2022年企業(yè)資產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書

1、2022年企業(yè)資產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。一、省國有資產(chǎn)管理局(以下簡稱國資局)現(xiàn)依法授權甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府(以下簡稱政府)提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。二、公司資產(chǎn)包括如下：1、位于，地號為的平方米國有土地使用權，使用年限年。2、座落于平方米房屋所有權。3、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有機器、設備、設施(

2、包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品)。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產(chǎn)明細，其中被評估資產(chǎn)確認明細表頁，被評估資產(chǎn)確認匯總表_份。4、公司所屬注冊商標。三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔相應的賠償責任。四、甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責處

3、理，并承擔由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關證照，并注銷原公司工商.稅務.土地等相關產(chǎn)權登記。六、政府提供的優(yōu)惠政策：(一)、乙方新設企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：1、水資源費三年不征收。2、環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。3、保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當?shù)?/p>

4、最低水平。4、有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準。5、享受最新優(yōu)惠政策。(二)供應方面，政府承諾：1、收購價格2、負責協(xié)調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當?shù)氖侄螤庂彆r，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。3、政府組織有關部門與乙方簽定協(xié)議。(三)負責協(xié)調商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。(四)政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。1、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展，在境內(nèi)擴(新)建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。2、由于現(xiàn)廠址所處地理

5、位置，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當?shù)臅r候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理相關手續(xù)。以上優(yōu)惠政策政府召集有關主管部門協(xié)調落實，并以辦公_形式予以確認。七、付款期限及資產(chǎn)轉讓交接手續(xù)。1、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項_萬元付至國有資產(chǎn)管理局。2、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款元。3、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。4、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中_%付

6、給甲方做為沖低收購款，另_%由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合(工本費由乙方負責)。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產(chǎn)明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定_天之內(nèi)完成。八、其他約定1、為保護和促進雙城市經(jīng)濟建設發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立公司具有獨立用工權。2、原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。九、違約責任本協(xié)議生效后，

7、雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。1、如甲方不能依法轉讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關合法資產(chǎn)憑證，則甲方應按資產(chǎn)轉讓總額_%承擔違約責任。2、乙方應保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額_%計賠損失。3、政府應保證乙方的供應，如有違約，應承擔違約責任。4、十、本協(xié)議設附件份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：1、國資局出具的授權甲方轉讓國有資產(chǎn)委托書。2、轉讓資產(chǎn)明細清單。3、土地使用權屬證明(權證和土管局證明)。4、房屋產(chǎn)權證明(權證和房管局證明)。5、政府辦公_。6、有關稅收的優(yōu)惠條件。十一、本

8、協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本_份，相關部門各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_住所地：2022年企業(yè)資產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書（二）出讓方：(甲方)出讓方經(jīng)紀機構：受讓方：(乙方)受讓方經(jīng)紀機構：審核機構：產(chǎn)權交易所簽約地點：簽約日期：_年_月_日按照國家有關產(chǎn)權交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本

9、著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業(yè)產(chǎn)權的有關事宜達成一致，簽署以下產(chǎn)權轉讓合同。內(nèi)容如下：一、被轉讓的企業(yè)產(chǎn)權、評估情況、轉讓價格及方式轉讓產(chǎn)權所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關系：資產(chǎn)總額：債務總額：凈資產(chǎn)：土地面積M2(畝)建筑面積M2機械設備：臺/套供電KVA供水噸/日轉讓價格：轉讓方式：(單位：萬元)(資產(chǎn)明細詳見本合同附件)二、職工安置產(chǎn)權轉讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同附件。三、產(chǎn)權轉讓企業(yè)的債權、債務處理四、付款方式及辦法1.乙方應在_年_月_日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件。2.其他約定：五、產(chǎn)權交割及有關手續(xù)的辦理_本合

10、同生效后，雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產(chǎn)權資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后個月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀機構組織甲乙雙方簽署資產(chǎn)交接清單。3.甲乙雙方持簽署后的資產(chǎn)交接清單和本合同，到審核機構辦理產(chǎn)權轉讓交割單。4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù)，所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。5.其他約定事宜：六、違約責任1.甲乙雙方均應遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經(jīng)紀機構和對方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同

11、的期限和中止合同造成損失的賠償。2.乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金。3.若乙方超過規(guī)定時間日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方，并承擔全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續(xù)追索的權利。雙方向審核機構和經(jīng)紀機構支付的費用不再退還。4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的%向甲方支付違約金。5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權

12、交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產(chǎn)總額的%向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續(xù)償付。七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應當在經(jīng)紀機構的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權交易所備案后生效。當發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀機構因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。九、其他約定_本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。_本合同

13、使用的計量貨幣為“人民幣”。_本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準。十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀機構主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機構留存壹份。副本份，分送締約各方留存。十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀機構簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權交易所審核后于_年_月_日起正式生效。出讓方(蓋章)：受讓方(蓋章)：法定代表人(簽章)：_ 法定代表人(簽章)：_委托代理人(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_注冊地址：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_出讓方經(jīng)紀機

14、構(蓋章)：受讓方經(jīng)紀機構(蓋章)：經(jīng)紀機構出市代表(簽章)：_經(jīng)紀機構出市代表(簽章)：_審核機構(蓋章)：法人代表(簽字)：委托代理人(簽字)：審核人(簽字)：審核負責人(簽字)：2022年企業(yè)資產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書（三）轉讓方：_(以下簡稱“甲方”)受讓方：_(以下稱“乙方”)甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉讓事宜，達成協(xié)議如下：1、甲方同意將位于_甲方所有的資產(chǎn)轉讓予乙方。2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉讓資產(chǎn)向乙方轉讓，包括：(

