建筑與裝飾工程

1、第二章 工程造價的定額計價方法2.1概論2.2工時消耗的研究2.3施工定額2.4預(yù)算定額2.5概算定額與概算指標(biāo)2.1 概 論2.1.1定額 廣義定額：規(guī)定的額度、標(biāo)準(zhǔn)。19世紀(jì)末，被譽為“管理學(xué)之父”的美國資本家泰勒首先提出“工時定額”“計件工資”。至此，定額的概念出現(xiàn)。1.建設(shè)工程定額：是指在正常的施工條件下和合理的勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格建設(shè)產(chǎn)品所必需的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.定額的水平 定額標(biāo)準(zhǔn)。是一定時期社會生產(chǎn)力的反映。正常條件下，大多數(shù)人經(jīng)過努力均可達到的平均水平。 3.定額的產(chǎn)生和發(fā)展 創(chuàng)始人：Taylor美國“科學(xué)管理之父”. 當(dāng)時美國

2、的工業(yè)發(fā)展很快，傳統(tǒng)的管理方法不適 應(yīng)，Taylor開始研究：a劃分時間. b制定出標(biāo)準(zhǔn)的操作方法 .b工具標(biāo)準(zhǔn)化 “Taylor”的核心是：制定科學(xué)的工時定額，實行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，強化和協(xié)調(diào)職能管理，實行有差別的計件工資制。 發(fā)展：隨著生產(chǎn)力發(fā)展，不斷細(xì)化 2.1.2定額的分類、特點定額的特點：定額的科學(xué)性 定額的系統(tǒng)性 定額的統(tǒng)一性 定額的權(quán)威性 定額的相對穩(wěn)定性與時效性1定額的科學(xué)性 定額是在認(rèn)真研究基本經(jīng)濟規(guī)律、價值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長期嚴(yán)密的觀察、測定，廣泛搜集和總結(jié)生產(chǎn)實踐經(jīng)驗及有關(guān)的資料，應(yīng)用科學(xué)的方法對工時分析、作業(yè)研究、現(xiàn)場布置、機械設(shè)備改革以及施工技術(shù)與組織的合理配合等方面進

3、行綜合分析、研究后制定的。因此，它具有一定的科學(xué)性。2定額的系統(tǒng)性3、統(tǒng)一性統(tǒng)一程序統(tǒng)一原則統(tǒng)一要求統(tǒng)一用途4、權(quán)威性 定額是由國家各級主管部門按照一定的科學(xué)程序，組織編制和頒發(fā)的，它是一種具有法令性的指標(biāo)。 在規(guī)定范圍內(nèi)（地區(qū)性），任何單位都必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得任意改變，而且定額管理部門還應(yīng)對其使用進行監(jiān)督。5、相對穩(wěn)定性與時效性 一定時期的定額，反映一定時期的構(gòu)件工廠化、施工機械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。（58年） 定額不是固定不變的。隨著生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。定額的分類（一）根據(jù)生產(chǎn)因素劃分（二）

4、根據(jù)編制程序和用途劃分（三）根據(jù)專業(yè)性質(zhì)不同劃分(四)根據(jù)制定單體和執(zhí)行范圍不同劃分2.1.3工時消耗的研究1、概念：工作時間研究，原稱動作與時間研究，也有稱之為工時學(xué)。找出定額時間、非定額時間、消除不合理動作。前提：對施工過程進行研究，消除不必要的施工過程所占用的時間。高效地工作，為編定額提供依據(jù)。 2、工作時間分析 概念：工作時間，就是工作班的延續(xù)時間。建筑企業(yè)規(guī)定8h為一個工日或臺班。 工人工作時間的分類 工人工作時間分析 定額時間 包括有效工作時間、休息時間、不可避免的中斷時間。 有效工作時間 有效工作時間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時間消耗。其中包括基本工作時間、輔助工作時間

5、、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間的消耗。 （1）基本工作時間。是指直接與施工過程的技術(shù)作業(yè)發(fā)生關(guān)系的時間消耗。 （2）輔助工作時間。是為保證基本工作能順利完成所做的輔助性工作消耗的時間，經(jīng)與施工過程的技術(shù)作業(yè)沒有直接關(guān)系。 （3）準(zhǔn)備與結(jié)束時間。是執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的工作時間。 休息時間 是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需短時間休息，以及生理需要所必須消耗的時間。 不可避免的中斷時間 是指由于施工過程中技術(shù)或組織的原因，以及獨有的特性而引起的不可避免的或難以避免的中斷時間。 非定額時間 非定額時間包括多余或偶然工作時間、停工時間、違犯勞動紀(jì)律的時間。 1. 多余或偶然工作的時間 是指在正常施工條

