2022年裝修掛靠協(xié)議書(shū)

1、第PAGE11頁(yè)共NUMPAGES11頁(yè)2022年裝修掛靠協(xié)議書(shū)申請(qǐng)承包盛華物業(yè)有限公司下屬裝飾業(yè)務(wù)成立裝飾子公司或掛靠公司，其目的為使物業(yè)公司在裝飾工程管理上規(guī)范化、條理化、專(zhuān)業(yè)化，更好的完成裝飾任務(wù)，為盛華物業(yè)公司帶來(lái)最新的裝飾理念和管理操作方式的同時(shí)帶來(lái)部分利潤(rùn)。以下屬公司或掛靠公司的形式，更好地發(fā)展該下屬裝飾公司的的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，促進(jìn)了物業(yè)公司向縱深產(chǎn)業(yè)化.多元化的良好發(fā)展，而作為我們則是依托物業(yè)公司強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，更好的發(fā)揮我們的優(yōu)勢(shì)，特長(zhǎng)，創(chuàng)造更大效益，更好的實(shí)現(xiàn)我們的價(jià)值。合作具體內(nèi)容如下：1、該下屬子公司實(shí)行自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)，也就是對(duì)總公司賦予的業(yè)務(wù)和自主公司業(yè)務(wù)，進(jìn)行獨(dú)立作業(yè)，

2、業(yè)務(wù)盈虧總公司不直接參與日常管理。子公司制定獨(dú)立的管理制度，有其獨(dú)立的管理體系、明確的分工，總公司不涉予管理。財(cái)務(wù)方面由總公司出任一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，與子公司設(shè)立獨(dú)立賬本，賬目，可對(duì)子公司的財(cái)務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，和財(cái)務(wù)所涉及到的稅務(wù)關(guān)系。子公司出任一名出納，出納員是企業(yè)現(xiàn)金管理的具體責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)企業(yè)的現(xiàn)金收入、支出、保管、領(lǐng)用工作。出納人員對(duì)一切現(xiàn)金收入都必須及時(shí)收取，當(dāng)天入帳，并與總公司會(huì)計(jì)賬目銜接。應(yīng)當(dāng)存入銀行的當(dāng)天存入銀行。現(xiàn)金登記的依據(jù)為經(jīng)過(guò)審核后的現(xiàn)金收付憑證，登記要按憑證的順序號(hào)逐筆逐日進(jìn)行登記，每日終了要逐日結(jié)出收入、付出和結(jié)余的數(shù)額并與庫(kù)存現(xiàn)金的實(shí)際數(shù)額相對(duì)應(yīng)，月末加記本月的收入

3、合計(jì)，付出合計(jì)和余額，做到“日清月結(jié)，帳款相符?！?、關(guān)于繳納掛靠公司管理費(fèi)用的決定是由物業(yè)公司根據(jù)市場(chǎng)模式以及該下屬公司自身實(shí)際情況來(lái)決定收取管理費(fèi)用的比例數(shù)，可根據(jù)工程造價(jià)的實(shí)際情況來(lái)收取公司掛靠管理費(fèi)用。例：總工程造價(jià)的百分比提取。具體比例數(shù)，由總公司商討決定。3該下屬公司子公司人事部門(mén)分工明確，具體責(zé)任，歸屬到個(gè)人，具體組織機(jī)構(gòu)如下：總負(fù)責(zé)人：由偉壯子公司組織機(jī)構(gòu)1.行政監(jiān)視（由總公司指定）（1）協(xié)調(diào)子公司與總公司日常工作關(guān)系。（2）監(jiān)督、檢查、糾正工作中的錯(cuò)誤。（3）提出改進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建議。（4）監(jiān)督、檢查工作計(jì)劃執(zhí)行情況和完成工作指標(biāo)，建立健全質(zhì)保體系。計(jì)劃安排、組織指揮、監(jiān)督

4、控制、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本部門(mén)的工作，做到定時(shí)、定量、定性地提出要求，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。2.總經(jīng)理（暫定由偉壯擔(dān)任）其主要職責(zé)有：（1）主持子公司的日常業(yè)務(wù)工作（2）對(duì)外簽訂合同和處理業(yè)務(wù)（3）任免副總經(jīng)理、辦公室主任、財(cái)務(wù)主管、主任設(shè)計(jì)師、部門(mén)負(fù)責(zé)人等高級(jí)職員（4）招聘或解雇子公司職員（5）制定子公司的基本管理制度（6）子公司章程規(guī)定的其它權(quán)力3、常務(wù)副總經(jīng)理兼辦公室主任（暫定陳積銀擔(dān)任）其職責(zé)有：（1）協(xié)助總經(jīng)理總攬子公司業(yè)務(wù)工作（2）經(jīng)授權(quán)對(duì)外簽定合同和處理業(yè)務(wù)（3）經(jīng)授權(quán)招聘或解雇子公司職員（4）監(jiān)督子公司的職員是否有超越職權(quán)范圍的行為（5）制定和健全子公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例（6）總經(jīng)理授

