2022年簡易版二手房購房定金合同范本

1、2022年簡易版二手房購房定金合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_)，該房屋建筑面積為：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金

2、;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)丙方：身份證號碼：_ 身份證號碼：_時間：2022年簡易版二手房購房定金合同范本（二）出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_ 聯(lián)

3、系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_ 帳號：_委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_ 開戶行：_帳號：_ 買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_ 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_國籍/法定代表人：_ 身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條

4、款：商品房購房合同范本第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分攤建筑面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二.商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付

5、乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、_。第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條 約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日

6、止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、_。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條 約定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_種約定，追

7、究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過_%(包括_%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過_%的，雙方約定如下：第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的

8、承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照_市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定下列配套設(shè)施運行日期約定如下：1、上水_。2、下水_。3、供電_。4、燃氣(氣源種類)_。5、暖氣_。6、_。上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十條 商品房設(shè)計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計

9、變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十一條 商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書，交接房屋鑰匙。第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在_日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失

10、的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條 物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理：1、向_仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條 合同份數(shù)本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機

11、關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易版二手房購房定金合同范本（三）甲方(賣方)：身份證號碼：住址：電話號碼：乙方(買方)：身份證號碼：住址：電話號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋交易的基本情況1、甲方自愿將位于_市的壹幢(以下簡稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，土地面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。2、甲方同

12、意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。二、房款售價：該房屋總售價為人民幣元整三、房款的支付方式及期限：甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，余下房款人民幣整(￥元)，乙方須在支付給甲方。四、其它費用的支付方式及期限：雙方協(xié)商由支付。五、物業(yè)的交割1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所

13、需的各項物料。六、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。3、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的_%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費用。2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān)。4、如甲方不

14、按合同第五款 之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。八、補充條款：九、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)_年_月_日2022年簡易版二手房購房定金合同范本（四）賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)

15、根據(jù)中華人民共和國合同法，本著平等、自愿的原則，甲方將_臺南寧SC200/200施工升降機轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成買賣協(xié)議如下：一、設(shè)備價格、數(shù)量及金額：大寫(不含稅)：_。二、交付方式及付款結(jié)算：1.交貨地點：甲方公司所在地。2.運輸方式：乙方自行承擔(dān)吊車費、裝車費、車輛運輸費用。_本合同簽訂之日，賣方支付貨款總額的_%，計人民幣貳拾肆萬元，甲方收款后開具收款收據(jù)給乙方。乙方自行裝車查驗后無異議視為合格產(chǎn)品。三、其他事項：1.甲方提供設(shè)備隨機資料給乙方，買賣合同簽訂之日以前所涉及到事項由甲方負責(zé)承擔(dān)，買賣合同簽訂之日以后所涉及到事項由乙方負責(zé)承擔(dān)。_本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，

16、賣方：_ 買方：_各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易版二手房購房定金合同范本（五）甲方(出賣方)：乙方(買受方)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：第一條 買賣標(biāo)的物第二條 設(shè)備資料甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。第三條 設(shè)備驗收1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)進行驗收設(shè)備，以示符合乙方質(zhì)量要求。2、乙方驗收認可后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方概不對上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。第四條 設(shè)備交付1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后當(dāng)日內(nèi)向乙方交付

17、已驗收的設(shè)備。2、設(shè)備交付地址：甲方工廠內(nèi)。3、乙方同意將上述設(shè)備租賃給甲方繼續(xù)占有并使用，雙方另行簽訂設(shè)備租賃合同。4、上述設(shè)備的所有權(quán)自本合同生效時起歸乙方所有。第五條 付款乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第六條 違約責(zé)任1、本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價的_%的約定損失賠償責(zé)任。2、若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失。第七條 爭議解決在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由乙方所在地法院管轄處理爭議。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之時生

18、效。第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易版二手房購房定金合同范本（六）出賣人(甲方)：_買受人(乙方)：_甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。第一條 設(shè)備1.甲方提供的設(shè)備當(dāng)符合以下要求：(1)設(shè)備名稱：_(2)商標(biāo)：_(3)規(guī)格：_(4)原產(chǎn)地：_(5)生產(chǎn)廠家：_(6)交易數(shù)量：_(7)單價：_ 總價款：_2.質(zhì)量(1)整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達到的標(biāo)準，采用以下第_項a.按照國家強制標(biāo)準或者指導(dǎo)標(biāo)準：_執(zhí)行b.按照國際