6、件下不應(yīng)發(fā)生的時間消耗，或由于意外情況所引起的工作所消耗的時間。 2. 停工時間 停工時間按其性質(zhì)可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間。施工本身造成的停工，是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時，施工準(zhǔn)備工作做得不好等而引起的停工。非施工本身造成的停工，是由于氣候條件，施工圖不能及時到達，水電中斷所造成的停工損失時間，這都是由于外部原因的影響，非施工單位的責(zé)任而引起的停工。 3. 違犯勞動紀(jì)律的時間 是指工人不遵守勞動紀(jì)律而造成的時間損失，如遲到、早退、擅自離開工作崗位、工作時間聊天、個別工人違背勞動紀(jì)律而影響其他工人無法工作的時間損失。 機械工作時間的分類 （自學(xué)）2.1.4工

7、時研究的基本方法 （自學(xué)）計時觀察法種類很多， 其中最主要的有三種測時法 寫實記錄法 工作日寫實法 2.2施工定額（企業(yè)定額）2.2.1施工定額的概念和作用1、概念：施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過程或工序為標(biāo)定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)（反應(yīng)施工企業(yè)的施工水平、管理水平，是其投標(biāo)報價的依據(jù)） 施工定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個部分組成。 1）施工定額是施工單位編制施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃的依據(jù)2）施工定額是組織施工生產(chǎn)的有效工具3）施工定額是計取勞動報酬和獎勵的依據(jù)4）施工定額有利于推廣先進技術(shù)5）施工定額是編制施工預(yù)

8、算，加強成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)6）施工定額是施工企業(yè)進行工程投標(biāo)、編標(biāo)價的基礎(chǔ) 組織生產(chǎn)、按勞分配2.2.2 施工定額的編制原則2.2.3 勞動定額（勞動消耗定額）1、勞動定額的概念 勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 勞動定額的表現(xiàn)形式 ： 時間定額和產(chǎn)量定額 時間定額產(chǎn)量定額時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系2、勞動定額制定方法（1）技術(shù)測定：測定定額時間中的每部分耗用的時間 定額時間=(基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束時間)+不可避免中斷+休息時間 【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140分，準(zhǔn)

9、備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45、5.84、2.49，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。計算公式（2）比較類推法：根據(jù)已知定額推出同類型的其他相鄰項目的定額方法 比較類推法簡單易行，工作量小。但往往會因?qū)Χ~的時間構(gòu)成分析不夠，對影響因素估計不足，或者所選典型定額不當(dāng)影響定額的質(zhì)量。（3）統(tǒng)計分析法 優(yōu)點：簡單易行，工作量小。缺點：質(zhì)量易受不合理因素影響。（4）經(jīng)驗估計法 優(yōu)點：技術(shù)簡單，工作量小，速度快。缺點：人為因素較多，科學(xué)性、準(zhǔn)確性較差 2.2.4 材料消耗定額（1）概念（2）、實體消耗性材料定額消耗量的組成（定額的組成）2、實體

10、消耗性材料定額的制定方法（2.1）理論計算法：適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料 例：1m3磚砌體材料消耗量的計算 設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的消耗量為： 則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的消耗量為： B/（1-砂漿損耗率）3、周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素（a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算（b

11、）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ嬎?。計算公式為?.2.5 機械臺班消耗定額1、概念2.2.6企業(yè)定額定義：建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制的完成單位和各產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量。特點： 1、其各項平均消耗要比社會水平低，體現(xiàn)先進性。 2、體現(xiàn)本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢、管理水平。 3、單價隨著市場的變動而變動。 4、與施工方案接軌。編制原則：“獨立自主、保密”的原則是其固有的。2.3 預(yù)算定額 2.3.1預(yù)算定額的概念及作用1、 概念：預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合

12、格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建安產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。 2 、 預(yù)算定額的作用3、預(yù)算定額的種類按專業(yè)性質(zhì)分：建筑、安裝按管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分：全國、行業(yè)、地方按物資要素分：勞動、機械、材料預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系 預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系2.3.2 預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟1、編制原則2、編制依據(jù)勞動定額,施工定額現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程典型工程的施工圖，標(biāo)準(zhǔn)圖新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新施工方法經(jīng)驗資料現(xiàn)行的預(yù)算定額及相關(guān)文件 3、編制步驟2.3.3 人工工日消耗量的計算方法（1）以勞動定額為基礎(chǔ)（2）除考慮勞動中基本工序的基本用工外，還考慮其他

13、用工。 2.3.4、材料消耗指標(biāo)的確定按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量按圖紙尺寸計算材料凈用量換算法（配合比材料）測定法（新材料、新工藝） 2.3.5機械臺班消耗指標(biāo)的確定（與人工消耗量的計算方法類似）（1）以勞動定額中的或施工定額為基礎(chǔ)。 （2）現(xiàn)場測定機械正常利用系數(shù)=機械在一個工作班內(nèi)純工作時間/一個工作班延續(xù)時間(8小時)施工機械臺班產(chǎn)量定額機械1小時純工作正常生產(chǎn)率工作班純工作時間（工作臺班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù)）例題：某工程現(xiàn)場采用出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1min、3min、 1min、 1min，機械正常利用系數(shù)為0

