竣工驗收階段并聯(lián)審批辦事指南

1、 竣工驗收階段并聯(lián)審批辦事指南一、辦理對象在湛江市行政區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取了施工許可手續(xù)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的建設(shè)單位。二、工程竣工聯(lián)合驗收（備案）辦理事項目錄序號申辦事項名稱所屬部門備注1建設(shè)工程規(guī)劃條件核實自然資源部門必辦2建設(shè)工程檔案認可必辦3建設(shè)項目固體廢物污染防治設(shè)施竣工驗收生態(tài)環(huán)境部門必辦4房屋市政工程竣工驗收監(jiān)督住建部門必辦5房屋市政工程竣工驗收備案必辦6結(jié)建式人防工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督必辦7民用建筑履行人民防空義務(wù)認可必辦8結(jié)建式人防工程竣工驗收備案必辦9建設(shè)工程消防驗收、備案必辦10光纖到戶通信設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收備案通信管理部門必辦11防雷裝置竣工驗收氣象部門按需辦理12對

2、涉及國家安全事項的建設(shè)項目相關(guān)建設(shè)活動的行政檢查國家安全部門按需辦理注：聯(lián)合驗收方案和辦事指南中“防雷裝置竣工驗收”是指特定工程和特定場所的防雷裝置竣工驗收。三、受理條件（一）法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的評價及檢測工作已完成。（二）各專業(yè)驗收所需的竣工圖紙已編制完成，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（三）各類測量測繪數(shù)據(jù)成果已完成，并與竣工圖進行比對無誤。（四）建設(shè)工程已按建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件要求建設(shè)完成，施工場地清理完畢，已繳納市政建設(shè)配套費，如有違法建設(shè)，違法建設(shè)已接受處理并執(zhí)行完畢。（五）根據(jù)建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例（中華人民共和國國務(wù)院令第682號）應(yīng)當編制環(huán)境影響報告書（表）的建設(shè)項目

3、（涉及產(chǎn)生固體廢物的項目），其配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施（固體廢物污染防治設(shè)施除外）經(jīng)自主驗收合格后。（六）應(yīng)建防空地下室的建設(shè)工程項目，人防監(jiān)理單位已組織人防工程竣工預(yù)驗收，對預(yù)驗收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，責任單位已整改通過；人防工程戰(zhàn)時功能和抗力級別與人防報建批文要求相符，實建人民防空工程建筑面積符合規(guī)定要求(實建面積少于應(yīng)建面積的,應(yīng)補繳防空地下室易地建設(shè)費)。易地修建防空地下室的建設(shè)工程項目，建設(shè)單位已按規(guī)定要求繳交防空地下室易地建設(shè)費。（七）光纖到戶通信設(shè)施工程按照光纖到戶國家標準開展，經(jīng)有計量認證資質(zhì)的檢測機構(gòu)對光纖到戶通信設(shè)施進行檢測，并符合國家標準。（八）防雷裝置按核準的設(shè)計要求建成，經(jīng)具

4、有相應(yīng)防雷裝置檢測資質(zhì)的單位進行檢測，符合國家標準及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（九）電梯安裝完成并經(jīng)具有國家相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢測機構(gòu)檢測，符合國家標準及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并提供電梯使用標志。（十）燃氣設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收備案已按湛江市燃氣管理實施辦法補充規(guī)定實施意見（湛建城200789號）貫徹執(zhí)行。（十一）消防設(shè)施工程完成并經(jīng)具有國家相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測機構(gòu)檢測，符合國家規(guī)范和要求規(guī)定的指標，確保建筑消防設(shè)施能夠達到預(yù)期的使用效果，并提供消防設(shè)施檢測合格證明文件。（十二）涉及國家安全事項的建設(shè)項目審批許可，按照國家安全防范措施方案施工完成，有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料，形成落實落實國家安全防范措

