表示意思一致。第二，不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。 (3)行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反：法律社會(huì)公共利益社會(huì)公德。 (4)行為形式合法例：民事法律行為成立要件中，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為()。(11真)A、不違反法律B、不違背社會(huì)公德C、不與推薦性標(biāo)準(zhǔn)相抵觸D、不與第三人利益相沖突

13、E、不與社會(huì)公共利益相沖突【參考答案】ABE (三)掌握代理制度1、代理的含義代理：是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對(duì)被代理人生效的民事法律行為。代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人2、代理的種類：委托代理;合同法定代理;法律規(guī)定指定代理：法院指定3、無(wú)權(quán)代理責(zé)任：追認(rèn)時(shí)：被代理人承擔(dān)不追認(rèn)時(shí)：代理人承擔(dān)4、轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān);不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān) (例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時(shí)，由被代理人承擔(dān))。5、代理的終止委托代理的終止情形： (1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成; (2)被代理人取消委托或者代

14、理人辭去委托; (3)代理人死亡;(注意：被代理人死亡委托代理不一定終止) (4)代理人喪失民事行為能力; (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。例：某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有()。(10真)A、訴訟終結(jié)B、當(dāng)事人解除委托C、代理人辭去委托D、委托代理人死亡E、委托代理人有過(guò)錯(cuò)【參考答案】ABC法定代理或指定代理的終止情形： (1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力; (2)被代理人或者代理人死亡; (3)代理人喪失民事行為能力; (4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定; (5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。 (四)債權(quán)1、債的

15、概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。2、債的發(fā)生根據(jù) (1)合同 (2)侵權(quán)行為 (3)不當(dāng)?shù)美?(4)無(wú)因管理 (5)債的其他發(fā)生根據(jù)：遺贈(zèng)、扶養(yǎng)等。例1：引起債權(quán)務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是()。(09真)A、合同B、扶養(yǎng)C、不當(dāng)?shù)美鸇、無(wú)因管理【參考答案】A例2、沒(méi)有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進(jìn)行管理或者服務(wù)而發(fā)生的債稱為()之債。(10真)A、合同B、侵權(quán)C、不當(dāng)?shù)美鸇、無(wú)因管理【參考答案】D3、債的消滅 (1)履行債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。 (2)抵銷法定抵銷

16、的條件：必須是對(duì)等債務(wù);必須是同一種類的給付之債; (3)提存：逾期不提存，歸國(guó)有 (4)混同：如企業(yè)合并。 (5)免除 (6)當(dāng)事人死亡注意：債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債。例：訂立合同的兩個(gè)公司合并，使其之間既存的債權(quán)債務(wù)歸于消滅，該種事實(shí)是債權(quán)債務(wù)()。(11真)A、抵銷B、提存C、混同D、免除【參考答案】C (五)知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì);專有性;地域性;時(shí)間性。2、著作權(quán) (1)著作權(quán)的保護(hù)對(duì)象：文字作品、美術(shù)作品等3、專利權(quán) (1)專利權(quán)的主體職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人所在單位 (2)專利權(quán)的保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀

17、設(shè)計(jì)。 (3)保護(hù)期限：發(fā)明20年;其他10年。4、商標(biāo)權(quán) (六)訴訟時(shí)效1、訴訟時(shí)效是指訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。超過(guò)訴訟時(shí)效的法律后果：勝訴權(quán)消滅;實(shí)體權(quán)利不消滅2、訴訟時(shí)效的種類普通訴訟時(shí)效短期訴訟時(shí)效特殊訴訟時(shí)效最長(zhǎng)訴訟時(shí)效 (1)普通訴訟時(shí)效：2年(主觀起算時(shí)間：知道或應(yīng)當(dāng)知道)。 (2)短期訴訟時(shí)效：1年身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的;出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財(cái)物被丟失或損毀的。例：甲公司租用乙公司腳手架，合同約定每月底支付當(dāng)月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的

