建筑工程概算最終版

1、.：.；建立工程概預(yù)算與決算名詞解釋1：建立工程投資：建立工程投資是工程投資者為保證工程的正常建立和建成后的正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需投入的全部資金。2：建立工程造價(jià)：建立工程造價(jià)是工程運(yùn)營(yíng)者為工程的建立所需破費(fèi)的全部費(fèi)用。它是保證建立建立工程的建造活動(dòng)正常進(jìn)展的必要資金，是建立工程投資的主要組成部分。建立工程造價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用和工程建立其他費(fèi)用包括其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和國(guó)家規(guī)定應(yīng)由工程承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。3：建筑安裝工程價(jià)錢：建筑安裝工程價(jià)錢是建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，反映凝聚在建筑安裝工程消費(fèi)過(guò)程的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間。建筑安裝工程價(jià)錢包括消費(fèi)本錢直接本錢和間接本錢，利潤(rùn)和稅金

2、。4：定額：定額是指在合理的勞動(dòng)組織和合理地運(yùn)用資料和機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所耗費(fèi)的資源數(shù)量規(guī)范。定額程度就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需耗費(fèi)資源數(shù)量的多少。它隨著社會(huì)消費(fèi)力程度的變化而變化，是一定時(shí)期社會(huì)消費(fèi)力的反映。5：攤銷量：攤銷量是指周轉(zhuǎn)資料退出運(yùn)用后應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位的構(gòu)造構(gòu)件的周轉(zhuǎn)資料耗費(fèi)量，供施工企業(yè)本錢核算或工程計(jì)價(jià)用。6：預(yù)算定額：預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或構(gòu)件的人工、資料、施工機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的規(guī)范。它是工程建立中一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的。7：概算定額：概算定額確定一定計(jì)量單位擴(kuò)展分項(xiàng)工程或擴(kuò)展構(gòu)造件的人工，資料和施工機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的規(guī)范。它是在預(yù)算定額的根底

3、上。在合理確定定額程度的前提下，進(jìn)展適當(dāng)擴(kuò)展，綜合和簡(jiǎn)化編制而成的。8：概算目的：概算目的是以每平方米或每立方米、或每幢建筑物、每座構(gòu)筑物、每Km道路為計(jì)量單位，規(guī)定完成相應(yīng)計(jì)量單位的建筑物或構(gòu)筑物所需人工、資料和施工機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量和相應(yīng)費(fèi)用的的目的。9：估算目的：估算目的是確定建立工程在建立全過(guò)程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的，具有較強(qiáng)的綜合性和概括性。其范圍涉及建立前期、建立實(shí)施期和開(kāi)工驗(yàn)收交付運(yùn)用期等各階段的費(fèi)用支出；其內(nèi)容包括工程費(fèi)用和工程建立其他費(fèi)用。10：資料原價(jià)：資料原價(jià)，是資料購(gòu)買時(shí)支付的價(jià)錢，普通情況下是指資料的出廠價(jià)錢或零售價(jià)錢。11：資料預(yù)算價(jià)錢：資料預(yù)算價(jià)錢是指資料包括

4、構(gòu)件、零件、半廢品由來(lái)源地運(yùn)達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)存放資料地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)錢。建筑安裝工程所耗用資料的來(lái)源是多渠道的，供應(yīng)和運(yùn)輸方式是多樣的。各種資料從交貨地點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)入庫(kù)保管為止，要經(jīng)過(guò)訂貨，采購(gòu)，包裝，運(yùn)輸，裝卸，保管等過(guò)程，在這些過(guò)程中需求發(fā)生的一切費(fèi)用構(gòu)成資料的預(yù)算價(jià)錢。12：資料取定價(jià)錢：資料預(yù)算價(jià)錢是按資料的不同種類、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)分別編制的。例如，水泥種類有硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥等；贊同強(qiáng)度等級(jí)又分不同包裝：袋裝和散裝。13：建立工程的總概算：建立工程的總概算，應(yīng)包括建立工程從籌建到開(kāi)工驗(yàn)收所需的全部建立費(fèi)用。其投資構(gòu)成為：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置

