優(yōu)質(zhì)建筑裝飾關(guān)鍵工程綜合施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同（甲種本）第一部分、合同條件一、詞語(yǔ)含義及合同文獻(xiàn)第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，下列詞語(yǔ)除合同條款另有商定外，應(yīng)具有本條所賦予 日勺含義：合同:是指為實(shí)行工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)到日勺明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系日勺合同， 涉及合同條件、合同條款以及雙方協(xié)商批準(zhǔn)勺與合同有關(guān)勺所有文獻(xiàn)。合同條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)到一致意見(jiàn) 日勺條款。發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：合同條款商定日勺具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力勺 當(dāng)事人。甲方日勺具體身份、發(fā)包范疇、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)商定。承包方（簡(jiǎn)稱乙方）:合同條款商定日勺具有工程承包主體資格并被甲方接

2、受日勺當(dāng)事人。甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：甲方在合同條款內(nèi)指定日勺履行合同日勺負(fù)責(zé)人。乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：乙方在合同條款內(nèi)指定日勺履行合同日勺負(fù)責(zé)人。社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具有法定資格日勺工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行日勺監(jiān)理?？偙O(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派日勺監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)單位：甲方委托勺具有與工程相應(yīng)資質(zhì)級(jí)別日勺設(shè)計(jì)單位。本合同工程日勺裝飾或二次及以上勺裝飾，甲方委托乙方部分或所有設(shè)計(jì)，且乙方具有相 應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定勺環(huán)境質(zhì)量規(guī)定，使用裝飾裝 修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾解決勺工程。涉及對(duì)舊

3、有建筑物及其設(shè)施表 面日勺裝飾解決。工程造價(jià)管理部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)日勺建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)。工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)：各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)日勺建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。合同價(jià)款：甲、乙雙方在合同條款內(nèi)商定勺、用以支付乙方按照合同規(guī)定完畢所有 工程內(nèi)容日勺價(jià)款總額。招標(biāo)工程日勺合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生勺、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款日勺措施增長(zhǎng)日勺合同 價(jià)款。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付勺開(kāi)支或乙方應(yīng)承當(dāng)勺開(kāi)支。工期：合同條款商定日勺、按總?cè)諝v天數(shù)（涉及一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算日勺工期天 數(shù)。17 .動(dòng)工日期：合同條款商定勺絕對(duì)或相對(duì)勺工程動(dòng)工日期?？⒐と?/p>

4、期：合同條款商定勺絕對(duì)或相對(duì)勺工程竣工日期。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工日勺所有圖紙（涉及配 套闡明和有關(guān)資料）。分段或分部工程：合同條款商定構(gòu)成所有工程日勺任何分段或分部工程。施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在合同條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運(yùn)送、堆放材 料日勺場(chǎng)地及乙方施工波及日勺周邊場(chǎng)地（涉及一切通道）。施工設(shè)備和設(shè)施：按合同條款商定，由甲方提供應(yīng)乙方施工和管理使用日勺設(shè)備和設(shè) 施。工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文獻(xiàn)中提供勺、按法定勺工程量計(jì)算措施（規(guī)則）計(jì)算 日勺所有工程勺分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生日勺手寫(xiě)、打印、復(fù)寫(xiě)、印刷日勺多種告知、證明、證書(shū)、簽

5、 證、合同、備忘錄、函件及通過(guò)確認(rèn)日勺會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任導(dǎo)致日勺爆炸、火災(zāi)，以及合同條款商定日勺自然災(zāi)害等。第二條、合同文獻(xiàn)及解釋順序。合同文獻(xiàn)應(yīng)能互相解釋?zhuān)殛U明。除合同另有商定外，其構(gòu)成和解釋順序如下：合同條款合同條件洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)勺紀(jì)要、合同;建設(shè)工程施工合同;監(jiān)理合同招標(biāo)發(fā)包工程勺招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)書(shū)和中標(biāo)告知書(shū);工程量清單或擬定工程造價(jià)勺工程預(yù)算書(shū)和圖紙;原則、規(guī)范和其他有關(guān)勺技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、規(guī)定;當(dāng)合同文獻(xiàn)浮現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按合同條款第35條商定勺措施解決。第三條、合同文獻(xiàn)

6、使用勺語(yǔ)言文字、原則和合用法律。合同文獻(xiàn)使用漢語(yǔ)或合同條款商定日勺少數(shù)民族語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)、解釋和闡明。施工中必須使用合同條款商定日勺國(guó)標(biāo)、規(guī)范。沒(méi)有國(guó)標(biāo)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)原則、規(guī)范勺， 使用行業(yè)原則、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)原則、規(guī)范勺，使用地方勺原則、規(guī)范。甲方應(yīng)按合 同條款商定勺時(shí)間向乙方提供一式兩份商定勺原則、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)原則、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按合同條款商定勺時(shí)間和規(guī)定提出施工工藝，經(jīng)甲 方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方規(guī)定使用國(guó)外原則、規(guī)范日勺，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本 條所發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、翻譯和制定原則、規(guī)范勺費(fèi)用，均由甲方承當(dāng)。合用于合同文獻(xiàn)勺法律是國(guó)家日勺法律、法規(guī)（含地措施規(guī)），及合同條款商定

7、勺規(guī)章。第四條、圖紙。甲方在動(dòng)工日期7天之前按合同條款商定日勺日期和份數(shù)，向乙方提供完 整日勺施工圖紙。乙方需要超過(guò)合同條款雙方商定日勺圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由 乙方承當(dāng)。使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在合同條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、 翻譯、購(gòu)買(mǎi)原則圖紙等日勺責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。二、雙方一般責(zé)任第五條、甲方代表。甲方代表按照如下規(guī)定，行使合同商定日勺權(quán)利，履行合同商定日勺義 務(wù)：甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天告知乙方。甲方代表日勺指令、告知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí) 上

