菜場租賃合同一般要多少錢

1、精選公文范文菜市場租賃合同一 般要多少錢篇一：菜市場攤位租賃合同菜市場攤位（門店）租賃合同字（20）第號出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條乙方承租菜市場攤位 個,門店間，編號：o經營 TOC o 1-5 h z 范圍：第二條租賃期限：自年月 日起至 年月 日止。第三條租金：人民幣 萬一、1精選公又范又 精選公文范文仟佰拾 元，簽定合同時一次性付清。第四條租賃保證金：乙方在簽訂 租賃合同時應交付保證金人民幣 元給甲方。期滿，雙方不再 續(xù)簽合同的，甲方應于合同期滿之日起 七天內退還保證金，不計

2、利息。乙方如 有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方 可從保證金中扣抵。第五條其他約定：甲方應依法建立食品衛(wèi)生、消防 安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并 組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、 文明經營。為確保商品食用安全、健康，乙 方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供 貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進貨臺 帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行 限 塑”相關規(guī)定。乙方在市場內使用的水、電、照 明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙 方承擔。精選公文范文 精選公文范文乙方應在本合同約定的攤店內經 營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。乙方因特殊情況需要將攤店轉租 或轉讓給第三人，必須經甲方同意，并 辦妥手續(xù)。乙方在

3、市場內的經營器具及財物 應自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠 償。甲方應對市場設施進行日常維 修。乙方應妥善使用設施，因使用不當 造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責 任。第六條違約責任：合同履行期內，甲方如無故解除 合同收回攤店，應退還從解除合同之日 起已預收的租金及全額保證金，并按退 還租金額的30%支付違約金給乙方。乙 方如要求解除合同退還攤店，甲方同意 的則解除合同，乙方應按乘余租期租金 總額的30%支付違約金給甲方，保證金 不予退還。乙方如不按期交納租金及水電精選公文范文 精選公文范文費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違 約金，逾期超過一個月甲方有權解除合 同，并收回攤店，乙方已付租金及

4、保證 金不予退還。乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂 丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方 可按次收取違約金20元。乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變 經營范圍，違反市場建立的制度，經甲 方指出仍不改正的，甲方有權解除合同， 收回攤店，已收租金不予退還。乙方因違反國家法律法規(guī)，被依 法取消經營資格的，本合同自行終止， 甲方收回攤店，已收租金不予退還。第七條合同期內，因不可抗力或 電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方 不能繼續(xù)營業(yè)或財產損失的，甲方不承 擔賠償責任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭 議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依 法向市場所在地工商行政管理機關申請 行政調解。協(xié)商或調解不成，可依法向 精選公文范文

5、精選公文范文市場所在地人民法院起訴。第九條本合同期滿，乙方需要繼 續(xù)租賃攤店經營的，應在本合同期滿前 30天內向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同 意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽 訂新的攤店租賃合同。第十條本合同一式四份，甲、乙 雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章 之日起生效。甲方：乙方：住所：代表人：電話：二O年月日篇二：菜市場攤位租賃合同 菜市場攤位租賃合同 合同編號：出租人（簡稱甲方）：承租人（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法（以下簡稱 合同法）、中華人民共和國食品安全 法（以下簡稱食品安全法）、中華 人民共和國農產品質量安全法（以下簡 精選公文范文 精選公文范文稱農產品質量安全法）等有

6、關法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致， 就菜市場攤位租賃相關事宜達成如下 協(xié)議：第一條攤位基本情況：本合同所 指攤位位于，設施為電表、開關、插座、 磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為 。第二條 租賃期限：攤位租賃期限 為一年，自年 月 日起至年 月 日止，合同簽訂5日內交付攤位。第三條 租金及交付時間、方式： 租金為每年交付（大寫）叁仟元整，（ ）。交付時間及方式為租期開始前5 日一次性交付，同時繳納水費、衛(wèi)生費、 垃圾清運費共計元/年。第四條甲方的權利義務：1.全面 履行食品安全法、農產品質量安全 法等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦 者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、 消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時

