居間合同(標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范)

1、PAGE4居 間 合 同合同編號(hào)：_ 合同當(dāng)事人 委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 地址： 聯(lián)絡(luò)人： 職稱(chēng)： 電話(huà)： 分機(jī)： 傳真： 電郵： 受托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”） 地址： 聯(lián)絡(luò)人： 職稱(chēng)： 電話(huà)： 分機(jī)： 傳真： 電郵： 為了有效發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，茲甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)，促成甲方獲得目標(biāo)項(xiàng)目的最終合作權(quán)，甲乙雙方就居間合作具體事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款約定，以資共同遵守：委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 項(xiàng)目，引薦甲方與目標(biāo)項(xiàng)目之建設(shè)方/業(yè)主方進(jìn)行直接洽談，提供關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施的重要信息，協(xié)調(diào)并促成甲方獲得項(xiàng)目的最終合作權(quán)

2、，且由甲方與建設(shè)方/業(yè)主方以 合作模式簽訂項(xiàng)目合作合同；同時(shí)，為甲方實(shí)施項(xiàng)目的具體活動(dòng)及合同履行的各項(xiàng)事宜提供必要的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)等。“居間成功”是指乙方嚴(yán)格依本合同約定，有效完成甲方所要求的全部委托事項(xiàng)。若出現(xiàn)下列情形之一，均視為居間不成功，委托事項(xiàng)未完成：甲方未能與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式的項(xiàng)目合作合同；乙方僅提供項(xiàng)目的信息，或聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等一般性服務(wù)；對(duì)甲方獲得項(xiàng)目合作權(quán)，乙方未提供實(shí)質(zhì)性幫助。乙方權(quán)責(zé)乙方承諾充分利用其掌握的自有資源，投入相當(dāng)?shù)娜肆?、?cái)產(chǎn)及人際關(guān)系成本，積極完成甲方委托事項(xiàng)，促成甲方獲得項(xiàng)目合作權(quán)，并簽署正式合同。包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作的關(guān)系對(duì)接、提供合作條件及商務(wù)信息

3、、參與投標(biāo)活動(dòng)并促成甲方中標(biāo)、協(xié)助甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂項(xiàng)目合作合同、配合甲方實(shí)施項(xiàng)目及履行合作合同、確保甲方收取項(xiàng)目款等。項(xiàng)目前期，乙方應(yīng)認(rèn)真分析研究相關(guān)的市場(chǎng)信息，及時(shí)將項(xiàng)目信息或建設(shè)方/業(yè)主方的項(xiàng)目要求提供甲方予，如項(xiàng)目情況、招標(biāo)文件、實(shí)施內(nèi)容、合同條件、質(zhì)量要求、工程量清單總價(jià)及子目單價(jià)、供應(yīng)材料等。甲方認(rèn)為有必要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察的，乙方有義務(wù)予以協(xié)助。乙方提供予甲方的與項(xiàng)目相關(guān)的各種文件資料、信息等，乙方保證完全滿(mǎn)足如下要求：項(xiàng)目情況切實(shí)可行、資金到位，施工手續(xù)齊備，已能夠正常實(shí)施。能對(duì)甲方取得項(xiàng)目合作權(quán)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響且構(gòu)成正式合作合同的重要組成部分；各種文件資料、信息等完整準(zhǔn)確

4、、真實(shí)可靠。 若前述文件資料或信息出現(xiàn)任何不符合要求之情形時(shí)，甲方可逕行解除本合同，并對(duì) 其因此所受之損失主張賠償；且乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。在項(xiàng)目初步磋商洽談、招投標(biāo)活動(dòng)、合作合同談判簽署過(guò)程中，乙方應(yīng)盡居間人之最大審慎和誠(chéng)信義務(wù)，積極協(xié)助甲方進(jìn)行參與項(xiàng)目、信息溝通、關(guān)系對(duì)接、業(yè)務(wù)公關(guān)，全力配合提供相關(guān)文件信息，輔助具體的商務(wù)談判，為甲方提供一切可能的支持，幫助甲方獲得項(xiàng)目合作權(quán)并簽署正式合作合同。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)提供包括但不限于以下情形的居間服務(wù)，以確保甲方能全面有效實(shí)施及順利處理完結(jié)項(xiàng)目全部事宜：協(xié)調(diào)甲方與建設(shè)方/業(yè)主方在整個(gè)履約期間保持良好的合作關(guān)系；代表甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)貨

5、物交接，調(diào)試、驗(yàn)收等甲方要求的工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；協(xié)助甲方向建設(shè)方/業(yè)主方提供完整的項(xiàng)目技術(shù)方案，協(xié)助甲方參與項(xiàng)目技術(shù)方案論證，向甲方轉(zhuǎn)達(dá)建設(shè)方/業(yè)主方提出的意見(jiàn)。積極協(xié)調(diào)建設(shè)單方/業(yè)主方依約履行其應(yīng)負(fù)之義務(wù)，如項(xiàng)目驗(yàn)收、款項(xiàng)支付等。在提供居間服務(wù)咨詢(xún)期間，乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)與項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的最新進(jìn)展，收集反饋信息，解釋有關(guān)問(wèn)題。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，全面履行甲方所委托之全部事項(xiàng)，不得有以下情形之一：以欺詐手段、與第三方惡意串通方式騙取甲方資料信息、其他不正當(dāng)方式使甲方喪失項(xiàng)目合作權(quán)的；冒用甲方名義從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的；怠于提供居間服務(wù)或提供的資料信息失真、不完整的；使用行賄、內(nèi)幕交

