2022年簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本

1、2022年簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。第一條 租賃物業(yè)及用途1.1甲方將商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。1.2該商鋪建筑面積合計(jì)為，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.3乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第二條 租賃期限2.1該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自_年_月_日起至_年

2、_月_日止。第三條 交付3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_年_月_日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。3.2該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進(jìn)行交接，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用4.1甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金(下稱(chēng)計(jì)租日)。4.2租

3、金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下：_年_月_日至_年_月_日，租金單價(jià)為元/月/，即每月租金合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元整(￥：元)。_年_月_日至_年_月_日，租金單價(jià)4.3租金按份(指公歷)計(jì)算，乙方須于每前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶(hù)：甲方開(kāi)戶(hù)銀行：戶(hù)名：帳號(hào)：4.4甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方簽字。4.5乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付保證金及首次租金，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即_年_月_日至_年_月_日租金。4.6物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，單價(jià)為元/月/平方米，合計(jì)為(大寫(xiě))_元整;管理費(fèi)自_年

4、_月_日起開(kāi)始計(jì)收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。4.7額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。第五條 租賃保證金5.1保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_元整(￥：)給甲方作為租賃保證金。5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)

5、息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。第六條 物業(yè)管理6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。6.2該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。6.3乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.4該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第七條 裝修和改建7.1乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱(chēng)裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

6、7.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。7.6裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期

7、間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。7.7乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.8乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。8.2經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。第九條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告9.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。9.2

8、乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請(qǐng)及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門(mén)報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條 雙方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。10.1.2合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。10.1.3甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。10.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。10.1.5若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。10.2乙方權(quán)利義務(wù)10.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危

9、險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。10.2.2乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。10.2.3乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。10.2.4因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。10.2.5乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十一條

10、 合同終止與續(xù)期11.1本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線(xiàn)、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形)，應(yīng)每日按月租金_%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)_日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。11.2若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。11.3本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。11.4一方可以提前_日通知

11、另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。第十三條 送達(dá)13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出_通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)_通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;送達(dá)方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(bào)(東莞日?qǐng)?bào))等，簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話(huà)方式進(jìn)行。送達(dá)文件時(shí)，送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的，受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí)。_本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。第十四條 其它14.1本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨(dú)立，

12、條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。14.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十五條 未盡事宜甲方(出租方)簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：日期：乙方(承租方)簽字：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：日期：第十二條 違約責(zé)任12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的_%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)_日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)_日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。12.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，

13、乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。12.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。12.4乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第_款承擔(dān)違約責(zé)任。2022年簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）甲方(出租方)：法定代表人：營(yíng)業(yè)地：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：傳真：乙方(承租方)：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條 基本情況1、甲方同意將位于_(省、市)_(區(qū)、縣)_(街、道)_號(hào)第_

14、號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_。3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。4、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_年。5、甲方應(yīng)于_年_月_日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條 租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)

15、用后，盈虧自負(fù)。第三條 租金及保證金的支付1、甲方給予乙方_個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金。2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_(kāi)元/月/，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)：_)。3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_賬戶(hù)名稱(chēng)：_賬號(hào)：_甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_日內(nèi)以書(shū)面方式通知乙方。第四條 租賃保證金1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_方式支付_個(gè)月的租金合計(jì)_元給甲方作為租賃保

16、證金。2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條 商鋪的使用及維護(hù)1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合;乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_日告知甲方，甲方超過(guò)_日不予回復(fù)的，乙方可以自

17、行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 裝修和改建1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱(chēng)裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否

18、則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條 轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方_(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)

19、承租人行為負(fù)責(zé)。第八條 雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。2、合同期限屆滿(mǎn)前_個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3、甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照

20、經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條 合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書(shū)

21、面合同。2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。3、租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。第十條 違約責(zé)任1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_元。2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過(guò)_日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的_%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過(guò)_日，甲方有權(quán)要求解除合同。第十一條 爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條 其他約定事項(xiàng)

22、1、_。2、_。3、_。第十三條 本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日乙方：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本（三）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：_

23、市_縣(區(qū))_街道_號(hào)第二條 、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。第三條 、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日第四條 、租金該房屋租金為_(kāi)千元/年，大寫(xiě)_仟元整。第五條 、付款方式甲方賬號(hào)及銀行。第六條 、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第七條 、合同中止及續(xù)租(1

24、)、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。(2)、租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條 、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條 、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條 、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二條 、本合同一式有法律效力。甲方(簽子/蓋章)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_2022年簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本（四）出賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)代表人：購(gòu)買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)村

25、民委員會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)：丙方)代表人：為了互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣(mài)給乙方所有，現(xiàn)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同如下：一、甲方將本社土地畝賣(mài)給乙方億有，每畝價(jià)額為元(大寫(xiě)：萬(wàn)元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方_%的土地款，付丙方一次性_%的土地款。三、甲、丙方出賣(mài)土地四至界限：東至：南至：西至：北至：四、甲、丙方將土地出賣(mài)給乙方后，乙方在所買(mǎi)的土地上有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)，造成后果由甲、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自

26、愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示，永不翻悔，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方代表人：乙方代表人：丙方代表人：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單版商鋪?zhàn)赓U合同范本（五）賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_市_區(qū)(縣)_路_號(hào)廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)年，自_年_月_日到_年_月_日止，實(shí)際年

27、限按產(chǎn)權(quán)證。(_)二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫(xiě))。(_)2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門(mén)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)_年_月_日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě));(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))_日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合

28、同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的_%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)_%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得