5、費(fèi)用、工器具購(gòu)置費(fèi)用和其他費(fèi)用。14：預(yù)備費(fèi)用：預(yù)備費(fèi)用又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的各種費(fèi)用，包括根本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程及費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指預(yù)防建立工程在建立期內(nèi)，由于價(jià)錢等要素的變化，引起工程造價(jià)的上升而預(yù)備的費(fèi)用。15：財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用是指建立工程在建立期內(nèi)為籌措資金所發(fā)生的借款利息、匯兌損益和手續(xù)費(fèi)。16：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合概算的組成：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合概算由建筑工程費(fèi)用、設(shè)備安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用組成。它是由各單位工程概算和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用包括備品備件概算匯總構(gòu)成的。17：?jiǎn)挝还こ谈潘愕慕M成：?jiǎn)挝还こ谈潘愕慕M

6、成由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，其中直接費(fèi)又由各分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)匯總而成。18：招標(biāo)標(biāo)底：標(biāo)底是建筑安裝工程價(jià)錢的表現(xiàn)方式之一，它是由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資歷和才干的代理機(jī)構(gòu)編制的。標(biāo)底是業(yè)主對(duì)招標(biāo)工程所需費(fèi)用的預(yù)測(cè)和控制，是招標(biāo)工程的期望價(jià)錢。它是業(yè)主籌集建立資金的根據(jù)，也是業(yè)主及其上級(jí)主管部門核實(shí)建立規(guī)模的根據(jù)。19：招標(biāo)報(bào)價(jià)：招標(biāo)報(bào)價(jià)是施工企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的資料，對(duì)招標(biāo)工程進(jìn)展估價(jià)后，思索各種影響造價(jià)的要素和招標(biāo)戰(zhàn)略，提出的報(bào)價(jià)。它是施工企業(yè)承諾按照招標(biāo)文件要求完成招標(biāo)工程而希望獲得的補(bǔ)償和報(bào)酬，即對(duì)擬建建筑安裝工程提出的要價(jià)。20：合同定價(jià)：合同定

7、價(jià)是工程承發(fā)包雙方，在各自對(duì)發(fā)包工程進(jìn)展估價(jià)、報(bào)價(jià)根底上，對(duì)工程的計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)根據(jù)、價(jià)錢風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)、計(jì)價(jià)結(jié)果及工程價(jià)款結(jié)算法等問(wèn)題，經(jīng)過(guò)協(xié)商洽談后，以合同的方式加以確認(rèn)。21：工程備料款：工程備料款，又稱工程預(yù)付款，是業(yè)主按照合同規(guī)定撥付給承包商的資料周轉(zhuǎn)資金。工程備料款的數(shù)額，取決于主要資料包括構(gòu)配件占建筑安裝任務(wù)量的比重、資料貯藏期、施工期以及承包方式等要素。公式22：施工開(kāi)工結(jié)算：施工開(kāi)工結(jié)算，是指一個(gè)單位或單向建筑安裝工程完工，并經(jīng)業(yè)主及有關(guān)部門驗(yàn)收點(diǎn)交后，辦理的工程價(jià)款清算。它是工程的最終造價(jià)和實(shí)踐造價(jià)。23：工程開(kāi)工決算：工程開(kāi)工決算，是在整個(gè)建立工程或單項(xiàng)工程開(kāi)工驗(yàn)收點(diǎn)交后，由業(yè)

8、主的財(cái)務(wù)及有關(guān)部門，以開(kāi)工結(jié)算等資料為根底，編制的全面反映開(kāi)工工程的建立成果和財(cái)務(wù)收支情況的文件。論述題1、為什么建立工程的價(jià)錢必需用編制概預(yù)算的方法來(lái)計(jì)算？答：工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是：計(jì)價(jià)根據(jù)，量?jī)r(jià)分別；工程工程，多方計(jì)價(jià)，多次計(jì)價(jià)，單獨(dú)定價(jià)，即經(jīng)過(guò)編制概預(yù)算的方法來(lái)計(jì)價(jià)。工程計(jì)價(jià)的這一特點(diǎn)是由其本身固有的特點(diǎn)決議的。建立工程的特點(diǎn)是單件性，固定性和龐大性。由于建立工程的單件性，實(shí)物形狀千差萬(wàn)別，因此不能批量定價(jià)。如每幢價(jià)錢，每平方米建筑面積價(jià)錢或每立方米建筑體積價(jià)錢各不一樣，需采用一種順應(yīng)建立工程固有特點(diǎn)的計(jì)價(jià)方式來(lái)計(jì)價(jià)。由于建立工程的固定性，構(gòu)成建立工程的資源要素在不同地點(diǎn)，不同時(shí)間會(huì)有不同的

