建設(shè)工程款抵房協(xié)議房地產(chǎn)權(quán)威律師擬定

1、合同編號(hào)：抵房協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方簽訂工程施工合同【合同編號(hào)： 】（以下簡(jiǎn)稱：原合同） ，甲方為建設(shè)方，乙方為施工方，雙方合同具體履行情況如下：?jiǎn)挝唬涸獣憾óa(chǎn)值金額已付款金額未付款金額合同編號(hào)合同名稱（截至 2016 年 6 月）（截至 2016 年 6 月）（付款比例60%）本次抵款合計(jì)金額：￥大寫：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方提供抵款房屋，抵付甲方應(yīng)付乙方工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵款房屋情況：?jiǎn)挝唬涸蛱?hào)房屋座落房屋面積單價(jià)總價(jià)所有權(quán)人抵款房屋價(jià)值合計(jì)￥大寫：二、甲、乙雙方均同意以上述房屋，價(jià)值人民幣￥元，抵付甲方應(yīng)付乙方工程款合計(jì)￥元。乙方應(yīng)在乙方指定購房人辦理房屋過戶手續(xù)前

2、向甲方出具與抵款金額相等的工程款發(fā)票、收據(jù)及財(cái)務(wù)所需的資料，發(fā)票內(nèi)容需與相關(guān)合同內(nèi)容一致。此次抵扣的房款與所支付的工程款列入進(jìn)度款核算，待結(jié)算后甲方給乙方拔付工程款時(shí)再行抵減。三、乙方可以將上述房屋辦到自己名下，也可以辦到第三人名下。若乙方有需要，甲方同意乙方以書面形式確認(rèn)的購房人為乙方指定的購房人。乙方指定購房人為：*，身份證號(hào)： *。四、抵房完畢后，乙方或乙方指定購房人對(duì)抵付工程款的房屋不得要求退房。交房時(shí)間以甲方實(shí)際交房為準(zhǔn)，乙方及乙方指定購房人不得向甲方主張逾期交房違約責(zé)任。五、在簽訂本協(xié)議且乙方向甲方出具工程款發(fā)票等資料后，甲方、乙方或乙方指定購1合同編號(hào)：房人在 15 日內(nèi)另行簽訂

3、商品房銷售合同 （合同條款與本協(xié)議不一致的地方，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)）。，并于本協(xié)議生效之日起一個(gè)月之內(nèi)辦完過戶手續(xù)，否則引起的全部后果由乙方承擔(dān)。六、乙方與乙方指定購房人之間，如果存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，該債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。七、該房屋轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的所有稅、費(fèi)等款項(xiàng)均由國家規(guī)定相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。八、抵款房屋交付及過戶手續(xù)的辦理，以商品房買賣合同內(nèi)容為準(zhǔn)。九、本協(xié)議為上述原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等效力。雙方工程結(jié)算依照原合同執(zhí)行，工程抵房款支付按本協(xié)議執(zhí)行。乙方指定購房人同意購房并與甲方簽署商品房買賣合同，即視為對(duì)本合同的認(rèn)可，應(yīng)受本合同約束。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方

4、無權(quán)解除。雙方應(yīng)履行本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議，均可訴至甲方所在地人民法院。十一、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：簽訂日期：2合同編號(hào)：3合同編號(hào)：贈(zèng)送以下資料4合同編號(hào)：工程結(jié)算申請(qǐng)書工程竣工結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告（甲方單位名稱）有限公司：茲有我司與貴司簽訂工程合同，現(xiàn)工程已完成，特申請(qǐng)辦理工程結(jié)算，其中工程合同造價(jià)為元， 工程施工過程中發(fā)生簽證份，增（減）工程造價(jià)為元；工程施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更份，增（減）工程造價(jià)為元；增（減）工程造價(jià)合計(jì)為元，申報(bào)工程結(jié)算造價(jià)為元，請(qǐng)貴司按合同規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)。公司（蓋章）年月日附下述結(jié)算資料（請(qǐng)?jiān)谝延匈Y料上打“”）分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告結(jié)算對(duì)帳單合同工程造價(jià)預(yù)算書增（減）工程造價(jià)預(yù)算書已完成審核的增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單變更簽證匯總表水、電表安裝確認(rèn)單水、電表拆除確認(rèn)單結(jié)算書 1（自定，合同內(nèi)）結(jié)算書 2（自定，合同外）結(jié)算工作聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼：填寫說明：凡結(jié)算書中有與合同及審定的預(yù)算報(bào)價(jià)不符的施工或供貨內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，必須提供有效依據(jù)。結(jié)算內(nèi)容必須一次報(bào)全，一經(jīng)上報(bào)，不再增補(bǔ)。上報(bào)結(jié)