18、訴訟時(shí)效期間為從應(yīng)付款之日起算()年。(11真)A、1 B、2 C、4 D、20【參考答案】A (3)特殊訴訟時(shí)效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4年;海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時(shí)效期間為1年。 (4)最長(zhǎng)保護(hù)期：20年(客觀起算時(shí)間：權(quán)利被侵害之日)。3、訴訟時(shí)效的中止與中斷 (1)中止中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙(客觀原因)。訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。 (2)中斷中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)訴訟時(shí)效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。例1：甲施工單位欠乙材料供應(yīng)商材料款3萬(wàn)元，約定2006年5月1日還款。但到2006年6月1日

19、，甲仍未還錢。2006年7月3日乙向甲要賬，乙向甲口頭表示同意延期還款。此行為的法律效果是()。A、引起訴訟時(shí)效的中斷B、引起訴訟時(shí)效的中止C、引起訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)D、改變法定時(shí)效期間【參考答案】A例2：根據(jù)施工合同，甲建設(shè)單位應(yīng)于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款，2010年6月1日，乙單位向甲單位提出支付請(qǐng)求，則就該項(xiàng)款額的訴訟時(shí)效()。(10真)A、中斷B、中止C、終止D、屆滿【參考答案】A第二講 物權(quán)法物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)：所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)：是指非所有人對(duì)他人

20、之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)：是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容的權(quán)利。 (一)抵押權(quán)1、抵押權(quán)的概念抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。2、抵押人：可以是債務(wù)人，也可以是第三人。3、抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。3、

21、不得抵押的財(cái)產(chǎn) (1)土地所有權(quán)。 (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。 (3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。 (4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。 (5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。 (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。4、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。例1、根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的，抵押權(quán)自()時(shí)設(shè)立。(10真)(注：超綱題)A、合同簽訂B、備案C、交付D、登記【參考答案】D例2、下列抵押財(cái)產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有()。(11真)(注：超綱題)A、建筑物B、建設(shè)用地使

22、用權(quán)C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、在建工程E、在建的船舶【參考答案】ABD例3、根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)是()。(10真)(注：超綱題)A、正在建造的航空器B、土地所有權(quán)C、生產(chǎn)原材料D、荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【參考答案】B例4、根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，將()作為抵押物的，其抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。(10真)A、交通運(yùn)輸工具B、正在施工的建筑物C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、正在加工的工程模板E、建設(shè)用地使用權(quán)【參考答案】BE5、抵押權(quán)對(duì)第三人的效力承租人： (1)先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)(買賣不破租賃); (2)先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)6、抵押權(quán)的放棄與順位的變更:不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響7、

23、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。注意：只能由法院拍賣和變賣。撤銷權(quán)：協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。建設(shè)用地抵押：新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)間：主債權(quán)訴訟時(shí)間內(nèi)。例1：根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯(cuò)誤的是()。(09真)A、在建工程可以作抵押物B、即使抵押財(cái)產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關(guān)系也不得對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押權(quán)C、建

24、設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)D、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)【參考答案】B例2：下列行為中，不必將建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是()。(11真)A、轉(zhuǎn)讓B、抵押C、出資入股D、投?；馂?zāi)險(xiǎn)【參考答案】D (二)質(zhì)權(quán)1、質(zhì)押質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。 該財(cái)產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財(cái)產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。2、質(zhì)權(quán)的分類質(zhì)權(quán)分為動(dòng)

25、產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。3、出質(zhì)人的權(quán)利出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。注意：質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)不需經(jīng)過(guò)法院。出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。例：根據(jù)物權(quán)法，下列不適合作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的是()。(11真)(超綱題)A、匯票B、倉(cāng)單C、建設(shè)用地D、應(yīng)收賬款【參考答案】C (三)留置權(quán)1、債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2、留置財(cái)產(chǎn)：只能是動(dòng)產(chǎn)。三種合同中

26、之物(加工承攬合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、運(yùn)輸合同)3、留置權(quán)人的權(quán)利：收取孳息。4、權(quán)利沖突規(guī)則：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償5、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)留置期：不能少于兩個(gè)月(鮮活易腐的動(dòng)產(chǎn)除外)實(shí)現(xiàn)：折價(jià)、拍賣或變賣6、三種方式的比較抵押：著重于不動(dòng)產(chǎn)，不轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)押：著重于動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移占有。留置：將加工物、保管物、運(yùn)輸物留下處置。 (四)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 (1)登記生效，(注意：國(guó)家所有權(quán)不登記) (2)登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力;拒絕登記要承擔(dān)違約責(zé)任例：根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，一般情況不動(dòng)產(chǎn)