9、價(jià)錢?，F(xiàn)實(shí)上即使在確定的地域，確定的時(shí)段內(nèi)，由于方方面面的緣由如供應(yīng)商不同，付款方式不同或采購(gòu)數(shù)量不同等，其價(jià)錢也不同。由于建立工程的龐大性，其投資額大，施工周期長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也大。為了順應(yīng)建立各方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，滿足工程管理的要求和控制工程價(jià)錢的需求，人們不僅要知道建立工程的整體價(jià)錢，還需了解其組成部分的價(jià)錢和不同時(shí)期的造價(jià)或投資方案。建立工程的計(jì)價(jià)方法，就是首先將龐大的建立工程進(jìn)展合理的分解，并計(jì)算出其相應(yīng)的構(gòu)造元素分項(xiàng)工程的工程數(shù)量；然后利用資源要素耗費(fèi)量規(guī)范定額，資源要素價(jià)錢信息和其他有關(guān)費(fèi)用計(jì)算規(guī)范和信息，計(jì)算出構(gòu)造要素分項(xiàng)工程的價(jià)錢；最后將構(gòu)造元素價(jià)錢匯總，計(jì)算出整體工程的價(jià)錢。建立工程的這

10、種計(jì)價(jià)方法就是根據(jù)建立工程固有的特點(diǎn)設(shè)計(jì)出來(lái)的，可稱其為編制概，預(yù)算書的方法。其特點(diǎn)是對(duì)每個(gè)建立工程單獨(dú)計(jì)價(jià)個(gè)別計(jì)價(jià)；計(jì)價(jià)時(shí)先分解工程分解，量?jī)r(jià)分解計(jì)算構(gòu)造元素的資源耗費(fèi)量，后合并量?jī)r(jià)合一，工程匯總計(jì)算出整個(gè)建立工程的價(jià)錢。其中，資源要素耗費(fèi)量規(guī)范及其價(jià)錢信息是關(guān)鍵根據(jù)。多方計(jì)價(jià)，多次計(jì)價(jià)是建立工程計(jì)價(jià)的又一特點(diǎn)。由此可知，建立工程的價(jià)錢必需用編制概預(yù)算的方法來(lái)計(jì)算。2、建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)和定價(jià)有何區(qū)別？建筑安裝工程計(jì)價(jià)與建筑安裝工程定價(jià)是兩個(gè)完全不同的概念在方案經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)建筑安裝工程的價(jià)錢由國(guó)家完全、絕對(duì)地控制。國(guó)家不僅規(guī)定了建筑安裝工程的計(jì)價(jià)方法，還規(guī)定了建筑安裝工程的計(jì)價(jià)根據(jù)定

11、額、價(jià)錢和費(fèi)用規(guī)范，并經(jīng)過(guò)行政手段，賦予其法令性質(zhì)。建筑安裝工程價(jià)錢的計(jì)算方法、計(jì)算根據(jù)定額、價(jià)錢和費(fèi)用規(guī)范由國(guó)家制定、解釋，并由國(guó)家監(jiān)視和強(qiáng)迫建立有關(guān)各方在建筑安裝工程計(jì)價(jià)和定價(jià)中嚴(yán)厲執(zhí)行。建筑安裝工程的定價(jià)權(quán)完全控制在國(guó)家手中，企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的方法和根據(jù)對(duì)建筑安裝工程進(jìn)展計(jì)價(jià)就是對(duì)建筑安裝工程的定價(jià)。目前我國(guó)建筑安裝工程的價(jià)錢管理發(fā)生了艱苦改革，國(guó)家不再對(duì)建筑安裝工程的價(jià)錢進(jìn)展違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的干涉，將建筑安裝工程的定價(jià)權(quán)歸還給市場(chǎng)建筑安裝工程買賣雙方，因此建筑安裝工程計(jì)價(jià)不再等于建筑安裝工程定價(jià)了，它們成了建筑安裝工程價(jià)錢實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的前后兩個(gè)不同的階段：建筑安裝工程計(jì)價(jià)是建立有關(guān)各方對(duì)

