2022年建設(shè)工程總承包合同

1、2022年建設(shè)工程總承包合同發(fā)包人（全稱）_有限公司承包人（全稱）_集團(tuán)有限責(zé)任公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_資金來(lái)源：自籌承包范圍：_二、工程承包范圍承包范圍：1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1.1土建施工承包范圍為_(kāi)建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程

2、、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開(kāi)工日期：_年_月_日（暫定）竣工日期：_年_月_日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），詳細(xì)分期交付工期約定見(jiàn)專用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿足國(guó)家

3、、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300_）的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）暫定陸億零捌拾捌萬(wàn)元（人民幣）￥：_萬(wàn)元（暫定）此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書(shū)2.中標(biāo)通知書(shū)3.投標(biāo)書(shū)及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書(shū)9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同

4、第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門(mén)備案后生效。發(fā)包人：_（公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_ 賬號(hào)：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_2022年建設(shè)工程總承包合同（二）發(fā)包方：_（以下稱甲方）承包方：

5、_（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1工程名稱：_2工程地點(diǎn)：_3工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計(jì)_平方米。4承包內(nèi)容：_5建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)元。6工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_7工程開(kāi)工日期：_年_月_日8工程竣工日期：_年_月_日9工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10甲方主要義務(wù)：_11乙方主要義務(wù)：_12違約責(zé)任：（1）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_計(jì)算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_計(jì)算違約金。（3）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13本合同附件：共_份。14合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。15本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份