2022年公司住房租賃合同

1、2022年公司住房租賃合同出租人（以下簡稱甲方）_身份證（護照）號：_電話：_通訊地址：_承租人（以下簡稱乙方）_身份證（護照）號：_電話：_通訊地址：_根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1.出租物業(yè)地點：_面積：_2.租金2.1該房屋每月租金為人民幣_元；大寫：_仟_佰_元整。2.2租金每_個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_%支付滯納金，欠交租金超過_天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2、2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3.押金3.1簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_元整。該押金不得沖抵房租。3.2在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4.租期4.1乙方租用該房期限為_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_天前通知乙方是否變動租金。4.4因洪水、地震、或政府

3、拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。4.5在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃條件5.1乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)按時支

4、付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.6租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)

5、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有

6、意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。6.其它條件6.1甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合

7、同的附件是本合同不可分割的組成部分。甲方：_ 代理人：_乙方：_ 代理人：_見證方：_2022年公司住房租賃合同（二）乙方：(員工)根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國著作權(quán)法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，甲乙雙方就甲方商業(yè)秘密及乙方在甲方工作期間的技術(shù)成果歸屬問題，自愿達成如下協(xié)議：一、乙方必須嚴(yán)格保守公司商業(yè)秘密，并在工作中嚴(yán)格遵守公司保密守則之規(guī)定。二、乙方在公司工作存續(xù)期間應(yīng)自覺履行下列義務(wù)：(一)不將公司開發(fā)或其參與開發(fā)的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料泄露給他人或私自帶出公司，亦不得擅自提交第三方閱覽使用;(二)未經(jīng)公司授權(quán)不得將公司產(chǎn)品中的軟件產(chǎn)品(包括軟件的源程序、相關(guān)分析、設(shè)計資料、圖象、照片、動

8、畫、音樂、文字和附加程序及相關(guān)使用資料、宣傳資料)進行復(fù)制、演示、編輯、注釋、翻譯、出租及出售;(三)在工作存續(xù)期間，不擅自與其他公司合作研制開發(fā)與本公司業(yè)務(wù)相同或相似之軟件產(chǎn)品，損害公司利益;(四)不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓甲方產(chǎn)品及相關(guān)使用、宣傳資料;(五)不得泄露公司其他重要商業(yè)情報。若乙方有違反上述義務(wù)的行為，甲方可視其情節(jié)給予乙方警告、嚴(yán)重警告或解除除勞動合同及相應(yīng)經(jīng)濟處罰的處理，并有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失，情節(jié)惡劣的，建議司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。三、著作權(quán)及技術(shù)成果權(quán)歸屬(一)乙方在公司工作關(guān)系存續(xù)期間研制開發(fā)取得的一切科技成果(包括但不限于著作權(quán)，相關(guān)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等)其所有權(quán)均歸公司所有。(二)甲方取得的軟件產(chǎn)品許可權(quán)歸甲方公司所有。非經(jīng)公司授權(quán)，乙方不得將軟件產(chǎn)品及相關(guān)使