6、易、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等非法手段提供居間服務(wù)的；任何其他損害甲方權(quán)益或違法違規(guī)情形的。 若有違反的，由此所產(chǎn)生的一切后果概由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的全部損失， 乙方亦喪失居間報(bào)酬取得權(quán)。居間成功且乙方無(wú)任何違約情形，乙方可依本協(xié)議約定取得相應(yīng)居間報(bào)酬，但相應(yīng)的所得稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方權(quán)責(zé)為取得項(xiàng)目合作權(quán)，甲方應(yīng)按乙方及建設(shè)方/業(yè)主方要求，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所必備的市場(chǎng)資料、技術(shù)資料、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及招標(biāo)公告要求各種文件資料。若乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn),甲方可派人協(xié)助參加為爭(zhēng)取項(xiàng)目所舉辦的專(zhuān)題講座，并同乙方一道拜訪(fǎng)建設(shè)方/業(yè)主方或客戶(hù)。提供項(xiàng)目所涉及的技術(shù)支持，包括提供項(xiàng)目技術(shù)方案，為乙方提

7、供技術(shù)方案論證會(huì)。甲方負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目合作的實(shí)質(zhì)性活動(dòng)，如參與完成項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作、領(lǐng)取和投遞等工作，以及與建設(shè)方/業(yè)主方進(jìn)行項(xiàng)目合作合同的前期磋商、協(xié)商談判、正式簽署等。若居間成功，則由甲方全面履行與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同。甲方因履行此合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。居間成功后，甲方已收到建設(shè)方/業(yè)主方支付的相應(yīng)項(xiàng)目款項(xiàng)，則甲方按本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬甲乙雙方一致同意，經(jīng)乙方成功提供居間服務(wù)的項(xiàng)目，由甲方將與建設(shè)方/業(yè)主方所簽訂的合作合同提交予乙方備案，甲方按照以下給付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間報(bào)酬： 。以乙方完全嚴(yán)格履行其應(yīng)負(fù)之合同義務(wù)且無(wú)任何違約情形有權(quán)取得居間報(bào)酬為前

8、提。本合同約定的付款條件成就，甲方按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬： 。支付居間報(bào)酬前，乙方須依甲方要求先行提供合法稅務(wù)發(fā)票予甲方請(qǐng)款，否則，甲方有權(quán)暫不支付相應(yīng)的居間報(bào)酬，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的相應(yīng)（個(gè)人為%，企業(yè)為17%）稅費(fèi)后將剩余金額的居間報(bào)酬支付予乙方。乙方收款銀行信息為：戶(hù) 名： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬 號(hào)： 居間費(fèi)用承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)而實(shí)際支出的必要費(fèi)用。除非甲方實(shí)現(xiàn)明確同意承擔(dān)該居間費(fèi)用之部分或全部；否則，乙方無(wú)論是否完成本合同的全部委托事項(xiàng)，將由乙方自行承擔(dān)居間過(guò)程中支出的一切費(fèi)用。 居間期限居間期限自本合同生效起至甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂的項(xiàng)目

9、合作合同履行完畢或終止之日止。超過(guò)前述期限仍需要提供居間服務(wù)的，雙方應(yīng)另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式延長(zhǎng)委托期限。 合同終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，若至 年 月 日，乙方仍未完成委托事項(xiàng)，即未促成甲方與建設(shè)方/業(yè)主方簽訂正式項(xiàng)目合作合同，則本合同即行終止。居間成功的，雙方依約履行完畢各自應(yīng)負(fù)之權(quán)利義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商解除或遇有法定解除事項(xiàng)的，本合同亦終止。 保密事項(xiàng)甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用、允許他人使用或泄露該商業(yè)秘密于任何第三人。乙方為完成甲方委托事項(xiàng)中獲悉的與甲方有關(guān)的商業(yè)資料以及甲方提供的各種信息、成交機(jī)會(huì)、項(xiàng)目

10、合同訂立的情況等屬于甲方之商業(yè)秘密；乙方應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù)，不得利用其在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密而做出任何不利甲方的行為。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)依居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，建議約定好具體的數(shù)額。若違約金不足以補(bǔ)償甲方因此遭受的全部損失，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)甲方有權(quán)不支付居間報(bào)酬。 轉(zhuǎn)委托禁止乙方不得將本合同委托的事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托予任何第三人。其它約定合同履行過(guò)程中，因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方可通知對(duì)方辦理終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方所受之全部損失。本合同的簽署并不構(gòu)成雙方之間雇傭和被雇傭或代表和被代表的授權(quán)關(guān)系，乙方亦不得對(duì)外宣稱(chēng)與甲方存在相同或類(lèi)似關(guān)系。雙方為便于開(kāi)展業(yè)務(wù)合作，相互間提供的名片、文件或針對(duì)具體項(xiàng)目出具的書(shū)面文件僅為實(shí)現(xiàn)本合同目的之用，不得濫用；否則，由違反方承擔(dān)一切不利后果。本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，采取協(xié)商解決或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。若不愿協(xié)商、調(diào)解或者經(jīng)協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決的，雙方同意