5、權(quán)的其他權(quán)利4.市場(chǎng)部經(jīng)理（暫定邢增生擔(dān)任）其職責(zé)有：（1）經(jīng)授權(quán)對(duì)外承攬子公司業(yè)務(wù)，完成子公司業(yè)務(wù)工作（2）經(jīng)授權(quán)招聘或解雇子公司本部門(mén)職員（3）監(jiān)督子公司的本部門(mén)職員是否有超越職權(quán)范圍的行為（4）總經(jīng)理授權(quán)的其他權(quán)利5.財(cái)務(wù)出納其職責(zé)有：（1）管理子公司現(xiàn)金收入和保管（2）出納人員對(duì)一切現(xiàn)金收入都必須及時(shí)收取，當(dāng)天入帳，應(yīng)當(dāng)存入銀行的當(dāng)天存入銀行。及時(shí)與總公司對(duì)賬。6.工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職責(zé)：（1）進(jìn)行質(zhì)量控制、確保工程質(zhì)量。（2）進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度控制，按時(shí)完成任務(wù)。（3）進(jìn)行消耗控制，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本。（4）維護(hù)正常秩序和安全生產(chǎn)，確?，F(xiàn)場(chǎng)效果良好。（5）保持良好的人際關(guān)系，確保團(tuán)

6、結(jié)協(xié)作，創(chuàng)造良好的工作氣氛。（6）研究問(wèn)題、改進(jìn)作業(yè)和管理。4、總公司與子公司在簽定“掛靠公司協(xié)議”，掛靠經(jīng)營(yíng)期間，子公司的總負(fù)責(zé)人為該子公司法定第一責(zé)任人，承擔(dān)總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制和總公司賦予的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部責(zé)任，行使總負(fù)責(zé)人的職權(quán)，并代表子公司履行總公司協(xié)議。在具體工程實(shí)施過(guò)程中該下屬公司應(yīng)與總公司簽訂“責(zé)任轉(zhuǎn)移合同”，下屬公司保證每項(xiàng)工程的質(zhì)量竣工，并承擔(dān)施工過(guò)程中所引起的一切責(zé)任。在實(shí)際工作中，物業(yè)公司應(yīng)該極力配合下屬公司做好一系列工作。5、業(yè)務(wù)工作依托總公司的實(shí)力，根據(jù)該下屬公司的自身特長(zhǎng)開(kāi)展裝修工程、平面設(shè)計(jì)、三維空間設(shè)計(jì)、動(dòng)畫(huà)影像制作等。一、裝修裝飾工程裝飾設(shè)計(jì)裝飾工程全程質(zhì)檢

7、平面設(shè)計(jì)三維空間設(shè)計(jì)動(dòng)畫(huà)影像制作二、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)?nèi)⒀b飾監(jiān)理查驗(yàn)裝飾材料、設(shè)備等隱蔽工程驗(yàn)收工藝做法、工程質(zhì)量檢查協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行工程驗(yàn)收四、裝修工程預(yù)算五、建筑經(jīng)濟(jì)分析及工程概預(yù)算6、必要時(shí)，總公司應(yīng)給予該下屬公司出示裝飾工程有關(guān)公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等其他材料的原件。7、總公司需提供辦公區(qū)域，以便于下屬公司其財(cái)務(wù)和主要負(fù)責(zé)人辦公。請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審閱批示。注：本協(xié)議附件包括但不限于各方簽署的與履行本申請(qǐng)書(shū)有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議。申請(qǐng)負(fù)責(zé)人：由偉壯_年_月日附：負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷2022年裝修掛靠協(xié)議書(shū)（二）為發(fā)揮甲方(管理方)的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方(管理方)經(jīng)與乙方(掛靠方)充

8、分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關(guān)事宜簽訂以下協(xié)議書(shū)：一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進(jìn)行裝修工程的經(jīng)營(yíng)，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購(gòu)，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺(jué)維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工。四

9、、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開(kāi)發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門(mén)以及建設(shè)方的關(guān)系。甲方為乙方提供印鑒壹枚，用于工程資料。本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù)，不得使用該印鑒對(duì)外出具債務(wù)憑證。若因使用該印鑒對(duì)外出具財(cái)務(wù)手續(xù)或債務(wù)憑證所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤(pán)進(jìn)行的監(jiān)督指導(dǎo)。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的

10、或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。六、乙方掛靠甲方下經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例;嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，特殊工程要持證上崗。七、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。八、甲方提取的管理費(fèi)用：按工程總造價(jià)的_%收取;支付方式為隨著工程進(jìn)度，按已完成的工程量及時(shí)支付。本工程所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅收和行政收費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。九、掛靠期間暫定為_(kāi)年，即_年_月_日起

