二手房定金合同-推薦優(yōu)質(zhì)范本3篇

1、二手房定金合同范本3 篇根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。以下是我為大家精心準(zhǔn)備的：二手房定金合同范本 3 篇。二手房定金合同范本一甲方 :乙方 :1. 甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X 弄 X 號(hào) X 室, 建筑面積 X 平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000 元 ( 大寫 :人民幣肆拾陸萬(wàn)元正) 。雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 10000 元正 ( 大寫 : 人民幣壹萬(wàn)元正 )于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付, 定金支付后本協(xié)議生效。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人 , 視為甲方違約 , 雙倍返

2、還定金。乙方必須在定金支付后 X 天內(nèi)于 X 日前簽定房屋買賣合同 , 同時(shí)支付首期房款￥ X 元( 大寫 : 人民幣 X ) 第二期房款為 X 元( 大寫 : 人民幣 X )于 X 前支付 , 余款為按揭貸款方式支付 , 并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理 , 一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約 , 定金不退還。維修基金由乙方付給甲方 , 具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理 , 但甲方必須協(xié)助。第1頁(yè) / 總共 5頁(yè)如有未盡事宜 , 可雙方協(xié)商解決。甲方: 乙方:地址:地址:身份證號(hào)碼 :身份證號(hào)碼 :時(shí)間 : ：時(shí)間：二手房定金合同范本二甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、

3、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于* 市 * 區(qū) * ，( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證( 編號(hào)： * )，該房屋建筑面積為：*平方米，產(chǎn)權(quán)人：* 。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元 . 此房?jī)r(jià)為凈價(jià) ,稅費(fèi)由乙方承擔(dān) , 房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣* 萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款 .第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金 ; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的

4、，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù) .第2頁(yè) / 總共 5頁(yè)第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方： ( 簽章)乙方： ( 簽章)丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí) 間：二手房定金合同范本三甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下

5、合同條款：合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室 ( 建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ) 房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方( 附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 ) 。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫; 即人民幣小寫。乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款( 定金從中扣除 ) ，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付( 有關(guān)期限和程序按照所在第3頁(yè) / 總共 5頁(yè)按揭銀行規(guī)定辦理) 。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)( 已交納土地出讓金 ) 。辦理房產(chǎn)證手

6、續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用; 無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金 ; 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30 日視為毀約 ; 如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái) ( 型號(hào)： ) ，空調(diào)兩臺(tái) ( 型號(hào)： ) ，熱水器 ( 型號(hào)： ) ，浴霸 ( 型號(hào)： ) ，飲水機(jī) ( 型號(hào)： ) ，音響兩臺(tái) ( 型號(hào)： ) ，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方 ( 含在房屋價(jià)值內(nèi)) 。本協(xié)議一式兩份，具有同