學校公寓管理承包制實施方案

1、學校公寓管理承包制實施方案為了加強學生公寓管理，進一步深化學生公寓內部管理體制改革，逐步推進后勤服務社會化，根據(jù)校委會的安排，對公寓管理實行承包制，確定管理員向承包人負責，承包人向學校負責的工作思路。結合公寓樓的實際情況，特制定本方案。一、確定承包人：1、愛崗敬業(yè)，具有良好的職業(yè)道德和規(guī)范的職業(yè)能力，愿意從事公寓的管理與服務工作。2、身體健康，熟悉公寓管理的基本業(yè)務，具有較強的組織管理能力，能及時妥善處理應對突發(fā)事件。3、符合以上條件的人員，自愿寫書面申請交學校辦公室，由學校根據(jù)個人的情況確定承包人，承包人向學校負責公寓的日常管理。二、承包人自行獨立招聘公寓管理員：1、對管理員的基本要求：（1

2、）、熱愛公寓管理工作，吃苦耐勞，遵守學校及公寓樓的各項規(guī)章制度。（2）、有高度的事業(yè)心及責任感，全身心投入到公寓管理中。（3）、有較強的管理能力，能勝任各項工作，能出色完成自己的任務。（4）、心系每位學生，確保學生的安全。2、堅決貫徹執(zhí)行學校對公寓管理的各項制度，確保落到實處，同時承包人對公寓管理員進行定期培訓及業(yè)務指導。三、承包的內容：1、負責分配學生的宿舍，辦理住宿，退宿手續(xù)。2、建立公寓住宿學生花名冊，做好公寓的治安管理工作。3、公寓各宿舍及樓道物品擺放整齊，衛(wèi)生整潔，及時清理垃圾。4、堅持做到“二2三3”查房制度的落實，有檢查，有記錄，有反饋，有教育。5、嚴格落實門禁制度，有病，有事須

3、持請假條出入。6、做好公寓樓的公物檢查和維護工作。7、做好學生的思想教育，讓學生養(yǎng)成良好的生活習慣。8、負責好學生宿舍的防火，防盜工作。9、嚴格落實，用電，用水管理規(guī)定。10、對公寓出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象及時報政教處，做好學生的疏導工作。四、學校對公寓管理的監(jiān)督檢查：1、政教處每周上公寓樓檢查三次，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。班主任每周上公寓樓檢查兩次，發(fā)現(xiàn)問題及時向政教處匯報，對達不到要求的宿舍，追究管理員和承包人的責任。2、晚間校園值班人員上公寓樓巡查，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。3、管理員向承包人負責，承包人向學校負責，在管理過程中出現(xiàn)的問題，承包人要認真負責的解決，若不履行承包合同中的款項，學校有權扣除當月承包費用。五、承包費的確定：根據(jù)臨時用工人員工資標準，結合公寓管理的實際工作量，每月支付18個崗位的工資給承包人，一個崗位核定元，節(jié)假日值班費用根據(jù)天數(shù)計算，按日工資處理。六、其它要求：1、公寓樓管理要按照學校的統(tǒng)一安排開展工作，搞好常規(guī)管理的同時，還要開展豐富多彩的文藝活動，活躍學生的文化生活，一學期一次。2、公寓樓管理員要做好各類表冊材料的整理存檔，接受上級部門的檢查。3、承包人在管