2022年房屋漏水維修合同范本

1、第PAGE8頁(yè)共NUMPAGES8頁(yè)2022年房屋漏水維修合同范本第一條 、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求1、經(jīng)戶(hù)主方集體討論統(tǒng)一與維修方方(可自行選擇合理樓頂防漏維修方式)簽訂本合同。2、維修地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(hù)樓頂層面。3、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進(jìn)行，維修以解決樓頂層防漏為主。對(duì)于涉及到該樓房屋頂(指定維修部分)所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修，在維修期間，戶(hù)主方可派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。4、維修要求：戶(hù)主方通知維修方方在維修動(dòng)工之前須進(jìn)行實(shí)地勘察，提出合理共識(shí)的維修方案，否則造成的一切費(fèi)用由維修方方負(fù)責(zé)。由維修方方具體組織維修

2、施人員，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由維修方方自行負(fù)責(zé)。維修方方要在戶(hù)主方指定的時(shí)間期限內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從戶(hù)主方對(duì)該維修項(xiàng)目的監(jiān)督管理，否則造成的損失及費(fèi)用由維修方方負(fù)擔(dān)。5、維修工期：在正常情況下2天內(nèi)必須完成。6、維修質(zhì)保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗(yàn)完工之日起計(jì)算。在沒(méi)有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為_(kāi)年，即維修合格后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保修_年。且在保修期內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況后，戶(hù)主方通知維修方方后，維修方方須在2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，否則造成的后果由維修方方負(fù)責(zé)。第二條 、維修工程款的約定及給付1、維修工程款約

3、定金額：_元人民幣，(大寫(xiě)：叁仟元)。2、維修方方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。第三條 、其它約定1、維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維修方方負(fù)責(zé)。2、如有未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。3、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，戶(hù)主、已方雙方各執(zhí)一份。戶(hù)主方(簽章)：農(nóng)業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(hù)簽訂日期：_年_月_日維修方方(簽章)：_簽訂日期：_年_月_日2022年房屋漏水維修合同范本（二）戶(hù)主方：維修方方：為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、維修方方自愿選擇房屋

4、維修形式并與戶(hù)主方簽訂本合同。2、維修地點(diǎn)：廠(chǎng)區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。第二條 合同金額：合計(jì)金額為：￥_元大寫(xiě)：人民幣染佰陸拾圓整。3、維修要求：維修方方進(jìn)行施工，提供人工，材料。維修方方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由維修方方自行負(fù)責(zé)。4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為_(kāi)年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修_年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶(hù)主方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)

5、。第二條 維修工程款的發(fā)放維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。第三條 其它約定1、維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維修方方負(fù)責(zé)。2、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，戶(hù)主、已方雙方各執(zhí)一份。戶(hù)主方(蓋章)：維修方方：簽訂日期：_年_月_日2022年房屋漏水維修合同范本（三）戶(hù)主方：維修方方：為保證房屋漏水維修質(zhì)量，戶(hù)主維修方雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：一、維修地點(diǎn)：監(jiān)獄醫(yī)院門(mén)診樓及住院部維修。二、承包方式：包工包料保質(zhì)量三、合同金額：合計(jì)金

6、額為：￥_萬(wàn)元大寫(xiě)：人民幣捌萬(wàn)染仟陸佰圓整。四、維修標(biāo)準(zhǔn)。1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。五、維修要求：1、維修方方提供相關(guān)的施工方案進(jìn)行施工，提供人工，材料。2、維修方方按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、維修方方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響均由維修方方負(fù)責(zé)。4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗(yàn)收不合格。6、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

7、(合格證)。按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，維修方方無(wú)償返修，直到合格為止。7、維修后保質(zhì)：門(mén)診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒(méi)有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶(hù)主方通知后2個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)。六、維修工程款的發(fā)放維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)戶(hù)主方驗(yàn)收合格后，扣除工程價(jià)款的_%作為質(zhì)保金，其余工程款戶(hù)主方在一周內(nèi)付清。七、其它約定1、維修方方因維修而造成的其他責(zé)任由維