15、1)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。(2)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關企業(yè)的土地使用權。3、雙方協(xié)商一致的轉讓交割日為：_年_月_日4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產(chǎn)有關的一切權利和義務。5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉讓價格;乙方于_年_月_日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準)6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：6.1甲方是根據(jù)中國法律正式設立和合法存續(xù)的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;而本協(xié)議一經(jīng)

16、簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產(chǎn)及權益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。6.3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產(chǎn)的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。6.4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在

17、任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。6.5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉讓過程中的任何未盡事宜。7、乙方承諾、聲明及保證：7.1乙方妥善維護使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。7.2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有絕對優(yōu)先回購的權利。7.3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權轉讓過程中的任何未盡事宜。7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。8、保密條款：除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易

18、完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。9、違約責任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。11、爭議的解決11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2.根據(jù)中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。12、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據(jù)中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。13、

19、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14、本協(xié)議以中文書就。正本一式_份，甲乙雙方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_附件一、資產(chǎn)評估報告(略)2022年企業(yè)資產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書（四）甲方：乙方：協(xié)議內(nèi)容：本著互惠互利、認真負責的原則，更好的保證清華園小區(qū)消防安裝工程的穩(wěn)定開展，經(jīng)甲乙雙方商定，就乙方借用資質一事達成如下協(xié)議：1、甲乙雙方獨立核算，各自承擔各自的責任;依據(jù)乙方同發(fā)包單位審定的最終工程結算值，甲方提留工程總造價的_%作為甲方的管理費，發(fā)包單位按進度撥付的工程款扣除_%管理費后全部交

20、乙方使用。合同簽訂蓋章時，應向甲方交付一萬元管理費預付款，以后在發(fā)包方撥款時按比例扣除，乙方應積極協(xié)調與發(fā)包單位的結算工作，甲方只對相關資料文件蓋章。2、甲方只負責該工程資料文件蓋章工作，其他一切事項均由乙方負責辦理?？⒐べY料蓋章時，乙方應交清協(xié)議商定的全部管理費用及國家規(guī)定的相關稅金，否則，甲方有權拒絕蓋章。3、乙方在施工過程中，應嚴格按照與發(fā)包方簽訂的合同內(nèi)容執(zhí)行，確保施工管理、質量管理、安全管理措施到位，如施工中出現(xiàn)管理、質量、安全等后果且損害甲方企業(yè)信譽，甲方有權單方終止合同，問題嚴重的追究法律責任。乙方自行承擔因上述問題所產(chǎn)生的一切責任后果和費用，概與甲方無關。4、甲方提供給乙方的資

21、料，只對該工程有效，乙方無權另做他用。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。5、乙方應向甲方提供該工程竣工驗收資料，以便公司對該工程進行監(jiān)督管理。6、本協(xié)議一式貳份，自簽字之日起生效，本協(xié)議至竣工自行失效。甲方：_ 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_法人代表：_ 法人代表：_(蓋章):_ (蓋章):_委托代表：_ 委托代表：_(蓋章):_ (蓋章):_日期：_ 日期：_2工程公司借用資質協(xié)議書甲方：(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)甲乙雙方以其自身的優(yōu)勢，雙方本著互利互惠、優(yōu)勢互補的原則協(xié)商就項目共同合作一事達成如下協(xié)議：1.甲方以乙方的名義負責實施項目，項目由甲方負責實施，并提供相應售后服務，承

22、擔整個項目的責任和義務。2.在施工及售后服務中，出現(xiàn)任何問題及施工質量問題，都由甲方自行負責，乙方不承擔任何施工責任及工程糾紛。3.本項目中標，甲方向乙方提供合同金額的_%作為管理費服務。本項目合同簽訂當日，甲方向乙方一次性支付管理服務費人民幣￥.00.若延期付款，每延付一天，甲方向乙方支付管理服務費的_%/天的滯納金。4.乙方提供合同金額發(fā)票，甲方向乙方支付由此引起的全部費用，此費用在實際開具發(fā)票時一次性付清(稅款合計為￥.00，發(fā)票金額的_%);若延期付款，付延付一天，甲方向乙方支付此費用的_%/天的滯納金。5.在整個項目實施過程中而引起的乙方招待費、人員出差差旅費等一切費用由甲方全部承擔

23、。6.未經(jīng)乙方許可的情況下，甲方不得私自對乙方的相關資質、合同等原件、影印件進行影印、挪作他用;甲方不得向外界透漏關于乙方相關的公司機密和做有損乙方公司利益的行為。7.此合同簽訂后,乙方需向甲方提供合同原件一份;施工完畢，乙方需向甲方提供驗收報告原件一份。8.甲方因此項目需要使用乙方帳戶轉帳，乙方指定帳戶給甲方，項目款到指定帳戶五個工作日內(nèi)支付給甲方。9.未盡事宜，雙方應本著對用戶負責、對合作方負責的精神，互諒互讓、友好協(xié)商解決。10.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表簽字：_ 代表簽字：_日期：_ 日期：_2022年企業(yè)資產(chǎn)轉讓合同協(xié)議書（五）甲方：_ 身份證：_乙方