2022年買賣合同中出賣人的義務(wù)

1、第7頁(yè)共7頁(yè)2022年買賣合同中出賣人的義務(wù)出賣人有以下義務(wù)：交付標(biāo)的物的義務(wù)。（）實(shí)際交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將標(biāo)的物實(shí)際移轉(zhuǎn)給買受人占有。（）交付提取標(biāo)的物的單證。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和標(biāo)的物的實(shí)際情況，向買受人實(shí)際交付用于提取標(biāo)的物所需的單證，如提單、倉(cāng)單等。（）交付必要的有關(guān)資料。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者交易習(xí)慣，向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，如產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書、商業(yè)發(fā)票等。（）按期交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限，向買受人交付標(biāo)的物。約定標(biāo)的物的交付期間的，出賣人可以在該約定的交付期內(nèi)的任何時(shí)間交付。（）按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)

2、當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)，向買受人交付標(biāo)的物。合同法第條規(guī)定：“當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。”（）按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量要求，向買受人交付標(biāo)的物。如果出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說(shuō)明，交付的標(biāo)的物必須符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。（）按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合

3、同約定的包裝方式，向買受人交付標(biāo)的物。如果未確定包裝方式，出賣人應(yīng)當(dāng)按照通用的方式交付，以達(dá)到足以保護(hù)標(biāo)的物的目的。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。買受人的目的就是要取得標(biāo)的物的所有權(quán)，所以，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的又一主要義務(wù)。一般情況下，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，該標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移。但有時(shí)根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)還要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、登記或者其他手續(xù)的，出賣人還應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定或者約定的內(nèi)容，履行相關(guān)的義務(wù)。擔(dān)保標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的義務(wù)。合同法第條規(guī)定：“出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外?！背鲑u人應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)出

4、賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，如所有權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)等，并且保證該標(biāo)的物權(quán)利本身沒(méi)有瑕疵，與他人不存在權(quán)利爭(zhēng)議。如果標(biāo)的物權(quán)利本身有瑕疵，出賣人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知買受人，并保證該標(biāo)的物不被第三人追索。如果由于標(biāo)的物權(quán)利存在瑕疵，而使買受人受到第三人追索或者被主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但是，如果買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人則不負(fù)擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)。出賣人有以下義務(wù)：交付標(biāo)的物的義務(wù)。（）實(shí)際交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將標(biāo)的物實(shí)際移轉(zhuǎn)給買受人占有。（）交付提取標(biāo)的物的單證。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和標(biāo)的物的實(shí)際情況，向買受人實(shí)際交付用于提取標(biāo)的物所需

5、的單證，如提單、倉(cāng)單等。（）交付必要的有關(guān)資料。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者交易習(xí)慣，向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，如產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書、商業(yè)發(fā)票等。（）按期交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限，向買受人交付標(biāo)的物。約定標(biāo)的物的交付期間的，出賣人可以在該約定的交付期內(nèi)的任何時(shí)間交付。（）按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點(diǎn)，向買受人交付標(biāo)的物。合同法第條規(guī)定：“當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；（二）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂

6、立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物?！保ǎ┌凑占s定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量要求，向買受人交付標(biāo)的物。如果出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物的質(zhì)量說(shuō)明，交付的標(biāo)的物必須符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。（）按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的包裝方式，向買受人交付標(biāo)的物。如果未確定包裝方式，出賣人應(yīng)當(dāng)按照通用的方式交付，以達(dá)到足以保護(hù)標(biāo)的物的目的。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。買受人的目的就是要取得標(biāo)的物的所有權(quán)，所以，將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的又一主要義務(wù)。一般情況下，出賣人將

7、標(biāo)的物交付給買受人，該標(biāo)的物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移。但有時(shí)根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)還要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、登記或者其他手續(xù)的，出賣人還應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定或者約定的內(nèi)容，履行相關(guān)的義務(wù)。擔(dān)保標(biāo)的物權(quán)利瑕疵的義務(wù)。合同法第條規(guī)定：“出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。”出賣人應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，如所有權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)等，并且保證該標(biāo)的物權(quán)利本身沒(méi)有瑕疵，與他人不存在權(quán)利爭(zhēng)議。如果標(biāo)的物權(quán)利本身有瑕疵，出賣人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知買受人，并保證該標(biāo)的物不被第三人追索。如果由于標(biāo)的物權(quán)利存在瑕疵，而使買受人受到第三人追索或者被主張權(quán)