7、間等內容的 各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方 遵守有關規(guī)定。2.對乙方利用所租攤位銷 精選公文范文6精選公文范文售偽劣商品和其他違反國家法律、 法規(guī)、 規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾 紛及時調解，調解不成的報有關部門處 理。3.協(xié)助、督促乙方辦理相關證照， 為乙方提供相關配套設施和經營條件， 保障乙方正常經營。4.乙方不服從甲方管 理，甲方有權提前終止合同。5.甲方因市 場改造提升對攤位進行調整的，應提前 15日書面通知乙方。乙方接受調整的， 雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租 賃合同。乙方不接受調整的，提前解除 合同，甲方應于15日內退回乙方已交付 的結余租金及保證金。第五條 乙方的權

8、利義務：1.依法 亮證亮照經營。2.按照食品安全法、 農產品質量安全法等法律、法規(guī)、 規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責 任，服從相關部門的監(jiān)督管理。3.乙方必 須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制 定的地點。4.應按期支付租金并承擔因經 營產生的各項稅、費。5.愛護并合理使用 精選公文范文 精選公文范文市場內的各項設施，如需改動應先征得 甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠 償責任。6.不得擅自中途退租、轉租、私 自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途 退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退 回乙方已交付的結余租金及保證金。7.未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項 目。

9、8.乙方經營的產品價格不得高于縣城 農貿市場價格。9.乙方應如期交納租金， 如果房屋租金上調，因此產生的費用由 乙方承擔。第六條先行賠付保證金：1.合同 簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行 賠付保證元整，。2.甲方在下列情形下可使用保證金：(1)乙方與消費者就糾紛解決達 成一致后卻拒絕履行的；(2)乙方對消費者提出的退貨、 補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求， 故意拖延或無理拒絕的；精選公文范文 精選公文范文3.因乙方過錯，甲方使用保證金先 行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。第七條違約責任：1.甲方擅自提 前終止合同，甲方應按攤位租金總額3% 向乙方支付違約金；2.甲方未按本合同約 定提供場地

10、、用水、用電、用暖等市場 內的經營設施或條件致使乙方不能正常 經營的，不得收取租金，給乙方造成損 失的應賠償相應損失。3.乙方損害場地設 施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀 或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一 經發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。4.未 經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、 轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃 合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取 違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租 資格。5.乙方未按約定交納租金，每逾期 一日，按應交納租金總額3%。向甲方支付 違約金。經催告后在10日內仍未交納的， 甲方有權解除合同。6.因不可抗力不能履 行合同時，一方當事人應及時通知對方， 并

11、在10日內提供證明，可根據(jù)不可抗力9精選公又范又 精選公文范文 的影響，部分或者全部免除責任，但法 律另有規(guī)定的除外。第八條 合同的變更、解除：1.經 雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。 2.有下列情形之一的，有權解除合同：(1)在租賃期限內因違法經營被 有關行政管理部門吊銷、收回證照的；(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重 且不服從管理的；(3)逾期10日未支付租金、水、 電、暖等費用的；(4)違反合同約定不履行義務， 影響正常的經營活動的；第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在 同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。乙方 有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日 書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對 是否同意續(xù)租進行書

12、面答復。甲方同意 續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未 做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。第十條爭議解決方式：本合同在 履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決， 精選公文范文1 精選公文范文也可向有關部門申請調解。協(xié)商、調解 不成的，按以下第 種方式解決：1.提交 仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起 訴。第十一條其他約定事項：1.在租賃 期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依 照本合同享有的承租權利不受影響。2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因 提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同 終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供 的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲 方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必 要措施予以

