2022年常用服務(wù)合同范文

1、2022年常用服務(wù)合同范文委托方(甲方)：x受托方(乙方)：x簽訂日期：_簽訂地點：x技術(shù)服務(wù)合同委托方(甲方)：地址：企業(yè)負(fù)責(zé)人：受托方(乙方)：x住所地：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：1.總則根據(jù)中華人民共和國合同法等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就x設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)項目事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。2.服務(wù)內(nèi)容及方式2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)軟件一套。2.2服務(wù)方式：1、現(xiàn)場技術(shù)支持;2、電話技術(shù)支持、電子郵件技術(shù)支持;3、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程技術(shù)支持;4、系統(tǒng)運行驗收合格之日起一年內(nèi)軟件免費升級。2.3技術(shù)服務(wù)達(dá)到的技術(shù)要求及考核驗收指標(biāo)/標(biāo)準(zhǔn)：按甲乙雙方確認(rèn)

2、的設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書為依據(jù)驗收。3.服務(wù)期限、地點及進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限：自本合同簽訂后六十天內(nèi)。3.2服務(wù)地點：甲方信息中心。4.資料的提供4.1甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)：組織機構(gòu)圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規(guī)范管理文檔等。4.2乙方應(yīng)向甲方提供的資料：設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)軟件一套及相關(guān)的產(chǎn)品使用手冊。5.驗收時間、地點和方式5.1甲方在乙方服務(wù)時間內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過一個月的試運行(雙方無修改意見后)，三個工作日內(nèi)在甲方中心機房進(jìn)行驗收項目成果，驗收根據(jù)按甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)備缺陷管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范書為依據(jù)驗收。5.2甲方驗收后出具驗收報告，作為驗收結(jié)果的書面材料。_本

3、合同服務(wù)項目的保證期為壹年，自項目通過x終驗收之日起計算。保證期間如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修正、返工。6.費用及支付_本項目技術(shù)服務(wù)費為：萬元人民幣，大寫：整。本項目技術(shù)服務(wù)費由甲方承擔(dān)，依本合同約定支付給乙方。6.2合同簽訂后，甲方一次性支付給乙方軟件預(yù)付款(合同總款的_%)即萬元(大寫：整)。_項目實施完成，通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同全款的_%，即萬元(大寫：整)。驗收后滿一年質(zhì)保期軟件運行穩(wěn)定，甲方支付給乙方合同余款萬元(大寫：萬元整)。7.權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款約定的權(quán)利、義務(wù)外，雙方約定如下：7.1甲方權(quán)利7.1.1有權(quán)要求乙方按照本合同約定提交技術(shù)服務(wù)成果;

4、7.1.2有權(quán)隨時對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查;7.1.3有權(quán)要求乙方對其服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改;7.1.4有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo);7.2甲方義務(wù)7.2.1在合同生效后三日內(nèi)向乙方提供本合同4.1中列明的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料，未及時提供所造成的損失由甲方負(fù)責(zé);7.2.2向乙方提供以下工作條件：保證軟件安裝調(diào)試有效網(wǎng)絡(luò)平臺;提供上述工作條件所需費用由甲方負(fù)擔(dān);7.2.3在接到乙方關(guān)于要求改進(jìn)或更換不符合合同約定的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料_通知后三天內(nèi),及時做出答復(fù),未及時答復(fù)所造成的損失由甲方負(fù)責(zé);7.2.4按約定向乙方支付報酬;7.2.5按約定驗收項目成果。7.3乙方權(quán)利7.

5、3.1接受甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料;7.3.2交付符合本合同要求的工作成果后獲得報酬;7.3.3發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)材料或工作條件不符合合同約定時，有權(quán)在接到上述資料或開始工作的一天內(nèi)，通知甲方改進(jìn)或者更換。超過上述期限不提出改進(jìn)或更換要求的，視為甲方提供的資料和工作條件已符合合同約定。7.4乙方的義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)按約定親自完成技術(shù)服務(wù)工作，未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)委托給第三方的，甲方有權(quán)拒付報酬并單方解除本合同;7.4.2乙方在進(jìn)入甲方工作場所時，須遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)，如因違反甲方廠規(guī)廠紀(jì)造成乙方損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。_項目驗收后，向甲方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。8

6、.不可抗力8.1下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件：戰(zhàn)爭、地震、颶風(fēng)、洪水等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;8.2由于不可抗力事件致使一方當(dāng)事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應(yīng)立即通知另一方當(dāng)事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供發(fā)生不可抗力的證明。8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響一方未履行通知義務(wù)，或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應(yīng)就擴大的損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束或其影響消除后，如本合同目的仍可實現(xiàn)，雙方應(yīng)立即繼續(xù)履行合同義務(wù)，合同有效