27、物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自()起發(fā)生效力。(09真)A、買賣合同生效B、轉(zhuǎn)移登記C、交付D、買方占有【參考答案】B2、動(dòng)產(chǎn)交付 (1)動(dòng)產(chǎn)自交付生效例外：船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 (2)三種特殊交付：簡(jiǎn)易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。指示交付：第三人占有。占有改定：出讓人繼續(xù)占有。 (五)建設(shè)用地使用權(quán)1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立 (1)設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。 (2)設(shè)立方式：出讓;劃撥。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。例：國(guó)家建設(shè)用

28、地使用權(quán)是用益物權(quán)，可以采取()方式設(shè)立。(09真)A、出租B、出讓C、劃撥D、抵押E、轉(zhuǎn)讓【參考答案】B，C2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)3、了解物權(quán)的保護(hù) (l)請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利 (2)請(qǐng)求排除妨礙 (3)請(qǐng)求恢復(fù)原狀 (4)請(qǐng)求返還原物 (5)請(qǐng)求消除危險(xiǎn) (6)請(qǐng)求損失賠償注意：可以單獨(dú)適用，也可合并適用。第三講 招標(biāo)投標(biāo)法 (一)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的原則及適用范圍1、原則：公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用。三公加一誠(chéng)公平：指不得以不合理的條件排斥潛在投標(biāo)人。公正：指要一視同仁地對(duì)待所有的投標(biāo)人。2、必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)(1)必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目

29、包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。(2)必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的;2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的; 3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的;4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。例、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)

30、，對(duì)于委托監(jiān)理合同，其單項(xiàng)合同估算價(jià)最低金額在()萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。(10真)A、50B、100C、150D、200【參考答案】A3、可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的;2)屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的;4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的;6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。例：按照招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目是()。(09真)A、施工企業(yè)在其施工資質(zhì)許可

31、范圍內(nèi)自建自用的工程B、屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的工程C、施工主要技術(shù)采用特定的專利或者有技術(shù)的工程D、經(jīng)濟(jì)適用住房工程【參考答案】D(二)投標(biāo)的要求1、投標(biāo)人的資格要求 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力;國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。2、投標(biāo)文件(1)投標(biāo)文件的編制投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建設(shè)施工的，投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。(2)投標(biāo)保證金1)投標(biāo)保證金的沒(méi)收情

32、形：A、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件;B、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。2)投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。3)投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。4)投標(biāo)保證金有效期：施工招標(biāo)：應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天;貨物招標(biāo)：與投標(biāo)有效期一致。5)不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的后果：該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)處理。(2)投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn);在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人

33、應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。(3)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、替代或撤回投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予接受;投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。例1、根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，投標(biāo)人()。(10真)A、可以補(bǔ)充修改或者撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人B、不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回已經(jīng)提交

34、的投標(biāo)文件C、須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的同意才可以補(bǔ)充、修改、替代已經(jīng)提交的投標(biāo)文件D、撤回已經(jīng)提交的投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收【參考答案】A例2：投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人有()等行為的，其投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)被沒(méi)收。(11真)A、撤回投標(biāo)文件B、補(bǔ)正投標(biāo)文件C、放棄中標(biāo)D、澄清投標(biāo)文件E、說(shuō)明投標(biāo)文件【參考答案】AC(三)聯(lián)合體投標(biāo)兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。招標(biāo)人與中標(biāo)后的聯(lián)合體只簽訂一個(gè)承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同。1、聯(lián)合體各方資質(zhì)條件(1)聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力;(2)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方

35、均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件;(3)由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。2、聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議及其連帶責(zé)任(1)聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人;(2)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo);(3)聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過(guò)的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意;(4)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作;(5)聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招

