企業(yè)出租土地合同范例

企業(yè)出租土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃用地用于______________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃用地租金為每平方米________________元，共計(jì)________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃用地租金的____________%，共計(jì)________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

六、租賃用地的使用及管理

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃用地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。

七、租賃合同解除及違約責(zé)任

7.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃用地?zé)o法繼續(xù)使用。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃用地；

（2）甲方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。

7.3雙方違約責(zé)任：

（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，并引入第三方參與，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃用地用于______________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃用地租金為每平方米________________元，共計(jì)________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃用地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃用地上的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)文件等。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或違反國(guó)家法律法規(guī)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃用地的使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃用地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃用地的使用權(quán)，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保租金的收取、土地用途的合規(guī)以及甲方的其他權(quán)益得到保障。在合同中，甲方權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的商業(yè)物業(yè)，為保障乙方在租賃期間的商業(yè)運(yùn)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物業(yè)用于______________________。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)租金為每月________________元，共計(jì)________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、租戶服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.3乙方有權(quán)參與租賃物業(yè)的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方申請(qǐng)并取得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重大改造。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先征得甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.物業(yè)設(shè)施清單