2022年買賣合同中出賣人的義務(wù)

1、第7頁共7頁2022年買賣合同中出賣人的義務(wù)出賣人有以下義務(wù)：交付標的物的義務(wù)。（）實際交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定，將標的物實際移轉(zhuǎn)給買受人占有。（）交付提取標的物的單證。出賣人應(yīng)當按照合同約定和標的物的實際情況，向買受人實際交付用于提取標的物所需的單證，如提單、倉單等。（）交付必要的有關(guān)資料。出賣人應(yīng)當按照合同約定或者交易習慣，向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，如產(chǎn)品合格證、使用說明書、商業(yè)發(fā)票等。（）按期交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的期限，向買受人交付標的物。約定標的物的交付期間的，出賣人可以在該約定的交付期內(nèi)的任何時間交付。（）按照約定地點交付標的物。出賣人應(yīng)

2、當按照合同約定的地點，向買受人交付標的物。合同法第條規(guī)定：“當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物?！保ǎ┌凑占s定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的質(zhì)量要求，向買受人交付標的物。如果出賣人提供有關(guān)標的物的質(zhì)量說明，交付的標的物必須符合該說明的質(zhì)量要求。（）按照約定的包裝方式交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合

3、同約定的包裝方式，向買受人交付標的物。如果未確定包裝方式，出賣人應(yīng)當按照通用的方式交付，以達到足以保護標的物的目的。轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。買受人的目的就是要取得標的物的所有權(quán)，所以，將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的又一主要義務(wù)。一般情況下，出賣人將標的物交付給買受人，該標的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移。但有時根據(jù)法律規(guī)定或者當事人特別約定，轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)還要經(jīng)過批準、登記或者其他手續(xù)的，出賣人還應(yīng)當按照上述規(guī)定或者約定的內(nèi)容，履行相關(guān)的義務(wù)。擔保標的物權(quán)利瑕疵的義務(wù)。合同法第條規(guī)定：“出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外?！背鲑u人應(yīng)當保證其對出

4、賣的標的物享有合法的權(quán)利，如所有權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)等，并且保證該標的物權(quán)利本身沒有瑕疵，與他人不存在權(quán)利爭議。如果標的物權(quán)利本身有瑕疵，出賣人應(yīng)當如實告知買受人，并保證該標的物不被第三人追索。如果由于標的物權(quán)利存在瑕疵，而使買受人受到第三人追索或者被主張權(quán)利的，應(yīng)當由出賣人承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。但是，如果買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對標的物享有權(quán)利的，出賣人則不負擔此項義務(wù)。出賣人有以下義務(wù)：交付標的物的義務(wù)。（）實際交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定，將標的物實際移轉(zhuǎn)給買受人占有。（）交付提取標的物的單證。出賣人應(yīng)當按照合同約定和標的物的實際情況，向買受人實際交付用于提取標的物所需

5、的單證，如提單、倉單等。（）交付必要的有關(guān)資料。出賣人應(yīng)當按照合同約定或者交易習慣，向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料，如產(chǎn)品合格證、使用說明書、商業(yè)發(fā)票等。（）按期交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的期限，向買受人交付標的物。約定標的物的交付期間的，出賣人可以在該約定的交付期內(nèi)的任何時間交付。（）按照約定地點交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的地點，向買受人交付標的物。合同法第條規(guī)定：“當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂

6、立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。”（）按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的質(zhì)量要求，向買受人交付標的物。如果出賣人提供有關(guān)標的物的質(zhì)量說明，交付的標的物必須符合該說明的質(zhì)量要求。（）按照約定的包裝方式交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的包裝方式，向買受人交付標的物。如果未確定包裝方式，出賣人應(yīng)當按照通用的方式交付，以達到足以保護標的物的目的。轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。買受人的目的就是要取得標的物的所有權(quán)，所以，將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的又一主要義務(wù)。一般情況下，出賣人將

7、標的物交付給買受人，該標的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移。但有時根據(jù)法律規(guī)定或者當事人特別約定，轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)還要經(jīng)過批準、登記或者其他手續(xù)的，出賣人還應(yīng)當按照上述規(guī)定或者約定的內(nèi)容，履行相關(guān)的義務(wù)。擔保標的物權(quán)利瑕疵的義務(wù)。合同法第條規(guī)定：“出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外?！背鲑u人應(yīng)當保證其對出賣的標的物享有合法的權(quán)利，如所有權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)等，并且保證該標的物權(quán)利本身沒有瑕疵，與他人不存在權(quán)利爭議。如果標的物權(quán)利本身有瑕疵，出賣人應(yīng)當如實告知買受人，并保證該標的物不被第三人追索。如果由于標的物權(quán)利存在瑕疵，而使買受人受到第三人追索或者被主張權(quán)