13、收回，由此造成的損失由乙 方承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商 后做出補充約定，補充約定及合同附件 為本合同的組成部分，共頁，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽 字、蓋章后生效。本合同一式兩份，具有同等法律效 力。合同持有情況如下：出租人承租人 雙方各執(zhí)一份。 出租人： 承租人：住所：住所：法定代表人：負責人精選公文范文11精選公文范文電話：電話：身份證號碼：身份證號碼：篇三：農貿市場攤位租賃合同農貿市場攤位租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：，身 份證號：。根據(jù)中華人民共和國合 同法、中華人民共和國食品安全法、 蘇省城鄉(xiāng)集市貿易管理條例有關法律法規(guī) 的規(guī)定，經

14、雙方自愿協(xié)商，就東曾村農 貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合 同，共同遵守。第一條攤位基本情況本合同所指攤位農貿市場 交易區(qū) 號攤位，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準，面積nf, 市場規(guī)劃要求經營范圍。第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限自年 月12精選公又范又 精選公文范文日起至年月 日期滿。第三條 租金及交付時間、方式1、租金為人民幣（小寫：）元整。2、租金支付時間及方式：以現(xiàn)金 方式支付租金；逾期繳交的按日追加的違約金。第四條租賃物及附屬設施的維 修、更換、改建、擴建（一）市場內公共設施的維修由甲 方負責，乙方應予以配合。（二）乙方應自覺愛護好市場設施， 期滿交接時乙方應保證租賃設

15、施處于良好狀態(tài)。租賃物附屬設施屬容易損 耗的（如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、 排氣扇、漏電開關、水、電開關、水表、 電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的 卷閘的小修等），其維修、更換由乙方13負責精選公文范文 精選公文范文（三）乙方不得擅自在市場內（含 商鋪內）拉接水、電和增設負荷。乙方 如需對鋪位進行裝修、改建、擴建或 增設負荷，必須書面征得甲方同意后方 可施工；租賃期屆滿或乙方中途違約致 使合同解除時，乙方增設的設施不能拆 除，無償歸甲方所有；乙方如將租賃物及設施 （含增設設施）損壞、毀壞，必須照價 賠償或恢復原狀。第五條攤位的轉租1、未經甲方書面同意，乙方不得 轉租攤位。如私自轉租，乙方所

16、交管理 保證金甲方全部扣除。142、甲方同意轉租的，乙方應當與 第三人訂立轉租合同（必須經甲方簽章 方為有效），轉租期限應在本合同租賃期 限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效， 合同效力及于第三人。精選公文范文 精選公文范文第六條攤位的調整在市場運營過程當中，甲方對乙方 均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍 劃分的承諾，甲方有權根據(jù)市場的實際 情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否 則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。 如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲 方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位 的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位 數(shù)量的行為乙方也無權過問。調整攤位, 乙方可以決定是否接受。接受調整的， 雙方

17、應按調整后攤位的情況重新訂立租 賃合同。不接受調整的，提前解除合同， 甲方應于30日內退回乙方已交付的多余 租金及保證金。第七條廣告宣傳15市場內建筑物即附屬物屬甲方所 有，乙方未經甲方同意不得在市場內張 貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理 辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行 制作，進行區(qū)域內經營的商品進行廣告 宣傳，費用由乙方自行承擔。精選公文范文 精選公文范文第八條物業(yè)管理市場的物業(yè)管理由市場管理辦公 室負責，物業(yè)管理費用（包括水、電、 暖、衛(wèi)生等費用）的承擔方式為：1、電：市場內有分支電表的商戶， 電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計 算由甲方管理人員收取；沒有分支電表 的商戶按照每月甲

18、乙雙方均認可的用電 數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取， 副食、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按 10元/ 月每節(jié)柜臺收取。2、水、暖、衛(wèi)生費、治安費： 一 次性繳清。第九條管理保證金攤位交付之日，乙方需向甲方交納 管理保證金 元。在租賃期內，管理保 證金由甲方管理。只用于消費者權益以 及市場規(guī)章制度和市場經營場所設施和 設備的保障。下列情況下，甲方可有權自行動用 保證金進行處置或者處罰：1、乙方與消費者就糾紛解決達成精選公文范文 精選公文范文 一致后卻拒絕履行的；2、乙方對消費者提出的的修理、 重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠 償損失等合法要求，故意拖延或無理 拒絕的；3、違反市場制定的各項規(guī)章制度