14、.9，求該機械的臺班產(chǎn)量定額。一次循環(huán)的正常延續(xù)時間為6min=0.1h機械純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次1h正常生產(chǎn)率=10*500=5000L=5m3臺班產(chǎn)量定額=5*8*0.9=36（m3/臺班）例：已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40s，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機械正常利用系數(shù)為0.8，機械幅度差為25%。求該機械挖土方1000m3的預(yù)算定額機械耗用臺班量。機械純工作1h循環(huán)次數(shù)=3600/40=90次/臺時機械純工作1h正常生產(chǎn)率=90*0.3=27m3/臺時施工機械臺班產(chǎn)量定額=27*8*0.8=172.8m3/臺班施工機械臺班時間定額=1/172.8=0.00579臺班

15、/m3預(yù)算定額機械耗用臺班=0.00579*（1+25%）=0.00723臺班/m3挖土方1000m3的預(yù)算定額機械耗用臺班量=1000*0.00723=7.23臺班 2.3.6預(yù)算定額的使用1、套用定額 2、換算定額示例12、換算定額砂漿、混凝土等級換算乘系數(shù)換算其他換算 砂漿等級換算： 某中學(xué)教學(xué)樓的砌筑磚基礎(chǔ)工程的工程量90m3，設(shè)計采用M7.5水泥砂漿砌筑，而定額是按M5水泥砂漿確定其定額基價的。試計算采用M7.5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)的預(yù)算價值。解：（1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出M7.5水泥砂漿單價為： 90.76元/m3，M5水泥砂漿的單價為： 83.56元/m3 ；（2）計算兩

16、種不同強度等級水泥砂漿的單價價差： 90.76 - 83.56 7.2（元/m3 ）（3）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每10m3的水泥砂漿消耗量為 2.36M3，定額基價為1072.99元，定額編號(31) 。（4）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價1072.99+2.367.21089.98（元/10m3 ）（5）計算采用M7.5水泥砂漿砌筑的磚基礎(chǔ)的預(yù)算價值 1089.98 90109809.84（元）2.4概算定額和概算指標(biāo)2.4.1 概算定額（1）、概算定額的概念（2）、概算定額的作用（3）、概算定額的編制2.4.2 概算指標(biāo)（1）、概算指標(biāo)的概念（2）、作用編制投資估算控制設(shè)計概算設(shè)

17、計方案比較建設(shè)單位編制基建計劃 （3）、概算指標(biāo)的應(yīng)用直接套用擬建工程的建設(shè)地點和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)完全一致時指標(biāo)的調(diào)整擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)僅局部不同調(diào)整后指標(biāo)調(diào)整前指標(biāo)換入構(gòu)件價值換出構(gòu)件價值一、概述設(shè)備、工器具費用是由設(shè)備購置費用和工具及家具購置費用組成的。目前在工業(yè)項目建設(shè)中，設(shè)備費用約占項目投資的50%，甚至更高，并有逐步增加的趨勢，因此，正確確定該費用，對于資金的合理使用和投資效果，其意義十分重要。設(shè)備購置費是指為工程建設(shè)項目的購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及家具的費用。固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依主管部門的具體規(guī)定。新建項目和擴建項目的新建車間購置費或自制的全部設(shè)備、工器具、不

18、論是否達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計入設(shè)備、工器具費用中。定額、預(yù)算關(guān)系表人工單價：2500元工日 M5水泥砂漿：12432元m3粘土標(biāo)準(zhǔn)磚：14000元千塊 C25混凝土：15593元m3水： 080元m3 草袋子： 085元m3200L灰漿攪拌機：1592元臺班 400L混凝土攪拌機：8152元臺班插入式混凝土振搗器：1060元臺班 措施費費費率：890（取費基礎(chǔ)為直接工程費）間接費費率：978（取費基礎(chǔ)為直接費）利潤率：6 稅率：341例：某新建單身宿舍樓，建筑面積3500m2，按概算指標(biāo)等算出一般土建工程單位造價為880元/m2（其中直接工程費為650元/m2），采暖工程65元/m2，給排水工

