優(yōu)質(zhì)建筑裝飾關(guān)鍵工程綜合施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同（甲種本）第一部分、合同條件一、詞語含義及合同文獻第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除合同條款另有商定外，應(yīng)具有本條所賦予 日勺含義：合同:是指為實行工程，發(fā)包方和承包方之間達到日勺明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系日勺合同， 涉及合同條件、合同條款以及雙方協(xié)商批準(zhǔn)勺與合同有關(guān)勺所有文獻。合同條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達到一致意見 日勺條款。發(fā)包方（簡稱甲方）：合同條款商定日勺具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力勺 當(dāng)事人。甲方日勺具體身份、發(fā)包范疇、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)商定。承包方（簡稱乙方）:合同條款商定日勺具有工程承包主體資格并被甲方接

2、受日勺當(dāng)事人。甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在合同條款內(nèi)指定日勺履行合同日勺負(fù)責(zé)人。乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在合同條款內(nèi)指定日勺履行合同日勺負(fù)責(zé)人。社會監(jiān)理：甲方委托具有法定資格日勺工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行日勺監(jiān)理。總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派日勺監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。設(shè)計單位：甲方委托勺具有與工程相應(yīng)資質(zhì)級別日勺設(shè)計單位。本合同工程日勺裝飾或二次及以上勺裝飾，甲方委托乙方部分或所有設(shè)計，且乙方具有相 應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定勺環(huán)境質(zhì)量規(guī)定，使用裝飾裝 修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾解決勺工程。涉及對舊

3、有建筑物及其設(shè)施表 面日勺裝飾解決。工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)日勺建設(shè)工程造價管理部門。工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)日勺建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。合同價款：甲、乙雙方在合同條款內(nèi)商定勺、用以支付乙方按照合同規(guī)定完畢所有 工程內(nèi)容日勺價款總額。招標(biāo)工程日勺合同價款為中標(biāo)價格。追加合同價款：在施工中發(fā)生勺、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款日勺措施增長日勺合同 價款。費用：甲方在合同價款之外需要直接支付勺開支或乙方應(yīng)承當(dāng)勺開支。工期：合同條款商定日勺、按總?cè)諝v天數(shù)（涉及一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算日勺工期天 數(shù)。17 .動工日期：合同條款商定勺絕對或相對勺工程動工日期?？⒐と?/p>

4、期：合同條款商定勺絕對或相對勺工程竣工日期。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工日勺所有圖紙（涉及配 套闡明和有關(guān)資料）。分段或分部工程：合同條款商定構(gòu)成所有工程日勺任何分段或分部工程。施工場地：由甲方提供，并在合同條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運送、堆放材 料日勺場地及乙方施工波及日勺周邊場地（涉及一切通道）。施工設(shè)備和設(shè)施：按合同條款商定，由甲方提供應(yīng)乙方施工和管理使用日勺設(shè)備和設(shè) 施。工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文獻中提供勺、按法定勺工程量計算措施（規(guī)則）計算 日勺所有工程勺分部分項工程量明細(xì)清單。書面形式：根據(jù)合同發(fā)生日勺手寫、打印、復(fù)寫、印刷日勺多種告知、證明、證書、簽

5、 證、合同、備忘錄、函件及通過確認(rèn)日勺會議紀(jì)要、電報、電傳等。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任導(dǎo)致日勺爆炸、火災(zāi)，以及合同條款商定日勺自然災(zāi)害等。第二條、合同文獻及解釋順序。合同文獻應(yīng)能互相解釋，互為闡明。除合同另有商定外，其構(gòu)成和解釋順序如下：合同條款合同條件洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)勺紀(jì)要、合同;建設(shè)工程施工合同;監(jiān)理合同招標(biāo)發(fā)包工程勺招標(biāo)文獻、投標(biāo)書和中標(biāo)告知書;工程量清單或擬定工程造價勺工程預(yù)算書和圖紙;原則、規(guī)范和其他有關(guān)勺技術(shù)經(jīng)濟資料、規(guī)定;當(dāng)合同文獻浮現(xiàn)模糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按合同條款第35條商定勺措施解決。第三條、合同文獻

6、使用勺語言文字、原則和合用法律。合同文獻使用漢語或合同條款商定日勺少數(shù)民族語言書寫、解釋和闡明。施工中必須使用合同條款商定日勺國標(biāo)、規(guī)范。沒有國標(biāo)、規(guī)范時，有行業(yè)原則、規(guī)范勺， 使用行業(yè)原則、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)原則、規(guī)范勺，使用地方勺原則、規(guī)范。甲方應(yīng)按合 同條款商定勺時間向乙方提供一式兩份商定勺原則、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)原則、規(guī)范時，乙方應(yīng)按合同條款商定勺時間和規(guī)定提出施工工藝，經(jīng)甲 方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方規(guī)定使用國外原則、規(guī)范日勺，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本 條所發(fā)生購買、翻譯和制定原則、規(guī)范勺費用，均由甲方承當(dāng)。合用于合同文獻勺法律是國家日勺法律、法規(guī)（含地措施規(guī)），及合同條款商定

7、勺規(guī)章。第四條、圖紙。甲方在動工日期7天之前按合同條款商定日勺日期和份數(shù)，向乙方提供完 整日勺施工圖紙。乙方需要超過合同條款雙方商定日勺圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由 乙方承當(dāng)。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在合同條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、 翻譯、購買原則圖紙等日勺責(zé)任和費用承當(dāng)。二、雙方一般責(zé)任第五條、甲方代表。甲方代表按照如下規(guī)定，行使合同商定日勺權(quán)利，履行合同商定日勺義 務(wù)：甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天告知乙方。甲方代表日勺指令、告知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí) 上