19、通用標(biāo)準：_執(zhí)行c.按照行業(yè)標(biāo)準：_執(zhí)行d.按照封存的樣品標(biāo)準執(zhí)行(2)以下部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準或參數(shù)為：a.部件_：_。質(zhì)量標(biāo)準或參數(shù)：_b.部件_：_。質(zhì)量標(biāo)準或參數(shù)：_3.設(shè)備整體作業(yè)的性能應(yīng)當(dāng)達到以下水平：_4.以下部件作業(yè)應(yīng)當(dāng)達到以下水平：(1)部件_，作業(yè)水平：_(2)部件_，做業(yè)水平：_5.設(shè)備的整體技術(shù)性能標(biāo)準為：_6.以下部件采用以下技術(shù)：(1)部件_，采用技術(shù)：_(2)部件_，采用技術(shù)：_7.設(shè)備功能：_8.安全性能(1)對環(huán)境的影響：_(2)對操作人的影響：_(3)安全標(biāo)識：_9.甲方為乙方提供詳細技術(shù)資料，設(shè)備及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。10.包裝方式

20、(1)防潮要求：_(2)抗震要求：_(3)防灰塵要求：_(4)防霉要求：_(5)防銹要求：_(6)防腐蝕要求：_(7)外包裝標(biāo)識要要求：_(8)審美要求：_第二條 運輸1.運輸辦理方：_2.運輸費用負擔(dān)方：_3.運輸方式：_4.始發(fā)地點：_5.到獲地點：_6.承運人：_第三條 交付1.雙方按照以下第_種方式完成交付：(1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成;(2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成;(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成;(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_。2.甲方當(dāng)于_年_月_日前完成交付。第四條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移貨物

21、毀損滅失的風(fēng)險交付前由甲方負擔(dān)，交付后由乙方負擔(dān)。該風(fēng)險的負擔(dān)不影響違約責(zé)任和設(shè)備侵權(quán)責(zé)任的主張。第五條 所有權(quán)的轉(zhuǎn)移_所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_項執(zhí)行：(1)貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方;(2)貨款完全結(jié)清前甲方保留對相當(dāng)于未結(jié)清的貨款價值的貨物所有權(quán)，具體執(zhí)行辦法另行協(xié)商。第六條 檢驗自貨物交付后的_日內(nèi)完成檢驗，若對質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。(1)檢驗人：_(2)檢驗技術(shù)手段：_(3)檢驗方法：_(4)檢驗合格的標(biāo)準：_第七條 設(shè)備不合要求的補救措施1.經(jīng)檢驗，若設(shè)備質(zhì)量合格率為_%以上則甲方對不合格設(shè)備可以采取以下補救措施：要求退貨

22、、要求修理、要求更換，費用由_方負擔(dān)。2.經(jīng)檢驗，若設(shè)備質(zhì)量合格率為_%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。第八條 貨款支付_支付方式：_(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)_支付條件：_(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險)_支付時間或者期限：_支付地點：_第九條 擔(dān)保乙方于_年_月_日前支付定金_元。第十條 售后服務(wù)1.甲方負責(zé)對設(shè)備的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)，費用由_方負擔(dān)，這些工作應(yīng)于_年_月_日前完成。2.設(shè)備正式投入使用后的_內(nèi)(時間)維修由_方負責(zé)，費用由_方負擔(dān)。工具、配件的供應(yīng)由_方提供，費用由_負擔(dān)。3.設(shè)備投入使用后的維護過程中甲方應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的義務(wù)：_4.設(shè)備的升級事項約定為：_第十一條 知識產(chǎn)權(quán)約定第十二條 責(zé)任1.甲方：(1)甲方履行不能應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_(2)甲方遲延交貨應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_(3)甲方履行瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_(4)其他違約責(zé)任2.乙方：(1)乙方履行不能承擔(dān)的責(zé)任：_(2)乙方遲延受領(lǐng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_(3)乙方瑕疵履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_(4)乙方遲延交付貨款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)