19、程46元/m2，照明工程120元/m2。按照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門規(guī)定，土建措施費率為8，間接費率為15，利率為7，稅率為3.48。但新建單身宿舍設(shè)計資料與概算指標(biāo)比較，其結(jié)構(gòu)部分有變更。設(shè)計資料表明，外墻為1.5磚外墻，而概算指標(biāo)中外墻為1磚墻。根據(jù)當(dāng)?shù)赝两üこ填A(yù)算價格，外墻帶形毛石基礎(chǔ)的預(yù)算單價為425.43元/m3,1磚外墻的單價為642.50元/m3, 1.5磚外墻的單價為662.74元/m3；概算指標(biāo)中每100 m2中含外墻帶形毛石基礎(chǔ)為3m3,1磚外墻為14.93m3.新建工程資料表明，每100 m2中含外墻帶形毛石基礎(chǔ)為4m3,1.5磚外墻為22.7m3.請計算調(diào)整后的概算單價和新建宿

20、舍的概算造價。解：對土建工程中結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變更和單價調(diào)整。以上結(jié)果為直接工程費單價，取費后得到修正后的土建單位工程造價，即：708.77（18）（115）（17）（13.48）974.69 （元/m2）其余的單價指標(biāo)不變，因此經(jīng)調(diào)整后的概算單位為：974.6968.0042.00120.001201.69 （元/m2）新建宿舍的概算造價1201.6935004205915元第3章建設(shè)工程工程量清單計價(重點)一、建設(shè)工程工程量清單計價與計量規(guī)范 規(guī)定：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）等9本工程量計算規(guī)范于2012

21、年12月25日經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)頒布，于2013年7月1日起實施。執(zhí)行規(guī)范的工程范圍：使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。 計價：1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計量：1、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 2、仿古建筑工程工程量計算規(guī)范 3、通用安裝工程工程量計算規(guī)范 4、市政工程工程量計算規(guī)范 5、 園林綠化工程工程量計算規(guī)范 6、 礦山工程工程量計算規(guī)范 7、構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范 8、 城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范 9、 爆破工程工程量計算規(guī)范 3.1工程量清單的概念和內(nèi)容一、概念： 工程量清單：載明建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費

22、、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 包括：1、招標(biāo)工程量清單 2、已標(biāo)價工程量清單1、招標(biāo)工程量清單：招標(biāo)人根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)人投標(biāo)報價的工程量清單，包括其說明和表格。2、已標(biāo)價工程量清單：構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格，經(jīng)承包人確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。 二、招標(biāo)工程量清單的組成（五大清單）分部分項工程量清單措施項目清單其他項目清單規(guī)費項目清單稅金項目清單三、招標(biāo)工程量清單的編制（一）、編制依據(jù)計價規(guī)范、計量規(guī)范主管部門頒布的計價依據(jù)和辦法建設(shè)工程設(shè)計文件與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料擬定的招標(biāo)文件常規(guī)的

23、施工方案（二）分部分項工程量清單及單價措施項目清單 編制方法及具體內(nèi)容1.編制人：工程量清單是由招標(biāo)人或委托具有編制資質(zhì)的咨詢公司編制，其準(zhǔn)確性、完整性有招標(biāo)人負(fù)責(zé)(招標(biāo)文件的一部分）。 2.五統(tǒng)一：統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位、項目特征、工程量計算規(guī)則。全國項目編碼（5級12位）：一至九位為統(tǒng)一編碼，其中一、二位為專業(yè)工程代碼（01-09），三、四位為附錄分類順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。例： 010101002001房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013) 共4章及附錄1、總則 2、術(shù)語3、工

24、程計量 4、工程量清單編制附錄（主要）：分部分項工程及措施項目的計量規(guī)則表格見后及教材表3.4（三）措施項目清單包括兩類：1、單價措施項目清單（同分部分項工程）2、總價措施項目清單（四）、其他項目費 包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。 1、暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定因素出現(xiàn)時的合同價款的調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等確認(rèn)的費用。 2、暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備及專業(yè)工程的金額。 3、 計

25、日工：施工過程中，承包人完成招標(biāo)人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作所需的費用。 4、總承包服務(wù)費：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進行的工程分包和材料采購所需的費用。（五）規(guī)費項目清單 規(guī)費是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用總和。包括：社會保險（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育）、住房公積金、工程排污費。（六）稅金項目清單 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加費、地方教育費總和.3.2工程量清單計價一、概念 工程量清單計價包括：1、招標(biāo)控制價：是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價的依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情

26、況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。在發(fā)布招標(biāo)文件時，公布招標(biāo)控制價。2、投標(biāo)報價：指在建設(shè)工程承發(fā)包及實施過程中，由招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人。投標(biāo)人結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定的工程造價。二、工程量清單計價的構(gòu)成 單位工程清單計價的構(gòu)成： 1、分部分項工程費 2、措施項目費 3、其他項目費 4、規(guī) 費 5、稅 金 (一）分部分項工程項目費的構(gòu)成目前分部分項工程的費用采用的是綜合單價法。綜合單價包括：人工費、機械使用費、材料費（工程設(shè)備）、管理費、利潤、風(fēng)險。1、綜合單價法（現(xiàn)在多