5、施情況報告。（十三）有線電視網(wǎng)絡(luò)工程配套設(shè)施已完成并測試驗收合格，符合國家標準及相應(yīng)技術(shù)規(guī)范要求。四、所需申請材料申報說明：申請單位在“湛江工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)”（ ）進行網(wǎng)上申請，申請材料提交原件彩色掃描文件（PDF格式）上傳至申請系統(tǒng)。建設(shè)五方責任主體出具的工程竣工驗收報告在現(xiàn)場查驗通過后，應(yīng)及時在聯(lián)合驗收系統(tǒng)中補充上傳。1.通用申請材料（共享資料）序號材料名稱要求1竣工聯(lián)合驗收申請表由申請單位網(wǎng)上填寫相關(guān)資料后，在系統(tǒng)上打印生成，加蓋建設(shè)單位公章和法定代表人簽字后掃描上傳。2工程竣工圖1.上傳PDF格式的工程竣工電子圖紙一套（涉及消防、人防、氣象防雷等專項驗收，一并提供對應(yīng)的專項驗收

6、圖）。2.同時提交建設(shè)單位對圖紙的告知承諾（承諾上傳的竣工圖紙與各專項驗收的圖紙相一致，與提交聯(lián)合測繪并經(jīng)確認的圖紙相一致）。3用地批準手續(xù)屬于政府投資類涉及新增用地的建設(shè)項目需提交此項，用地批準手續(xù)可為國有土地劃撥決定書、建設(shè)用地批準書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有土地使用證等。4施工圖設(shè)計文件審查合格書5規(guī)劃條件核實測繪、人防測量、不動產(chǎn)測繪具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)出具6建設(shè)工程規(guī)劃許可證7建筑工程施工許可證注：1.以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交。2.工程竣工圖上傳要求：符合房屋建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T50001-2017；所有圖紙和計算書，必須以PDF格式報送。圖紙必須按圖紙目

7、錄上傳，一張圖紙生成一個PDF文件。要求上傳正式圖紙，圖紙上不能有“審圖專用，不可用于施工”之類的標志。寬幅的橫式圖紙，不能改為縱向輸出。文件命名建議采用：序號_圖號_名稱.pdf，序號圖號和名稱之間用_(下劃線)來分隔。 2.工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督所需材料序號材料名稱要求1施工單位工程竣工驗收申請1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔2施工單位工程竣工報告1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔3監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔4工程勘察文件質(zhì)量檢查報告1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔5工程設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔6建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證明文件1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔7分部（子分部）工程質(zhì)量驗收

8、記錄、住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔8建設(shè)單位、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔9建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改文書及整改記錄1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔10單位（子單位）工程預(yù)驗收質(zhì)量問題整改報告核查表1份原件交質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔注：以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交，而紙質(zhì)文件在現(xiàn)場驗收之日向質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交即可?，F(xiàn)場查驗通過后，請于5個工作日內(nèi)向質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交工程竣工驗收報告。3.工程竣工驗收備案所需材料序號材料名稱要求1施工許可證住建部門2竣工驗收備案表3工程質(zhì)量保修書4住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書住宅工程須提交5電梯驗收合格證有電梯工程程須提交6廣東省

9、建筑施工項目安全生產(chǎn)標準化評定結(jié)果告知書7建設(shè)工程竣工驗收報告8工程質(zhì)量評估報告9施工單位工程質(zhì)量自評報告10勘察文件質(zhì)量檢查報告11設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告12市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料13規(guī)劃條件核實意見自然資源部門14建設(shè)工程檔案認可自然資源部門15民防工程驗收文件住建部門16建筑工程消防驗收意見書住建部門17建設(shè)項目固體廢物污染防治設(shè)施竣工驗收的意見書生態(tài)環(huán)境部門18施工圖設(shè)計文件審查意見19燃氣設(shè)施建設(shè)工程竣工驗收備案表住建部門20湛江市通信配套設(shè)施工程竣工驗收備案文件通建辦21防雷裝置驗收意見書氣象部門注：以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交，而紙質(zhì)文件在現(xiàn)場驗收之日

10、向工程竣工驗收備案機構(gòu)提交即可。現(xiàn)場查驗通過后，請于5個工作日內(nèi)向工程竣工驗收備案機構(gòu)提交工程竣工驗收報告。4.規(guī)劃條件核實所需材料序號材料名稱要求1建設(shè)工程規(guī)劃條件核實測量成果1、建設(shè)工程規(guī)劃放驗線復(fù)核記錄表；2、具有相應(yīng)測繪資質(zhì)單位測繪的建設(shè)工程竣工圖和測繪報告；2歷史規(guī)劃批復(fù)文件中要求在規(guī)劃條件核實時提交的材料歷史規(guī)劃批復(fù)文件有要求的，須提交。3違法建設(shè)行政處罰決定及行政處罰執(zhí)結(jié)材料屬于已經(jīng)違法建設(shè)處理的，須提交。4批前公示情況說明說明公示主要情況，屬于依法需要批前公示的，應(yīng)當提供本項資料。5城市規(guī)劃信用承諾書涉及規(guī)劃條件核實告知承諾清單的，須提交。注：第2-3項材料，根據(jù)項目實際情況，