36、標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。例1：甲、乙、丙、丁四家公司組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，則下列聯(lián)合體成員的行為中正確的是()。(11真)A、該聯(lián)合體成員甲公司又以自己名義單獨(dú)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)B、該聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議C、該聯(lián)合體成員乙公司和丙公司又組成一個(gè)新聯(lián)合體對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)D、甲、乙、丙、丁四家公司設(shè)立一個(gè)新公司作為該聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人【參考答案】B例2：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，投標(biāo)聯(lián)合體()。(09真)A、可以牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金B(yǎng)、必須由相同專業(yè)的不同單位組成C、各方應(yīng)在中標(biāo)后簽訂共同投標(biāo)協(xié)議D、是各方合并后組建的投標(biāo)實(shí)體【參考答案】A(四)禁止投標(biāo)人實(shí)施不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行

37、為的規(guī)定1、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)(1)投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià);(2)投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià);(3)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo);(4)投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為。例、下列屬于投標(biāo)人之間串通投標(biāo)的行為是()。(10真)A、招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人B、投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)C、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)遞交虛假業(yè)績(jī)證明D、投標(biāo)人與招標(biāo)人商定，在投標(biāo)時(shí)壓低標(biāo)價(jià)，中標(biāo)后再給投標(biāo)人額外補(bǔ)償E、投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人后再參加投標(biāo)【參考答案】BE2、投標(biāo)人與招標(biāo)人串

38、通投標(biāo)(1)招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報(bào)價(jià);(2)招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底;(3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià)，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償;(4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人;(5)其他串通投標(biāo)行為。3、以向招標(biāo)人或者評(píng)委會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)4、以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)所謂“成本”，應(yīng)指投標(biāo)人的個(gè)別成本，該成本一般應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人的企業(yè)定額測(cè)定。5、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)例：按照建筑法及相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人之間()不屬于串通投標(biāo)的行為。(09真)A、相互約定抬高或者降低投標(biāo)報(bào)價(jià)B、約定在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、

39、低價(jià)位報(bào)價(jià)C、相互探聽(tīng)對(duì)方投標(biāo)報(bào)價(jià)D、先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人后再參加投標(biāo)【參考答案】C(五)開(kāi)標(biāo)程序開(kāi)標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行;例、根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，在工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，開(kāi)標(biāo)的時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的( )公開(kāi)進(jìn)行。(10真)A、任意時(shí)間B、投標(biāo)有效期內(nèi)C、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間D、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之后三日內(nèi)、【參考答案】C開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證;經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名

40、稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)的其他主要內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。招標(biāo)人不予受理情形：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的;未按招標(biāo)文件要求密封的。(六)掌握評(píng)標(biāo)委員會(huì)的規(guī)定和評(píng)標(biāo)方法1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。例：在評(píng)標(biāo)委員會(huì)組建過(guò)程中，下列做法符合法律規(guī)定的是( )。(11真)A、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單僅在評(píng)標(biāo)結(jié)束前保密B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)七個(gè)成員中，招標(biāo)人的

41、代表為三名C、項(xiàng)目評(píng)標(biāo)專家從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中隨機(jī)抽取D、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由三人組成【參考答案】C(2)評(píng)標(biāo)專家的選取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)標(biāo)專家由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)斓南嚓P(guān)專業(yè)的專家名單中確定。一般招標(biāo)項(xiàng)目可以采取隨機(jī)抽取方式，技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國(guó)家有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目，采取隨機(jī)抽取方式確定的專家難以勝任的，可以由招標(biāo)人直接確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較

42、、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況2、評(píng)標(biāo)(1)評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)的過(guò)程和結(jié)果。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較;設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。(2)按廢標(biāo)處理的情形1)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的;2)未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的;3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外;4)投標(biāo)人名稱

43、或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的;5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的;6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。招標(biāo)文件中如果規(guī)定了必須要既有單位的蓋章也要有法定代表人的簽字或蓋章，就屬于對(duì)投標(biāo)文件格式的要求，如果投標(biāo)文件僅有單位的蓋章而沒(méi)有法定代表人的簽字或蓋章，就是“未按規(guī)定的格式填寫(xiě)”，將被作為廢標(biāo)。3、投標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄清或者說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下述原則進(jìn)行修正：(1)用數(shù)字表