12、建筑安裝工程價(jià)值的預(yù)測(cè)、估計(jì)和期望；建筑安裝工程定價(jià)是建筑安裝工程買賣雙方對(duì)建筑安裝工程價(jià)錢的計(jì)算方法、計(jì)算根據(jù)和價(jià)錢風(fēng)險(xiǎn)的承當(dāng)進(jìn)展洽談、協(xié)商，最終以合同的方式加以確認(rèn)，是對(duì)建筑安裝工程計(jì)價(jià)成果確實(shí)認(rèn)和法律維護(hù)。3.為什么要審查工程預(yù)結(jié)算？試從審查內(nèi)容和審查方法兩方面詳細(xì)表達(dá)如何審查工程預(yù)結(jié)算？答：審查工程預(yù)結(jié)算的意義：工程預(yù)結(jié)算是根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙施工圖或開(kāi)工圖，預(yù)算定額，價(jià)錢信息，合同定價(jià)，合同協(xié)議等計(jì)算工程造價(jià)文件。審查工程預(yù)結(jié)算就是對(duì)工程造價(jià)的最終確認(rèn)。經(jīng)審定的施工圖預(yù)算，是確定工程預(yù)算造價(jià)，簽署建筑安裝工程合同，辦理工程結(jié)算的根據(jù)。審查工程開(kāi)工結(jié)算是審查施工圖預(yù)算的繼續(xù)，經(jīng)審定的工程開(kāi)

13、工結(jié)算是工程實(shí)踐造價(jià)最終造價(jià)，也是業(yè)主與承包商辦理工程清算，了結(jié)合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的根據(jù)。工程預(yù)結(jié)算是確定工程造價(jià)的文件，是由施工企業(yè)編制的。由于預(yù)算人員的業(yè)務(wù)程度，職業(yè)品德水準(zhǔn)及施工企業(yè)運(yùn)營(yíng)者的運(yùn)營(yíng)作風(fēng)等緣由，使得工程預(yù)結(jié)算有時(shí)不能真實(shí)反映工程實(shí)踐造價(jià)，甚至嚴(yán)重背叛工程實(shí)踐造價(jià)。同時(shí)，由于工程預(yù)算具有復(fù)雜性和專業(yè)性的特點(diǎn)，也給工程預(yù)結(jié)算能否接近工程實(shí)踐造價(jià)和進(jìn)展價(jià)錢監(jiān)視帶來(lái)困難。鑒于上述緣由，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)法規(guī)還不完備的情況下，由專門機(jī)構(gòu)或部門對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)展審查核實(shí)，就顯得更為重要了。審查工程預(yù)結(jié)算的主要內(nèi)容：建筑安裝工程造價(jià)由直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤(rùn)和稅金四部分費(fèi)用組成。其中，直接費(fèi)是預(yù)算所列各

14、分部分項(xiàng)工程的工程量乘以相應(yīng)的定額人工，資料，機(jī)械耗費(fèi)量及其單價(jià)所得的積，積累加而得的；間接費(fèi)，利潤(rùn)和稅金是以規(guī)定的計(jì)費(fèi)根底乘以商定的費(fèi)率而得的。因此，在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算中，工程量是確定建筑安裝工程造價(jià)的決議要素。工程量的大小，與直接費(fèi)大小成正比，與工程造價(jià)成正比。審查建筑安裝工程預(yù)結(jié)算，主要就是審查其工程量，審查其所選用的定額人工，資料，機(jī)械單價(jià)，同時(shí)也要審查各項(xiàng)費(fèi)用。審查工程預(yù)結(jié)算的方法：由于工程的規(guī)模大小，繁簡(jiǎn)程度不同，施工企業(yè)運(yùn)營(yíng)作風(fēng)和預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)程度不同，所編的工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量程度也就有所不同。因此，審查預(yù)結(jié)算應(yīng)采用不同的審查方法。常用的方法有全面審查法，重點(diǎn)抽查法和分解對(duì)比

