補充合同協(xié)議書

1、-補充合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ：紅河州秀峰房地產開發(fā)有限公司承包人（全稱） ：昆明三建建設（集團）有限公司為了更好、更快、保質量、保安全前提下完成紅河州秀峰房地產開發(fā)有限公司個舊市豪林新界工程，經發(fā)包人和承包人共同協(xié)商后達成如下補充合同協(xié)議書：一、豪林新界工程從開工至 2010 年 1 月 5 日止；由于發(fā)包人原因只辦理 0.00 以下臨時施工許可證， 2010 年 1 月 15 日發(fā)包人和承包人簽定 0.00以下建筑工程施工合同 （該合同開工日期 2010 年 1 月 16 日，竣工日期 2010 年 5 月 30 日，合同暫定金額伍佰捌拾萬元正），現(xiàn)經發(fā)包人和承包人共同確認后2010 年

2、 1 月 15 日簽定建筑工程施工合同自本補充合同協(xié)議書簽定生效后，2010 年 1月 15 日施工合同自動失效。二、 2010 年 5 月 1 日承包人和發(fā)包人簽定的中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局制定合同式樣建筑工程施工合同（該工程開工日期 2010 年 5 月 1 日、竣工日期 2011 年 11 月 1 日合同暫定額 62736533.20元、建筑面積 63579m2）。現(xiàn)經發(fā)包人和承包人共同確認后， 該合同自本補充合同協(xié)議書簽定生效后，該 2010年 5 月 1 日施工合同自動失效。三、 2010 年 5 月 2 日承包人和發(fā)包人簽定的紅河州建設局式精選資料-樣紅河州建設工程

3、施工合同（該合同合同定額6273.66萬元、合同工期 540 天，該合同為人工填寫） ，現(xiàn)經發(fā)包人和承包人共同確認后，該合同自本補充合同協(xié)議書簽定生效后，該2010年 5月 2日施工合同自動失效。四、豪林新界承包人承包范圍為： -8.4 米筏板基礎以上主體工程，全部內外墻粉刷打樁工程、室外道路附屬土建部份。五、豪林新界承包人同意發(fā)包人直接發(fā)包范圍為：深基坑開挖及噴錨、機械樁基礎、 -8.4 米以下筏板基礎，全部給排水工程，全部強電、弱電工程、全部電梯工程、全部消防工程，除主體工程外施工圖紙上其他裝飾工程。六、發(fā)包人和承包人各方責任（責任主體為施工質量責任、施工工期責任、施工安全責任、工程維修責

4、任） ：1 、發(fā)包人應承擔責任主體：經承包人同意由發(fā)包人直接發(fā)包的工程內容全部責任主體由發(fā)包人承擔；2 、承包人應承擔責任主體：承包人承包范圍內的工程內容全部責任主體由承包人承擔； 3 、由于承包人原因造成工程質量、工程安全應承擔責任上限總金額為人民幣30 萬元正。七、承包人承包范圍內材料供應方式及材料質量的責任：1 、承包人承包范圍內全部材料（包括鋪材）全部由發(fā)包人提供；2 、由于發(fā)包人供應材料（包括鋪料）工程質量不過關造成精選資料-的一切損失均由發(fā)包人承擔、承包人不承擔。八、發(fā)包人支付給承包人的有關費用：經發(fā)包人和承包人共同協(xié)商后，發(fā)包人豪林新界工程1、2、3、號房支付人民幣伍佰萬元給承包

5、人作為管理費用及利潤。九、承包人負責支付的費用：1 、承包人項目部管理人員工資；2 、工程資料編制費用；3 、招標投標費用；4 、工程砼和砂漿鋼筋試驗費用（不包括水電材料、消防電梯其他工程檢驗及試驗費用） ；5 、施工班組人工工資及施工班組模板機械費用（該工程單價及總價由發(fā)包人確定） ；6 、工程基礎分部、主體分部、初驗及竣工驗收費用。十、發(fā)包人承擔的費用1 、除上述九條中的 1 6 項費用由承包人承擔外，該工程所發(fā)生的其他一切費用（包括材料費、人工費、機械費、有關部門收費、稅金、昆明三建建設（集團）有限公司管理費等）全部應由發(fā)包人承擔；2 、工程保修、維修費用應由發(fā)包人承擔； 3 、安全文明

6、設施費用應由發(fā)包人承擔； 4 、施工現(xiàn)場臨時設施費用由發(fā)包人承擔； 5 、安全防護費用應由發(fā)包人承擔。十一、發(fā)包人對承包人500 萬元工程管理費用及利潤工程費精選資料-用支付：1 、按工期 18 個月計算、自本合同簽定之日起付 30%首付 150 萬元；2 、工程進度施工至十層樓面，再付100 萬元；3 、工程進度施工至停水，再付100 萬元；4 、外立面粉刷完畢，再付100萬元；5 、所剩余 50萬元等工程驗收后一次性付清。十二、工期：開工工期： 2010年 1月 15日完工工期： 2011年 8月 15日總 工 期： 18個月。十三、工程質量標準：一次性驗收合格。十四、發(fā)包人確定施工班組人

7、工模板費用支付方式：發(fā)包人按施工班組實際完成進度支付施工班組人工模板費用到承包人賬戶后，承包人按施工班組施工進度、施工質量、施工工期、施工安全情況再支付給施工班組。十五、工程安全及其他1 、承包人在施工過程中， 必須嚴格加強施工現(xiàn)場安全管理，如果發(fā)生安全事故，承包人除支付保險公司應賠付費用外所剩費用全部由承包人和發(fā)包人各承擔一半。2 、承包人提供塔吊二臺供施工班組使用，其中 1、2、4號房提供一臺塔吊， 3號房提供一臺塔吊。3 、1、2、4、號房由袁泉負責承包，3號房由宣福金負責承精選資料-包，發(fā)包人支付給承包人 500萬元工程管理費用及利潤，袁泉及宣福金按所承擔施工面積數(shù)比例進行分配。4 、本合同簽定之后，承包人和發(fā)包人財會人員對前期有關費用發(fā)包人承擔費用進行核對后，及時支付給承包人。5 、本合同一式 4份，承包人和發(fā)包人各執(zhí) 2份，本合同