19、 或者損壞市場設施以及市場設備的。甲 方使用管理保證金先行處置或者處罰 后，可以要求乙方在3日之內予以 補足。第十條甲方的權利義務1、甲方權利(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié) 助有關管理部門制止場內經營者制售假 冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行 為；(2)設立投訴點接受投訴并進行 調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理 部門對場內發(fā)生的消費爭議進行調查與 處理；17(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法一-精選公文范文 精選公文范文定、合格的復檢計量器具；(4)制止場內占道、搭建、擴攤 行為或者流動經營行為以及在市場規(guī)劃 區(qū)范圍內的場外經營行為；(5)制止乙方銷售或提供不符合 國家標準的塑料購物袋。(6)開

20、展有關法律、政策的宣傳, 組織場內經營者開展文明經商活動。2、甲方義務：(1)甲方有義務協(xié)助乙方辦理相 關部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務等營業(yè) 證、照，但是辦證費用及日后產生的稅 費由乙方承擔。(2)確保市場的水電、消防、安 全、衛(wèi)生等設施符合使用條件，并按約 定承擔維修責任。(3)保證場內通道暢通、通道衛(wèi) 生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；(4)按約定做好市場的物業(yè)管理、 維修等工作，保障市場正常經營活動的 開展；(5)履行食品安全法定義務，成一-精選公文范文 精選公文范文立商品準入辦公室，落實專人負責市場 商品準入工作，明確入場經營者的食品 安全管理責任，定期對入場食品經營者 的經營環(huán)境和條件進行檢查

21、，發(fā)現(xiàn)相關 違法行為，及時予以制止并報告工商行 政管理等相關部門。第H一條乙方的權利義務1、乙方權利(1)在甲方核準的經營范圍內自 主開展經營活動；(2)有權拒絕甲方不合理的要求, 并向有關部門反映；(3)有權了解物業(yè)管理、管理保 證金等有關費用的收取、支出等情況；2、乙方義務(1)依法經營，誠信經營，參加 甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全 的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做 到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照 章納稅(費)；(2)不得銷售食品安全法第28條規(guī)定的禁止生產經營的食品，包括精選公文范文 精選公文范文假冒偽劣商品， 三無”商品，摻雜使假、 以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的 其他

22、商品；(3)愛護市場設施，配合、協(xié)助 甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護市 場的秩序和安全；乙方需使用用電器具, 必須先經得甲方同意方可使用，并自覺 遵守市場用電管理規(guī)定。(4)乙方購進商品，應當檢驗商 品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨 來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立 進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢 驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合 格證明等相關證明。(5)乙方從事批發(fā)經營的，應按 照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù) 和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。(6)乙方要及時記錄商品準入臺 帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保 管，也可委托甲方代為保管，保存期不 少于2年。(7)自覺服從工商

23、行政管理等相一-精選公文范文 精選公文范文 關部門對商品質量的抽檢。經快速定性 檢測為不合格的商品，乙方應在有關管 理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處 理;不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋(9)乙方應服從管理方對商品劃 行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一, 圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛(wèi)生, 不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在 攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜 物。(10)乙方從事食品生產經營應當 符合食品安全標準，并符合食品安全 法第27條要求。第十二條責任的劃分1、因供電部門檢修或者調度造成 市場停電所導致的乙方經營或者商品受 到損失，甲方不承擔責任。212、經營者亂拉電線造成人員傷亡 的甲方不承擔責任。精選公文范文精選公文范文3、因經營者忘記關水龍頭而導致 自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責 任。4、乙方多次違章屢教不改，不服 從市場管理人員管理，甲方有權擅自將 其清除出場，攤位另行安排，所有后果 乙方自擔。5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、 電費、水費、衛(wèi)生費、采暖