關(guān)于屋面防水施工質(zhì)量問題淺析

1、.：.；屋面防水工程施工質(zhì)量問題分析 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc321825 屋面防水工程施工質(zhì)量問題分析 PAGEREF _Toc321825 h 1 HYPERLINK l _Toc321826 前言 PAGEREF _Toc321826 h 2 HYPERLINK l _Toc321827 一 、屋面防水工程質(zhì)量問題分析 PAGEREF _Toc321827 h 3 HYPERLINK l _Toc321828 (一)構(gòu)造方面的緣由 PAGEREF _Toc321828 h 3 HYPERLINK l _Toc321829 (二)設(shè)計(jì)方面問題 PAG

2、EREF _Toc321829 h 3 HYPERLINK l _Toc321830 (三)施工質(zhì)量問題 PAGEREF _Toc321830 h 3 HYPERLINK l _Toc321831 (四)資料方面問題 PAGEREF _Toc321831 h 3 HYPERLINK l _Toc321832 (五)運(yùn)用中維護(hù)與管理問題 PAGEREF _Toc321832 h 4 HYPERLINK l _Toc321833 二、屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施 PAGEREF _Toc321833 h 4 HYPERLINK l _Toc321834 (一)規(guī)范設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc32

3、1834 h 4 HYPERLINK l _Toc321835 (二)屋面構(gòu)造設(shè)計(jì)及施工 PAGEREF _Toc321835 h 4 HYPERLINK l _Toc321836 (三)排水坡度 PAGEREF _Toc321836 h 5 HYPERLINK l _Toc321837 (四)混凝土陡坡屋頂防水 PAGEREF _Toc321837 h 5 HYPERLINK l _Toc321838 (五)涂膜防水層 PAGEREF _Toc321838 h 5 HYPERLINK l _Toc321839 (六)附加層 PAGEREF _Toc321839 h 5 HYPERLINK l

4、 _Toc321840 (七)隔離層 PAGEREF _Toc321840 h 5 HYPERLINK l _Toc321841 (八)維護(hù)層 PAGEREF _Toc321841 h 6 HYPERLINK l _Toc321842 (九)屋面轉(zhuǎn)角 PAGEREF _Toc321842 h 6 HYPERLINK l _Toc321843 (十)泛水收頭 PAGEREF _Toc321843 h 6 HYPERLINK l _Toc321844 (十一)屋面施工防水資料 PAGEREF _Toc321844 h 6 HYPERLINK l _Toc321845 (十二) 維護(hù)管理 PAGER

5、EF _Toc321845 h 7 HYPERLINK l _Toc321846 (十三)找平層 PAGEREF _Toc321846 h 7 HYPERLINK l _Toc321847 終了語 PAGEREF _Toc321847 h 7 前言 屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降及主體構(gòu)造的變形親密相關(guān)。屋面防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣，既直接影響到建筑物的運(yùn)用功能和壽命，還關(guān)系到人們的生活和消費(fèi)活動(dòng)，因此不斷遭到人們的普遍關(guān)注。從目前的情況來看，屋面防水工程仍存在著許多質(zhì)量問題。本文就屋面防水工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的緣由及預(yù)防措施作一些討論。 一

6、、屋面防水工程質(zhì)量問題分析 (一)構(gòu)造方面的緣由 由于建筑物地基不均勻沉降，受振動(dòng)影響較大，室內(nèi)外溫度有猛烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承構(gòu)造的銜接有松動(dòng)景象，這些要素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。 (二)設(shè)計(jì)方面問題 部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、運(yùn)用功能、有無震動(dòng)、構(gòu)造特點(diǎn)及運(yùn)用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的資料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處置或泛水做法不合理，也會(huì)呵斥滲漏，有的工程部位未設(shè)計(jì)防水屋。 (三)施工質(zhì)量問題 排水坡度缺乏，未按 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/biaozhung

7、uifan/ t _blank 規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，涂膜防水厚度缺乏，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處置，維護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要要素。 (四)資料方面問題 目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含蠟高的瀝青消費(fèi)的油氈，對(duì)溫度非常敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的運(yùn)用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面運(yùn)用功能和壽命的又一個(gè)重要緣由。 (五)運(yùn)用中維護(hù)與管理問題 由于屋面年年累月處于外界自然條件下遭到房屋構(gòu)造變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以

8、致屋面防水層不能夠保證長(zhǎng)期完好無損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因此屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。 二、屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施 (一)規(guī)范設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)人員必需掌握防水技術(shù)、資料性能及屋面防水的設(shè)防要求，根據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、運(yùn)用功能以及耐用年限研討屋面防水等級(jí)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地域自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)展設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)維護(hù)的設(shè)計(jì)原那么進(jìn)展用材選擇、層次構(gòu)造設(shè)計(jì)，再按照中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造表示進(jìn)展防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)展專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出

