2022項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本(標(biāo)準(zhǔn))

1、2022項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本(標(biāo)準(zhǔn))甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作參與開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項(xiàng)目概況1、甲、乙雙方初步商定本次合作為_(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。2、項(xiàng)

2、目地址：_。3、占地面積：_平方米。二、合作的范圍及內(nèi)容1、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_購(gòu)銷(xiāo)公司土地共_平方米，雙方約定價(jià)格共計(jì)_元作為本次項(xiàng)目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額。2、根據(jù)目前的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況，雙方商定本次協(xié)議為本項(xiàng)目建設(shè)的初期協(xié)議，到項(xiàng)目可以開(kāi)工建設(shè)時(shí)再簽訂正式協(xié)議，本次合作范圍及內(nèi)容是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金及銷(xiāo)售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。四、甲、乙雙方

3、的工作與責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。1、甲方責(zé)任（1）向乙方提供項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。（2）在乙方提供投資開(kāi)發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開(kāi)發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作

4、開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo)。2、乙方責(zé)任（1）承擔(dān)本項(xiàng)目合作過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。（2）負(fù)責(zé)提供獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。（3）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。（4）雙方商定的其他工作。五、保證與承諾1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無(wú)需任何其他人的同意。2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。4、乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)積極的給予支持，六、合作期限本協(xié)議有效期暫定為_(kāi)年，若合作項(xiàng)目沒(méi)有任何

5、進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的_年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，乙方在合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中入圍中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長(zhǎng)至合作項(xiàng)目銷(xiāo)售封盤(pán)為止。七、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、因本協(xié)議是在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng)，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開(kāi)支費(fèi)用的四倍。2、由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。八、適用法

6、律1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國(guó)的法律。2、如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商。自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向_方所在地法院提起訴訟。3、除有關(guān)爭(zhēng)議的條款外，在爭(zhēng)議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無(wú)效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3

7、、本協(xié)議以中文寫(xiě)成，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來(lái)文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議于_年_月_日在_正式簽署。甲方（簽章）：代表人（簽字）：_年_月_日乙方（簽章）：代表人（簽字）：_年_月_日2022項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)范本(標(biāo)準(zhǔn))（二）委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）通訊地址：聯(lián)系方式：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）通訊地址：聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，

8、應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：風(fēng)險(xiǎn)提示：委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o(wú)償?shù)?，若委托合同是有償?shù)模蚴芡腥私o委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的，該損失由委托人自行承擔(dān)；若委托合同是無(wú)償?shù)?，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。一、受托事項(xiàng)委托受托方實(shí)施_項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)提示：合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)

9、完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。二、委托方責(zé)任1、提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境。2、提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。3、按本合同約定的價(jià)款給受托方付款。4、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。5、不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng)。6、其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。三、受托方責(zé)任1、在委托方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施。2、嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。3、應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果。4、合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。5、承擔(dān)合

10、同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi)。6、承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的全部法律責(zé)任。7、其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。四、相關(guān)費(fèi)用及付款方式雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)萬(wàn)元，項(xiàng)目完成經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后一次性付清。風(fēng)險(xiǎn)提示：委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。五、違約責(zé)任1、委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負(fù)責(zé)其后果。2、如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3、受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。4、如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。5、如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判。六、合同糾紛的解決方式合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，雙方均可向_人民法院提