建設工程施工承包協(xié)議

1、第 PAGE7 頁 共 NUMPAGES7 頁建設工程施工承包協(xié)議建設工程施工承包協(xié)議發(fā)包方：_（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定，結合本工程的實際情況，遵循平等、資、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工承包事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、項目名稱：2、工程地點3、建筑面積4、結構類型：框架結構（2-5層）5、工程造價：約5000萬（最終以實際結算為準）二、工程質量：符合國家驗收標準合格三、開竣時間： 年 月 日至 年 月 日四、承包形式及范圍1、承包形式：包工包料，施工總承包。2、承包范圍：

2、本學校建設范圍內未完成的所有項目。具體分類如下：a) 、科技樓，實研樓，辦公樓，職工培訓樓，門衛(wèi)等項目里的外架子門窗安裝：水電暖安裝等所有裝飾裝潢工程b)、學生公寓樓,食堂、車間、鍋爐房,塑膠操場等未完成的所有項目。c)、場地道理、綠化、新建學校范圍內上下水及所有新建附屬工程。五、結算依據(jù)1、科技樓，實研樓，辦公樓，職工培訓樓，門衛(wèi)執(zhí)行2022年修繕定額。2、其余項目土建工程執(zhí)行2022年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額江蘇省估價表及2022年補充價目表；安裝工程執(zhí)行2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額江蘇省估價表及2022年補充價目表；裝飾工程執(zhí)行1999年全國統(tǒng)一建筑裝飾裝潢工程基礎定額江蘇省估計表

3、及2000年補充價目表。3、附屬工程執(zhí)行2022年全國統(tǒng)一建筑市政工程基礎定額江蘇省估價表及2022年補充價目表。4、施工前對已做項目的清理，以實際發(fā)生簽證為結算依據(jù)進入直接費。5、主車間原完成的獨立基礎作為拆除食堂、學生公寓樓的拆除清理費用。6、取費按2022年國家有關規(guī)定取費。7、人工費執(zhí)行現(xiàn)行施工同期江蘇省的有關規(guī)定進入直接費進行決算8、施工中因設計變更引起的工程量變化，以設計變更圖或變更通知為依據(jù)經甲方簽證后據(jù)實計算，隨同進度款進行支付，一并進入直接費結算。六、材料設備結算及采購方式1、主材（鋼筋，水泥，木材）由甲方提供供貨商按實際價格加5%采管費進入直接費結算。2、商品砼按實際市場價

4、格加外加劑，泵送費由甲方簽證后進入直接費結算。3、砂、石、磚等地方材以市場實際價格甲方簽證價格加5%采管費進入直接費進行結算。4、其他材料及設備價格執(zhí)行施工同期江蘇工程造價管理（材料信息價）的價格，施工同期信息價中沒有的由甲乙雙方按市場價確定。施工中出現(xiàn)的新材料和新工藝無定額子目的按相近定額子目（或材料）套用，無相近定額子目套用的由甲乙雙方共同認定綜合單價進入項目直接費。6、甲方不得對乙方總包工程內的項目進行指定性分包.否則視為違約乙方認可的除外六、合同價款的支付1、本工程無預付備料款2、工程進度款的支付2.1、食堂二層結頂甲方支付合同預約價款的3%2.2、以后按工程月進度付款，乙方每月25日

5、前報甲方當月完成的工程量，甲方在次月5日前審核完畢并支付按上月完成工程量的90%工程進度款。3、工程竣工結算工程驗收合格后由甲方付至工程總價的97%，竣工結算后除去3%的保修金外，其余款在十日內一次付清?？⒐そY算時間按施工合同通用條款相關規(guī)定執(zhí)行。4、保修金的返還保修金在滿一年后十日內一次付清，屋面等防水工程的質量保修金由乙方繼續(xù)承擔。七、履約保證金乙方在取得本工程中標通知書且正式合同簽字生效后15天內,乙方需一次性打入甲方帳號伍拾萬元履約保征金甲方不得移用此款，在乙方施工至食堂項目二層結構結頂時一次性返還乙方。八、違約、索賠1、違約責任。根據(jù)本協(xié)議約定，甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批

6、準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應付之日起計算的應支付款項的利息等，利息按同期貸款利率雙倍計算，支付因其違約行為給乙方造成的所有經濟損失），并順延工期；乙方不能按協(xié)議工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法正常履行的行為，每延期一天按工程總造價的千分之一支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經濟損失；乙方按照工期約定，每提前完工一天，甲方按工程總造價千分之一對乙方進行獎勵。因一方違約造成合同無法按期、完全履行，違約方除承擔上述違約責任后仍需繼續(xù)履行合同，除非雙方協(xié)商一致終

7、止此協(xié)議或因客觀原因造成本協(xié)議不能實際履行。因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。2、索賠（1）、本工程若因甲方手續(xù)未完善，行政機關書面責令停工造成乙方停工的，由甲方賠償乙方由此造成的經濟損失，并相應順延工期；（2）、如甲方付款不及時或應付款不足，其延后時間累計超過一個月視為甲方違約，單次違約每延后一天按未付工程款的千分之一向乙方支付違約金并承擔由此給乙方造成的損失。（3）、甲方無力支付應付款時，乙方有權停止施工，但因此所產生的相關費用由甲方承擔。（4）、乙方在索賠事件發(fā)生后30天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；（5）、甲方接到乙方書面索賠通知后30天內予以審核，如甲方在30天內未予答復，應視為該項索賠已經生效。九、其他事項1、本工程的所有款項必須匯入乙方指定帳號，其他形式的經濟往來，乙方概不認可。2、其它未盡事宜，雙方通過協(xié)商另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，同款事項，本合同條款與補充合同約定有矛盾時，以補