15、法。全面審查法系指全面地審核工程數(shù)量，定額選用，單價(jià)取定和費(fèi)用計(jì)算，即重新編制工程預(yù)結(jié)算。重點(diǎn)抽查法系指僅審查對(duì)工程造價(jià)影響比較大的工程和容易發(fā)生過(guò)失的工程。重點(diǎn)抽查法應(yīng)靈敏掌握。分解對(duì)比法，是指將一個(gè)單位工程分解成直接費(fèi)用，施工措施費(fèi)用和其他費(fèi)用包括綜合費(fèi)用和稅金三部分，然后再將直接費(fèi)用按分部工程和分項(xiàng)工程進(jìn)一步分解，計(jì)算出每平方米的直接費(fèi)用或每立方米的工程數(shù)量；最后將計(jì)算所得目的與歷年積累的各種工程實(shí)踐造價(jià)目的和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的進(jìn)展比較和分析，以判別所審查的工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量程度。簡(jiǎn)答題：1、簡(jiǎn)述建立工程的建立順序答：我國(guó)現(xiàn)行的工程工程建立程序有以下10個(gè)循序漸進(jìn)的階段。 工程建議書階段

16、可行性研討階段 工程選址階段 工程設(shè)計(jì)階段 制定年度方案階段 建立預(yù)備階段 建立施工階段 消費(fèi)預(yù)備階段 開(kāi)工驗(yàn)收、交付運(yùn)用階段 工程后評(píng)價(jià)階段2、建立工程從大到小是如何劃分的？答：建立工程是一個(gè)系統(tǒng)工程。為了工程管理和經(jīng)濟(jì)核算的需求，可將建立工程由大到小進(jìn)展五級(jí)劃分。建立工程 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程3、預(yù)算定額的性質(zhì)和作用是什么？編制預(yù)算定額的根據(jù)有哪些？答：預(yù)算定額的性質(zhì)：預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或構(gòu)造構(gòu)件的人工、資料、施工機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的規(guī)范。由于概、預(yù)算定額和其他費(fèi)用目的反映社會(huì)行業(yè)的平均程度，因此她們?cè)诮⒐こ逃?jì)價(jià)和定價(jià)具有權(quán)威性。這些定額和目的成為建立單位

17、和施工企業(yè)建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的共同參照物，也是設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)和專業(yè)投資銀行的任務(wù)根據(jù)。預(yù)算定額的作用：預(yù)算定額是對(duì)建筑安裝工程的價(jià)值進(jìn)展預(yù)測(cè)的根據(jù)，是預(yù)測(cè)和控制建立工程投資和建筑安裝工程價(jià)錢的根底 預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析的根據(jù) 預(yù)算定額是業(yè)主或其委托人編制標(biāo)底的根據(jù)，是選擇可靠承包商、降低發(fā)包風(fēng)險(xiǎn)的根底 預(yù)算定額是承包商招標(biāo)報(bào)價(jià)的參考根據(jù) 預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的根據(jù) 預(yù)算定額是編制概算定額、概算目的和估算目的的根底。預(yù)算定額的編制根據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定規(guī)范及平安操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)，據(jù)以確定工程質(zhì)量規(guī)范和任務(wù)內(nèi)容以及應(yīng)包括的施工工序和

18、施工方法 現(xiàn)行全國(guó)一致勞動(dòng)定額、本地域補(bǔ)充的勞動(dòng)定額以及資料耗費(fèi)定額、機(jī)械臺(tái)班運(yùn)用定額，據(jù)以計(jì)算人工、資料、機(jī)械耗費(fèi)量 通用的規(guī)范圖集、定型設(shè)計(jì)圖紙、有代表性的設(shè)計(jì)圖紙或圖集，據(jù)以測(cè)定定額的工程含量。新技術(shù)、新構(gòu)造、新資料和先進(jìn)閱歷資料，使定額能及時(shí)反映先進(jìn)消費(fèi)力程度。有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、測(cè)定、統(tǒng)計(jì)和閱歷分析資料，使定額建立在科學(xué)的根底之上。國(guó)家和地方最新和過(guò)去頒發(fā)的編制預(yù)算定額的文件規(guī)定和定額編制過(guò)程的根底資料，使定額能跟上飛速開(kāi)展的經(jīng)濟(jì)情勢(shì)需求。4、如何正確補(bǔ)充定額？應(yīng)留意什么？答：補(bǔ)充定額的編制原那么、編制根據(jù)和編制方法均與定額的編制原那么、編制根據(jù)和編制方法一樣。補(bǔ)充定額的詳細(xì)編制方法：1人