11、至_年_月_日止。十、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶(hù)，待扣除管理費(fèi)后其余工程款三天內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方。工程_萬(wàn)以上設(shè)共同監(jiān)督賬戶(hù)。十一、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。掛靠期滿(mǎn)，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清以?huà)炜繂挝幻x在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。十二、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供一套完整的竣工驗(yàn)收資料。十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十四、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年裝修掛靠協(xié)議書(shū)（三）合同方：(以下稱(chēng)甲方)掛靠方：(以下稱(chēng)乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)規(guī)定，就白銀銀光公司基建

12、樓、環(huán)保樓裝飾工程掛靠事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議，并嚴(yán)肅履行。第一條 協(xié)議事項(xiàng)一、乙方負(fù)責(zé)該工程所有項(xiàng)目的施工以及工程竣工后的保修、竣工資料的編寫(xiě)以及工程結(jié)算等事宜。乙方必須保證該工程的施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。和建設(shè)方的施工合同由甲方負(fù)責(zé)簽定?？⒐べY料、預(yù)結(jié)算書(shū)(表)等需加蓋甲方公章。二、掛靠費(fèi)用為該工程決算價(jià)款的_%，此費(fèi)用在與建設(shè)方簽訂合同時(shí)由乙方以現(xiàn)金的方式一次性付清給甲方(此費(fèi)用甲方不開(kāi)發(fā)票)，多出合同價(jià)款的部分，在工程決算后一次性以現(xiàn)金的形式補(bǔ)交給甲方。三、乙方工程款不經(jīng)過(guò)甲方帳面，乙方與建設(shè)方直接進(jìn)行帳務(wù)來(lái)往。四、乙方在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)交納稅金_%(含營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅)，發(fā)

13、票由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)具，甲方不向乙方提供發(fā)票。工程完工后乙方向甲方提供完稅憑證或其復(fù)印件。第二條 違約責(zé)任一、不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除該協(xié)議。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由單方解除協(xié)議方賠償。二、協(xié)議執(zhí)行期間，如一方違約則負(fù)責(zé)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三條 附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。二、該協(xié)議在建設(shè)方付清維修款后失效。三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同單位：掛靠單位：代表人：_ 代表人：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_本合同簽訂日期：_年_月_日2022年裝修掛靠協(xié)議書(shū)（四）甲方：

14、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方：身份證號(hào)：戶(hù)籍地址：其它股東明細(xì)：此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條 合同目的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意乙方以?huà)炜啃问揭约追焦久Q(chēng)在佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)注冊(cè)個(gè)體企業(yè)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的前提下，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。同時(shí)，甲方訂立本合同，明確雙方訂立的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項(xiàng)。第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1)甲方_年向乙方收取人民幣壹萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥_元),作為第一年管理服務(wù)費(fèi),之后從_年開(kāi)始,甲方甲方每年5_月份內(nèi)向乙方收取人民幣貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥_元)作為管理服務(wù)費(fèi),如逾期未交,甲方

15、有權(quán)單方面終此合同。(2)甲方向乙方收取人民幣貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥_元)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。合同到期后，一年內(nèi)確認(rèn)乙方無(wú)任何事故及無(wú)任何重大投訴后，經(jīng)查明查清，無(wú)任何負(fù)債的情況下后，甲方即無(wú)息退還其風(fēng)險(xiǎn)保證金。風(fēng)險(xiǎn)保證金的交納方式為：即協(xié)議簽定時(shí)，甲方即刻向乙方收取壹萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥_元)，_年_月前即交清交足風(fēng)險(xiǎn)保證金。(3)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)及合同到期后的一年內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方?jīng)]有處理的事務(wù)以所交的風(fēng)險(xiǎn)保證金范圍內(nèi)進(jìn)行自行處理，乙方必須認(rèn)可，同時(shí)甲方保留的對(duì)其追討法律責(zé)任的權(quán)利。(4)乙方利用甲方名義所開(kāi)發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之_%的稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。(5)如乙方作出有損甲方

16、信譽(yù)和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。(3)東成至盛裝飾公司不可以在合同期內(nèi)，在乙方注冊(cè)佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)其它分公司。第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其二條的承諾和兌現(xiàn)，若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。(2)乙方只能在注冊(cè)順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)開(kāi)設(shè)分公司，但不能跨區(qū)開(kāi)設(shè)分公司。如須開(kāi)設(shè)，必須向總公司申請(qǐng)同意后，并交納管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金后方可開(kāi)設(shè)。(3)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可。(4)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開(kāi)展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。(5)經(jīng)營(yíng)上實(shí)際獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。(6)一切正常利潤(rùn)歸乙方所有，不受干涉。義務(wù)：(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。(