無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同

1、Word 無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同 【合同范本】 買賣合同是出賣人將標(biāo)的物的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付價款的合同。 以下是為大家整理的關(guān)于無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同的文章3篇 ,歡迎品鑒！ 第一篇: 無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同 甲方(車庫的全部權(quán)登記人)：_身份證號： 乙方(車庫的實際全部人)：_身份證號： 丙方(車庫的購買人)：_身份證號： 現(xiàn)甲、乙、丙三方就位于_，建筑面積共_平方米的車庫達(dá)成如下協(xié)議： 第一條上述車庫實際全部人為乙方，甲方為全部權(quán)登記人。該車庫的占有、使用、收益、處分權(quán)利及相關(guān)義務(wù)均由實際全部人乙方享有或擔(dān)當(dāng)。甲、乙雙方對此事實均予以認(rèn)可，并無異議，丙方亦知曉該事實。 其次條上述車庫由乙方

2、售給丙方，全部價款共計人民幣(大寫)：_元。 第三條本合同簽訂之日起_內(nèi)，丙方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將車庫在_之內(nèi)交付給丙方。 第四條若乙方逾期_日，自商定的交付期限其次天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付價款萬分之_的違約金，合同連續(xù)履行;逾期超過_日后，丙方有權(quán)解除合同。丙方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自丙方解除合同通知到達(dá)之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按丙方已付購款的_%向丙方支付違約金。丙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自商定的交付期限其次天起至實際交付之日止，乙方按日向丙方支付購款_%的違約金。 第五條甲方和乙方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因

3、甲乙雙方或任意一方的上述緣由，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由實際責(zé)任人單獨或連帶擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。向丙方賠償損失，并支付相當(dāng)于購款_%的違約金。 第六條乙方須確保上述車庫相宜使用。在交付之前，丙方有權(quán)對車庫的質(zhì)量、裝修及附屬設(shè)施等進行檢查，若發(fā)覺有損壞、平安隱患或不相宜使用的問題，乙方應(yīng)當(dāng)在_之內(nèi)予以修理、更換或其他措施予以解決。若狀況嚴(yán)峻的或乙方在商定期限內(nèi)無法解決上述問題，經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成全都的，丙方有權(quán)利解除合同，乙方應(yīng)在_內(nèi)返還購款。 第七條在甲方取得上述車庫的產(chǎn)權(quán)證之日起_之內(nèi)，到相關(guān)部門辦理更名過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費用由_擔(dān)當(dāng)。 第八

4、條乙方須確保甲方在取得上述車庫產(chǎn)權(quán)證之日起_之內(nèi)，能夠履行本合同第四條之義務(wù)。若甲方違反商定，拖延或拒絕履行更名過戶義務(wù)，乙方對丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第九條若甲方拖延或拒絕履行商定的更名過戶義務(wù)，丙方有權(quán)單方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全額返還丙方的購款及自交付購款之日起至合同解除通知到達(dá)乙方之日止的利息，并由_方向丙方支付相當(dāng)于購款_%的違約金。若乙方要求連續(xù)履行合同的，由_方向乙方按日支付，自商定的辦理更名手續(xù)最終期限其次天起，相當(dāng)于購款_%的違約金。 第十條自合同簽訂之日起至車庫產(chǎn)權(quán)更至丙方名下之日止，在此期間甲方、乙方非因不行抗力、情勢變更或行政行為，均不得單方面提出解除合同、不得私

5、自將該車庫另行轉(zhuǎn)賣給他人或其他任何損害丙方合法權(quán)利之行為。且乙方須對甲方行為負(fù)擔(dān)保義務(wù)。若甲方有上述侵害丙方合法權(quán)利之行為，甲、乙雙方須對丙方連帶擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。若乙方單獨為上述侵害丙方合法權(quán)利之行為，由乙方單獨對丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第十一條若發(fā)生第十條所述違約行為，應(yīng)按第十條商定，由相應(yīng)的責(zé)任主體對丙方擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于合同價款_%的違約金，同時責(zé)任主體必需連續(xù)履行合同義務(wù)。若發(fā)生第三人善意取得情形，致使無法將該車庫更名至丙方名下，相關(guān)責(zé)任主體須向丙方返還購款及利息，賠償相應(yīng)損失，并支付相當(dāng)于購款_%的違約金。 第十二條上述車庫的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸丙方享有，丙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處

