渠道電商合作協(xié)議律師版

1、搜房網(wǎng)渠道電商合作協(xié)議協(xié)議編號： 甲方： 地址： 乙方：北京怡然居客科技發(fā)展有限公司地址： 簽訂日期：2015年 4 月 日1、定義1.1甲乙雙方：甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)銷售企業(yè)，乙方是一家具有技術(shù)開發(fā)、咨詢，資訊設(shè)計、制作和代理等資質(zhì)的企業(yè)。1.2經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿和誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方開發(fā)建設(shè)的 三箭匯福山莊（三箭攬山） 項目提供團購、平臺推薦及其他推廣等服務(wù)的相關(guān)事宜，達成并簽署本合作協(xié)議如下，以茲信守。2、合作內(nèi)容：2.1甲方授權(quán)乙方作為三箭匯福山莊（三箭攬山）樓盤平臺推薦團購服務(wù)公司，為甲方提供團購?fù)扑]服務(wù)。2.2甲

2、方根據(jù)乙方組織的團購?fù)扑]服務(wù)客戶效果向乙方支付平臺推薦團購服務(wù)費。2.3本次合作房源范圍為： 三箭匯福山莊（三箭攬山）所有在售房源 3、合作時間 自 2015 年 4 月 21 日至 2015 年 10 月 21 日4、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，乙方作為第三方平臺推薦團購服務(wù)公司參與銷售的合作房源與正常銷售的商品房享有同樣的服務(wù)和保障，該商品房的其他有關(guān)情況以購買人與甲方簽訂的商品房買賣合同中的約定為準，具體優(yōu)惠內(nèi)容及相關(guān)說辭以甲方最終書面確認的信息為準； 4.2甲方保證售樓處所有工作人員熟知合作事項，同時嚴格履行統(tǒng)一的活動說辭；4.3甲方有義務(wù)全力支持乙方開展銷售業(yè)務(wù)，包括設(shè)立項目對接人

3、員、提供客戶地圖等參考資料、提供項目來訪客戶及銷售數(shù)量、銷售物料等。4.4甲方承諾，對于乙方組織團購?fù)扑]服務(wù)的客戶，甲方及時安排人員進行客戶確認，并及時將確認結(jié)果反饋給乙方。4.5甲方承諾于本協(xié)議簽署時及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對乙方銷售本項目造成影響的其他第三權(quán)利，包括但不限于抵押、第三方對甲方之債權(quán)等，若因出現(xiàn)其他第三權(quán)利給乙方或第三方造成損失的，由甲方全部承擔(dān)。4.6乙方作為甲方合作商戶，允許乙方在售樓現(xiàn)場內(nèi)辦理相關(guān)平臺推薦銷售事項； 4.7乙方利用自身的各類平臺資源為甲方 三箭匯福山莊（三箭攬山） 項目進行線上、線下客戶拓展，如：看房團、企業(yè)拓展、經(jīng)紀公司整合、渠道銷售等。4.8乙方

4、需根據(jù)甲方提供項目資料進行宣傳及推廣，所有營銷動作均需甲方確認通過后執(zhí)行。4.9乙方定期進行工作總結(jié)及工作計劃匯報，根據(jù)項目實際需求進行營銷策略調(diào)整。5、費用結(jié)算方式5.1本協(xié)議所稱平臺費用指甲方針對乙方搜房網(wǎng)作為 三箭匯福山莊（三箭攬山） 項目第三方平臺推薦銷售公司，利用自身資源導(dǎo)入客戶、投入眾多資源舉辦平臺推薦團購服務(wù)活動促使客戶成交而支付給乙方的平臺推薦團購服務(wù)相關(guān)費用。5.2通過乙方平臺資源導(dǎo)入現(xiàn)場并成功認購，并簽訂商品房買賣合同的客戶，甲方按照以下標準支付給乙方平臺推薦團購服務(wù)費用。合作期內(nèi)成交套數(shù)范圍成交團購服務(wù)費/套1套5000元/套2套8000元/套3套以及3套以上10000元

5、/套5.3結(jié)算方式：客戶成功認購并簽定商品房買賣合同，且全款支付完畢（含按揭銀行剩余房款到達甲方賬戶）后，乙方向甲方提供團購服務(wù)費結(jié)算資料及發(fā)票，15個工作日內(nèi)甲方向乙方支付成交團購服務(wù)費。5.4協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)入客戶，在協(xié)議有效期結(jié)束后60日內(nèi)成功認購，按照上述協(xié)議有效期內(nèi)成交套數(shù)對應(yīng)金額結(jié)算。5.5退房客戶平臺推薦團購服務(wù)費處理：在銷售期內(nèi)通過乙方平臺已簽署購房合同的客戶，如產(chǎn)生退房情況，甲方不支付乙方團購服務(wù)費，如已支付乙方團購服務(wù)費，乙方于15個工作日內(nèi)退還甲方團購服務(wù)費； 6、客戶界定6.1乙方在通過平臺推薦或渠道拓展成功組織團購?fù)扑]活動的客戶應(yīng)及時與甲方進行客戶報備，甲方確認并判定為

6、客戶有效后乙方可繼續(xù)跟進此客戶進行后續(xù)服務(wù)。6.2雙方界定客戶的依據(jù)為：客戶手機號或身份證號。6.3雙方客戶界定原則：乙方在向甲方報備客戶時，甲方應(yīng)真實無誤反饋給乙方核查結(jié)果，如甲方客戶系統(tǒng)無此客戶，則認定為乙方有效客戶，如客戶存在甲方客戶系統(tǒng)中，則甲方系統(tǒng)內(nèi) 30 天前客戶記錄應(yīng)判定為歸屬乙方有效客戶， 30 天內(nèi)的客戶歸屬于甲方。6.4凡乙方報備客戶經(jīng)甲方界定為有效客戶后，乙方應(yīng)在_48_（小時）內(nèi)帶看至售樓處，由乙方人員陪同、案場接待人員、客戶三方共同完成項目帶看，并簽訂客戶來訪確認單后認定為乙方客戶歸屬。6.5甲方應(yīng)在案場設(shè)立專門的行政接待和銷售人員，負責(zé)對乙方帶客接待和項目講解。6.

7、6客戶完成首訪后，確認為乙方客戶歸屬，無論客戶自行再次來訪或由乙方渠道人員帶至案場，最終成交的應(yīng)計算為乙方業(yè)績。6.7 服務(wù)期間，每周一甲方應(yīng)配合乙方將上周成交客戶名單提交給乙方備案建檔。6.8爭議客戶處理：已經(jīng)確認為乙方的客戶與甲方認購客戶姓名不一致，但系直系親屬，則視為同一組客戶，甲方需向乙方支付雙方商定的團購服務(wù)費。7、保密7.11未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構(gòu)要求和各自的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外）泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。7.1.

8、2本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。7.2法律適用及爭議解決7.21如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向合作項目所在地的人民法院提起訴訟。7.2.2本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。8、其他約定8.1乙方保證在推廣活動中嚴格按照甲方要求使用甲方名稱、商標、商號、項目名稱等權(quán)利，維護甲方的聲譽，不從事任何有損甲方品牌、商譽、其他權(quán)利的行為。8.2本協(xié)議各方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。其他條款9.1本合同自雙方蓋章之日起生效。92如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，不影響本協(xié)議的其余條款的效力。9.3