廠房租賃合同（通用5篇）

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁廠房租賃合同（通用5篇）廠房租賃合同1 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。 一、出租土地及房屋情況。 甲方出租給乙方的土地位于，面積約_畝，地上房屋_平方米，共_間，結構為_。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。 二、租賃期限。 1、甲方同意給予乙方地整治。 2、租賃期限為_年，自_年_月_日_年_月_日止。 3、租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃

2、合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權。 三、租賃價格及租金支付。 1、租賃價格：租金每年為人民幣。 2、租金支付：按照本協議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清。本協議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣_元(大寫：_)，其余年份租金于由乙方于每年_月_日前支付甲方第二年租金。 四、雙方責任與義務。 1、甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。 2、甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協議的附件。 3、甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的

3、協助與支持。 4、乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。 5、租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。 6、甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。 7、乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。 8、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 9、租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協議規(guī)定的甲乙雙方

4、的責任和權利不因乙方轉租而改變。 10、乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。 五、協議的解除。 1、協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。 2、自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。 六、爭議的解決。 1、本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。 2、甲乙雙方在履行或者解除本協議發(fā)生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。 七、其他。 1、本協議自雙方簽字蓋章之日生效。 2、本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議，協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效

5、組成部分，與本協議具有同等法律效力。 3、本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廠房租賃合同2 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 為了促進本地經濟的發(fā)展，根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，經協商達成如下協議，以資共同遵守執(zhí)行。 一、經甲乙雙方認真協商，將廠房（共3間，建筑面積約_平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約_平方米）出租給乙方使用。 二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自_年_月_日到_年_月_日止。 三、租金及租金遞增方式：

6、 四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前_日付款。 五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。 六、租賃期內甲方的責任： 1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。 2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。 3、甲方協助乙方注冊公司并出具相關手續(xù)。 4、協調處理周邊關系。 5、協助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。 七、租賃期內乙方的責任： 1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。 2、乙方合法經營，

7、必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數、辦理外來人員的各項手續(xù)。 3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。 4、乙方所用水、電費用，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實際用量分攤。 5、乙方應做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。 6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規(guī)服從管理。 7、未經甲方同意不得轉租第三人。 八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協商解決。 九、租賃期內乙方因生產經營發(fā)生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得

8、將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。 十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。 十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費。 十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī)，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。 十三、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。 十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否

9、則一切經濟損失由解除合同方承擔。 十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廠房租賃合同3 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議： 一、甲方將位于_廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約_平方米，其中廠房約_平方米，宿舍約_平方米，詳見附件平面圖。 二、乙方租用該廠房期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為_元（不含稅，若

10、承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費）。 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應于每月_日前向甲方交付租金。 甲方將廠房出租給乙方作_用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。 六、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 七、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲

11、方同意方能實施。 八、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。 九、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的.規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。 十、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。 十一、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十二、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等

12、條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 十六、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廠房租賃合同4 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議： 一、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。 二、租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止，租金為_元，大寫_。 三、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計_元，其中含履約保證金和押金

13、_元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。 四、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施，所產生的費用由乙方支付。 五、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。 六、未經甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。 七、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理。 八、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權并在三至五年內租金不變。 九、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租

14、的狀態(tài)交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。 十一、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 廠房租賃合同5 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況。 甲方租賃給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，_結構。 二、廠房起付日期和租賃期限。 1、

15、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式。 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其

16、他費用。 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。 五、廠房使用要求和維修責任。 1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 3、租賃期間，甲方

17、保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還。 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定。 1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動

18、。 2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需_門以上的電話，費用由乙方自理。 6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收_%滯納金，并有權終止租賃協議。 7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 八、其他條款。 1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 2、租賃期間，如因產權證問題而影響