8、利的，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但是，如果買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人則不負(fù)擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)。2022年買賣合同中出賣人的義務(wù)（二）1、賣方違反合同的補(bǔ)救方法主要有三種情況：不交貨交貨是賣方的一項(xiàng)最基本的義務(wù)，對(duì)賣方違反買賣同規(guī)定拒絕交貨，各國(guó)的法律規(guī)定不同：大陸法系國(guó)家規(guī)定：當(dāng)賣方拒絕交貨時(shí)，買方可采取實(shí)行履行救濟(jì)方法，是指?jìng)鶛?quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同規(guī)定履行交貨義務(wù);同時(shí)買方也可采取解除合同、請(qǐng)求損害贈(zèng)償?shù)木葷?jì)方法。英美法系國(guó)家則強(qiáng)調(diào)：一切合同義務(wù)都當(dāng)事人所作為的許諾，即使做出許諾的一方?jīng)]有過(guò)失，也構(gòu)成違約，同樣應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。公約規(guī)定：在賣方拒不交貨

9、的情況下，可采取以下三種救濟(jì)主法：a.要求對(duì)方履行交貨義務(wù);b.在一定條件下，可以撤銷合同;c.請(qǐng)求損害賠償。延遲交貨公約在延遲問(wèn)題上的處理方式，參照德國(guó)民法典的做法，在第49條規(guī)定，只有當(dāng)賣方延遲交貨構(gòu)成根本違反合同時(shí)，買方才可以撤銷合同。公約還規(guī)定，無(wú)論買方采取保種救濟(jì)方法，都不妨礙買方請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利，即使買方已經(jīng)以賣方遲延交貨為理由撤銷其合同。貨物與合同不符當(dāng)賣方所交付的貨物在品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量或包裝等方面與合同約定不相符時(shí)，買方應(yīng)采取哪些補(bǔ)救方法，各國(guó)法律有不同的規(guī)定。公約規(guī)定，即買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)發(fā)現(xiàn)不符情形后一段合理時(shí)間內(nèi)通知賣方，說(shuō)明不符情形的性質(zhì)，否則即喪失聲稱貨物不符合同的權(quán)

10、利。一般情況下可采取以下幾種救濟(jì)方法：a.要求交付替代物;b.要求對(duì)不符合同的貨物進(jìn)行修補(bǔ);c.在寬限期內(nèi)履行;d.要求減低價(jià)格;e.交貨部分合格的情況下，不能全部解除(如果是機(jī)械配件可以)。f.撤銷合同(解除合同);g.請(qǐng)求損害賠償。2、買方違反合同的補(bǔ)救方法買方違反合同的主要表現(xiàn)有：不按合同的規(guī)定支付貨款;不按合同規(guī)定受領(lǐng)貨物。出現(xiàn)以上情況，應(yīng)采取哪些補(bǔ)救辦法?各國(guó)法律規(guī)定不同。a.大陸法系國(guó)家規(guī)定：如德國(guó)民法典規(guī)定，如買方不支付貨款，賣方可以采取：提起訴訟，要求支付價(jià)金;請(qǐng)求賠償和解除合同。b.英美法系規(guī)定：賣方只能請(qǐng)求損害贈(zèng)償，而不能解除合同。買方拒收物和拒絕支付貨款時(shí)，賣方可采取兩種

11、不同的救濟(jì)方法：一是債權(quán)方面的救濟(jì)方法：當(dāng)貨物的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移買方時(shí)，如買方拒絕受領(lǐng)貨物或拒不付款，賣方一般無(wú)權(quán)對(duì)買方提出價(jià)金之訴，而只能以買方不接受貨物為由，對(duì)買方提出損害賠償?shù)脑V訟。如果貨物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移于買方，可能有兩種情況：一是買方無(wú)理拒絕貨物，賣方可以以買方拒絕接受貨物為由請(qǐng)求損害賠償，也可以向買方提出支付價(jià)金之訴;二是買方已經(jīng)接受了貨物，而拒絕對(duì)付貨款，賣方唯一的救濟(jì)方法就是向買方提起價(jià)金之訴，要求支付貨款。二是物權(quán)方面的救濟(jì)方法：是指未收到貨款的賣方對(duì)貨物所享有的物權(quán)。英國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)買方不支付貨款時(shí)，賣方可以對(duì)貨物進(jìn)行以下兩種權(quán)利：留置權(quán)：即未收到貨款的賣方可以對(duì)貨物行使留置權(quán)，把貨物留下來(lái)作為支付價(jià)金的擔(dān)保，直至買方支付全部?jī)r(jià)金為止。一旦貨物脫離賣方占有(已發(fā)運(yùn)過(guò)去)，賣方就不能行使此項(xiàng)權(quán)利，而只能行使中途停運(yùn)權(quán)。停運(yùn)權(quán)：是指未收到貨款的賣方在買方無(wú)力清償債務(wù)時(shí)，把已脫離其占有但仍處于運(yùn)輸途中的貨物，重新取運(yùn)回來(lái)的一項(xiàng)權(quán)利。行使此項(xiàng)權(quán)利需具備