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文檔簡介
1、2022年日常保潔服務(wù)合同匯總甲方:乙方:本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對_大連星之寶汽車銷售服務(wù)有限公司_提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:一、服務(wù)期限及費用1、保潔服務(wù)期限:自_年_月_日起,至_年_月_日止;2、本協(xié)議保潔服務(wù)費用總金額人民幣_元/年(包括:保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等);3、支付方式:按照每月_元(每月_日前匯款到大連盛博保潔服務(wù)有限公司對公賬戶);二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔;2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一
2、)、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用;2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方立即整改,若不及時整改,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后);3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電,并及時對供水、排水管道進(jìn)行修理;4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理,遵守甲方各項管理制度;2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄;3、乙方對保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé),并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理
3、;4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序;5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施;6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電;四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;_本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自行終止;3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商解決;4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按年服務(wù)費用的_%承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時
4、,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償;2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施,甲方可以解除合同。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時解除合同。2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以提起訴訟。八、合同的生效本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份,合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)、處罰標(biāo)準(zhǔn)及
5、其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。九、其他本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年日常保潔服務(wù)合同匯總(二)甲方:_乙方:_一、甲乙雙方確認(rèn)本建議書所列的關(guān)于由乙方公司施行對甲方_大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、日常所需清潔機(jī)械、用品和材料。在合同簽署后,乙方將嚴(yán)格按照合同書所訂各項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的日常清潔管理。并嚴(yán)加教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的日常保潔工作人員,從而確保_大廈的清洗管理長久保持在領(lǐng)先同行的水準(zhǔn)上。二、甲乙雙方確
6、認(rèn)本建議書中所列各項費用明細(xì)表中各項收費標(biāo)準(zhǔn)合理,并確認(rèn)甲方_大廈的清潔承包費為每日_元。雙方確認(rèn),若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項目全部開始執(zhí)行,則甲方應(yīng)在每月中旬(_日)向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費_元,以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具、材料費用,及此后乙方將支付給工人的工資資金等費用。三、甲乙雙方確認(rèn)本建議書未納入以下各項費用:1.各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品。2.甲方公司為保證甲方_大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。3.甲方_大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務(wù)費。四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應(yīng),并同意在商業(yè)中心的適當(dāng)部位向乙方提供庫房及辦公房一間,作
7、為乙方公司存放清潔機(jī)械和辦公工具、材料之用。五、乙方公司派出甲方_大廈管理主任為乙方公司全權(quán)代表、任何有關(guān)_大廈清潔投訴,乙方管理主任均應(yīng)及時處理,如乙方未能在_小時內(nèi)作出令甲方接受之解釋,則甲方有權(quán)扣減當(dāng)月應(yīng)付之清潔服務(wù)費。六、清潔管理服務(wù)承包期通常為_年。經(jīng)雙方同意,本建議書可作為合同使用。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_代表人(簽):_ 代表人(簽):_年_月_日 _年_月_日簽訂地點:_ 簽訂地點:_2022年日常保潔服務(wù)合同匯總(三)甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商,由乙方向甲方提供勞動服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)地點:_辦公區(qū)域,建筑面積。二、服務(wù)內(nèi)容:乙方向甲方提供所屬
8、區(qū)域保潔服務(wù),方式為乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成甲方辦公區(qū)域保潔工作。三、費用:保潔服務(wù)費用為每月。四、支付方式:甲方按季支付乙方本協(xié)議項服務(wù)費用,每季次月_日前將本季度費用足額劃入乙方所指定的賬戶內(nèi),乙方按收到金額開具物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票。五、協(xié)議期限為一年,自_年_月_日起至_年_月_日止,協(xié)議到期如甲方仍需提供上述保潔服務(wù),雙方續(xù)簽協(xié)議;任何一方在本協(xié)議期內(nèi)需改變內(nèi)容,需提前_日書面通知對方。六、雙方職責(zé)與權(quán)利:1、甲方按時向乙方足額支付約定的各項費用。2、甲方應(yīng)尊重乙方服務(wù)人員正當(dāng)?shù)墓ぷ髋c人身權(quán)益。3、使用權(quán)歸甲方管理。七、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)
