2022年超市專柜租賃合同

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年超市專柜租賃合同出租柜臺方（以下簡稱出租方）：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_承租柜臺方（以下簡稱承租方）：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_法定代表人：_ 職務：_擔保方：_為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同。第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_.第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍第三條 租金標準及支付方式、支付時間1.租金標準：_.2.支付方式：_.3.支付時間：_.第四條 承租方的權利、義務1.承租方在經濟范圍內所從事的經營活動，不受出租方干預。2.承租方有權要

2、求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。4.承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6.承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容

3、衛(wèi)生。第五條 出租方的權利、義務1.出租方有權要求承租方按期交付租金。2.出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：擅自改變柜臺的使用性質；擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；承租方嚴重違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。第六條 納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，

4、按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權利、義務1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求承租方償付代交租金。第八條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 本合同正本一式_份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本_份，送_等部門各一份備案。出租方：_（蓋章）代表人：_年_

5、月_日承租方：_（蓋章）代表人：_年_月_日擔保方：_（蓋章）代表人：_年_月_日2022年超市專柜租賃合同（二）委托代理人：_ 法定代表人：_本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則，經甲、乙雙方共同友好協(xié)商，共同達成以下合同條款：一、供貨產品：甲方向乙方提供商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。三、產品質量：甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。四、送貨及驗收

6、1.雙方合作期間，甲方對乙方市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。2.若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。五、付款方式：。六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協(xié)商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的%之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。七、退換貨規(guī)定1.若因甲方所提供的產品在保持期內，出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。2.若因商品滯銷，乙方應

7、在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。4.甲方事先申明或有明文規(guī)定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。5.乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。九、關于訂貨：乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方

8、業(yè)務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現(xiàn)象。十、乙方配合：在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到最佳銷售效果。十一、促銷支持：在合作期內，甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執(zhí)行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。十二、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任。十三、關于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用(包括入場費、促銷費、檢驗費等)，必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。十四、合同執(zhí)行1.雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協(xié)商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。2.若雙方在合作期內有分歧，經雙方協(xié)商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款%賠償對方違約金。3.