27、采用綜合單價法） 綜合單價法=工料單價法（人、材、機）+管理費用+利潤+風(fēng)險2、工料單價法（人、材、機）3、完全費用單價法 完全費用單價法=工料單價法+管理費用+利潤+規(guī)費+稅金綜合單價的特點：1、各項平均消耗比社會平均水平低，體現(xiàn)先進性2、體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢3、體現(xiàn)本企業(yè)的管理水平4、所有單價均為動態(tài)，具有市場性。（二）措施項目費的構(gòu)成為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的費用。每一項措施項目費也是綜合單價。措施項目費應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。三、工程量清單的計價程序控制價和投標(biāo)報價的計價程序不同，見圖3.3四、工程量清單的計價依據(jù)1、投標(biāo)報價：設(shè)計圖紙

28、、招標(biāo)工程量清單、設(shè)計文件、施工方案、企業(yè)定額、市場要素價格、計價、計量規(guī)范等。2、控制價：清單規(guī)范、定額（國家或省市）、設(shè)計文件、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單、與建設(shè)項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)資料、施工現(xiàn)場情況特點及常規(guī)施工方案、造價信息等。五、投標(biāo)報價的編制原則人機材消耗量是根據(jù)企業(yè)定額或企業(yè)主管部門頒發(fā)的定額計算。人、機、材單價是由企業(yè)自主確定。措施項目費由企業(yè)自主確定 。六、投標(biāo)報價的編制方法 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 注意： （1）以特征描述為依據(jù)； （2）招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了材料、工程設(shè)備暫 估價，應(yīng)按其暫估的單價計入分部分項工程清單項目的綜合單價中； （3）考慮

29、合理的風(fēng)險：市場風(fēng)險：一般采取的方式是承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機具使用費風(fēng)險；政策等風(fēng)險:承包人不承擔(dān);自身管理等風(fēng)險：全部承擔(dān)。 步驟：（1）確定計算基礎(chǔ):主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價。（2）分析每一清單項目的工程內(nèi)容。（3）計算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量。 清單單位含量=某工程內(nèi)容的定額工程量/清單工程量 （4）人、材、機費用的計算。 每一計量單位清單項目某種資源的使用量=該種資源的定額單位用量*相應(yīng)定額條目的清單單位含量 人材機費用=量*相應(yīng)的單價 （5）計算綜合單價 管理費=（人工費+材料費+施工機具費）*管理費費率 利 潤= （人工費+

30、材料費+施工機具費）*利潤率 合理風(fēng)險 （6）填表七、 工程量清單計價模式下的定額應(yīng)用1現(xiàn)行預(yù)算定額不適應(yīng)清單計價的原因 預(yù)算定額項目以工序為項目劃分的原則，“而清單計價要求以綜合實體”劃分。施工工藝、方法是根據(jù)大多數(shù)施工企業(yè)的綜合方法取定的，而不能體現(xiàn)個別施工企業(yè)水平。工、料 機的消耗量是按社會平均水平測定的，不能體現(xiàn)先進性。取費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)平均測定的。 2. 應(yīng)用定額時應(yīng)注意的問題。 清單規(guī)范中的項目內(nèi)容與預(yù)算定額項目中的內(nèi)容不是對應(yīng)的。清單規(guī)范中的項目少，綜合程度大。 兩者的工程量計算有差別。 清單報價中的綜合單價往往要套多個定額得出。八、清單計價模式的特點（1）提供了一個平等的競

31、爭條件（2）滿足競爭的需求（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定 (4) 有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)（5）有利于業(yè)主對投資的控制九、兩種計價模式的區(qū)別（1）計價的模式不同（2）反映的成本價不同（3）風(fēng)險的承擔(dān)人不同（4）工程量的計算規(guī)則不同（5）合同價的形成不同工程量清單計價規(guī)范一、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013) 共16章及附錄1、總則 2、術(shù)語3、一般規(guī)定 4、工程量清單編制5、招標(biāo)控制價 6、投標(biāo)報價7、合同價款的約定 8、工程計量9、合同價款的調(diào)整 10、合同價款的其中支付11、竣工結(jié)算與支付12、合同解除的價款結(jié)算與支付13、合同價款爭議的解決14、工程造價

32、鑒定15、工程計價資料與歸檔16、工程計價表格附錄：各種表格附：條文說明5、工程量清單計價表格一、封面（扉頁） 1、招標(biāo)工程量清單 2、招標(biāo)控制價 3、投標(biāo)總價 4、竣工結(jié)算總價*工程 招標(biāo)工程量清單招 標(biāo) 人： 造價咨詢?nèi)耍壕幹茣r間： 年 月 日 *工程 招 標(biāo) 控 制 價招標(biāo)控制價（小寫）： （大寫）： 招標(biāo)人： 工程造價咨詢?nèi)耍悍ǘù砣?法定代表人 或其授權(quán) ： 或其授權(quán)人： 編制人： 復(fù)核人：編制時間： 年 月 日 投標(biāo)總價招 標(biāo) 人： 工 程 名 稱： 投標(biāo)總價（小寫）： （大寫）： 投 標(biāo) 人： 法 定 代 表 人及 其 授 權(quán) 人： 編制人： 編制時間：年 月 日二、總說明（工