44、示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn);(2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。例：某工程采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇承包商，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中主持人發(fā)現(xiàn)，某投標(biāo)文件計(jì)算過(guò)程中總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，此時(shí)主持人的處理方式為( )。A、以單價(jià)金額為準(zhǔn)B、以總價(jià)金額為準(zhǔn)C、由投標(biāo)人確認(rèn)D、由招標(biāo)人確認(rèn)【參考答案】A4、評(píng)標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人(1)評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)工作后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理

45、由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出書(shū)面說(shuō)明并記錄在案。(2)中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并表明排列順序。中標(biāo)人的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);(2)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低;但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。(七)中標(biāo)的要求1、確定中標(biāo)人(1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定。例：書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告作出后，中標(biāo)人應(yīng)由( )確定。(10真)A、評(píng)

46、標(biāo)委員會(huì)B、招標(biāo)人C、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)D、招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)【參考答案】B(2)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，不得在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。(3)依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依此類推。(4)招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。2、中標(biāo)通知書(shū)(1)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。(2)招標(biāo)人不得以向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)

47、、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，依此作為發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)和簽訂合同的條件(即預(yù)中標(biāo)通知書(shū))。(3)中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。3、簽訂合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交;拒絕提交的，視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。

48、招標(biāo)人不得擅自提高履約保證金。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)人不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金。墊資及利息處理：對(duì)墊資和利息有約定，依約定;對(duì)墊資沒(méi)有約定，按工程欠款處理;對(duì)利息沒(méi)有約定，不需支付利息。(八)招標(biāo)程序1、招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件(1)招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。(2)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。2、招標(biāo)方式(1)公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)

49、絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。(2)邀請(qǐng)招標(biāo)有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：1)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的;2)受自然地域環(huán)境限制的;3)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的;4)擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的;5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。例：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者組織來(lái)投標(biāo)，這種招標(biāo)方式稱為( )。(09真)A、公開(kāi)招標(biāo)B、邀請(qǐng)招標(biāo)C、議標(biāo)D、定向招標(biāo)【參考答案】A3、資格審查資格審查分為

50、資格預(yù)審和資格后審。(1)資格預(yù)審采取資格預(yù)審的，招標(biāo)人可以發(fā)布資格預(yù)審公告，資格預(yù)審公告適用有關(guān)招標(biāo)公告的規(guī)定。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。招標(biāo)人不得改變載明的資格條件或者以沒(méi)有載明的資格條件對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書(shū)，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人告知資格預(yù)審結(jié)果。資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。(2)資格后審資格后審，是指在開(kāi)標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再進(jìn)行資格后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外。采取資格后審的，招標(biāo)人應(yīng)

51、當(dāng)在招標(biāo)文件預(yù)先明確對(duì)投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得改變載明的資格條件或者以沒(méi)有載明的資格條件對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。4、招標(biāo)文件(1)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件。自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。(2)招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。(3)對(duì)招標(biāo)文件的要求招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。澄清或修改時(shí)間：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的

52、澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投票文件截止時(shí)間至少15日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。編制投標(biāo)文件時(shí)間：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。編制標(biāo)底并不是強(qiáng)制性的，招標(biāo)人可以不設(shè)標(biāo)底，進(jìn)行無(wú)標(biāo)底招標(biāo)。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。在原投標(biāo)有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書(shū)面形式要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文

53、件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期;投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外?！崩赫袠?biāo)人采取招標(biāo)公告的方式對(duì)某工程進(jìn)行施工招標(biāo)，于2007年3月3日開(kāi)始發(fā)售招標(biāo)文件，3月6日停售;招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為100萬(wàn)元; 3月22日招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件作了必要的澄清和修改，投標(biāo)截止日期為同年3月25日。上述事實(shí)中的錯(cuò)誤有( )處。(09真)A、1B、2C、3D、4【參考答案】C(九)招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理1、招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。自行招標(biāo)，是

54、指招標(biāo)人自身具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，依法可以自行辦理招標(biāo)。委托招標(biāo)，是指招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)投標(biāo)法還規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。2、招標(biāo)代理(1)性質(zhì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他國(guó)家機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人之間，是代理人和被代理人的關(guān)系，因此應(yīng)當(dāng)遵守民法通則中有關(guān)代理的法律規(guī)定。招標(biāo)投標(biāo)法第15條規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜，并遵守該法關(guān)于招標(biāo)人的規(guī)定。(2)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)的招