6、分之權(quán)利，并由乙方擔(dān)當(dāng)管理和修理方面的有關(guān)費用及相關(guān)的義務(wù)。 第十三條乙方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。若上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，丙方有權(quán)單方解除合同，乙方須返還購款，并支付相當(dāng)于購款_%的違約金。若丙方主見連續(xù)履行合同的，乙方須保障丙方對該車庫的合法權(quán)益不受侵害，并向丙方支付相當(dāng)于購款_%的違約金，雙方另有商定的除外。 第十四條本契約一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。 甲方(簽章)：_年_月_日 乙方(簽章)：_年_月_日 丙方(簽章)：_年_月_日 其次篇: 無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

7、定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議： 一，甲方自愿將_小區(qū)_幢_號車庫賣給乙方全部;甲方出賣車庫的同時轉(zhuǎn)讓該車庫的房屋全部權(quán)證,證號為_。 二，甲、乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。 三，付款方式： 合同簽定時，乙方應(yīng)付甲方_元整(人民幣)為預(yù)付款;余款_元整(人民幣)于該車庫過戶手續(xù)辦理完成同時付清; 四，甲方賣給乙方的車庫,在辦理過戶手續(xù)期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預(yù)付款; 五，雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 六，本合同書一式兩份

8、,甲,乙雙方各一份. 七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 八，雙方商定的其它事項： 甲方(簽名或蓋章)_ 甲方代理人(簽名或蓋章)_ 乙方(簽名或蓋章)_ 乙方代理人(簽名或蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 第三篇: 無產(chǎn)權(quán)車位買賣合同 甲方(出賣人)： 地址： 電話： 乙方(買受人)： 住址： 電話： 身份證號碼： 依據(jù)中國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上簽定本合同。 一、乙方所購車位(庫)位于小區(qū)地下車庫第號位(詳細(xì)位置見合同附車位圖)。 二、該車位使用權(quán)期限與小區(qū)的房屋

9、全部年限全都。 三、乙方所認(rèn)購車位單價為萬仟佰元整。 四、付款方式:買受人須在簽定本合同時一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部價款。 五、交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住后六個月內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，將出賣人驗收合格的車位交付買受人使用。 六、出賣人違約責(zé)任 出賣人未能按規(guī)定時間交付車位使用，按以下方式處理： 1、逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過三十日，自最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款，并按總價款的百分之向買受人支付違約金。

10、七、買受人義務(wù) 1、車位(庫)達(dá)到使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。 2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù)，否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬分之的違約金及看管費。逾期三十日，出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同，而買受人應(yīng)向出賣人從購車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬分之的違約金。 3、出賣人交付給買受人的車位(庫)是能正常使用的車位(庫)，買受人無須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條商定，買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)因此而

11、造成的全部損失。 八、其他商定 1、在合同有效期內(nèi)，屬于大修理范圍的修理費用，應(yīng)由買受人籌集。 2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費。如買受人拖欠停車位管理費，物業(yè)公司有權(quán)實行適當(dāng)之措施催繳。 3、買受人?？吭谕＼噲鰞?nèi)的.任何車輛因任何緣由而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜，出賣人及物業(yè)管理公司不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、買受人如損壞停車場內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，將負(fù)一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車場使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任，亦須由買受人負(fù)責(zé)。 5、買受人所購?fù)＼囄?，只可停靠買受人指定的一部車輛。如買受人需停靠不同牌號之其他車輛，應(yīng)事先知會物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒有得到事先知會的狀況下，有權(quán)拒絕與買受人車牌號碼不符之車輛進入停車場。 6、買受人同意遵守該停車場的一切使用守則。如有違反，物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門實行鎖車或?qū)④囕v拖至