33、程量清單總說明、招標(biāo)控制價總說明、投標(biāo)報價的總說明）三、匯總表 1、工程項目招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價匯總表 2、單項工程招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價匯總表 3、單位工程招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價匯總表 4、工程項目竣工結(jié)算表 5、單項工程竣工結(jié)算表 6、單位工程竣工結(jié)算表例如：單位工程招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價匯總表工程名稱： 標(biāo)段：四、分部分項工程量清單表 1、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表 2、綜合單價分析表1、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱： 標(biāo)段：2、綜合單價分析表續(xù)上表五、總價措施項目清單與計價表工程名稱： 標(biāo)段：六、其他項目清單表七、規(guī)費、稅金項目清單表建筑工程清單計價實例組價：見

34、后1 、某土方工程清單工程量為500m3,施工方根據(jù)考慮施工方案后計算的工程量為600 m3.土方的企業(yè)定額基價為300元/10 m3,管理費為基價的5%,利潤為基價的6%,不考慮風(fēng)險,試編制土方工程的工程量清單報價表. 1、基價（300*600)/1018000元（1分） 管理費18000*0.05=900元（1分）利潤 18000*0.06=1080元（1分）總價為18000+900+1080=19980元（1分）綜合單價：19980/500=39.96元/ M3（1分）2、綜合單價分析表1 2、綜合單價分析表2 第四章 建筑面積計算一、建筑面積的概念及作用二、建筑面積計算規(guī)則一、建筑面積

35、的概念及作用（一）建筑面積的概念建筑面積： 建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。 所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度 ，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計算，而不能在現(xiàn)場量取。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。2. 使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。3. 輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積 有效面積=使用面積+輔助面積（二）建筑面積的作用計算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)

36、。 土地利用系數(shù) = 建筑面積/建筑物占地面積 建筑平面系數(shù) = 使用面積/建筑面積2. 也是一項建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，可通過其計算各經(jīng)濟指標(biāo)，如單位面積造價、人工材料消耗指標(biāo)。 3. 是編制設(shè)計概算的一項重要參數(shù)。4. 設(shè)計概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。二、建筑面積計算規(guī)則按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 503532013建筑工程建筑面積計算規(guī)范中的規(guī)定計算。建筑工程建筑面積計算規(guī)范由建設(shè)部于2013年12月19日頒布，2014年7月1日起實施。包括總則、術(shù)語、計算建筑面積的規(guī)定三部分。1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計

37、算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 例：所示為某單層建筑物的平面示意圖，層高為5.4 m，其建筑面積為：S(40.00 + 0.24)(15 + 0.24)613.26 (m)例：圖示為設(shè)有局部樓層的單層建筑物平面和剖面圖，二層層高h(yuǎn)2=2.7 m，其建筑面積為： Slb 設(shè)有局部樓層的單層建筑物圖 4、場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護

38、結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。圖 5、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。6、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。圖 7、建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。圖 8、建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)

39、構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。圖9、對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。 圖 利用吊腳設(shè)置架空層10、對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積;無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。圖 11、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計

40、算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 12、附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。13、窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。 14、有圍護設(shè)施的室外走廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積;有圍護設(shè)施(或柱)的檐廊，應(yīng)按其圍護設(shè)施(或柱)外圍水平面積計算1/2面積。 15、門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2

41、.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 圖16、門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。17、設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。圖18、圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m

42、及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。 圖例：如圖所示是有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間，層高為2. 1m，其建筑面積為： S1/2(ab)19、建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 圖20、室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。 21、在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投

43、影面積計算1/2面積。 22、有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。圖 23、以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。24、建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。 25、與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。26、對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積 有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間 有頂蓋的走

44、廊、檐廊下列項目不應(yīng)計算建筑面積：1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道;3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等;4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;7 窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;7 室外爬

45、梯、室外專用消防鋼樓梯;8 無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯;9 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。不計建筑面積的構(gòu)件、配件第五章 土石方工程 教學(xué)目的和要求：1、弄清計算土石方工程量計算前應(yīng)已知的條件；2、掌握平整場地的概念和計算方法；3、區(qū)分挖溝槽、挖基坑、挖土方的概念，掌握其計算方法；4、掌握土方回填和運輸?shù)墓こ塘坑嬎惴椒ā?.1 概述土石方工程的內(nèi)容 計算土石方工程前必須已知的條件一、土壤及巖石類別的確定： 土壤類別：普通土一、二類土； 堅土三類土； 砂礫堅土四類土。 巖石類別：松石、次堅石、普堅石、特堅石二、地下水位標(biāo)高（