8、修方方負(fù)責(zé)。2、本合同一式三份，戶(hù)主方二份，維修方方一份，戶(hù)主維修方雙方簽字或蓋章生效。戶(hù)主方(蓋章)：維修方方：(蓋章)法定代表人(簽名)：_ 法定代表人(簽名)：_簽訂日期：_年_月_日2022年房屋漏水維修合同范本（四）受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：寫(xiě)字樓168甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理出售甲方所合法擁有的房地產(chǎn)及與之相關(guān)的其他合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 委托代理出售標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本案”)之基本信息_坐落：上海市_區(qū)_路_號(hào)上述代理銷(xiāo)售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn);本案委托代理價(jià)格(基準(zhǔn)價(jià))為每平方米人民幣元整(rmb)。第二條 甲方須于_年_月_日前將本

9、案代理所出售的下列必備資料交給乙方：_甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件_甲方之營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件_乙方認(rèn)可的出售合同及定金合同版本_關(guān)于該房屋的房屋平面圖及相關(guān)周邊情況說(shuō)明_其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料。第三條 代理收取定金及房款1、當(dāng)承購(gòu)方接受的條件符合甲方委托的條件時(shí)，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取定金，并同意乙方收受定金時(shí)即視為達(dá)成交易;2、如因承購(gòu)方原因?qū)е挛茨艹山粫r(shí)，定金沒(méi)收，由甲乙雙方平分;3、當(dāng)承購(gòu)方與甲方簽署上海市商品房出售合同后，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取房款，并轉(zhuǎn)付房款。4、如因承購(gòu)方原因?qū)е潞贤`約時(shí)，承購(gòu)方支付的違約金由甲乙雙方平分;第四條 乙方義務(wù)1、乙方定期向甲方報(bào)

10、告業(yè)務(wù)處理情況。2、乙方應(yīng)努力通過(guò)市場(chǎng)渠道盡速尋求承購(gòu)方，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認(rèn)書(shū)的承購(gòu)方即視為乙方向甲方介紹的交易對(duì)象，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3、乙方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)該物業(yè)之現(xiàn)場(chǎng)及本部銷(xiāo)售業(yè)務(wù)及宣傳接待工作，組織承購(gòu)方簽署定金合同，經(jīng)甲方確認(rèn)后，協(xié)助承購(gòu)方與發(fā)展商簽署上海市商品房出售合同;4、在乙方收到全額代理服務(wù)費(fèi)后開(kāi)具相應(yīng)服務(wù)費(fèi)發(fā)票給予甲方。第五條 甲方義務(wù)1、甲方承諾于本協(xié)議簽署時(shí)及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對(duì)乙方銷(xiāo)售該項(xiàng)目造成影響的其他第三方權(quán)利，包括但不限于抵押、第三方對(duì)甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項(xiàng)目有關(guān)的、與

11、本代理銷(xiāo)售相同的或類(lèi)似的其他協(xié)議。保證乙方為獨(dú)家駐場(chǎng)銷(xiāo)售代理。2、甲方不得在本合同期內(nèi)及期滿(mǎn)后12個(gè)月內(nèi)，與乙方所曾介紹的交易對(duì)象進(jìn)行本委托事項(xiàng)的交易;3、甲方應(yīng)認(rèn)可乙方介紹的客戶(hù)可以通過(guò)銀行抵押貸款方式支付相應(yīng)部分房?jī)r(jià)款;4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應(yīng)依甲方與承購(gòu)方簽署的定金合同中所約定的日期安排承購(gòu)方與發(fā)展商簽署上海市商品房出售合同，并在承購(gòu)方支付房?jī)r(jià)款后，開(kāi)具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票。第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據(jù)自身代理情況自行開(kāi)展廣告宣傳，內(nèi)容可同甲方共同確認(rèn)。第七條 代理服務(wù)費(fèi)1、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)數(shù)額為：本案實(shí)際成交價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)之部分。2、支付時(shí)間：甲方與承購(gòu)方簽訂上海市商品房出售合同并支付全額房?jī)r(jià)款后的_日內(nèi);若甲方不能按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)且無(wú)正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購(gòu)方之購(gòu)房款中直接扣除代理服務(wù)費(fèi)及該筆款項(xiàng)的日仟分之壹的滯納金。3、有下列各項(xiàng)情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責(zé)任，甲方均應(yīng)給付約定的代理服務(wù)費(fèi)：(1)在獨(dú)家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案;若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價(jià)格相當(dāng)或低于基準(zhǔn)價(jià)，則甲方應(yīng)支付乙方本案成交