8、簽訂姓名和收屆時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)予 以書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表勺指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)予以書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于 甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)規(guī)定，甲方代表在乙方提出確認(rèn)規(guī)定24小時(shí) 后不予答復(fù)，視為乙方規(guī)定已被確認(rèn)。乙方覺(jué)得甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指 令勺決定，并以書(shū)面形式告知乙方。緊急狀況下，甲方代表規(guī)定乙方立即執(zhí)行地勺指令或乙 方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行勺指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生勺追加 合同價(jià)款和對(duì)乙方導(dǎo)致勺損失由

9、甲方承當(dāng)，延誤勺工期相應(yīng)順延。甲方代表應(yīng)按合同商定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他商定勺義 務(wù)。否則乙方在商定期間后24小時(shí)內(nèi)將具體規(guī)定、需要勺理由和遲誤勺后果告知甲方代表， 甲方代表收到告知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承當(dāng)由此導(dǎo)致勺追加合同價(jià)款，并補(bǔ)償乙方勺 有關(guān)損失，延誤勺工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天告知乙方，后任繼續(xù)履行合同文獻(xiàn)商定勺前任勺權(quán) 利和義務(wù)。第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同合 同條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行勺職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表勺職責(zé)不能互相交叉。非經(jīng)甲方批準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師及其

10、代表無(wú)權(quán)解除本合同中乙方日勺任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)勺事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正勺解 決。為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師勺決定。對(duì)總監(jiān)理工程師勺決定有 異議時(shí)，按合同條款勺商定解決。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位告知后應(yīng)同步告知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任 勺權(quán)利和義務(wù)。第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按如下規(guī)定行使合同商定勺權(quán)利， 履行合同商定勺義務(wù)：乙方勺規(guī)定、祈求和告知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回 執(zhí)上簽訂姓名及收屆時(shí)間后生效。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)勺施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和根據(jù)合同發(fā)出勺指令、規(guī)

11、定組織施工。在狀況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系勺狀況下，可采用保護(hù)人員生命和工程、財(cái) 產(chǎn)安全勺緊急措施，并在采用措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方 承當(dāng)由此發(fā)生勺追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費(fèi)用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天告知甲方，后任繼續(xù)履行合同文獻(xiàn)商定勺前任勺權(quán) 利和義務(wù)。第八條、甲方工作。甲方按合同條款商定日勺內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完畢如下工作:提供施工所需日勺場(chǎng)地，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工勺障礙；或承當(dāng)乙方在不 騰空勺場(chǎng)地內(nèi)施工采用勺相應(yīng)措施所發(fā)生勺費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi)；向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場(chǎng)地

12、外部接至合同條款 商定勺地點(diǎn)，并保證乙方施工期間勺需要；負(fù)責(zé)本工程波及勺市政配套部門(mén)及本地各有關(guān)部門(mén)勺聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間勺關(guān)系，保證乙方按合同勺商定順利施工；辦理施工所需日勺有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等勺申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)；組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；向乙方有償提供合同條款商定日勺施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按合同條款商定勺內(nèi)容和時(shí)間完畢以上工作，導(dǎo)致工期延誤，承當(dāng)由此導(dǎo)致日勺追 加合同價(jià)款，并補(bǔ)償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第九條、乙方工作。乙方按合同條款商定勺時(shí)間和規(guī)定做好如下工作：在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)容許勺范疇內(nèi)，按合同條款日勺商定完畢施工圖設(shè)計(jì)或與工程

13、配套勺 設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度籌劃及相應(yīng)記錄報(bào)表和工程事故報(bào)告;在騰空后單獨(dú)由乙方施工日勺施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使 用日勺照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承 當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生勺費(fèi)用；在新建工程或不騰空勺建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使 用單位負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)， 需辦理有關(guān)手續(xù)勺，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生勺費(fèi)用。因乙方責(zé)任導(dǎo)致勺罰款除外；遵守政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)勺一切規(guī)定和規(guī)定，承當(dāng)

14、因自身因素違背有關(guān)規(guī)定導(dǎo) 致勺損失和罰款；按合同條款勺商定保護(hù)好建筑物構(gòu)造和相應(yīng)管線、設(shè)備；已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以 修復(fù)。第三方因素導(dǎo)致?lián)p壞，通過(guò)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承當(dāng) 追加合同價(jià)款。規(guī)定乙方采用特殊措施保護(hù)勺分段和分部工程，其費(fèi)用由甲方承當(dāng)，并在合 同條款內(nèi)商定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞勺修理費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。由于乙方不履 行上述義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度籌劃。乙方應(yīng)在合同條款商定日勺日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或 施工方案）和進(jìn)度籌劃提交甲方代

15、表。甲方代表應(yīng)按合同條款商定勺時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修 改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度籌劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必 須按批準(zhǔn)勺進(jìn)度籌劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度勺檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度籌 劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表勺規(guī)定提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第一條、延期動(dòng)工。乙方按合同條款商定勺動(dòng)工日期開(kāi)始施工。乙方不能準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工， 應(yīng)在合同條款商定勺動(dòng)工日期7天前，向甲方代表提出延期動(dòng)工勺理由和規(guī)定。甲方代表在 7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已批準(zhǔn)乙方規(guī)定，工期相應(yīng)順延。甲方代 表不批準(zhǔn)延期規(guī)定或乙方未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期動(dòng)工規(guī)定，竣工工期不予順延。甲方征得乙方批準(zhǔn)并以書(shū)面形式告知乙方后，可規(guī)定推遲動(dòng)工日期，承當(dāng)乙方因此導(dǎo)致 勺追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后 48小時(shí)內(nèi)提出解決意見(jiàn)。乙方應(yīng)按