2022年購買車庫協(xié)議書

1、2022年購買車庫協(xié)議書甲方：_乙方：_雅苑小區(qū)3_樓車庫一間(大戶型)價格是：陸萬捌仟元整(_元)經(jīng)雙方協(xié)商購買。甲方身份證號：_乙方身份證號：_雙方簽字：甲方：_乙方：_年_月_日2022年購買車庫協(xié)議書（二）甲方(出賣人)：_身份證號碼_乙方(買受人)：_身份證號碼_經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于_小區(qū)_樓_號車庫(建筑面積_平方米)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣_元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)

2、議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字_乙方簽字_證明人簽字_年_月_日2022年購買車庫協(xié)議書（三）一、銷售形式：甲方將編號為_的車庫(詳見附圖)出售給乙方，車庫無產(chǎn)權(quán)證。車庫的總款為人民幣

3、_整(￥_元)。甲乙雙方在簽訂合同時一次性將車庫款項付清。車庫按照實際現(xiàn)狀統(tǒng)一銷售，協(xié)議簽訂好后不得毀約，如那方違約，甲乙雙方按照購買總金額的_%作為違約賠付金。二、物業(yè)管理：1、車庫使用權(quán)僅限卷砸門內(nèi)，門線以外必須無條件保證人、車通行。2、不得在外搭設(shè)建筑物及不銹鋼雨棚，不得在空坪場地，樹木，欄桿上晾衣服，被子，不得隨意拆除梁、柱影響主體結(jié)構(gòu)，車庫如果作為居住，油煙道必須由乙方自己想辦法進(jìn)入下水道，否則物業(yè)公司將強(qiáng)制性拆除。3、乙方必須積極配合小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)條約，按照當(dāng)?shù)匚飪r部門核定執(zhí)行征收費(fèi)用，讓小區(qū)有一個好的居住環(huán)境。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日2022年購買車庫協(xié)議書（四）甲

4、方：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：傳真：乙方法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：傳真：本協(xié)議中的術(shù)語，除非另有規(guī)定說明否則其定義與雙方在_年_月_日簽訂的_（以下稱原合同）中定義相同。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上，特訂立以下內(nèi)容：一、維護(hù)1、在可應(yīng)用的軟件安裝完備之日起六個月的初始期，乙方將改正許可軟件中的錯誤或故障，如果在此期間許可方還開發(fā)出該軟件的更新版本，則將提供給甲方。維護(hù)服務(wù)的時間從星期一至星期五，標(biāo)準(zhǔn)時間早上：到下午：，但國家節(jié)日除外。2、在上述六個月時間之后，乙方還將繼續(xù)向甲方提供同樣水準(zhǔn)的維護(hù)軟件的服務(wù)，但甲方必須按原合同的規(guī)定支付

5、服務(wù)費(fèi)。在原合同規(guī)定的初始期屆滿前，甲方可以以書面的形式通知乙方，在初始期屆滿后將不再需要乙方的上述維護(hù)服務(wù)。在初始期之后，甲方可以提前以書面形式通知乙方，終止乙方提供的維護(hù)服務(wù)，在上述情況下，甲方預(yù)先付給乙方的維護(hù)費(fèi)，乙方應(yīng)退還因終止服務(wù)而未能履行的那部分費(fèi)用。3、任何時候，當(dāng)甲方拖欠乙方的維護(hù)費(fèi)時，乙方將停止向甲方提供上述維護(hù)服務(wù)。無論因何種原因而中止維護(hù)服務(wù)，均不影響本協(xié)議書的其他部分。二、技術(shù)要求風(fēng)險提示：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實際上，商品缺少國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況非常普遍。采購合同一定要寫上具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而不能直接寫“按照國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時“沒有規(guī)矩”；在供方為外商的情況下，更應(yīng)

