2022年建設(shè)工程總承包合同

1、2022年建設(shè)工程總承包合同發(fā)包人（全稱）_有限公司承包人（全稱）_集團有限責(zé)任公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：_資金來源：自籌承包范圍：_二、工程承包范圍承包范圍：1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1.1土建施工承包范圍為_建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程

2、、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開工日期：_年_月_日（暫定）竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家

3、、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗收統(tǒng)一標準（gb50300_）的規(guī)定。質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額（大寫）暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）￥：_萬元（暫定）此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認的價款為準。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同

4、第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。發(fā)包人：_（公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 賬號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_2022年建設(shè)工程總承包合同（二）發(fā)包方：_（以下稱甲方）承包方：

5、_（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1工程名稱：_2工程地點：_3工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_平方米。4承包內(nèi)容：_5建筑安裝工程造價：共計人民幣_元。6工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_7工程開工日期：_年_月_日8工程竣工日期：_年_月_日9工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。10甲方主要義務(wù)：_11乙方主要義務(wù)：_12違約責(zé)任：（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_計算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_計算違約金。（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13本合同附件：共_份。14合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份