7、期或合同有關(guān)執(zhí)行期間應(yīng)相應(yīng)延長。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，導(dǎo)致乙方無法按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)項目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同金額_%的違約金。9.1.2甲方遲延支付項目報酬的超過十個工作日的，每逾期一日按銀行同期存款利息向乙方支付滯納金。9.1.4其他約定：9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方不能完成服務(wù)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同金額_%的違約金,并賠償給甲方造成的直接損失，同時甲方有權(quán)單獨解除合同;9.2.2乙方逾期交付工作成果的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同金額_%的違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行，逾期三十日仍未完成工作的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)返還

8、甲方已經(jīng)支付的服務(wù)費用;9.2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)項目的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)整改。如合同履行期已到期，甲方可視情況給予乙方一定期限作為補救期。在補救期內(nèi)，乙方有義務(wù)繼續(xù)履行合同直至工作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方如在約定的補救期到期后仍未能按標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，或甲方不同意給予乙方補救期的，甲方有權(quán)在補救期到期后或合同履行期到期后，單方解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的服務(wù)費用。雖經(jīng)乙方補救完成工作，但已構(gòu)成逾期交付的，乙方應(yīng)按_支付逾期違約金。9.2.4在合同服務(wù)期間，發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)或工作條件等不符合合同規(guī)定，未按本合同_款約定期限書面通知甲方，造成技術(shù)服務(wù)工作停滯、延誤或不能

9、履行的，應(yīng)承擔(dān)合同金額_%的違約金;9.2.5其他約定：無。10.爭議的解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向甲方人民法院提起訴訟。11.其它約定_本合同未盡事項，由甲乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商另行訂立補充協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。_本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。執(zhí)行本合同所需要_通知、報告及其一些通訊信件，均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。甲方(簽章)：x乙方(簽章)：x法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人)：授權(quán)代表：_ 授權(quán)代表：_2022年常用服務(wù)合同范文（二）甲方：_地址：_乙方：_地址：_甲乙雙方本

10、著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則簽訂本翻譯服務(wù)合同，其條款如下：一、甲方委托乙方為其提供翻譯服務(wù)，及時向乙方提交清晰、易于辨認(rèn)的待譯資料，提出明確要求，并對乙方的翻譯質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。二、乙方按時完成翻譯任務(wù)(如發(fā)生不可抗力的因素除外)，向甲方提供已翻譯好的打印件及電子文件各一份。具體交稿日期由雙方商定。對于加急稿件，交稿期限由雙方臨時商議。三、乙方對甲方提供的任何資料必須嚴(yán)格保密，不得透露給第三方。四、翻譯工作量統(tǒng)計：電子譯稿：按電腦統(tǒng)計的中文版字符數(shù)計算(中文版wordx中“不計空格的字符數(shù)”);打印譯稿：按中文原稿行數(shù)_列數(shù)統(tǒng)計計算(行_列)。五、乙方按優(yōu)惠價格向甲方收取翻譯費用：英譯漢為_元/千

11、字符(_字以上)。六、乙方可以在翻譯開始前為甲方預(yù)估翻譯費，甲方付款時則按實際發(fā)生的工作量支付給乙方翻譯費用(工作量統(tǒng)計方法見本合同第四條 )。七、乙方承諾，交稿后，免費對翻譯稿進(jìn)行必要修改，不另行收取費用。八、付款方式：甲方在收到乙方譯稿的當(dāng)日按實際費用先支付乙方翻譯總費用的_%，余款應(yīng)在交稿后的_日內(nèi)付清，如第_日余款還未付清，則甲方每延誤一天需要向乙方交納翻譯總費用_的滯納金。九、乙方應(yīng)當(dāng)保證譯文的翻譯質(zhì)量和翻譯服務(wù)達(dá)到行業(yè)公允的水平，如對譯文的翻譯水平發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評判，或者直接申請仲裁。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方

12、(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日2022年常用服務(wù)合同范文（三）活動策劃執(zhí)行合同(合同編號：_)甲方：乙方：甲、乙雙方在平等自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承攬“活動”相關(guān)事宜達(dá)成并簽訂本合同。一、委托范圍及工作內(nèi)容1.1甲方委托乙方執(zhí)行舉辦于_年_月_日的“活動”;乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動實施細(xì)化方案制定、活動執(zhí)行、活動現(xiàn)場布置、道具設(shè)計及制作、安裝等事宜(具體事項以項目活動策劃方案為準(zhǔn))。1.2工作內(nèi)容1.2.1策劃活動流程、設(shè)計布展方案、舞臺燈光設(shè)計方案、場地推薦、攝影攝像、主持人及演出人員的選擇、互動