9、:_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年日常保潔服務(wù)合同匯總(四)甲方:法定代表人:地址:電話:乙方:法定代表人:地址:電話:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將室內(nèi)日常保潔工作承包給乙方,并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。一、承包地點、方式和期限1、地點:_。2、方式:包工包料。(注:僅包括清潔過程中所需使用的清潔耗材,不包括甲方衛(wèi)生間內(nèi)所需日用品如洗手液、擦手紙、衛(wèi)生紙。)3、承包期限為:_年_月_日至_年_月_日止。風(fēng)險提示:服務(wù)合同的特點是服務(wù)方提供服務(wù),可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務(wù)合同中,應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的
10、勞動保護(hù)和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé),與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費用,服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、合作內(nèi)容及要求1、合作內(nèi)容:乙方為甲方提供室內(nèi)日常保潔服務(wù)(不含專項保潔清潔服務(wù))。2、工作時間:每天清潔_次,一周_天,具體為_。三、服務(wù)人員及費用1、乙方派駐本項目保潔服務(wù)人員不少于_名。2、保潔服務(wù)費用:每月人民幣_元整(小寫¥_元/月),共計:每年人民幣_元整(小寫¥_元/年)。3、前述清潔服務(wù)費用含管理費、利潤、酬金、稅金、設(shè)備折舊費、保潔物料費及員工工資、服裝費、環(huán)保衛(wèi)生相關(guān)政府規(guī)費、綠化專職花工費用等乙方為完成本協(xié)議清潔工作的其它費用。
11、除本協(xié)議明確約定以外,甲方無須向乙方和任何第三人支付其它任何費用。4、付款方式:乙方每月_日前提供有效發(fā)票至甲方財務(wù)部,甲方在收到發(fā)票后_個工作日內(nèi),以銀行支票轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上月保潔服務(wù)費用。風(fēng)險提示:合作內(nèi)容應(yīng)載明具體的服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務(wù)優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng),這樣的約定形同虛設(shè),因此在約定服務(wù)質(zhì)量條款時最好能有明確的量化標(biāo)準(zhǔn)或者評判標(biāo)準(zhǔn),比如約定投訴低于_,客戶滿意率達(dá)到_等。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)無償提供本項目進(jìn)行清潔工作所需的水、電及乙方清潔工人休息室(甲方僅提供休息室,且具體地點、面積由甲方確定,休息室內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)),但
12、甲方不提供住宿場所。乙方清潔器械、材料等物品放置在休息室內(nèi)的指定地點。乙方人員應(yīng)自覺節(jié)約用水、用電,并接受甲方相關(guān)節(jié)能制度、節(jié)能要求的管理。2、嚴(yán)格要求本公司員工自覺維護(hù)本項目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果;對破壞本項目清潔衛(wèi)生之行為給予制止或糾正,對屢次違章不改者應(yīng)給予相應(yīng)處罰。3、指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督及配合乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù),發(fā)現(xiàn)問題可直接進(jìn)行合理處理或通知乙方進(jìn)行處理;乙方要求協(xié)助工作或提出建議,甲方認(rèn)為合理的,應(yīng)給予全力支持。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)工作計劃并監(jiān)督實施,有權(quán)根據(jù)實際情況提出修改意見,乙方應(yīng)遵守、執(zhí)行。4、甲方有權(quán)對乙方選派的清潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評,對不合格人員,有要
13、求乙方調(diào)換的權(quán)利。5、甲方有權(quán)要求乙方每月上報當(dāng)月保潔物資品采購使用計劃及上月消耗統(tǒng)計報表,檢查物資品消耗及設(shè)備投入情況。6、甲方需按本合同有關(guān)約定按時向乙方支付本合同項下的服務(wù)費用。7、若乙方工作達(dá)不到甲方的清潔服務(wù)要求和國家、地方法律法規(guī)及行業(yè)通常要求的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)提前_天通知乙方解除本協(xié)議,不需承擔(dān)任何責(zé)任。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的清潔服務(wù)要求及本合同的其他約定對本項目進(jìn)行包工包料的有償清潔綜合服務(wù);乙方不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方有權(quán)立即終止本合同,乙方應(yīng)就此承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方的一切損失。2、乙方負(fù)責(zé)教育、培訓(xùn)和管理派駐本項目的清潔人員嚴(yán)格遵守甲
14、方各項規(guī)章制度,保持甲方良好的環(huán)境和秩序,愛護(hù)本項目財物,注意言行舉止,講究禮貌禮節(jié),以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì),并經(jīng)查實確屬乙方人員所為時,乙方將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員;造成損失的,乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn),包括職業(yè)道德、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等,工作期間注意言行舉止,維護(hù)甲方良好的公司形象。3、乙方應(yīng)指派素質(zhì)良好的專業(yè)清潔人員進(jìn)駐本項目。清潔人員年齡最高不得超過45周歲;并須向甲方提交現(xiàn)場工作人員名冊及身份證明等資料備案;如有人員更換情況,須在24小時內(nèi)通知甲方并提交相關(guān)資料。如未經(jīng)甲方許可使用45歲以上人員,無論多少,甲方均有