19、工耗費(fèi)量確定根據(jù)全國(guó)一致勞動(dòng)定額計(jì)算，思索輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差，同編制預(yù)算定額一樣。這種方法比較準(zhǔn)確，但任務(wù)量大，計(jì)算復(fù)雜。根據(jù)實(shí)踐耗費(fèi)量計(jì)算。比較類似定額工程的人工耗費(fèi)量2資料耗費(fèi)量確定以實(shí)際方法計(jì)算出資料凈用量，然后再查找出該資料的定額損耗率。這種方法適用于主要資料參照類似定額資料耗費(fèi)量，按比例計(jì)算。按實(shí)計(jì)算3機(jī)械耗費(fèi)量按全國(guó)一致勞動(dòng)定額計(jì)算 參照類似定額機(jī)械耗費(fèi)量，對(duì)比確定 按實(shí)計(jì)算編制補(bǔ)充定額時(shí)要留意一下幾點(diǎn)：定額的分部工程范圍劃分，分項(xiàng)工程的任務(wù)內(nèi)容及其計(jì)量單位，應(yīng)與現(xiàn)行定額中同類工程堅(jiān)持一致。資料耗費(fèi)率必需符合現(xiàn)行定額規(guī)定數(shù)據(jù)計(jì)算必需實(shí)事求是5、簡(jiǎn)述招標(biāo)報(bào)價(jià)中詢價(jià)、估價(jià)

20、和報(bào)價(jià)的關(guān)系招標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)的關(guān)鍵性任務(wù)，它是由詢價(jià)、估價(jià)和報(bào)價(jià)所組成的一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程。首先需詢價(jià)。詢價(jià)是估價(jià)的重要環(huán)節(jié)，經(jīng)過(guò)詢價(jià)了解勞務(wù)市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置或租賃市場(chǎng)及施工分包市場(chǎng)的價(jià)錢信息，作為工程估價(jià)的重要根據(jù)。其次要估價(jià)。估價(jià)是在施工總進(jìn)度方案、主要施工方法、分包施工單位和資源安排確定后，根據(jù)施工單位工料耗費(fèi)定額的詢價(jià)結(jié)果，對(duì)完成招標(biāo)工程所需支出的費(fèi)用進(jìn)展估價(jià)，估價(jià)方法同預(yù)算。最后才報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)是在估價(jià)的根底上，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，思索施工企業(yè)在該招標(biāo)工程上的競(jìng)爭(zhēng)位置及本企業(yè)的運(yùn)營(yíng)目的和戰(zhàn)略，確定在該工程上的預(yù)期利潤(rùn)程度。報(bào)價(jià)本質(zhì)上是招標(biāo)決策問(wèn)題。詳細(xì)、準(zhǔn)確的詢價(jià)是合理估價(jià)的根底；

21、正確的估價(jià)又為報(bào)價(jià)提供有力的根據(jù)；關(guān)鍵的報(bào)價(jià)將決議施工企業(yè)在招標(biāo)工程上能否中標(biāo)及中標(biāo)后的利潤(rùn)多寡。報(bào)價(jià)通常由施工企業(yè)主管運(yùn)營(yíng)管理的擔(dān)任人作出。6、簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)絡(luò) 招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)與施工圖預(yù)算一樣，都是對(duì)建筑安裝工程進(jìn)展價(jià)值預(yù)測(cè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)行為。 標(biāo)底類似于施工圖預(yù)算，是施工圖預(yù)算的轉(zhuǎn)化型態(tài)，但不等同于施工圖預(yù)算。差別在于：編制對(duì)象不同編制規(guī)范工程要求不同編制的時(shí)間不同。 招標(biāo)報(bào)價(jià)和招標(biāo)標(biāo)底都是施工前的招標(biāo)工程的價(jià)錢形狀，兩者內(nèi)容一樣，均包含本錢和盈利，但是本質(zhì)不同，其根本差別在：編制者不同編制根據(jù)不同，以致于價(jià)錢程度不同編制任務(wù)的重心不同7、建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制有哪三種根本方法？試述各種方法的優(yōu)缺陷及適用條件。概算定額法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)展初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，其構(gòu)造和建筑要求比較明確，根本上能從設(shè)計(jì)圖中摘算出擴(kuò)展分部分項(xiàng)工程量時(shí)，可以采用概算定額法來(lái)編制建筑工程概算。概算定額法編制的概算比較準(zhǔn)確，誤差率小。要求編制人員熟習(xí)概算定額，并具備