11、按需提交。以上文書請先以PDF或JPG格式在申報系統(tǒng)提交，紙質(zhì)文件在現(xiàn)場驗收時向自然資源部門提交即可。復(fù)印件須標明“與原件一致”并加蓋申請單位公章；聯(lián)合測繪需統(tǒng)一采用國家大地2000坐標系統(tǒng)和1985年國家高程基準出具測繪成果；建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前采用1954年北京平面坐標系統(tǒng)（中央子午線111度）審批的應(yīng)提供54坐標系和1956年黃海高程系測繪成果。將提交的所有申請材料全部制作成電子報批光盤（文件格式要求：文本為DOC、PDF、JPG等格式，設(shè)計圖為DWG格式，效果圖為JPG格式）。”5.建設(shè)工程消防驗收所需材料序號材料名稱要求1建設(shè)工程消防驗收申請表 2工程竣工驗收報告1.監(jiān)

12、理單位出具的建設(shè)工程消防質(zhì)量評估報告。2.設(shè)計單位出具的建設(shè)工程消防質(zhì)量檢查報告。3有關(guān)消防工程竣工圖紙及其電子文件1.當施工圖沒有變更時，直接采用經(jīng)審查合格的施工圖作為竣工圖。2.當施工圖有變更需重新繪制施工圖作為竣工圖時，將變更內(nèi)容在“總說明”圖紙上以“修改內(nèi)容備注表”形式明顯標識出來。3.竣工圖上須加蓋竣工圖章以及相關(guān)責任人簽字。4.電子文件掃描后刻錄成光盤DVD/CD，F(xiàn)DF格式。4消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及其匯總清單提供產(chǎn)品供貨證明、出廠合格證、強制性認證證書或技術(shù)鑒定證書、發(fā)（換）證檢驗報告或型式檢驗報告等紙質(zhì)材料及其電子文件（掃描后刻錄成光盤DVD/CD，F(xiàn)DF格式）。5具有防火

13、性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料質(zhì)量合格證明文件、其匯總清單及其電子文件提供產(chǎn)品供貨證明、出廠合格證、型式檢驗報告等紙質(zhì)材料及其電子文件（掃描后刻錄成光盤DVD/CD，F(xiàn)DF格式）6第三方消防檢測機構(gòu)出具的建筑防火檢測報告和建筑消防設(shè)施檢測報告詳見廣東省標準建筑防火及消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程（DBJ/T 15-110-2015）7施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件8建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件9消防設(shè)計審核意見書復(fù)印件和建設(shè)單位申請消防驗收承諾書10授權(quán)委托書12法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料注：經(jīng)驗收不合格半年內(nèi)重新申辦消防復(fù)驗的建筑工程，需提交前次驗收的建

14、筑工程消防驗收意見書（復(fù)印件蓋紅章）、建設(shè)單位整改情況的報告、修改后的竣工圖及整改后的消防系統(tǒng)調(diào)試報告，以及申辦人有效身份證明等材料。6.建設(shè)工程消防備案所需材料參照“建設(shè)工程消防驗收”材料清單提交備案材料，被抽查到的建設(shè)單位應(yīng)當在收到備案受理憑證之日起接受住建部門對該建設(shè)工程的消防檢查。7.結(jié)建式人防工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督所需材料序號材料名稱要求1人防技術(shù)檔案包含（設(shè)計要點、責任單位合同；施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄、隱蔽驗收記錄、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量檢查驗收記錄；鋼材、防水等原材料的出廠合格證、見證取樣送樣的檢測報告、人防工程防護結(jié)構(gòu)砼抗壓試件、抗?jié)B試件的檢驗報告及防空地下室結(jié)構(gòu)實體