9、，設(shè)計(jì)者要予以處理。 (二)屋面構(gòu)造設(shè)計(jì)及施工 屋面板的構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)適當(dāng)思索板厚對(duì)自防水的影響，配足負(fù)筋防止板端出現(xiàn)塑性鉸?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，減少板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂痕的才干。施工方面: 模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠; 控制好混凝土維護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌;應(yīng)選擇合格的原資料、恰當(dāng)?shù)呐浜媳?，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實(shí); 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早拆模、過早上荷; 防止構(gòu)造暴露時(shí)間過長(zhǎng)，盡快施工架空隔熱層; 盡量不設(shè)或少設(shè)并處置好施工縫。在施工保溫層、找平層之間，對(duì)構(gòu)造層進(jìn)展蓄水檢驗(yàn)，最低蓄水高度應(yīng)大于lOmm，蓄水時(shí)間應(yīng)大于

10、24h。 (三)排水坡度 合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線。仔細(xì)核算各處分水線的高度，標(biāo)注在平面圖上，普通情況下，構(gòu)造找橫坡為3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對(duì)于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)資料找平層。施工者應(yīng)嚴(yán)厲按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)展屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查、實(shí)測(cè)及質(zhì)量評(píng)定。 (四)混凝土陡坡屋頂防水 對(duì)此類屋頂?shù)姆浪こ?，及有關(guān) HYPERLINK jianshe99/web/zhidao/ t _blank 資料并未引見其設(shè)防方法和要求，可采取以下措施: 按墻體澆筑方法，支雙層模板; 采用細(xì)骨料(粒徑為lOmm一30mm )的抗?jié)B混凝

11、土，處置好施工縫，振搗密實(shí)，構(gòu)成自防水; 澆筑一層40mm厚鋼筋細(xì)石混凝土(摻適量微膨脹劑)剛性防水層(普通面積較小，不設(shè)隔離層)振搗密實(shí)，收水后應(yīng)二次壓光;上面再鋪貼裝飾瓦。 (五)涂膜防水層 高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。 (六)附加層 在構(gòu)造板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處) 應(yīng)設(shè)置1層2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層;找平層分倉縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必需帶有胎體加強(qiáng)資料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。 (七)隔離層 柔性防

12、水層與剛性維護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其資料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級(jí)砂漿等。 (八)維護(hù)層 對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置維護(hù)層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種維護(hù)層，各有其優(yōu)缺陷。普通情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做維護(hù)層，塊料維護(hù)層和細(xì)石混凝土維護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉縫，嵌填密封資料，分倉面積應(yīng)符合和設(shè)計(jì)要求，平面變化處及墻根(包括突出物)應(yīng)設(shè)置分倉縫。對(duì)大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作維護(hù)層較為適宜。水泥沙漿維護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)外表分格縫(不得后切割)并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1

13、.5m。 (九)屋面轉(zhuǎn)角 鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的一切程度、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50mm-8Omm的圓角。 (十)泛水收頭 大量的屋面均為上人屋面，女兒墻普通都高于1m，有抗震設(shè)防時(shí)為混凝土墻板，可按要求設(shè)計(jì)泛水收頭。較高磚墻泛水收頭應(yīng)取消挑眉磚的做法，可在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭，如為涂膜防水那么應(yīng)壓入帶加強(qiáng)胎體資料的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)收頭。對(duì)有抗震設(shè)防而混凝土構(gòu)造柱較多的磚墻體，假設(shè)混凝土構(gòu)造柱不能留凹槽，那么在構(gòu)造柱處的卷材防水應(yīng)結(jié)合混凝土墻板泛水收頭做法進(jìn)展設(shè)計(jì)和施工，混凝土壓頂應(yīng)挑出滴水，收頭之上的磚墻抹灰層應(yīng)采用抗裂防水水泥砂漿(也可采

14、用其它防水處置)，且預(yù)留外表分格及注打密封膠。 (十一)屋面施工防水資料 (1)提高資料采購(gòu)人員的技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，嚴(yán)厲按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求用材，按照公司貫標(biāo)、三整合規(guī)定組織進(jìn)貨。 (2)資料進(jìn)場(chǎng)后，嚴(yán)厲進(jìn)展抽樣檢驗(yàn)，對(duì)不符合相應(yīng)資料檢驗(yàn) HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/ t _blank 規(guī)范的資料，一定退場(chǎng)堅(jiān)決不準(zhǔn)運(yùn)用。 (十二) 維護(hù)管理 工程開工、交付運(yùn)用時(shí)，施工單位要向建立單位作出有關(guān)運(yùn)用、保養(yǎng)、維護(hù)的闡明，施工單位要定期回訪。運(yùn)用單位應(yīng)仔細(xì)按照“運(yùn)用闡明進(jìn)展運(yùn)用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、豢養(yǎng)寵物，否那么不僅僅呵斥運(yùn)用功能的煩惱，還會(huì)呵斥經(jīng)濟(jì)損失。 (十三)找平層 平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)