6、該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因為我國國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（如果有）僅約束國內(nèi)企業(yè)，對外商并無直接約束力。在這種情況寫上適用國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，將無法確定是哪個國家的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒有約定。1、適用標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國家、_行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范以及相關(guān)行政部門的文件：_。2、貨物的質(zhì)量必須符合本次招標(biāo)文件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。三、試用期權(quán)利義務(wù)1、從軟件最后安裝完備次日起的為試用期。在試用期內(nèi)，甲方將決定是否終止軟件的使用，同時還相應(yīng)地決定是否全部或部分地終止本協(xié)議書和原合同。如果沒有發(fā)生上述終止，則在此后的任何時間，在向乙方發(fā)出書面通知后的天甲方將有權(quán)終止本協(xié)議和由此發(fā)放給甲方的使用。2、在試用期內(nèi)，甲方如果

7、決定終止本協(xié)議書和軟件的使用，則它應(yīng)以掛號信的方式向許可方發(fā)出書面通知，掛號信上的郵戳日期應(yīng)不遲于試用期的最后一天。3、對上述的終止，除了甲方必須返還該軟件并根據(jù)本協(xié)議書第六條 對該軟件不加泄漏外，乙方和甲方均不再承擔(dān)任何責(zé)任。4、本款受約于原合同。本協(xié)議發(fā)生上述終止后，乙方不承擔(dān)任何義務(wù)返還甲方根據(jù)本協(xié)議所支付的費(fèi)用。甲方該支付的款項應(yīng)立即支付，并且，在終止之后，甲方應(yīng)將提供給它或由它改作的與軟件有關(guān)的所有文件交給乙方，同時，甲方應(yīng)列出置于任何存儲器和記入任何介質(zhì)中的所有未用的軟件。甲方可以保留一份許可軟件拷貝，但是，它只能用于存檔的目的。在正常的時間，乙方應(yīng)獲得合理的機(jī)會來了解該軟件的情況

8、，以證實甲方是否遵守上述義務(wù)。四、改進(jìn)的權(quán)利服從或代表甲方的利益并由其投資，由被授權(quán)的人員單獨(dú)進(jìn)行的或與其他被授權(quán)的人員共同進(jìn)行的任何改進(jìn)，其成果將屬于甲方，但是：1、如果這種改進(jìn)包含有許可方的信息，而對其揭示或使用在未經(jīng)許可方批準(zhǔn)的情況下將會導(dǎo)致乙方對這種信息的權(quán)利的喪失或受到侵害，則除被授權(quán)人員外，將這種改進(jìn)向任何人進(jìn)行揭示及提供使用應(yīng)得到乙方與甲方共同同意；2、如果甲方所進(jìn)行的這種改進(jìn)涉及到許可軟件，則乙方將有對該改進(jìn)進(jìn)行再發(fā)展的非獨(dú)占權(quán)，以及將其產(chǎn)品投放市場或許可給第三方的優(yōu)先取舍權(quán)。五、性能保證乙方保證該軟件將符合乙方出版的說明書的指標(biāo)。但是，除乙方的雇用承包人和代理人之外，如果其他

9、任何人對該軟件作任何方式的修改，其中包括，但又不限于對該許可軟件進(jìn)行改制，本性能保證將無效。六、違約與處罰風(fēng)險提示：違約責(zé)任采購合同里的違約責(zé)任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚，可操作性強(qiáng)。違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句如果沒有在合同規(guī)定的時間里送貨，所有責(zé)任由對方承擔(dān)這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒有一個具體可行的方案，萬一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。1、甲方應(yīng)依合同規(guī)定時間內(nèi)，向乙方支付貨款，每拖延一天乙方可向甲方加收合同金額的_的違約金。2、乙方未能按時交貨，每拖延一天，須向甲方支付合同金額的_的違約金。超過_天以上，_天以內(nèi)未交貨的，須向甲方支付合同金額的_的違約金。3、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物的，甲方向乙方支付合同金額的_%的違約金。4、乙方超過交貨時間_天仍未能交付貨物