8、利的，應(yīng)當由出賣人承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。但是，如果買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對標的物享有權(quán)利的，出賣人則不負擔此項義務(wù)。2022年買賣合同中出賣人的義務(wù)（二）1、賣方違反合同的補救方法主要有三種情況：不交貨交貨是賣方的一項最基本的義務(wù)，對賣方違反買賣同規(guī)定拒絕交貨，各國的法律規(guī)定不同：大陸法系國家規(guī)定：當賣方拒絕交貨時，買方可采取實行履行救濟方法，是指債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同規(guī)定履行交貨義務(wù);同時買方也可采取解除合同、請求損害贈償?shù)木葷椒?。英美法系國家則強調(diào)：一切合同義務(wù)都當事人所作為的許諾，即使做出許諾的一方?jīng)]有過失，也構(gòu)成違約，同樣應(yīng)承擔違約責任。公約規(guī)定：在賣方拒不交貨

9、的情況下，可采取以下三種救濟主法：a.要求對方履行交貨義務(wù);b.在一定條件下，可以撤銷合同;c.請求損害賠償。延遲交貨公約在延遲問題上的處理方式，參照德國民法典的做法，在第49條規(guī)定，只有當賣方延遲交貨構(gòu)成根本違反合同時，買方才可以撤銷合同。公約還規(guī)定，無論買方采取保種救濟方法，都不妨礙買方請求損害賠償?shù)臋?quán)利，即使買方已經(jīng)以賣方遲延交貨為理由撤銷其合同。貨物與合同不符當賣方所交付的貨物在品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量或包裝等方面與合同約定不相符時，買方應(yīng)采取哪些補救方法，各國法律有不同的規(guī)定。公約規(guī)定，即買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)發(fā)現(xiàn)不符情形后一段合理時間內(nèi)通知賣方，說明不符情形的性質(zhì)，否則即喪失聲稱貨物不符合同的權(quán)

10、利。一般情況下可采取以下幾種救濟方法：a.要求交付替代物;b.要求對不符合同的貨物進行修補;c.在寬限期內(nèi)履行;d.要求減低價格;e.交貨部分合格的情況下，不能全部解除(如果是機械配件可以)。f.撤銷合同(解除合同);g.請求損害賠償。2、買方違反合同的補救方法買方違反合同的主要表現(xiàn)有：不按合同的規(guī)定支付貨款;不按合同規(guī)定受領(lǐng)貨物。出現(xiàn)以上情況，應(yīng)采取哪些補救辦法?各國法律規(guī)定不同。a.大陸法系國家規(guī)定：如德國民法典規(guī)定，如買方不支付貨款，賣方可以采取：提起訴訟，要求支付價金;請求賠償和解除合同。b.英美法系規(guī)定：賣方只能請求損害贈償，而不能解除合同。買方拒收物和拒絕支付貨款時，賣方可采取兩種

11、不同的救濟方法：一是債權(quán)方面的救濟方法：當貨物的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移買方時，如買方拒絕受領(lǐng)貨物或拒不付款，賣方一般無權(quán)對買方提出價金之訴，而只能以買方不接受貨物為由，對買方提出損害賠償?shù)脑V訟。如果貨物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移于買方，可能有兩種情況：一是買方無理拒絕貨物，賣方可以以買方拒絕接受貨物為由請求損害賠償，也可以向買方提出支付價金之訴;二是買方已經(jīng)接受了貨物，而拒絕對付貨款，賣方唯一的救濟方法就是向買方提起價金之訴，要求支付貨款。二是物權(quán)方面的救濟方法：是指未收到貨款的賣方對貨物所享有的物權(quán)。英國法律規(guī)定，當買方不支付貨款時，賣方可以對貨物進行以下兩種權(quán)利：留置權(quán)：即未收到貨款的賣方可以對貨物行使留置權(quán)，把貨物留下來作為支付價金的擔保，直至買方支付全部價金為止。一旦貨物脫離賣方占有(已發(fā)運過去)，賣方就不能行使此項權(quán)利，而只能行使中途停運權(quán)。停運權(quán)：是指未收到貨款的賣方在買方無力清償債務(wù)時，把已脫離其占有但仍處于運輸途中的貨物，重新取運回來的一項權(quán)利。行使此項權(quán)利需具備