2022年寧波市公墓墓位使用權轉讓合同

1、第10頁共10頁2022年寧波市公墓墓位使用權轉讓合同合同編號：雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證件號：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國殯葬管理條例、浙江省殯葬管理條例、浙江省公墓管理辦法、寧波市殯葬管理規(guī)定以及其他相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價甲方將位于墓區(qū)（寧波市民政局批準的公墓經(jīng)營許可證號：）如下穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價元：

2、1第排、第號墓位，面積平方米，建造墓位的主要用材品質，轉讓價（含進穴費）；2第排、第號墓位，面積平方米，建造墓位的主要用材品質，轉讓價（含進穴費）。本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限乙方應于合同簽訂之日起日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。第三條 墓位養(yǎng)護管理費及其付款方式和期限墓位養(yǎng)護管理費自墓位交付之日起開始計算，每_年一期，每期元，按以下第項方式支付：1自墓位交付之日起日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護管理費，以后每_年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護管理費，乙方應

3、當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護管理費；2。第四條 墓位使用期限以及延期本合同項下的墓位使用期限為_年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養(yǎng)護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的標準執(zhí)行。第五條 受讓方逾期付款的違約責任乙方應當按合同約定的時間交納墓位養(yǎng)護管理費，乙方未按時交納的，按下列第種方式處理：1乙方向甲方交付當期養(yǎng)護管理費百分之的逾期付款違約金；乙方逾期超過個月的，甲方將不再承擔墓位養(yǎng)護管理的責任；2。第六條 墓位交付期限甲方應當在_

4、年_月_日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業(yè)機構驗收合格，交付給乙方使用。如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：1遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起日內告知乙方的；2。第七條 出讓方逾期交付的違約責任除本合同第六條 第二款 規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第種方式處理：1按逾期時間，分別處理（不作累加）：（1）甲方逾期時間在日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之的逾期交付違約金；（2）甲方逾期超過日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使

5、用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應當繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之的逾期交付違約金。2。第八條 墓位證書的核發(fā)甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后日內，應當向乙方核發(fā)公墓墓穴使用證書，確認乙方的權益。第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)。第十條 墓位用材品質保證甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條 確定的內容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方

6、已經(jīng)支付的全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之的違約金。第十一條 墓位質量保證甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為_年，自墓位交付之日起計算。保質期內墓位出現(xiàn)質量問題的，甲方應當自發(fā)現(xiàn)問題之日起_日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價_%的違約金。第十二條 墓位的養(yǎng)護責任甲方應當妥善養(yǎng)護本合同項下的墓位。養(yǎng)護期內因甲方養(yǎng)護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起_日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支

7、付當期養(yǎng)護管理費_%的違約金。第十三條 不可抗力造成的損害本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產(chǎn)生的費用可以按以下第種方式處理：1由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔%，乙方承擔%；2由乙方自行承擔；3。第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔。第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉

8、讓費百分之的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前_日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設，導致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項按照政府相關政策予以處理。第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向

9、甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準）起_日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1向仲裁委員會申請仲裁；2依法向人民法院提起訴訟。第二十條 合同期內，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應當及時告知對方，以便于合同的順利履行。第二十一條 其他約定事宜：_。第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十三條 本合同約定內容如與國家法

10、律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準。第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門。第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。出讓方：委托代理人：法定代表人：_年_月_日簽于：受讓方：委托代理人：_年_月_日簽于：2022年寧波市公墓墓位使用權轉讓合同（二）甲方：_所在地址：_所有制性質：_法定代表人：_乙方：_性別：_文化程度：_身份證號碼：_現(xiàn)居住地址：_甲方招（聘）用

11、乙方為勞動合同制職工，雙方根據(jù)中華人民共和國勞動法、寧波市勞動合同條例（以下簡稱條例）等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守履行。一、合同期限勞動合同期限按下列第（ ）項確定：（一）本合同為有固定期限的勞動合同，合同期從_年_月_日起至_年_月_日止。（二）本合同為無固定期限的勞動合同，合同期從_年_月_日起至法定或約定的終止條件出現(xiàn)為止。（三）本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同，合同期從_之日起至_之日止。在合同期內，其中試用期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作內容及要求甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方在_崗位（工種）工作。乙方應完成該

12、崗位（工種）所承擔的生產(chǎn)（工作）內容，具體要求是：_三、勞動保護和勞動條件甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設施、設備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。甲方必須嚴格執(zhí)行國家有關職業(yè)病防治法的有關規(guī)定，并如實告知乙方有關職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護措施和待遇；對于具有職業(yè)病危害的崗位（工種），甲方必須采取符合國家職業(yè)衛(wèi)生要求的預防措施、防護設施；對于乙方從事具有職業(yè)病危害（如接觸粉塵、放射性物質和其它有毒有害的物質）崗位（工種）的，甲方定期為乙方進行健康檢查，如實告知其職業(yè)病情況，并建立職業(yè)健康監(jiān)護檔案。乙方應嚴格遵守各項

13、安全操作規(guī)程和甲方依法制定的各項規(guī)章制度。四、勞動報酬（一）乙方試用期內的工資為_元；（二）乙方試用期滿后，月崗位工資為_元；工資形式為_；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在合同期內甲方為乙方調增（減）的月工資作為本合同規(guī)定的工資。（三）甲方應以法定貨幣形式按月、按時、足額支付給乙方應得的工資報酬。（四）甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準。（五）乙方的加班加點工資、節(jié)假日工資、津貼、補貼、獎金的確定和發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付，勞動合同解除后有關經(jīng)濟補償金等費用的支付均按有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。六、社會保險和福利待遇（一）甲、乙雙方必須依法參加社會保

14、險，按時足額繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等各項法定社會保險費用。乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。（二）乙方依法享受國家規(guī)定的各種假期和女職工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期及其相應的待遇。（三）乙方患職業(yè)病或因工（公）負傷（死亡）待遇，患病或非因工負傷（死亡）的待遇，解除勞動合同時經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費等的發(fā)放，均按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。六、工作時間與休息休假工時制度按下列第（ ）項確定；（一）標準工時工作制；（二）不定時工作制；（三）綜合計算工時工作制。甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間的規(guī)定：對執(zhí)行本條第（一）款工作制的，乙方每周至少休息一天。需要加班的，須經(jīng)甲、方雙方和工會協(xié)商一致

15、，且一般每天不得超過一小時，因特殊原因，在保障乙方身體健康的條件下每天不得超過3小時，但每月不得超過36小時。對執(zhí)行本條第（二）（三）款工作制的，甲方在保障乙方身體健康和聽取意見的基礎上，采取集中工作、集中休息、輪休調休、彈性工作時間等適當方式確保乙方的休息、休假權利和生產(chǎn)、工作任務的完成。乙方按國家和?。ㄊ校┑囊?guī)定享受年休假。七、勞動紀律甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項管理制度。八、教育與培訓（一）甲方應根據(jù)生產(chǎn)和工作的需要，統(tǒng)籌安排乙方的教育與培訓。（二）乙方人事技術工種（崗位）的，必須按國家規(guī)定持職業(yè)資格證書上崗。（三）除本條第（一）項約定的正常教育與培訓外，甲、乙雙