2022年簡單農村土地轉租合同范本

1、2022年簡單農村土地轉租合同范本甲方：(發(fā)包方)乙方：(承包方)為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂本合同：一、承包面積：甲方將位于占地面積約畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致位置：_。二、承包期限：即自_年_月_日至_年_月_日止，承包期暫定一年。三、承包金額：每畝(大棚設施和土地)每年定為20_元，合計金額元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金元。四、雙方權利和義務1、乙方承包經營后，不得改變土地現(xiàn)狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產，應遵守國家規(guī)定的安

2、全生產條例，杜絕使用一切禁用農藥、化肥，生產過程中確保農產品質量安全。一經發(fā)現(xiàn)，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。3、甲方為乙方提供生產和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。4、甲方為乙方提供現(xiàn)有農業(yè)設備(包括：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉包前甲方清點農業(yè)設備，轉包結束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。5、農場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。6、乙方需負責農場設施正常維修、保養(yǎng)(如

3、鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責修理。7、乙方種植的農產品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協(xié)商，甲方按市場價收購乙方產品，乙方必須保證產品質量。8、乙方在承包期間，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。五、其它事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補充合同。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。甲方：_ 乙方：_簽名：代表：簽名(蓋章)合同簽訂日期：_年_月_日2022年簡單農村土地轉租合同范本（

4、二）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方_場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在_號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以為界，南以為界，西以為界，北以為界。具體坐標見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月_日為免租期;(2)自_年_月_日起至_年_月_日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為元/年。(3)

5、自_年_月_日起，每畝租金基礎為元/年，按每_年遞增_%。2.租金實行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期_天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在_天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。六、甲方權利和義務1.制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經營管理等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同

6、。3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。_對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓。_對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內外各種通道、道路、

7、停車場的管理等。7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2.具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。3.按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。4.按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。5.愛護并合理使用園區(qū)內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得

8、損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.整個園區(qū)內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。10.負責租用土地內的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。11.租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。12.乙方接受甲方的規(guī)劃調整(以不超過乙方租賃面積的_%為限)，甲方的規(guī)劃調

9、整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。14.乙方負責保管好園區(qū)內自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。15.每月_日和_日，乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內)領取園區(qū)v發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。八、其他條款1.乙方向甲方支付建設保證金每畝_元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以

10、下有關條款進行處置。2.乙方還需向甲方支付合同保證金_元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3.合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后_天內，乙方必須進場建設。4.合同簽訂后_天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的_%以上。5.如果在合同簽訂后_天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃_%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后_天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的_%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金

11、損失。6.乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1.如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔責任。2.土地轉租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。_本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙

12、方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。(3)逾期_天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。(4)未經甲方書面同意，乙方累計_天未開展經營活動的。(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。(6)合同簽訂后_天內種植面積達不到_%的。(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除

13、合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。_本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的_天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。十一、免責條款因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等

14、效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決辦法如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單農村土地轉租合同范本（三）轉租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，經友好協(xié)商，甲乙雙方就畝土地轉租一事達成如下協(xié)議。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_

15、鄉(xiāng)_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地轉租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承租形式1.土地用途為農業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經營。三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為人民幣_元(含地上物)。_分交足承租金，分別于。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.按照合同約定收取承租金;甲方不得提高承租金。2.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，交

16、足土地承租金2.享有承租土地上的收益權。八、合同的變更和解除_本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。_本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，地上部分各種相應的補償歸乙方的有。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的

17、實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權解除本合同。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。轉租方：(簽字)：_承租方：(簽字)：_見證方：(簽字)：_簽約日期：_年_月_日2022年簡單農村土地轉租合同范本（四）甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：一、宅基地坐

18、落、面積甲方將坐落于_的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共_平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。三、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣_元，大寫：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間：_年_月_日。六、房產歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

19、2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_萬元，并償付違約金_萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙

20、雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單農村土地轉租合同范本（五）轉讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。四、轉讓金額：雙

21、方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_元整。六、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調

22、地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。_年以后違約以每年_%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額_（1+_%）n。n=轉讓年限_1.舉例如下：成交金額確定為_萬元，第二年原房主反悔了，違約金=_萬元_（1+_%）（2_1）=_萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂

23、合同后價值歸零。九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_ 身份證號：_乙方：_ 身份證號：_證明人：身份證號：_年_月_日2022年簡單農村土地轉租合同范本（六

24、）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_，該宅基地登記面積共_平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：_。3、該房屋的使用狀況為：_。四、轉讓的價格為人民幣_元（大寫_元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_。六、宅基地交付時間：_。七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況