13、游戲及道具的設(shè)計、抽獎活動安排等;1.2.2活動策劃方案、主持人稿件、致詞及其他文字稿件的撰寫;1.2.3活動方案所涉及合作單位、媒體的邀約、溝通;1.2.4活動現(xiàn)場執(zhí)行及應(yīng)急處理;1.2.5活動效果反饋及總結(jié)、活動資料的保存與保密;_本委托執(zhí)行活動涉及的其他需由乙方完成的工作。二、費用及付款方式2.1費用為人民幣：_元整(小寫)。_本次活動中因甲方的需要增加或更改制作產(chǎn)品或增加活動內(nèi)容，由甲、乙雙方主要負(fù)責(zé)人書面進(jìn)行確認(rèn)，最終費用按書面確認(rèn)單為準(zhǔn)。_本合同簽訂后_個日內(nèi)，甲方向乙方支付費用的_%【即人民幣：_元整(小寫：)】作為首期款，剩余款項在“活動”結(jié)束，乙方向甲方提供合法等額完稅發(fā)票后

14、_日內(nèi)一次性支付給乙方。三、實施3.1活動立項活動基本信息確認(rèn)及場地勘測提供策劃初稿正式提案甲方及甲方策劃代理公司審定甲方書面簽字確認(rèn)提案活動籌備活動預(yù)演活動現(xiàn)場執(zhí)行相關(guān)媒體宣傳活動效果反饋及總結(jié)等。四、甲方責(zé)任與權(quán)利4.1甲方有權(quán)利按本合同的約定從乙方獲得活動布置項目，并對布置要求提供意見;4.2甲方有義務(wù)向乙方提供必要的資料以確保乙方能完成承攬任務(wù);4.3甲方有權(quán)對乙方的工作內(nèi)容及工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并對重大問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行更改;4.4甲方應(yīng)如約向乙方支付承辦費用;五、乙方的責(zé)任與權(quán)利5.1乙方應(yīng)從甲方布置要求及要達(dá)到的效果出發(fā);5.2提供專項服務(wù)方案，獲得甲方負(fù)責(zé)人同意并簽字確認(rèn)

15、后方可實施，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo);5.3未經(jīng)雙方書面許可不得擅自更改;5.4乙方應(yīng)保證工作的質(zhì)量及工作的進(jìn)度;5.6如在項目執(zhí)行期間發(fā)生緊急情況，乙方有義務(wù)及時通知甲方并積極予以協(xié)助解決;5.7乙方為完成承辦活動而采購、擺設(shè)的各種物品、搭設(shè)的各種構(gòu)筑物必須穩(wěn)固、安全，無潛在風(fēng)險和隱患。并在本合同履行期間內(nèi)承擔(dān)維修、維護(hù)、管理責(zé)任;六、不可抗力6.1不可抗力因素：因水災(zāi)，火災(zāi)，地震等或其他不可抗因素致使本合同不能履行或不能完全履行時，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任，但雙方應(yīng)在相互信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;6.2因國家政策或政治原因使本合同不能履行或不能完全履行時，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任，但雙方有通知義務(wù)和協(xié)助

16、義務(wù)，待不利原因消除后另簽補充合同。七、違約責(zé)任7.1合同生效后，若一方單方違約終止，守約方將依法追究賠償責(zé)任，并承擔(dān)合同總價款的_%的違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方如逾期付款，乙方有權(quán)對逾期額每天以中國人民銀行發(fā)布的同期同額貸款利率_%要求乙方支付違約金，并要求甲方賠償損失。八、其他8.1甲、乙雙方因本合同或在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致簽署補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力;協(xié)商不成時，任何一方可向合同履行地人民法院提出訴訟。_本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。以下無正文甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_

17、委托代理人：_ 委托代理人：_通訊地址：_ 通訊地址：_開戶銀行：銀行帳號：傳真：_ 電話：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日2022年常用服務(wù)合同范文（四）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_市_區(qū)_街道_棟，第_層_號。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋月租金為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)

18、定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施

19、每隔_(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期

20、間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達(dá)_個月;3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的;第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終

21、止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本

22、合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_聯(lián)系電話：_

23、 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年常用服務(wù)合同范文（五）甲方(出租方)：_ 身份證號：_乙方(承租方)：_ 身份證號：_第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_，位于第_層，房屋為_室_廳，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)

24、準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按季度結(jié)算，由乙方于每季度的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的

25、房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提

26、出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條 終止合同因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。4.拖欠租金累計達(dá)_個月。5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。6.故意損壞承租房屋的。7._。第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條

27、 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十三條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十四條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十五條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人