15、檢測報告；防護（防化）設(shè)備的合格證、分部工程質(zhì)量驗收記錄表、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表、單位工程功能檢測記錄表、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；人防工程質(zhì)量保修書、人防工程質(zhì)量保證書等等）。1份原件提供人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)檢查，組卷移交檔案館。2施工單位人防工程質(zhì)量竣工報告1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔3勘察單位人防工程質(zhì)量檢查報告1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔4設(shè)計單位人防工程質(zhì)量檢查報告1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔5監(jiān)理單位人防工程質(zhì)量評估報告1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔6人防工程面積測量成果報告書具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔7主管部門及人防工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責

16、令整改文書及整改回復(fù)文件1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔8人防工程預(yù)驗收質(zhì)量問題整改報告核查表1份原件交人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)存檔注：以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交，而紙質(zhì)文件在現(xiàn)場驗收之日向人防質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交即可?，F(xiàn)場查驗通過后，請于4個工作日內(nèi)向質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提交人防工程竣工驗收報告。8. 結(jié)建式人防工程竣工驗收備案所需材料序號材料名稱要求1結(jié)建式人防工程竣工圖紙資料（含建筑、結(jié)構(gòu)、通風、給排水、電氣等）由通用申請資料共享2結(jié)建式人防工程設(shè)計文件的專項審查意見由通用申請資料共享3規(guī)劃條件核實測繪、人防測量、不動產(chǎn)測繪由通用申請資料共享4結(jié)建式人防工程建設(shè)質(zhì)量現(xiàn)場檢查表1份原件存檔5結(jié)建式人防工程質(zhì)量控制資

17、料核查記錄1份原件存檔6結(jié)建式人防工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告1份原件存檔7結(jié)建式人防工程驗收記錄1份原件存檔8同意項目易地修建防空地下室的行政許可決定書易地修建防空地下室的建設(shè)工程項目需提供9按要求繳交易地建設(shè)費的相關(guān)證明易地修建防空地下室的建設(shè)工程項目需提供注：以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交，而紙質(zhì)文件在現(xiàn)場驗收之日向工程竣工驗收備案機構(gòu)提交即可。現(xiàn)場查驗通過后，于5個工作日內(nèi)，人防工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告。9.光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗收備案所需材料序號材料名稱要求1光纖到戶通信工程承諾函2光纖到戶通信工程施工檔案裝訂成冊，（包含：竣工說明、隱蔽工程隨工驗收記錄、工程設(shè)計

18、變更單、工程材料移交清單、工程驗收證書、工程驗收記錄表、材料合格證及材料檢測報告、竣工圖紙、竣工說明、FTTH臺賬表）3光纖到戶通信設(shè)施工程檢測報告由具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)出具。4施工圖設(shè)計文件審查合格書由通用申請資料共享注：以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交，而原件在現(xiàn)場驗收之日向主管部門提交即可。10.城建檔案驗收所需材料序號材料名稱要求1建設(shè)工程竣工檔案備案申請表2移交檔案案卷目錄檔案管理部門提供3建設(shè)工程檔案報送責任書4整套工程竣工檔案原件（含工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、驗收文件及驗收備案文件、竣工圖以及聲像檔案）5按建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范（GB/T503282014）

19、收集、整理、移交、歸檔。6提交城建檔案移交承諾書。7建設(shè)工程項目檔案超過6個月未移交歸檔的，由城建檔案館報市自然資源局。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十七條、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第五十九條等法律法規(guī)的規(guī)定處罰并對今后建設(shè)項目工程檔案不予辦理驗收認可。11.防雷裝置竣工驗收所需材料序號材料名稱要求1施工單位的資質(zhì)證、施工人員資格證書資質(zhì)證在有效期內(nèi)；施工人員資格證在有效期內(nèi)2防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄表在“防雷裝置設(shè)計核準”審批流程所提供的材料中含SPD設(shè)計的需提交。3防雷裝置設(shè)計核準意見書4防雷裝置竣工圖紙由通用申請資料共享注：1、房建和市政工程防雷裝置已按子分部工程納入整體工程的建筑電氣分部，無需單獨

