2022年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范本

1、2022年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)租賃合同，未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：一、乙方簽訂號(hào)的租賃合同，承租建筑面積為平方米。租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止，共年。二、前三年(年月_年月)乙方于每年向甲方繳交租金的同時(shí)應(yīng)交納消防、保安、公共衛(wèi)生、設(shè)備投入、設(shè)備維修、車位管理費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用每月為/平方米計(jì)收)，每月合計(jì),第年(_年_月_日以后)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并且至少為)每月每平方米。三、以上分?jǐn)傎M(fèi)用均租賃稅費(fèi)由甲方支付，每個(gè)月商鋪管理費(fèi)用和車位管理費(fèi)均以現(xiàn)金向乙方收取。四、本合同乙方付保證金后生效。五、甲方負(fù)責(zé)通水、通電到

2、租賃場(chǎng)地前，在乙方進(jìn)場(chǎng)前雙方需對(duì)水、電表底數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。水電費(fèi)由乙方支付，并于發(fā)生費(fèi)用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收費(fèi)部門。甲方按乙方每月水、電表實(shí)際用量加變損及分?jǐn)偫U收。乙方須每月如期交納水、電費(fèi)，逾期一天，甲方有權(quán)停水、停電，并每日按拖欠費(fèi)用總金額百分之(%)計(jì)收違約金。乙方不得擅自損壞、拆改電表和水表，否則按乙方前月水費(fèi)和電費(fèi)的總和向甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失給甲方。六、以上補(bǔ)充協(xié)議條款與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，并具有同等法律效力。七、本協(xié)議為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日

3、 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范本（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方：_ 乙方：_雙方已于_年_月_日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東_號(hào)二樓，使用面積：_平方米，月租金價(jià)格為叁萬貳仟元整。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為_年_月_日至_年_月_日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積_平方米改為_平方米。三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的_年_月_日前稅費(fèi)共計(jì)_元，甲

4、乙雙方各承擔(dān)_%，_年_月_日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。四、本協(xié)議生效后，即成為商鋪?zhàn)赓U合同不可分割的組成部分，與商鋪?zhàn)赓U合同具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照商鋪?zhàn)赓U合同繼續(xù)生效。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范本（三）甲方：(出租人)乙方：(承租人)甲乙雙方于_年_月_日簽訂協(xié)議，甲方將其位于“國(guó)商”內(nèi)開羅街東端的房屋(含三間地下室)出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租金、保證金的繳納以及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商

5、一致，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 甲乙雙方在_年_月_日簽訂的協(xié)議第四條 中約定：簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方付甲方租金壹拾伍萬元整，_年_月_日前付清余款壹拾貳萬元整，房租總計(jì)為貳拾柒萬元整。現(xiàn)由于乙方經(jīng)營(yíng)困難，資金周轉(zhuǎn)不靈，甲方同意乙方延長(zhǎng)三個(gè)月的時(shí)間(即_年_月_日之前)付清余款壹拾貳萬元整。第二條 甲方在上述第一條 中對(duì)乙方租金延期三個(gè)月繳納的約定，如導(dǎo)致其他承租甲方房屋的承租人也要求甲方延期三個(gè)月繳納租金的情形時(shí)，那么上述第一條 的約定無效，仍執(zhí)行協(xié)議第四條 的約定。第三條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，向甲方繳納伍仟元保證金。甲方向乙方出具繳款收據(jù)，以此作為乙方繳納保證金的憑證。租期期滿

6、后，甲乙雙方交接完畢之后，甲方將保證金退還乙方。第四條 在租期內(nèi)，若乙方所租房屋出現(xiàn)漏雨等情形時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行修繕。第五條 租期期滿后，乙方若要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之前_個(gè)月，提前采用書面形式告知甲方。第六條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并按手印后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范本（四）出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司地址：承租方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議

7、，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營(yíng)方式為體驗(yàn)營(yíng)銷，但乙方必須向甲方提供體驗(yàn)營(yíng)銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營(yíng)資格(如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存)。甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營(yíng)的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_年_月_日止，原商鋪?zhàn)赓U合同中約定的“租賃期為二年：自_年_月_日至_年_月_日止”的內(nèi)容作廢。乙方承諾在_年_月_日前無條件撤離租賃場(chǎng)地。三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)(不含照明

8、費(fèi)公攤、空調(diào)費(fèi)公攤)等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗(yàn)活動(dòng)的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時(shí)救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金_元。五、乙方作為甲方商場(chǎng)的獨(dú)立商鋪，不受商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個(gè)月(_年_月_日至_年_月_日)商鋪?zhàn)饨餩元、三個(gè)月(_年_

9、月_日至_年_月_日)的辦公室租租金_元，合計(jì)_元，由甲方作為乙方已交租金全部計(jì)收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計(jì)收乙方的照明費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等公攤費(fèi)用，但物業(yè)管理費(fèi)(_元/m2)及水電費(fèi)，乙方必須按實(shí)際應(yīng)交金額向甲方交清，于_年_月_日結(jié)算。七、在經(jīng)營(yíng)過程中，乙方要妥善管理好體驗(yàn)活動(dòng)的參與者，要求參與者不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)外高聲喧嘩、爭(zhēng)搶擁擠或做有礙甲方商場(chǎng)物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營(yíng)、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議生效后，即成為商鋪?zhàn)赓U合同不可分割的組成部分，與商鋪?zhàn)赓U合同具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款

10、外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方(公章)：乙方(負(fù)責(zé)人)：負(fù)責(zé)人：住址：電話：身份證號(hào)：日期：電話：日期：2022年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充協(xié)議范本（五）甲方：深圳市_桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市_南路_大廈_層法人代表：朱_，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話：_乙方：張_，身份證號(hào)：_，聯(lián)系電話：_甲、乙雙方于_年_月_日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市_南路_裙樓_層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方于_年_月_日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)

11、月的努力，生意逐步走上正軌。_年_月_日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于_年_月_日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：1、甲方無條件退回乙方交納的_萬元押金，此外再補(bǔ)償乙方_萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自_年_月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因

12、甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方_萬元的違約責(zé)任。3、乙方在拿到甲方退還的_萬元押金和_萬元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到_左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月_萬元計(jì)，直到合同期

13、滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。5、甲方承諾，將于_年_月_日正式開業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于_年_月_日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購(gòu)買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_代表人(簽字)：簽訂日期：_年年_月_日三、商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：_乙方

14、：_為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。二、租期從二OO四年元月_日起至二OO五年_月_日止(即：兩年)。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝

15、修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必