55、標(biāo)事宜例：下列選項(xiàng)中不屬于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作事項(xiàng)是( )。(10真)A、審查投標(biāo)人資格B、編制標(biāo)底C、組織開(kāi)標(biāo)D、進(jìn)行評(píng)標(biāo)【參考答案】D例1：按照招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定，在建筑工程投標(biāo)過(guò)程中，下列應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情形是( )。A、聯(lián)合體共同投標(biāo)，投標(biāo)文件中沒(méi)有附共同投標(biāo)協(xié)議B、交納投標(biāo)保證金超過(guò)規(guī)定數(shù)額C、投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的個(gè)人D、投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后修改補(bǔ)充投標(biāo)文件E、投標(biāo)人未對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容和條件作出響應(yīng)【參考答案】ACE某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理實(shí)施招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)

56、文件中規(guī)定投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。投標(biāo)有效期為60天。根據(jù)以上情況回答15題:1、甲投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為6000萬(wàn)元，則其提交的投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過(guò)( B )萬(wàn)元。A.60 B.80 C.100 D.1202、乙投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函的有效期至少為( C )天。A.30 B.60 C.90 D.1203、丙投標(biāo)人的下列行為將導(dǎo)致投標(biāo)保證金被沒(méi)收的是( B )。A在投標(biāo)有效期內(nèi)要求修改其投標(biāo)報(bào)價(jià)B在投標(biāo)有效期內(nèi)要求撤回其投標(biāo)文件C拒絕招標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)保證金有效期的要求D中標(biāo)后未按照中標(biāo)合同的約定履行合同義務(wù)4、丁投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為

57、廢標(biāo)的是( D )。A投標(biāo)文件未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)B投標(biāo)文件僅有單位的蓋章而無(wú)法定代表人的簽字C投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致D未按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金5、戊投標(biāo)人的中標(biāo)應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定為無(wú)效的是( D )。A投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人自行編制的標(biāo)底B在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中排名第二C拒絕簽訂與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的協(xié)議D由其他單位及其法定代表人在其投標(biāo)文件上簽字蓋章第四講建筑法（一）施工許可制度1、申請(qǐng)施工許可證的主體：建設(shè)單位 施工許可證的頒發(fā)部門：縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門 例：建筑施工企業(yè)確定后，在建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定向工程所在地縣

58、級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)?。ǎ?。（09真）A、建設(shè)用地規(guī)劃證可證B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證C、施工許可證D、安全生產(chǎn)許可證【參考答案】C 2、申請(qǐng)施工許可證的條件 （1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年

59、的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如公安機(jī)關(guān)的消防審核）例1：某工程項(xiàng)目建設(shè)工期為三年，為保證施工順利進(jìn)行，開(kāi)工前的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（）。（09真）A、20% B、30% C、50% D、80% 【參考答案】B 例2：某建設(shè)工程預(yù)計(jì)建設(shè)工期13個(gè)月，按照法律規(guī)定，建設(shè)單位的到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的()。（10真）A、20B、30 C、40D、50 【參考答案】B 例3：某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個(gè)月，合同價(jià)款為2000萬(wàn)元。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，原則上最少應(yīng)到位資金為()萬(wàn)元。（1

60、1真）A、100 B、200 C、600 D、1000 【參考答案】C 3、未取得建筑工程許可證擅自開(kāi)工的后果 不符合開(kāi)工條件的，停工，可以予以處罰；符合開(kāi)工條件的，不需要停工。4、不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型 （1）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）（2）作為文物保護(hù)的工程（3）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程（4）臨時(shí)性建筑（5）軍用房屋建筑（6）按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告 的建筑工程例：根據(jù)建設(shè)工程施工許可管理辦法，下列工程項(xiàng)目無(wú)需申請(qǐng)施工許可證的是（）。（09真）A、北京故宮修繕工程B、長(zhǎng)江汛期搶險(xiǎn)工程C、工地上