20、申請。特定工程和場所防雷裝置竣工驗收的范圍只針對油庫、氣庫、彈藥庫、化學品倉庫、煙花爆竹、石化等易燃易爆建設(shè)工程和場所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點或者投入使用的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等需要單獨安裝雷電防護裝置的場所，以及雷電風險高且沒有防雷標準規(guī)范、需要進行特殊論證的大型項目。2、以上文書請先以PDF格式在申報系統(tǒng)提交，而原件在現(xiàn)場驗收之日向主管部門提交即可。12.建設(shè)項目固體廢物污染防治設(shè)施竣工驗收所需材料序號材料名稱要求1建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請材料真實，加蓋公章，原件2份2驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）1、若建設(shè)項目涉及大氣污染或水污染或噪聲污染或生態(tài)影響類等，又有固體廢物污染的，根據(jù)建設(shè)

21、項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法，建設(shè)單位自行或委托有能力的技術(shù)機構(gòu)編制驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）；建設(shè)單位編制的驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）還未包含固體廢物污染防治情況的，可由湛江市生態(tài)環(huán)境局委托湛江市環(huán)境保護監(jiān)測站編制；對于只有固體廢物污染類的項目，建設(shè)單位直接向湛江市生態(tài)環(huán)境局提出項目竣工環(huán)境保護驗收申請，由湛江市生態(tài)環(huán)境局委托湛江市環(huán)境保護監(jiān)測站編制驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）。2、驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）必須符合驗收技術(shù)規(guī)范有關(guān)要求。3、原件2份。3環(huán)境影響評價文件及批復(fù)復(fù)印件2份，如驗收監(jiān)測（調(diào)查）報告（表）已包括相關(guān)材料的，可不提供。注：紙質(zhì)申請材料采用A4紙，手寫材料應(yīng)當字跡工整、清

22、晰，復(fù)印件申請人均應(yīng)簽名、復(fù)印清晰、大小與原件相符。對涉及國家安全事項的建設(shè)項目的竣工驗收所需材料序號材料名稱要求1對涉及國家安全事項的建設(shè)項目相關(guān)建設(shè)活動的行政檢查申請原件1份，加蓋建設(shè)單位公章。2落實國家安全防范措施情況報告原件1份，加蓋建設(shè)單位公章。五、辦事流程聯(lián)合驗收工作實行線上線下配合辦理模式，全部辦理結(jié)論通過系統(tǒng)流轉(zhuǎn)完成。1.申請：在“湛江工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)”（ ）進行網(wǎng)上申請，填寫申請表格并上傳申請材料。申請人應(yīng)當根據(jù)工程項目實際，對已經(jīng)驗收通過的事項提交結(jié)果文書；對不涉及的聯(lián)合驗收事項作出說明，系統(tǒng)同步推送到各專項驗收主管部門審核。審批部門的審批結(jié)果文書等信息實現(xiàn)部門間共

23、享的，申請人無需提交。依據(jù)工程時序進展，對需要在后期梳理形成的文件材料（如城市建設(shè)檔案驗收等）、可以實行承諾制容缺辦理，由建設(shè)單位在申請工程竣工聯(lián)合驗收時提交承諾并按期限補齊。2.受理：湛江市工程建設(shè)審批綜合服務(wù)窗口（以下統(tǒng)稱綜合服務(wù)窗口）收到建設(shè)單位提交的工程竣工聯(lián)合驗收申請并收齊書面材料后，通過工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)將長傳信息和材料推送至各專項驗收主管部門。各專項驗收主管部門在3個工作日內(nèi)完成材料預(yù)審并且告知預(yù)審結(jié)論，由綜合服務(wù)窗口在線反饋至建設(shè)單位。預(yù)審結(jié)論包括受理、補正、不予受理。需建設(shè)單位補正材料的，綜合服務(wù)窗口一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容和補正期限，補正期限不計入受理時限。

24、各專項驗收主管部門應(yīng)當在補正材料上傳后2個工作日內(nèi)出具補正審核意見。在補正期限內(nèi)未能完成補正相關(guān)材料的，綜合服務(wù)窗口作出不予受理決定。各專項驗收主管部門在預(yù)審時應(yīng)當明確是否需要參加現(xiàn)場核驗。3.聯(lián)合驗收：工程竣工聯(lián)合驗收申請受理后，牽頭部門協(xié)調(diào)相關(guān)部門確認聯(lián)合驗收現(xiàn)場核驗具體日期，并提前2-3個工作日將聯(lián)合驗收具體日期通知各專項驗收主管部門和申請人。牽頭部門具體組織工程竣工聯(lián)合驗收現(xiàn)場核驗，各專項驗收主管部門按職責分工開展專項驗收或備案。現(xiàn)場核驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題可以快速整改完畢的，各專項驗收主管部門應(yīng)當及時指導(dǎo)建設(shè)單位限期完成并確認。現(xiàn)場核驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題需要較長時間整改，同時滿足通過事中事