15、權(quán)扣除當(dāng)月保潔費用。4、乙方選派一名駐場項目經(jīng)理具體安排、全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,巡檢(分自檢和參與甲方檢查)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況,及時做好工作記錄,及時處理有關(guān)投訴,并做好與甲方主管負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。5、乙方應(yīng)于每月_日前將所承包的清潔服務(wù)計劃、保潔物資品及設(shè)施設(shè)備采購使用計劃及保潔排班表以書面形式報告給甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實施。甲方組織和舉辦活動時有權(quán)隨時要求乙方調(diào)整服務(wù)計劃,采取相應(yīng)措施做好活動場地的清潔工作,乙方應(yīng)按甲方的要求立即執(zhí)行。6、若甲方要求乙方進(jìn)行人員更換的,則乙方應(yīng)在_日內(nèi)更換,否則,每延遲_日,甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于當(dāng)月保潔費用_的金額。延遲超過_日,甲方有權(quán)終止本合
16、同。7、若乙方因承包范圍內(nèi)之保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到政府相關(guān)主管部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(防疫、環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)處罰,其罰款及全部責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)予賠償,同時,甲方有權(quán)終止本合同。8、乙方每月至少_次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項目檢查清潔衛(wèi)生情況,征詢甲方意見,對甲方合理之建議應(yīng)予采納并實施。9、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、勞保福利、保險等,并辦理各類合法勞動關(guān)系手續(xù)和承擔(dān)相應(yīng)費用。10、乙方有義務(wù)維護(hù)本項目各類和乙方工作有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的完好,如因乙方原因造成甲方設(shè)施、設(shè)備等物品損壞、丟失或由此造成甲方經(jīng)營損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并作相應(yīng)賠償。乙方應(yīng)
17、杜絕挪用及偷竊行為,日常工作中杜絕浪費水、電等行為,不得使用私人電器設(shè)施如:電爐子、電飯鍋等。但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器。11、乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于倉庫管理的相關(guān)規(guī)定,甲方所提供的工具間只作為暫時存放乙方針對本項目服務(wù)時所使用的清潔設(shè)備、清潔藥劑、清潔工具等用品(易燃、易爆、有毒、放射性等危險品除外),嚴(yán)禁挪作他用。12、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議且該勞動合同在本合同履行期間均合法存續(xù),并辦理各種用工手續(xù);甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用以外,不代乙方承擔(dān)任何勞動合同項下的義務(wù)。乙方員工在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動糾紛
18、,均由乙方自行負(fù)責(zé)處理,與甲方無關(guān),且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。13、乙方提供本項目所需清潔設(shè)備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù),按本合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求,高質(zhì)量完成各項工作,并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。每月_日前向甲方報上月保潔物資品及設(shè)施設(shè)備消耗統(tǒng)計表。14、在本合同履行期間,若乙方造成甲方及任何第三方人身、財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15、乙方負(fù)責(zé)提供、保管保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等(包括但不限于大、小垃圾袋,衛(wèi)生紙、香球,光亮劑、清潔劑等),并自行承擔(dān)費用。乙方所使用的上述材料等必須符合國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定及本合同約定,否則,對甲方或任何第三
19、人所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。16、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求為派駐本項目的清潔員工提供統(tǒng)一工作服裝;乙方公司派駐甲方的工作人員,應(yīng)身著統(tǒng)一工作服和佩戴胸卡,并保證著裝的整潔衛(wèi)生,甲方可根據(jù)工作服裝新舊和磨損情況要求乙方自行更換工作服裝。17、乙方派駐甲方的工作人員,工作時間內(nèi)不得隨意離開工作崗位。在乙方主管不在場時,乙方的工作人員應(yīng)接受甲方主管監(jiān)督和指導(dǎo),并按甲方的清潔工作檢驗標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行檢查。18、遇有緊急情況及突發(fā)事件時,乙方有責(zé)任在最短的時間內(nèi)配合甲方提供充足的人員與設(shè)備,并應(yīng)無條件聽從甲方現(xiàn)場工作人員調(diào)遣。19、若乙方怠于履行本合同項下任何一項義務(wù),或履行義務(wù)與本合同約定不符的,甲方有
20、權(quán)自行或委托第三方代為履行,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。風(fēng)險提示:違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確,要避免籠統(tǒng)地說“如一方違約,則向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任”等條款。為了有效行使自己的權(quán)利,應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚。此外,違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低,過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險,過低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。六、違約責(zé)任1、本合同履行期間,若乙方?jīng)]有合同依據(jù)單方終止本合同,或因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的,則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_個月的保潔費用作為違約金。對于乙方已經(jīng)完成的保潔服務(wù),雙方根據(jù)乙方實際工作情況,據(jù)實結(jié)算保潔費用。2、每發(fā)生_次客戶有效投訴乙方應(yīng)向甲方支付相_元作為違約金;_個月內(nèi),甲方若
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