46、干濕土的劃分）； 地下水位以上的土壤稱為干土；以下的土壤稱為濕土。三、土方、溝槽、基坑挖（填）起止標(biāo)高、施工方法及運距； 挖土深度以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為計算起點；施工方法是指人工挖土方或機械挖土方 四、巖石開鑿、爆破方法、石渣清運方法及運距 五、例5.15.2 九、其他有關(guān)資料。 當(dāng)無施工組織設(shè)計時，一般默認(rèn)的條件是： 土壤類別：堅土（三類土），且為干土 施工方法：人工挖（填）土； 運輸工具：單（雙）輪車； 運距：50m。5.2 土方工程一、人工土方工程1、人工平整場地 A、定義：是指建筑場地以內(nèi)，以設(shè)計室外地坪為準(zhǔn)，300mm以內(nèi)的挖、填土方及找平。B、場地平整的計算按建筑物外墻外邊線每邊各加

47、2m，以平方米計算 （1）矩形平面（2）其他形狀也適用注意：上述計算適用于特定的定額，清單即為首層建筑面積。2 土方碾壓（打夯） 土方碾壓系借助羊足碾、平碾、壓路機等壓實機械來壓實建筑場地的施工工序。其工程量計算規(guī)則為： 建筑場地原土碾壓以平方米計算，填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算。3 土方開挖1) 人工挖土方部分相關(guān)規(guī)定 土方開挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按體積計算工程量。清單中土方工程量的計算：基礎(chǔ)底墊層底面積挖土深度（土壤類別，基礎(chǔ)類型，深度，棄土運距）施工企業(yè)報價時土方工程量的計算及綜合單價的計算：區(qū)分是挖坑，槽，土方，是否考慮放坡，干濕土，工作面等其他相關(guān)規(guī)定： A、干

48、濕土的換算(例題)5.3 B、超深的換算 C、支擋土板挖土的換算1) 人工挖土方工程量的計算 一般規(guī)定： 土方開挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密實體積為準(zhǔn)計算。如為虛方體積、夯實體積和松填體積必須折算成天然密實體積。折算系數(shù)為： 天然密實體積為1； 虛方體積：1.30； 松填體積：1.08。挖土以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計算。 建筑物，構(gòu)筑物應(yīng)從設(shè)計基礎(chǔ)底標(biāo)高為準(zhǔn)計算（基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高）至設(shè)計室外地坪標(biāo)高的高度。 300MM以內(nèi)的挖，填土方，按平整場地計算，超過按挖，填方計算。 放坡，支擋土板等增加的土方量，并入相應(yīng)的工程量內(nèi) 基槽放坡開挖時，在交接處重復(fù)工程量不予扣除。但單位工程中如內(nèi)墻過多、過

49、密，交接處重復(fù)計算工程量過大，已超出大開挖的土方量時，應(yīng)按大開挖計算工程量。工程量的計算 A、挖地槽（溝槽）（1）定義 槽底寬度7m，槽長3槽寬的挖土。（2）工程量計算方法 按地槽的橫截面面積槽長以m3計算，地槽中內(nèi)外凸出部分（垛、附墻煙囪）體積并入地槽工程量內(nèi)計算。（3）地槽深度h地槽底面至設(shè)計室外地坪。 （4）地槽長度外墻按 內(nèi)墻按工作面增加寬度（5）挖地槽工程量計算式 （5.1）不放坡、不設(shè)擋土板時： V=（B+2C）H（ L中 + L內(nèi)）（5.2）由墊層上表面放坡時： V=BH1+（B+kH2）H2（ L中 + L內(nèi)）（5.3）由墊層下表面放坡時： V=（B+2C+kH）H（ L中 +

50、 L內(nèi)）（5.4）支設(shè)雙面擋土板時： V=（B+2C+0.2）H（ L中 + L內(nèi)）B、挖地坑按體積計算 凡圖示基坑底面積在150m2以內(nèi)（不包括加寬工作面），且坑底的長與寬之比小于或等于3的挖土工程稱為挖地坑。 B.1不放坡，不支擋土板（立方體體積） B.2放坡 長方形。V挖（a2ckh）（b2ckh）h1/3 k2h3 (例題5-9)圓形C、 挖土方按體積計算 凡圖示槽底寬度在3m以上，坑底面積在150m2以上，平整場地深度在300mm以外者，均稱為挖土方。4、土方運輸按體積計算 公式： VV挖土（全部挖土）V回填（基礎(chǔ)、管道、房心） 式中： 計算結(jié)果為正值時為余土外運，負(fù)值時為虧土內(nèi)運

