合同協(xié)議書（住宅室內(nèi)精裝）修訂稿

1、大連萬達(dá) xx萬達(dá)廣場(chǎng)住宅室內(nèi)精裝招標(biāo)文件-協(xié)議書PAGE 2- PAGE 5 第二部分分包合同協(xié)議書 分包合同協(xié)議書總承包商：分 包 商： 業(yè) 主：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于總承包商承建總包工程范圍內(nèi)包括分包工程即 * 工程 ，并已接受分包商為承擔(dān)該項(xiàng)分包工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)任而提交的投標(biāo)文件，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本分包合同協(xié)議。工程概況工程名稱: （下稱“本工程”）工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容:單體編號(hào)地下裝飾面積（m2）地上裝飾面積（m2）總計(jì)裝飾面積（m2）備注地下層數(shù)，地上層數(shù)，物業(yè)型態(tài)合計(jì)組成合同的

2、文件分包合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書及附件（包括答疑文件、澄清文件和承諾函等往來函件）；分包合同專用條款；分包合同通用條款；分包合同附件：業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人（包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)；工程規(guī)范和技術(shù)說明；合同圖紙招標(biāo)文件；工程量清單；投標(biāo)書及其附件；合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的解釋順序，以順序在先者為準(zhǔn)。合同工程范圍詳見合同文件工程規(guī)范和技術(shù)說明及工程量清單、合同圖紙。合同工期分包合同工期： 個(gè)日歷天。分

3、包絕對(duì)施工工期： 個(gè)日歷天。（開工日期至完工日期）開工日期： 暫定 年 月 日。完工日期： 暫定 年 月 日。竣工日期： 暫定 年 月 日。（即整體工程竣工日期）本工程具體開工日期以業(yè)主或總承包商發(fā)出的開工令（或通知）為準(zhǔn)。如絕對(duì)施工工期與根據(jù)前述暫定開工完工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以絕對(duì)施工工期天數(shù)為準(zhǔn)。具體要求詳見分包合同專用條款第18.1條及分包合同通用條款第18條。業(yè)主代表： 總承包商項(xiàng)目經(jīng)理： 分包商項(xiàng)目經(jīng)理： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：合格。合同價(jià)款本合同為總價(jià)固定包干合同，合同固定包干總價(jià)（本合同中統(tǒng)稱“合同價(jià)款”）為：金額（大寫）：人民幣 元整（小寫：￥ 元）。分包商除臨時(shí)水電費(fèi)押

4、金、安全管理押金以外，不需向總承包商繳納任何配合費(fèi)、管理費(fèi)等。由變更、簽證等引起的措施費(fèi)不予調(diào)整。本分包合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與分包合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行本工程的施工及竣工并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。合同雙方特此同意，業(yè)主直接與分包商就本工程進(jìn)行結(jié)算，總承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的配合。分包商明確，本合同所述施工工期為絕對(duì)工期，是分包商在充分考慮政府對(duì)施工的規(guī)定、合同及總承包商施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境后，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，除非總承包商按合同約定事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期?？偝邪滔驑I(yè)主承諾，對(duì)分包商所承包的工程與分包商共同向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。仲裁本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為北京市。該仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有最終約束力。合同生效本合同訂立時(shí)間：【 】年【 】月 【 】日本合同訂立地點(diǎn)：【 】 本合同自總承包商和分包商雙方蓋章并由業(yè)主加簽后生效?？偝邪蹋?分包