25、后監(jiān)管能夠糾正并且不會產(chǎn)生嚴重后果條件的，可以實行告知承諾，由建設(shè)單位書面承諾按照建設(shè)要求和國家標準進行整改后，各專項驗收主管部門，牽頭部門在規(guī)定時間內(nèi)對申請人履行承諾的情況進行檢查、監(jiān)督。對申請人未履行承諾的，撤銷通過驗收決定并追究申請人的相應(yīng)責任，情節(jié)嚴重的，列入嚴重失信企業(yè)名單。4.聯(lián)合驗收意見：對工程竣工驗收合格、所有專項驗收或者備案都通過的工程，工程竣工驗收備案事項即為通過，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、消防驗收、人防驗收、防雷驗收等主管部門予以辦理備案手續(xù)，牽頭部門統(tǒng)一出具工程竣工聯(lián)合驗收意見，連同各專項驗收主管部門出具的結(jié)果文書一并由綜合服務(wù)窗口發(fā)送給申請人或者通過工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)直接

26、發(fā)送給申請人。聯(lián)合驗收中有部分專項驗收或者備案不通過的，牽頭部門匯總存在的問題交由綜合服務(wù)窗口一次性告知建設(shè)單位。建設(shè)單位在規(guī)定期限內(nèi)完成整改后重新提出聯(lián)合驗收申請，原已審查通過且并未在整改后發(fā)生修改或者變更的材料不需要重復(fù)提交。已驗收或者備案通過的各項驗收主管部門如果能夠確認工程整改后不影響初次驗收或者備案結(jié)論的，可以不參加復(fù)驗；需要參加復(fù)驗的各專項驗收主管部門，由牽頭部門組織，按照綜合服務(wù)窗口通知的時間前往現(xiàn)場復(fù)驗并且將驗收或者備案結(jié)果文書送交牽頭部門，牽頭部門匯總后統(tǒng)一送達綜合服務(wù)窗口，然后按照第一款規(guī)定發(fā)送給申請人。六、辦理時限聯(lián)合驗收（備案）辦結(jié)時限自受理之日起為12個工作日完成。復(fù)

27、驗時限參照驗收時限執(zhí)行。前款規(guī)定時限不包括驗收整改及復(fù)驗工作時間。資料審查階段：自受件之日起5個工作日?，F(xiàn)場查驗階段：自現(xiàn)場查驗之日起6個工作日。出具辦理結(jié)果通知書：1個工作日。結(jié)果應(yīng)用統(tǒng)一出具的工程竣工聯(lián)合驗收意見結(jié)果文書，作為后續(xù)辦理不動產(chǎn)首次登記或者形成政府固定資產(chǎn)的依據(jù)。交付使用工程通過竣工聯(lián)合驗收后，方可交付使用；未經(jīng)聯(lián)合驗收或者聯(lián)合驗收不通過的，不得交付使用。主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違法國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。九、辦事部門聯(lián)合驗收采用全網(wǎng)絡(luò)申請辦理模式，在聯(lián)合驗收試行階段，由湛江市人民政府行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口協(xié)調(diào)辦理。1、建設(shè)行政主管部門：湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2、規(guī)劃條件核實部門：湛江市自然資源局3、城建檔案驗收部門：湛江市自然資源局4、建設(shè)項目固體廢物污染防治設(shè)施竣工驗收部門：湛江市生態(tài)環(huán)境局5、防雷裝置竣工驗收部門：湛江市氣象局6、房屋建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程竣工驗收備案部門：湛江市通信建設(shè)管理辦公室7、電梯特種設(shè)備使用登記部門：湛江市市場監(jiān)督管理局8、涉及國家安全事項的建設(shè)項目相關(guān)建設(shè)活動的行政檢查部門：湛江市國家安全局十、辦理依據(jù)1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工