51、5 、 回填土按體積計算 回填土包括夯實填土和松散填土兩類，按m3計算工程量（1）基礎(chǔ)回填土 VV挖土V室外設(shè)計地坪以下被埋設(shè)的基礎(chǔ)和墊層（2）管道回填土VV挖土V管道 管徑在500mm以下的不扣除管道所占體積，管徑超過500mm按下表計算。（3）室內(nèi)（房心）回填土 室內(nèi)回填土系為形成室內(nèi)外高差，而在室外設(shè)計地面以上、地面墊層以下，房心的部位填設(shè)的土體。工程量計算式為： V室內(nèi)主墻之間的面積乘以回填土厚度h （S底L中外墻厚 L內(nèi)內(nèi)墻厚）（室內(nèi)外高差地面墊層厚地面面層厚） （主墻是指115mm以上的墻體） 二、機械土方工程1、規(guī)定：工程量計算，以天然密實體積，以“立方米”計算。機械挖土方時，通

52、常還需要人工配合挖土。因此，機械挖土方時，需分別計算機械挖土和人工挖土的工程量。機械挖土工程量可按全部開挖量的90計算。人工挖土工程量按全部開挖量的10計算，且人工挖土項目套用定額時，人工應(yīng)乘以系數(shù)2.0。2、注意事項 1)推土機推土 2）鏟運機運土 3）挖掘機挖土 4）挖掘機挖土，自卸汽車運土例題5-10例題5-115.3 石方工程包括：人工鑿巖石，人工打眼爆破石方，攤座，機械打眼爆破石方，運渣等，均以“立方米”計算。5.4 強夯，降水工程一、強夯工程 1、強夯：用起重機將大噸位夯錘起吊到高處自由落下，對土體強力夯實，以提高地基強度。 2、計算:以強夯面積以計算，定額中以夯擊能大小，每點夯擊

53、次數(shù)等分別列項。二、降水工程 無論是那種形式的井點降水，定額中分別設(shè)置了制作安裝，拆除，使用等三個項目。1）制作工程量：電滲井點以根計算，其他井點不計算，攤銷到其他子目中。2）安裝工程量：水泥管井井點以“延長米”計算，其他按根計算。3）拆除工程量：以“根”計算，水泥管不考慮拆除。4）使用工程量：“套天”為單位計算。（套.天規(guī)定）5.5 工程量清單計價示例 第二節(jié) 鋼筋工程一、鋼筋的分類鋼筋的分類方法有很多，可按其生產(chǎn)工藝、化學(xué)成分、機械性能、軋制外形和鋼筋在構(gòu)件中的作用分類。 在預(yù)算工作中，一般從兩個方面對鋼筋分類： 1、按鋼筋在構(gòu)件中的作用分類 （1）受力鋼筋（主筋）：這類鋼筋配置在受彎、拉

54、、偏心受壓的構(gòu)件中，承擔(dān)拉力。如簡支梁的受力筋在下部，懸挑梁和雨蓬的受力筋在上部，屋架的受力筋在下弦和受拉的腹桿中。 （2）架力鋼筋：這類鋼筋保證箍筋間距不變及固定受力鋼筋，如梁上部的鋼筋。 （3）分布鋼筋：這類鋼筋一般配置于板中，與受力鋼筋垂直，保證受力鋼筋位置正確，如鋼筋混凝土樓板的橫向鋼筋。 （4）箍筋：這類鋼筋主要承受剪力，起架立構(gòu)造的作用。 (5)附加鋼筋：因構(gòu)件幾何形狀或受力情況變化而增加的附加鋼筋。 2、按鋼筋的定額計價分類 一般分為低碳冷拔絲（5以內(nèi)）、級圓鋼（10以內(nèi)和10以上）、級螺紋鋼（ 10以內(nèi)和10以上）和冷軋扭帶肋鋼筋等。 圓鋼： 6 30；螺紋鋼： 10 40 二、鋼筋的構(gòu)造要求1、混凝土保護層：指鋼筋外緣到構(gòu)件外緣的距離。圖紙有要求的：按設(shè)計要求；設(shè)計圖紙無規(guī)定時按照規(guī)范?；炷帘Ｗo層最小厚度(mm) 11G 101-1 P542.錨固長度： 鋼筋自不需要點至截斷位置的長度(構(gòu)造要求) 此構(gòu)件錨入彼構(gòu)件的長度 受力鋼筋依靠其表面與混凝土的粘結(jié)作用或端部構(gòu)造的擠壓作用而達到設(shè)計承受應(yīng)力所需的長度。 縱向受拉鋼筋的最小錨固長度(與混凝土的標(biāo)號、鋼筋的級別、抗震等級等有關(guān)）。 抗震等級是設(shè)計部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)