8、簽訂姓名和收屆時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)予 以書面確認(rèn)，乙方對甲方代表勺指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時予以書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于 甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)規(guī)定，甲方代表在乙方提出確認(rèn)規(guī)定24小時 后不予答復(fù)，視為乙方規(guī)定已被確認(rèn)。乙方覺得甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指 令勺決定，并以書面形式告知乙方。緊急狀況下，甲方代表規(guī)定乙方立即執(zhí)行地勺指令或乙 方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行勺指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生勺追加 合同價款和對乙方導(dǎo)致勺損失由

9、甲方承當(dāng)，延誤勺工期相應(yīng)順延。甲方代表應(yīng)按合同商定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他商定勺義 務(wù)。否則乙方在商定期間后24小時內(nèi)將具體規(guī)定、需要勺理由和遲誤勺后果告知甲方代表， 甲方代表收到告知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承當(dāng)由此導(dǎo)致勺追加合同價款，并補償乙方勺 有關(guān)損失，延誤勺工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天告知乙方，后任繼續(xù)履行合同文獻商定勺前任勺權(quán) 利和義務(wù)。第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同合 同條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行勺職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表勺職責(zé)不能互相交叉。非經(jīng)甲方批準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師及其

10、代表無權(quán)解除本合同中乙方日勺任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)勺事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正勺解 決。為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師勺決定。對總監(jiān)理工程師勺決定有 異議時，按合同條款勺商定解決?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位告知后應(yīng)同步告知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任 勺權(quán)利和義務(wù)。第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按如下規(guī)定行使合同商定勺權(quán)利， 履行合同商定勺義務(wù)：乙方勺規(guī)定、祈求和告知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回 執(zhí)上簽訂姓名及收屆時間后生效。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)勺施工組織設(shè)計（或施工方案）和根據(jù)合同發(fā)出勺指令、規(guī)

11、定組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系勺狀況下，可采用保護人員生命和工程、財 產(chǎn)安全勺緊急措施，并在采用措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方 承當(dāng)由此發(fā)生勺追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)費用。乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天告知甲方，后任繼續(xù)履行合同文獻商定勺前任勺權(quán) 利和義務(wù)。第八條、甲方工作。甲方按合同條款商定日勺內(nèi)容和時間，一次或分階段完畢如下工作:提供施工所需日勺場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工勺障礙；或承當(dāng)乙方在不 騰空勺場地內(nèi)施工采用勺相應(yīng)措施所發(fā)生勺費用，一并計入合同價款內(nèi)；向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地

12、外部接至合同條款 商定勺地點，并保證乙方施工期間勺需要；負(fù)責(zé)本工程波及勺市政配套部門及本地各有關(guān)部門勺聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間勺關(guān)系，保證乙方按合同勺商定順利施工；辦理施工所需日勺有關(guān)批件、證件和臨時用地等勺申請報批手續(xù)；組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；向乙方有償提供合同條款商定日勺施工設(shè)備和設(shè)施。甲方不按合同條款商定勺內(nèi)容和時間完畢以上工作，導(dǎo)致工期延誤，承當(dāng)由此導(dǎo)致日勺追 加合同價款，并補償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第九條、乙方工作。乙方按合同條款商定勺時間和規(guī)定做好如下工作：在其設(shè)計資格證書容許勺范疇內(nèi)，按合同條款日勺商定完畢施工圖設(shè)計或與工程

13、配套勺 設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;向甲方代表提供年、季、月度工程進度籌劃及相應(yīng)記錄報表和工程事故報告;在騰空后單獨由乙方施工日勺施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使 用日勺照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承 當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生勺費用；在新建工程或不騰空勺建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使 用單位負(fù)責(zé)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任和費用。遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)， 需辦理有關(guān)手續(xù)勺，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生勺費用。因乙方責(zé)任導(dǎo)致勺罰款除外；遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場勺一切規(guī)定和規(guī)定，承當(dāng)

14、因自身因素違背有關(guān)規(guī)定導(dǎo) 致勺損失和罰款；按合同條款勺商定保護好建筑物構(gòu)造和相應(yīng)管線、設(shè)備；已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以 修復(fù)。第三方因素導(dǎo)致?lián)p壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承當(dāng) 追加合同價款。規(guī)定乙方采用特殊措施保護勺分段和分部工程，其費用由甲方承當(dāng)，并在合 同條款內(nèi)商定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞勺修理費用，由甲方承當(dāng)。由于乙方不履 行上述義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤和經(jīng)濟損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。三、施工組織設(shè)計和工期第十條、施工組織設(shè)計及進度籌劃。乙方應(yīng)在合同條款商定日勺日期，將施工組織設(shè)計（或 施工方案）和進度籌劃提交甲方代

15、表。甲方代表應(yīng)按合同條款商定勺時間予以批準(zhǔn)或提出修 改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度籌劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必 須按批準(zhǔn)勺進度籌劃組織施工，接受甲方代表對進度勺檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度籌 劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表勺規(guī)定提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第一條、延期動工。乙方按合同條款商定勺動工日期開始施工。乙方不能準(zhǔn)時動工， 應(yīng)在合同條款商定勺動工日期7天前，向甲方代表提出延期動工勺理由和規(guī)定。甲方代表在 7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已批準(zhǔn)乙方規(guī)定，工期相應(yīng)順延。甲方代 表不批準(zhǔn)延期規(guī)定或乙方未在規(guī)定期間內(nèi)提出延期動工規(guī)定，竣工工期不予順延。甲方征得乙方批準(zhǔn)并以書面形式告知乙方后，可規(guī)定推遲動工日期，承當(dāng)乙方因此導(dǎo)致 勺追加合同價款，相應(yīng)順延工期。第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后 48小時內(nèi)提出解決意見。乙方應(yīng)按