個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易

1、 PAGE 頁碼 7 / NUMPAGES 總頁數(shù) 7個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易房屋租賃合同是建立在出租方與承租方,利益達(dá)成一致的根底上建立的書面合同,下面是由為大家整理的“個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易,僅供參考,歡送大家閱讀.個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易一出租方甲方：_身份證：_承租方乙方：_身份證：_根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定.甲乙雙方在平等自愿根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條房屋座落_.房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門.第二條房屋租期為壹年.從_年_月_日至_年_月_日.乙方租賃該

2、房屋僅作為日常家庭居住使用.租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還.乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方.經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同.在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用.乙方一次向甲方交足全年租金_元,租金交付日為本合同簽字日和生效日.第四條在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān).第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任一甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同.應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決.協(xié)商不成時(shí),不影響合同的

3、執(zhí)行本條第三款情況除外.二乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整.如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).三乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用.不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng).不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋.遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承當(dāng)賠償.第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決.本合同共兩頁,一式_份,由甲、乙雙方各持_份甲方簽章：_乙方簽章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易二出租方甲方：_,男/女,身份證號碼：_承

4、租方乙方：_,男/女,身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用.第二條：租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回.第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算.每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金.第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi),將該房屋交付給甲方.第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻?/p>

5、 、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi).第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用.租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.第七條：租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.第八條：提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效.受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_個(gè)

6、月書面通知乙方.乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金.第十條：本合同頁數(shù),一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,均具有同等效力.甲方簽章：_乙方簽章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易三出租方甲方：_身份證：_承租方乙方：_身份證：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同.一、房屋地

7、址：_.用于普通住房.二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年.自_年_月_日起至_年_月_日止.2、房屋租金：每月_元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金_元,共計(jì)_元.大寫：_萬_仟_佰_拾_元整房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用.4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或

8、給予經(jīng)濟(jì)賠償.2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)但乙方使用不當(dāng)除外.甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工.租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有.對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋.五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有以下行

9、為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的.六、本協(xié)議一式_份,甲.乙各執(zhí)_份,簽字后即行生效.甲方簽章：_乙方簽章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日個(gè)人房屋租賃合同樣本簡易四出租方甲方：_身份證：_承租方乙方：_身份證：_根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)

10、定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間,建筑面積_平方米、使用面積_平方米,類型_,結(jié)構(gòu)等級_,完損等級_,主要裝修設(shè)備_,出租給乙方作_使用.第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回.乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的；.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán). 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)

11、商酌情延長租賃期限.第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元,由乙方在_月_日交納給甲方.先付后用.甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證.無合法收租憑證的乙方可以拒付.甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按以下第_款執(zhí)行：90第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；甲、乙雙方議定.第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù).甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好,以保障乙方平安正常使用.修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部87城住公字第13號通知執(zhí)行.甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)

12、積極協(xié)助,不得阻撓施工.出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工；工程內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；由乙方負(fù)責(zé)維修；.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工.對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定：工料費(fèi)由_方承當(dāng) ；所有權(quán)屬_方 .第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書

13、面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán)；乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付.5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同.同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金.6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán).上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行.第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任.撤除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承當(dāng)責(zé)任.因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解