2022年住房貸款保證合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年住房貸款保證合同范本保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）保證的方式；（四）保證擔(dān)保的范圍；（五）保證的期間；（六）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。住房貸款保證合同范本保證人（甲方）_住所：_法定代表人：_電話：_郵政編碼：_開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_貸款銀行（乙方）_住所：_法定代表人（或授權(quán)代理人）：_電話：_郵政編碼：_為確保乙方與_簽訂的_號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定

2、如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）_，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方催收到（逾）期貸款通知書之日起_個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條 保證擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效

3、并不影響本合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條 保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：1.甲方違反本合同第七條

4、 、第八條 、第九條 的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同第十三條 第3項約定的違約情形等。第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條 雙方約定的其他條款：1.甲

5、方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；2._.第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人或個人（或授權(quán)代理人）（簽字）：_法定代表人（或授權(quán)代理人）（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年住房貸款保證合同范本（二）合同編號：_年_字第_號借款人（以下簡稱甲方）：_住所：_電話：_郵政編碼：_開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_貸款人（以下簡稱乙方）：_住所：_法定代表人（或授權(quán)代理人）：_電話：_郵政

6、編碼：_甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫）_.第二條 借款用途甲方借款將用于_.第三條 借款期限甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條 貸款利率和利息貸款利率按_息_計算，按_結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：（1）_年_月_日元；（2）_年_月_日元；第六條 提款方式甲方借款采取_（直接提款/專項提款）方式，按照本合同約定的用款

7、計劃轉(zhuǎn)入_單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條 還款方式本合同項下的貸款本息采用_（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。累進(jìn)還款法_（逐年/每隔_年）按_%遞增還款額。第八條 還款計劃1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_日至_日。2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_元。3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：（1）第_年每月_元；（2）第_年每月_元；第九條 貸款的償還1.甲方保證按第八條 確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_個營業(yè)日

8、內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵（質(zhì)）押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或（和）第三方保證人另行簽訂抵押合同、質(zhì)押合同或（和）保證合同作為本合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按

9、合同約定發(fā)放貸款；2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按_計收利息；2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按_計收利息；3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提

10、前收回已發(fā)放的貸款本息；（1）甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；（2）甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方向乙方提供虛假的證明材料；（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；（5）設(shè)有第三方保證或（和）抵押（質(zhì)押）的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同），或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或（和）新抵押、質(zhì)押）；（6）甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_的違約金。第十四條 本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；2._.第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行